売上高

有報情報

#1 セグメント情報等、四半期連結財務諸表（連結）

当第3四半期連結累計期間(自 平成27年11月1日 至 平成28年7月31日)
1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

2016/11/29 15:00

#2 セグメント情報等、連結財務諸表（連結）

「国内自社販売」、「国内業者販売」及び「海外販売」は、共に自社ブランドの新築マンションを販売しております。「国内自社販売」は日本国内の個人投資家向け、「国内業者販売」は日本国内の他の不動産会社(業者)向け、そして「海外販売」は海外の個人投資家等向けの販売となっております。また、「不動産管理」は、当社が販売したマンションの賃貸管理及び建物管理業務であります。
2.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と概ね同一であります。

2016/11/29 15:00

#3 セグメント表の脚注（連結）

売上高及び減価償却費の合計額は、連結財務諸表計上額と一致しております。2016/11/29 15:00

#4 主要な顧客ごとの情報

顧客の名称又は氏名	売上高	関連するセグメント名
レイリス・アンド・カンパニー株式会社	1,321,499	国内業者販売

2016/11/29 15:00

#5 事業等のリスク

(5)不動産引渡時期等による業績の変動及び偏重リスク
当社グループの国内自社販売、国内業者販売及び海外販売の売上計上基準は、顧客へ物件の引渡し(所有権の移転)をした時点で売上高を計上する引渡基準としております。
したがって、建築工期の遅延や天災等の不測の事態により物件の引渡しが遅延した場合、通期及び四半期ごとの売上高や利益が大きく変動する可能性や、売上高や利益が特定の四半期に偏重する可能性があり、当社グループの業績を判断する際には留意する必要があります。

2016/11/29 15:00

#6 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法（連結）

告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と概ね同一であります。
報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。
セグメント間の内部収益及び振替高は、市場実勢価格に基づいております。
当社グループは、事業セグメントに資産を配分しておりませんが、当該資産にかかる減価償却費については、合理的な基準に従い事業セグメントに配分しております。2016/11/29 15:00

#7 報告セグメント合計額と財務諸表計上額との差額及び当該差額の主な内容（差異調整に関する事項）（連結）

(単位:千円)

売上高	当連結会計年度
報告セグメント計	7,824,198
セグメント間取引消去	△222
連結財務諸表の売上高	7,823,976

(単位:千円)

2016/11/29 15:00

#8 売上高、地域ごとの情報（連結）

(注)売上高は顧客の所在地を基礎とし、国又は地域に分類しております。

2016/11/29 15:00

#9 業績等の概要

このような経営環境のもと、当社グループは、東京23区中心に、「GENOVIA」シリーズとして「GENOVIA green veil」及び「GENOVIA skygarden」の企画・開発及び販売の拡大、顧客サポート体制の充実、ブランド力の強化を図ってまいりました。また、海外投資家に向けた販売の拡充にも取り組み、平成27年3月、台湾の台北市に臺灣家得可睦股份有限公司を100%子会社として設立し、当社グループとして同年5月より毎月不動産投資セミナーを開催するなど積極的な営業展開を図ってまいりました。
以上の結果、総販売戸数が279戸となり、当社グループの当連結会計年度の売上高は7,823百万円(前期比39.4%増)、営業利益は948百万円(同178.6%増)、経常利益は916百万円(同197.1%増)、当期純利益は563百万円(同205.0%増)となりました。
セグメント別の業績は、以下のとおりであります。

2016/11/29 15:00

#10 財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析

第10期連結会計年度(自 平成26年11月1日 至 平成27年10月31日)
① 売上高
当連結会計年度の売上高は7,823百万円となり、前連結会計年度に比べ2,212百万円増加いたしました。これは主に、海外販売、国内自社販売及び国内業者販売の売上高が2,175百万円増加したことによるものであります。

2016/11/29 15:00