有価証券報告書-第17期(平成31年4月1日-令和2年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社は、札幌市において、居住用の賃貸マンション(土地を含む。)を有しております。2019年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は212,463千円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上)であります。
2020年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は214,297千円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は以下のとおりであります。

			(単位:千円)
		前連結会計年度 (自 2018年4月1日 至 2019年3月31日)	当連結会計年度 (自 2019年4月1日 至 2020年3月31日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	2,490,263	2,402,314
	期中増減額	△87,948	786,366
	期末残高	2,402,314	3,188,681
期末時価		2,374,871	3,154,708

(注) 1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加額は、サービス付き高齢者向け住宅の設備工事1,057千円であり、減少額は、賃貸用資産から販売用在庫への用途変更6,337千円、減損損失11,107千円、サービス付き高齢者向け住宅等の減価償却費71,560千円であります。
当連結会計年度の主な増加額は、建設仮勘定からの振替に伴う増加871,475千円、サービス付き高齢者向け住宅の改修工事332千円であり、減少額は、サービス付き高齢者向け住宅等の減価償却費85,441千円であります。
3.期末の時価は、主として「固定資産税評価額」に基づいて自社で算定した金額であります。