有価証券報告書-第14期(平成28年1月1日-平成28年12月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社は、大阪府において、賃貸用のワンルームマンション(土地を含む。)を3棟有しております。平成27年12月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は31,995千円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)であります。平成28年12月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は31,120千円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は以下のとおりであります。
(単位:千円)

		前事業年度 自 平成27年1月1日 至 平成27年12月31日	当事業年度 自 平成28年1月1日 至 平成28年12月31日
貸借対照表計上額	期首残高	608,053	594,146
	期中増減額	△13,906	△15,354
	期末残高	594,146	578,791
期末時価		472,509	456,894

(注)1 貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2 期中増減額のうち前事業年度の増加は、賃貸用のワンルームマンション1棟の設備工事(1,440千円)であり、減少は減価償却費(15,346千円)であります。
当事業年度の減少は、減価償却費(15,354千円)であります。
3 期末時価は、土地については固定資産税評価額に基づき合理的に調整した金額、建物については適正な帳簿価額をもって時価とみなしております。