KHC（1451）の仕掛販売用不動産の推移 - 全期間

【期間】

通期
全期間

連結

2018年3月31日: 5億6070万
2018年12月31日 +149.6%: 13億9951万
2019年3月31日 +37.05%: 19億1797万
2019年6月30日 -29.05%: 13億6082万
2019年9月30日 +31.34%: 17億8726万
2019年12月31日 +3.53%: 18億5044万
2020年3月31日 +33.43%: 24億6912万
2020年6月30日 -6.82%: 23億76万
2020年9月30日 -17.32%: 19億227万
2020年12月31日 +1.19%: 19億2486万
2021年3月31日 -26.22%: 14億2010万
2021年6月30日 +59.67%: 22億6748万
2021年9月30日 -4.39%: 21億6791万
2021年12月31日 -10.48%: 19億4080万
2022年3月31日 -13.28%: 16億8304万
2022年6月30日 +49.45%: 25億1524万
2022年9月30日 +6.36%: 26億7513万
2022年12月31日 -22.7%: 20億6798万
2023年3月31日 +17.23%: 24億2428万
2023年6月30日 +10.26%: 26億7313万
2023年9月30日 +3.76%: 27億7371万
2023年12月31日 +10.46%: 30億6391万
2024年3月31日 +5.22%: 32億2381万
2024年6月30日 -4.17%: 30億8949万
2024年9月30日 -6.36%: 28億9286万

有報情報

#1 会計方針に関する事項（連結）

(貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定)
仕掛販売用不動産個別法による原価法
(貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定)

2024/06/20 10:22

#2 担保に供している資産の注記（連結）

担保に供している資産は、次のとおりであります。

	前連結会計年度(2023年3月31日)	当連結会計年度(2024年3月31日)
販売用不動産	434,155千円	142,174千円
仕掛販売用不動産	440,147	739,733
建物及び構築物	723,792	722,499

担保付債務は、次のとおりであります。

2024/06/20 10:22

#3 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

当連結会計年度末における資産合計は、前連結会計年度末に比べ1,104百万円減少し、15,025百万円となりました。
流動資産につきましては、仕掛販売用不動産が799百万円増加した一方で、現金及び預金が252百万円、完成工事未収入金が491百万円及び販売用不動産が1,387百万円減少したこと等により、前連結会計年度末に比べ1,194百万円減少し、12,737百万円となりました。
固定資産につきましては、有形固定資産が89百万円増加したこと等により、前連結会計年度末に比べ90百万円増加し、2,288百万円となりました。

2024/06/20 10:22

#4 重要な会計上の見積り、連結財務諸表（連結）

(1) 当連結会計年度の連結財務諸表に計上した金額

		(単位:千円)
販売用不動産	5,929,695	4,542,264
仕掛販売用不動産	2,424,283	3,223,817

(2) 識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報
販売用不動産及び仕掛販売用不動産の貸借対照表価額は、収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定しており、期末における正味売却価額が取得原価を下回っている場合には、当該正味売却価額をもって貸借対照表価額としております。正味売却価額の見積りにおける主要な仮定は、過去の販売実績や近隣の不動産価格の動向を参考として当社グループが算定した評価額であります。景気動向・経済情勢による需給バランスの悪化等の要因により不動産価格の下落等が発生した場合には、翌連結会計年度に係る連結財務諸表に重要な影響を与える可能性があります。

2024/06/20 10:22