日本創発グループ（7814）の建物の推移 - 通期

有報情報

#1 会計方針に関する事項（連結）

定率法を採用しております。
ただし、1998年4月1日以降取得した建物(建物附属設備は除く)並びに2016年4月1日以降に取得した建物附属設備及び構築物については、定額法を採用しております。
なお、主な耐用年数は以下のとおりです。

2026/03/25 15:04

#2 固定資産売却損の注記（連結）

(注)4.固定資産売却損の内訳

	前連結会計年度(自 2024年1月1日至 2024年12月31日)	当連結会計年度(自 2025年1月1日至 2025年12月31日)
建物及び構築物	-百万円	25百万円
機械装置及び運搬具	-	3

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#3 固定資産売却益の注記（連結）

(注)3.固定資産売却益の内訳

	前連結会計年度(自 2024年1月1日至 2024年12月31日)	当連結会計年度(自 2025年1月1日至 2025年12月31日)
建物及び構築物	0百万円	16百万円
機械装置及び運搬具	3	269

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#4 固定資産除却損の注記（連結）

(注)5.固定資産除却損の内訳

	前連結会計年度(自 2024年1月1日至 2024年12月31日)	当連結会計年度(自 2025年1月1日至 2025年12月31日)
建物及び構築物	0百万円	20百万円
機械装置及び運搬具	0	8

2026/03/25 15:04

#5 担保に供している資産の注記（連結）

(1) 担保に供している資産は次のとおりであります。

	前連結会計年度(2024年12月31日)	当連結会計年度(2025年12月31日)
建物及び構築物	6,517百万円	7,099百万円
土地	11,552	13,314

(2) 担保付債務は次のとおりであります。

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#6 減損損失に関する注記（連結）

前連結会計年度(自 2024年1月1日 至 2024年12月31日)

用途	種類	場所	減損損失
事業用資産	機械装置及び運搬具	愛知県豊田市	222百万円
社員寮不動産	建物及び構築物	千葉県松戸市	12百万円

当社企業グループは、原則として、独立したキャッシュ・フローを生み出す最小単位としての事業会社単位を基準として、また、賃貸資産及び遊休資産については、個別の物件ごとにグルーピングを行っております。また、事業譲渡等による処分の意思決定を行っている資産については個々の単位で判断しております。
これに伴い、事業用資産である機械装置等について、収益性が低下したことから、事業の将来獲得キャッシュ・フローを見積り、回収可能価額まで減損しております。なお、回収可能価額は使用価値により測定しており、将来獲得キャッシュ・フローを2%で割り引いて計算しております。また、社員寮であった不動産の建物及び構築物について、社員寮廃止により、備忘価額まで減損しております。

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#7 略歴、役員の状況（取締役（及び監査役））（連結）

1988年9月	アーンストアンドヤングコンサルティング株式会社(現EY税理士法人)入社
2011年7月	株式会社エクラコンサルティング入社(現任)
2012年12月	宅地建物取引士試験合格
2014年3月	1級ファイナンシャル・プランニング技能士試験合格

2026/03/25 15:04

#8 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

(資産)
当連結会計年度末における総資産は、主に、現金及び預金、受取手形、商品及び製品及び投資その他の資産のその他に含まれる出資金等の減少がありましたが、売掛金、電子記録債権、原材料及び貯蔵品、短期貸付金、流動資産のその他に含まれる前払費用、建物及び構築物、機械装置及び運搬具、土地、建設仮勘定、のれん、投資有価証券、投資その他の資産のその他に含まれる長期前払費用並びに敷金及び保証金等が増加した結果、前連結会計年度末に比べて99億54百万円増加し、850億58百万円となりました。
(負債)

2026/03/25 15:04

#9 賃貸等不動産関係、連結財務諸表（連結）

(賃貸等不動産関係)
当社及び一部の連結子会社では、東京都その他の地域において、賃貸用の不動産(土地・建物等)を有しております。当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は前連結会計年度179百万円、当連結会計年度52百万円であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

2026/03/25 15:04

#10 資産除去債務関係、連結財務諸表（連結）

イ 当該資産除去債務の概要
事業所等の建物賃貸借契約に基づき、退去時における原状回復に係る義務を資産除去債務として認識しておりますが、当該資産除去債務に関しては、資産除去債務の負債計上に代えて、建物賃貸借契約に関する敷金の回収が最終的に見込めないと認められる金額を合理的に見積り、そのうち当連結会計年度の負担に属する金額を費用に計上する方法によっております。
ロ 当該資産除去債務の金額の算定方法

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#11 重要な会計方針、財務諸表（連結）

ただし、建物並びに2016年4月1日以降に取得した建物附属設備及び構築物については、定額法を採用しております。なお、主な耐用年数は以下のとおりです。

建物	10年～36年
工具器具備品	3年～15年

また、取得価額が10万円以上20万円未満の少額減価償却資産については、3年間で均等償却する方法によっております。
(2) 無形固定資産

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#12 重要な契約等（連結）

1.譲渡資産の内容

(1)	資産の名称	舟渡倉庫
(3)	資産の内容	土地	5,741.11	㎡
		建物	2,481.31	㎡
(4)	譲渡益		1,411	百万円

2.譲渡先の概要
譲渡先は国内事業法人でありますが、譲渡先の意向により開示を控えさせていただきます。なお、当社と譲渡先の間に、資本関係、人的関係、取引関係はありません。また、当社の関連当事者に該当する事項もありません。

2026/03/25 15:04