四半期報告書-第6期第1四半期(令和1年9月1日-令和1年11月30日)

(重要な後発事象)
1.販売用不動産の取得及び資金の借入
当社は、2019年10月7日開催の取締役会決議に基づき、2019年12月5日に販売用不動産の取得及び資金の借入を実施いたしました。
概要は以下のとおりであります。
(1) 取得の目的
当該販売用不動産の取得は、当社のスマートホステル「&AND HOSTEL」事業における収益物件として取得するものであります。
(2) 販売用不動産(土地・建物)の内容

①所在地	東京都台東区
②構造	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
③用地面積	313.3㎡(94.77坪)
④物件引渡日	2019年12月5日
⑤取得価格	(注)
⑥資金計画	借入により充当

(注)取得の相手先の都合により、非開示といたしますが、当社の当第1四半期会計期間末の純資産の額の30%相当額を大きく上回る見込みであります。
(3) 資金の借入の概要

①借入先	株式会社みずほ銀行
②借入金額	1,200,000千円
③借入日	2019年12月5日
④借入利率	みずほTIBOR+0.5%
⑤借入期間	5年
⑥担保提供の有無	有

(4) 業績への影響
当該販売用不動産の取得による当期の業績に与える影響は軽微であります。
2.販売用不動産の取得及び資金の借入
当社は、2019年12月13日開催の取締役会決議に基づき、2019年12月20日に販売用不動産の取得及び資金の借入を実施いたしました。
概要は以下のとおりであります
(1) 取得の目的
当該販売用不動産の取得は、当社のスマートホステル「&AND HOSTEL」事業における収益物件として取得するものであります。
(2) 販売用不動産(土地・建物)の内容

①所在地	大阪府大阪市中央区
②構造	鉄筋コンクリート造陸屋根8階建
③用地面積	301.5㎡(91.21坪)
④物件引渡日	2019年12月20日
⑤取得価格	(注)
⑥資金計画	借入により充当

(注)取得の相手先の都合により、非開示といたしますが、当社の当第1四半期会計期間末の純資産の額の30%相当額を大きく上回る見込みであります。
(3) 資金の借入の概要

①借入先	株式会社三井住友銀行
②借入金額	1,000,000千円
③借入日	2019年12月20日
④借入利率	基準金利+1.40%
⑤借入期間	20年
⑥担保提供の有無	有

(4) 業績への影響
当該販売用不動産の取得による当期の業績に与える影響は軽微であります。