有価証券報告書-第14期(平成29年5月1日-平成30年4月30日)

(重要な後発事象)
(子会社の設立)
当社は、平成30年4月30日開催の取締役会において、以下のとおり子会社を設立することを決議し、平成30年5月16日付で設立しております。
(1)目的
住宅・不動産の資産価値向上につながる多様な資金調達手法の普及を図るものとして、クラウドファンディング事業を行うため、新たに設立しました。
(2)子会社の概要
会社名 ハイアス・キャピタルマネジメント株式会社
所在地 東京都品川区上大崎二丁目24番9号
事業の内容 不動産投資型クラウドファンディングの企画・運営
資本金 10,000千円
設立の時期 平成30年5月16日
取得する株式の数 200株
取得価額 10,000千円
出資比率 当社100%
(合弁会社の設立及び事業譲受)
当社は、平成30年7月17日開催の取締役会において、株式会社ロジック(以下「ロジック社」という。)との合弁会社である株式会社LHアーキテクチャ(以下「LHアーキテクチャ」という。)の設立及びロジック社とLHアーキテクチャ間の吸収分割を決議いたしました。なお、LHアーキテクチャは当社の連結子会社となります。
(1)目的
ロジック社は、平成22年の設立以降、九州地区を中心に、当社の展開する、アトリエ建築家とつくる高性能デザイナーズ注文住宅R+houseにおいて数多くの実績を残している会社です。今後のさらなる成長ために、九州地区以外への進出を目指しております。
一方当社は、当社グループが建築、運営主体となるモデルハウスの展開や住宅総合展示場への出展を進めております。今回の計画では、ロジック社と当社が合弁会社を設立し、空きエリア(※)に進出し、モデルハウスや住宅総合展示場を活用した取り組みを行います。単に空きエリアを活用するだけではなく、そこで蓄積したノウハウを会員企業にも共有することにより、R+houseブランドの認知度向上、集客数アップといった成果の早期創出、ひいてはR+house事業の成長の加速を目指します。
なお、ロジック社は先行して千葉県成田地区でR+houseの店舗をオープンしております。ロジック社と、設立予定のLHアーキテクチャが吸収分割契約を締結し、LHアーキテクチャがロジック社の成田地区のR+house事業を承継いたします。
(※)R+house事業では、日本全国をエリアで区切り、各エリアで会員企業が販売活動を行っております。
(2)合弁会社(連結子会社)の設立
合弁会社(連結子会社)の概要
会社名 株式会社LHアーキテクチャ
所在地 東京都品川区上大崎二丁目24番9号
事業の内容 建築工事の請負及び施工等
資本金 10,000千円
設立の時期 平成30年8月7日(予定)
取得する株式の数 120株
取得価額 6,000千円
出資比率 当社60%
(3)事業譲受
①事業譲受の概要
イ 譲受先企業の名称及びその事業内容
譲受先企業の名称 株式会社ロジック
事業内容 建築工事
ロ 事業譲受を行う主な理由
(1)に記載のとおり。
ハ 事業譲受日
平成30年9月1日(予定)
ニ 法的形式
現金を対価とする事業譲受
②譲受事業の取得原価
49,221千円
③事業譲受日に受け入れた資産及び引き受けた負債の額
算定中であります。
④主要な取得関連費用の内容及び金額
算定中であります。
⑤発生したのれんの金額、発生原因、償却方法及び償却期間
算定中であります。