有価証券報告書-第28期(2025/06/01-2026/05/31)

(セグメント情報等)
【セグメント情報】
1.報告セグメントの概要
当社の報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
当社は、住宅の建築請負をはじめとして多分野にわたる総合的な事業展開を行っており、その報告セグメントは、事業領域を基礎とした製品・サービス別に「その他」の事業領域を除いた「住宅事業」「不動産事業」「金融事業」「エネルギー事業」の4つで構成しております。
「住宅事業」は、戸建住宅、集合住宅の建築請負、リフォームを行っております。「不動産事業」は、戸建分譲・マンションの開発・分譲、賃貸ビルのサブリース、オフィス区分所有権の販売等を行っております。「金融事業」は、火災保険、生命保険等の保険代理業、住宅購入者向けつなぎ融資を行っております。「エネルギー事業」は、メガソーラー発電施設の運営、経営を行っております。
2.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と同一です。
報告セグメントの利益は営業利益ベースの数値であります。セグメント間の内部利益及び振替高は市場実勢価格に基づいております。
3.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失(△)、資産その他の項目の金額に関する情報
前連結会計年度(自 2024年6月1日 至 2025年5月31日)

						(単位:百万円)
	報告セグメント					その他 (注1)	合計	調整額 (注3、4)	連結 財務諸表 計上額 (注5)
	住宅 事業	不動産 事業	金融 事業	エネルギー事業	計
売上高
注文住宅販売	133,533	-	-	-	133,533	-	133,533	-	133,533
戸建分譲販売	-	41,811	-	-	41,811	-	41,811	-	41,811
リフォーム事業	11,124	-	-	-	11,124	-	11,124	-	11,124
マンション販売	-	1,869	-	-	1,869	-	1,869	-	1,869
その他	1,472	960	913	833	4,180	5,120	9,301	-	9,301
顧客との契約から生じる収益	146,130	44,641	913	833	192,519	5,120	197,639	-	197,639
その他の収益(注2)	-	3,174	3	-	3,177	-	3,177	-	3,177
外部顧客への 売上高	146,130	47,816	916	833	195,696	5,120	200,817	-	200,817
セグメント間の内部売上高又は振替高	226	14	-	-	240	11,801	12,042	△12,042	-
計	146,356	47,830	916	833	195,937	16,922	212,860	△12,042	200,817
セグメント利益	330	2,418	153	266	3,168	909	4,078	34	4,113
セグメント資産	41,292	42,891	1,486	3,164	88,834	7,981	96,816	△4,513	92,302
その他の項目
減価償却費	2,127	90	11	243	2,472	18	2,491	△3	2,487
有形固定資産 及び無形固定 資産の増加額	1,702	16	0	2	1,721	15	1,736	-	1,736

(注) 1.「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、 家具・インテリア事業、広告代理業及び海外事業等を含んでおります。
2.その他の収益には、「金融商品に関する会計基準」(企業会計基準第10号)に基づく営業貸付金の利息収入および、「リース取引に関する会計基準」(企業会計基準第13号)に基づく賃貸料収入が含まれております。
3.セグメント利益の調整額34百万円は、セグメント間取引消去によるものです。
4.セグメント資産の調整額△4,513百万円は、報告セグメントに帰属しない全社資産1,659百万円及びセグメント間取引消去△6,172百万円によるものです。
5.セグメント利益は、連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
当連結会計年度(自 2025年6月1日 至 2026年5月31日)

						(単位:百万円)
	報告セグメント					その他 (注1)	合計	調整額 (注3、4)	連結 財務諸表 計上額 (注5)
	住宅 事業	不動産 事業	金融 事業	エネルギー事業	計
売上高
注文住宅販売	124,494	-	-	-	124,494	-	124,494	-	124,494
戸建分譲販売	-	47,669	-	-	47,669	-	47,669	-	47,669
リフォーム事業	10,062	-	-	-	10,062	-	10,062	-	10,062
マンション販売	-	909	-	-	909	-	909	-	909
その他	1,346	3,216	954	804	6,322	5,149	11,471	-	11,471
顧客との契約から生じる収益	135,902	51,795	954	804	189,457	5,149	194,607	-	194,607
その他の収益(注2)	-	3,122	10	-	3,132	-	3,132	-	3,132
外部顧客への 売上高	135,902	54,917	965	804	192,590	5,149	197,740	-	197,740
セグメント間の内部売上高又は振替高	228	14	-	-	242	10,734	10,977	△10,977	-
計	136,131	54,931	965	804	192,833	15,884	208,717	△10,977	197,740
セグメント利益又は損失(△)	△1,066	3,581	252	249	3,017	813	3,830	11	3,842
セグメント資産	32,475	45,807	1,224	2,974	82,483	8,080	90,563	△4,094	86,468
その他の項目
減価償却費	2,018	86	9	238	2,353	18	2,371	△3	2,368
有形固定資産 及び無形固定 資産の増加額	1,002	16	3	9	1,032	0	1,033	-	1,033

(注) 1.「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、 家具・インテリア事業、広告代理業及び海外事業等を含んでおります。
2.その他の収益には、「金融商品に関する会計基準」(企業会計基準第10号)に基づく営業貸付金の利息収入および、「リース取引に関する会計基準」(企業会計基準第13号)に基づく賃貸料収入が含まれております。
3.セグメント利益又は損失(△)の調整額11百万円は、セグメント間取引消去によるものです。
4.セグメント資産の調整額△4,094百万円は、報告セグメントに帰属しない全社資産2,320百万円及びセグメント間取引消去△6,415百万円によるものです。
5.セグメント利益又は損失(△)は、連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
【関連情報】
前連結会計年度(自 2024年6月1日 至 2025年5月31日)
1.製品及びサービスごとの情報
セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
2.地域ごとの情報
(1) 売上高
本邦の外部顧客への売上高が連結損益計算書の売上高の90%を超えるため、記載を省略しております。
(2) 有形固定資産
本邦に所在している有形固定資産の金額が連結貸借対照表の有形固定資産の金額の90%を超えるため、記載を省略しております。
3.主要な顧客ごとの情報
全セグメントの売上高の合計額に対する割合が10%以上を占める相手先がないため、記載を省略しております。
当連結会計年度(自 2025年6月1日 至 2026年5月31日)
1.製品及びサービスごとの情報
セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
2.地域ごとの情報
(1) 売上高
本邦の外部顧客への売上高が連結損益計算書の売上高の90%を超えるため、記載を省略しております。
(2) 有形固定資産
本邦に所在している有形固定資産の金額が連結貸借対照表の有形固定資産の金額の90%を超えるため、記載を省略しております。
3.主要な顧客ごとの情報
全セグメントの売上高の合計額に対する割合が10%以上を占める相手先がないため、記載を省略しております。
【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】
前連結会計年度(自 2024年6月1日 至 2025年5月31日)
(単位:百万円)

	住宅事業	不動産 事業	金融事業	エネルギー 事業	その他	全社・消去	合計
減損損失	960	5	-	-	-	-	966

当連結会計年度(自 2025年6月1日 至 2026年5月31日)
(単位:百万円)

	住宅事業	不動産 事業	金融事業	エネルギー 事業	その他	全社・消去	合計
減損損失	1,541	-	-	-	-	-	1,541

【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】
該当事項はありません。
【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】
該当事項はありません。