有価証券報告書-第7期(令和2年3月1日-令和3年2月28日)

16.リース
(1)借手側
当社グループは、借手として、店舗用土地、建物等を賃借しております。店舗用建物のリース契約の一部には、当社グループの売上収益に連動する変動リース料が含まれておりますが、リース負債の測定に含めておりません。また、建物のリース契約の一部には、延長オプション及び解約オプションが含まれており、個々に交渉され幅広く異なる契約条件となっております。これらオプションの行使可能性をリース開始日において評価しております。なお、リース負債の測定に含まれない重要な解約オプションの支払予定額はありません。また、リース契約によって課された制限又は特約はありません。
①リースに係る損益
リースに係る損益は、次のとおりであります。
(単位:百万円)

	前連結会計年度 (自 2019年3月1日 至 2020年2月29日)	当連結会計年度 (自 2020年3月1日 至 2021年2月28日)
使用権資産の減価償却費
土地	146	127
建物及び構築物	292	511
合計	438	638
リース負債に係る金利費用	78	82
短期リースに係る費用	250	223
少額資産のリースに係る費用	36	35
リース負債の測定に含まれていない変動リース料	10	△69

リース取引に係るキャッシュ・フロー総額は次のとおりであります。
(単位:百万円)

	前連結会計年度 (自 2019年3月1日 至 2020年2月29日)	当連結会計年度 (自 2020年3月1日 至 2021年2月28日)
リース取引に係るキャッシュ・アウトフローの総額	3,300	3,302

②使用権資産
使用権資産の増加額及び使用権資産の帳簿価額の内訳は、「11.有形固定資産」に記載のとおりです。
(2)貸手側
当社グループは、FC加盟店に対し、主として店舗用建物及び店舗内設備等を賃貸しております。これら原資産について、FC加盟店による火災保険等の付保、当社に対する建設協力金の預託等をもって、リスクの低減を行っております。
①ファイナンス・リース
ファイナンス・リース契約に基づくリース収益は次のとおりであります。
(単位:百万円)

	前連結会計年度 (自 2019年3月1日 至 2020年2月29日)	当連結会計年度 (自 2020年3月1日 至 2021年2月28日)
正味リース投資未回収額に対する金融収益	675	661

ファイナンス・リース契約に基づくリース料債権(割引前)の満期分析は次のとおりであります。
(単位:百万円)

	前連結会計年度 (自 2019年3月1日 至 2020年2月29日)	当連結会計年度 (自 2020年3月1日 至 2021年2月28日)
1年以内	3,249	3,460
1年超2年以内	3,101	3,233
2年超3年以内	2,921	3,072
3年超4年以内	2,780	2,933
4年超5年以内	2,660	2,710
5年超	19,621	18,477
合計	34,332	33,885
未獲得金融収益	△5,123	△4,821
正味リース投資未回収額	29,209	29,064

②オペレーティング・リース
前連結会計年度及び当連結会計年度のリース収益は、603百万円及び678百万円であります。
また、オペレーティング・リース契約に基づくリース料(割引前)の満期分析は次のとおりであります。
(単位:百万円)

	前連結会計年度 (自 2019年3月1日 至 2020年2月29日)	当連結会計年度 (自 2020年3月1日 至 2021年2月28日)
1年以内	574	611
1年超2年以内	349	363
2年超3年以内	312	333
3年超4年以内	281	288
4年超5年以内	238	228
5年超	589	533
	2,343	2,356