日本グランデ（2976）の建物（純額）の推移 - 通期

有報情報

#1 事業の内容

(3) 不動産関連事業
連結子会社グランコミュニティ株式会社は、主としてマンション管理事業を行っており、当社が供給する分譲マンションの管理組合から、マンションの管理事務及び建物等の点検・保守等の管理業務を受託し、お客様の資産の品質管理、サポート体制を構築しております。
その他の不動産関連事業として、火災保険等の保険代理店事業、業務委託斡旋事業、設計監理事業等の事業を行っております。

2026/06/25 16:06

#2 事業等のリスク

⑩ 建物の基本構造部分の契約不適合責任について
当社グループは、国の定める第三者評価機関による「設計住宅性能評価書」及び「建設住宅性能評価書」を全物件で取得し、品質及び安全の確保に努めております。

2026/06/25 16:06

#3 会計方針に関する事項（連結）

① 有形固定資産(リース資産を除く)
定率法を採用しております。ただし、建物(建物附属設備を除く)並びに2016年4月1日以降に取得した建物附属設備及び構築物については、定額法を採用しております。
なお、主な耐用年数は以下のとおりであります。

2026/06/25 16:06

#4 固定資産売却益の注記（連結）

※4.固定資産売却益の内容は、次のとおりであります。

	前連結会計年度		当連結会計年度
	至 2025年3月31日)		至 2026年3月31日)
建物及び構築物	1,875	千円	-	千円
土地	3,618		-

2026/06/25 16:06

#5 売上原価明細書（連結）

1.分譲事業原価

		前事業年度		当事業年度
		(自 2024年4月1日		(自 2025年4月1日
		至 2025年3月31日)		至 2026年3月31日)
		金額(千円)	構成比(%)	金額(千円)	構成比(%)
その他経費		30,095	2.0	20,700	0.8
土地付建物購入費		15,995	1.0	50,182	2.1
棚卸資産評価損		26,836	1.7	-	-

(注) 原価計算の方法は、個別原価計算によっております。
土地付建物購入費はマンション等の仕入によるものです。

2026/06/25 16:06

#6 担保に供している資産の注記（連結）

担保に供している資産及び担保付債務は次のとおりであります。

	前連結会計年度		当連結会計年度
仕掛販売用不動産	812,740		377,760
建物及び構築物	2,088,329		2,003,769
土地	753,314		753,314

2026/06/25 16:06

#7 有形固定資産等明細表（連結）

(注) 当期増加額のうち主なものは、次のとおりであります。

建物及び構築物	販売用不動産からの振替	34,430千円
土地	販売用不動産からの振替	12,487千円
工具、器具及び備品	マッサージチェア	216千円

2026/06/25 16:06

#8 追加情報、財務諸表（連結）

所有目的の変更により、販売用不動産の一部を有形固定資産に振替えております。その内容は以下のとおりであります。

	前連結会計年度		当連結会計年度
	至 2025年3月31日)		至 2026年3月31日)
建物及び構築物	-	千円	34,430	千円
土地	-		12,487

2026/06/25 16:06

#9 追加情報、連結財務諸表（連結）

所有目的の変更により、販売用不動産の一部を有形固定資産に振替えております。その内容は以下のとおりであります。

	前連結会計年度		当連結会計年度
	至 2025年3月31日)		至 2026年3月31日)
建物及び構築物	-	千円	58,272	千円
土地	-		28,090

2026/06/25 16:06

#10 重要な会計方針、財務諸表（連結）

(1) 有形固定資産(リース資産を除く)
定率法を採用しております。ただし、建物(建物附属設備を除く)並びに2016年4月1日以降に取得した建物附属設備及び構築物については、定額法を採用しております。
主な耐用年数は以下のとおりであります。

2026/06/25 16:06