有価証券報告書-第10期(2022/07/01-2023/06/30)

(セグメント情報等)
【セグメント情報】
1.報告セグメントの概要
当社グループの報告セグメントは、当社及び子会社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
当社グループは持株会社体制の下、駐車場の運営及び駐車場の管理受託に関する業務を主とした「駐車場事業」、マンション等の開発業務や不動産賃貸・仲介業務を主とした「不動産事業」、不動産特定共同事業法に基づく駐車場小口化商品の販売を主とした「駐車場等小口化事業」、また、医療機関への不動産賃貸や各種コンサルティング業務を主とした「メディカルサービス事業」、RV車の製造、販売及び修理・リノベーション等を主とした「RV事業」の5つを報告セグメントとしております。
2.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、連結財務諸表を作成するために採用される会計方針と同一であります。
報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。
セグメント間の内部収益及び振替高は市場実勢価格に基づいております。

3.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報及び収益の分解情報
前連結会計年度(自 2021年7月1日 至 2022年6月30日)

						(単位:千円)
	報告セグメント
	駐車場 事業	不動産 事業	駐車場等 小口化事業	メディカル サービス事業	RV事業	計
売上高
顧客との契約から生じる収益	6,382,500	3,684,765	42,557	44,167	739,168	10,893,159
その他の収益 (注)4	-	3,697	550,303	229,484	-	783,484
外部顧客への売上高	6,382,500	3,688,463	592,860	273,651	739,168	11,676,644
セグメント間の内部売上高 又は振替高	2,049	24,553	28,394	-	-	54,997
計	6,384,550	3,713,016	621,255	273,651	739,168	11,731,642
セグメント利益又は損失(△)	100,721	282,456	62,883	△5,434	△31,460	409,166
セグメント資産	1,159,535	2,457,235	85,535	784,627	418,482	4,905,416
その他の項目
減価償却費	144,737	95,996	3,006	22,957	57,872	324,571
のれん償却額	-	-	-	-	-	-
減損損失	17,714	-	-	-	-	17,714
有形固定資産及び無形固定資産の増加額	133,208	143,258	20,130	962	24,784	322,345

	その他 (注)1	合計	調整額 (注)2	連結 財務諸表 計上額 (注)3
売上高
顧客との契約から生じる収益	991,796	11,884,956	-	11,884,956
その他の収益 (注)4	-	783,484	-	783,484
外部顧客への売上高	991,796	12,668,441	-	12,668,441
セグメント間の内部売上高 又は振替高	122,808	177,806	△177,806	-
計	1,114,605	12,846,247	△177,806	12,668,441
セグメント利益又は損失(△)	△35,506	373,660	24,144	397,804
セグメント資産	693,877	5,599,293	2,964,250	8,563,544
その他の項目
減価償却費	48,328	372,899	26,927	399,826
のれん償却額	16,800	16,800	-	16,800
減損損失	-	17,714	31,864	49,578
有形固定資産及び無形固定資産の増加額	40,605	362,950	22,437	385,388

(注)1.「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、温浴事業、ウォーター事業、警備事業等を含んでおります。
2.調整額は以下のとおりであります。
セグメント利益 (単位:千円)

	当連結会計年度
セグメント間取引消去	507,800
全社費用(注)	△ 479,659
棚卸資産等の調整額	△ 3,996
合計	24,144

(注)全社費用の主なものは、当社(持株会社)運営に係る費用であります。
セグメント資産 (単位:千円)

	当連結会計年度
全社資産	3,351,242
セグメント間取引消去	△ 386,992
合計	2,964,250

3.セグメント利益又は損失(△)は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っております。
4.その他の収益には、「リース取引に関する会計基準」(企業会計基準第13号)に基づく賃貸料収入等及び「特別目的会社を活用した不動産の流動化に係る譲渡人の会計処理に関する実務指針」(会計制度委員会報告第15号)の対象となる不動産(不動産信託受益権を含む。)の譲渡等を含んでおります。
当連結会計年度(自 2022年7月1日 至 2023年6月30日)

						(単位:千円)
	報告セグメント
	駐車場 事業	不動産 事業	駐車場等 小口化事業	メディカル サービス事業	RV事業	計
売上高
顧客との契約から生じる収益	6,766,373	4,577,300	49,019	29,004	445,461	11,867,158
その他の収益 (注)4	-	6,750	309,000	229,076	-	544,827
外部顧客への売上高	6,766,373	4,584,051	358,019	258,080	445,461	12,411,985
セグメント間の内部売上高 又は振替高	548	23,920	26,699	-	361	51,530
計	6,766,921	4,607,971	384,719	258,080	445,822	12,463,515
セグメント利益又は損失(△)	270,469	332,308	4,938	△35,367	16,360	588,709
セグメント資産	1,235,820	2,694,754	166,012	657,349	386,577	5,140,514
その他の項目
減価償却費	142,860	68,560	4,631	22,440	36,300	274,792
のれん償却額	-	-	-	-	-	-
減損損失	4,541	-	-	-	-	4,541
有形固定資産及び無形固定資産の増加額	188,683	79,587	2,759	-	79,235	350,266

	その他 (注)1	合計	調整額 (注)2	連結 財務諸表 計上額 (注)3
売上高
顧客との契約から生じる収益	1,006,486	12,873,644	-	12,873,644
その他の収益 (注)4	-	544,827	-	544,827
外部顧客への売上高	1,006,486	13,418,471	-	13,418,471
セグメント間の内部売上高 又は振替高	121,686	173,216	△173,216	-
計	1,128,172	13,591,688	△173,216	13,418,471
セグメント利益又は損失(△)	△53,127	535,581	33,598	569,179
セグメント資産	651,150	5,791,665	3,640,315	9,431,980
その他の項目
減価償却費	55,178	329,971	23,879	353,851
のれん償却額	16,800	16,800	-	16,800
減損損失	56,565	61,106	73,588	134,695
有形固定資産及び無形固定資産の増加額	62,499	412,766	6,910	419,676

(注)1.「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、ウォーター事業、警備事業等を含んでおります。
2.調整額は以下のとおりであります。
セグメント利益 (単位:千円)

	当連結会計年度
セグメント間取引消去	524,413
全社費用(注)	△488,574
棚卸資産等の調整額	△2,240
合計	33,598

(注)全社費用の主なものは、当社(持株会社)運営に係る費用であります。
セグメント資産 (単位:千円)

	当連結会計年度
全社資産	3,919,727
セグメント間取引消去	△279,412
合計	3,640,315

3.セグメント利益又は損失(△)は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っております。
4.その他の収益には、「リース取引に関する会計基準」(企業会計基準第13号)に基づく賃貸料収入等及び「特別目的会社を活用した不動産の流動化に係る譲渡人の会計処理に関する実務指針」(会計制度委員会報告第15号)の対象となる不動産(不動産信託受益権を含む。)の譲渡等を含んでおります。
【関連情報】
前連結会計年度(自 2021年7月1日 至 2022年6月30日)
1.製品及びサービスごとの情報
セグメント情報に同様の記載を開示しているため、記載を省略しております。
2.地域ごとの情報
(1)売上高
本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。
(2)有形固定資産
本邦以外に所在している有形固定資産額がないため、該当事項はありません。
3.主要な顧客ごとの情報
該当事項はありません。
当連結会計年度(自 2022年7月1日 至 2023年6月30日)
1.製品及びサービスごとの情報
セグメント情報に同様の記載を開示しているため、記載を省略しております。
2.地域ごとの情報
(1)売上高
本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。
(2)有形固定資産
本邦以外に所在している有形固定資産額がないため、該当事項はありません。
3.主要な顧客ごとの情報
該当事項はありません。
【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】
前連結会計年度(自 2021年7月1日 至 2022年6月30日)

	駐車場 事業	不動産 事業	駐車場等 小口化事業	メディカル サービス事業	RV事業	その他事業
減損損失	17,714	-	-	-	-	-

	(単位:千円)
	全社・消去	合計
減損損失	31,864	49,578

当連結会計年度(自 2022年7月1日 至 2023年6月30日)

	駐車場 事業	不動産 事業	駐車場等 小口化事業	メディカル サービス事業	RV事業	その他事業
減損損失	4,541	-	-	-	-	56,565

	(単位:千円)
	全社・消去	合計
減損損失	73,588	134,695

(注)「全社・消去」の金額は、報告セグメントに帰属しない全社資産に含まれる遊休資産に係る減損損失であります。
【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】
前連結会計年度(自 2021年7月1日 至 2022年6月30日)

	駐車場事業	不動産 事業	駐車場等 小口化事業	メディカル サービス事業	RV事業	その他事業
当期償却額	-	-	-	-	-	16,800
当期末残高	-	-	-	-	-	62,233

	(単位:千円)
	全社・消去	合計
当期償却額	-	16,800
当期末残高	-	62,233

当連結会計年度(自 2022年7月1日 至 2023年6月30日)

	駐車場事業	不動産 事業	駐車場等 小口化事業	メディカル サービス事業	RV事業	その他事業
当期償却額	-	-	-	-	-	16,800
当期末残高	-	-	-	-	-	13,171

	(単位:千円)
	全社・消去	合計
当期償却額	-	16,800
当期末残高	-	13,171

【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】
前連結会計年度(自 2021年7月1日 至 2022年6月30日)
該当事項はありません。
当連結会計年度(自 2022年7月1日 至 2023年6月30日)
該当事項はありません。