有価証券報告書-第23期(2025/04/01-2026/03/31)

(賃貸等不動産関係)
当社は、札幌市において、居住用の賃貸マンション(土地を含む。)を有しております。
2025年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は251,395千円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上)、固定資産売却益は5,494千円(特別利益に計上)であります。
2026年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は242,165千円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は以下のとおりであります。

			(単位:千円)
		前連結会計年度 (自 2024年4月1日 至 2025年3月31日)	当連結会計年度 (自 2025年4月1日 至 2026年3月31日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	3,010,442	2,892,475
	期中増減額	△117,967	180
	期末残高	2,892,475	2,892,655
期末時価		3,204,231	3,214,614

(注) 1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な減少額は、サービス付き高齢者向け住宅等の減価償却費86,037千円及び不動産売却31,929千円であります。
当連結会計年度の主な増加額は、販売用在庫から賃貸用資産への用途変更に伴う増加86,363千円であり、減少額は、サービス付き高齢者向け住宅等の減価償却費86,183千円であります。
3.期末の時価は、主として「固定資産税評価額」に基づいて自社で算定した金額であります。