構築物（純額）

有報情報

#1 その他、連結財務諸表等（連結）

(単位:千円)

	前連結会計年度(2019年1月31日)	当連結会計年度(2020年1月31日)
有形固定資産
建物及び構築物	926,129	1,197,945
減価償却累計額	△172,685	△284,479
建物及び構築物(純額)	753,443	913,466
機械装置及び運搬具	69,389	37,721

(単位:千円)

2020/03/18 15:00

#2 セグメント情報等、連結財務諸表（連結）

(2) セグメント資産の調整額2,190,189千円には、各報告セグメントに配分していない、運転資金、本社建物等が含まれております。
(3) 有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額は、建物及び構築物等の設備投資額であります。
3.セグメント利益は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っております。

2020/03/18 15:00

#3 セグメント表の脚注（連結）

その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、住宅の監修に関する手数料や火災保険の代理店手数料等を含んでおります。
2.調整額は、以下のとおりであります。
(1) セグメント利益の調整額△572,105千円には、セグメント間取引16,800千円、各報告セグメントに配分していない全社費用△588,905千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費が含まれております。
(2) セグメント資産の調整額3,281,323千円には、各報告セグメントに配分していない、運転資金、本社建物等が含まれております。
(3) 有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額は、建物及び構築物や機械装置及び車両運搬具等の設備投資額であります。
3.セグメント利益は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っております。2020/03/18 15:00

#4 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析

流動資産の主な増加は、現金及び預金の増加1,010,476千円、販売用不動産の増加328,925千円及び仕掛販売用不動産の増加999,005千円によるものであります。
固定資産の主な増加は、住宅展示場の開設及び販売用不動産の保有目的変更に伴う固定資産への振替による、建物及び構築物の増加290,047千円、並びに土地の増加170,262千円によるものであります。
(負債)

2020/03/18 15:00

#5 設備投資等の概要

(注文住宅事業)
当連結会計年度の設備投資の総額は210,086千円であり、その主な内容は、販売拠点・エリアを拡大させるための住宅展示場の開設(豊橋展示場、岡崎展示場)に伴う建物及び構築物の取得190,027千円等であります。
(不動産事業)

2020/03/18 15:00

#6 資産除去債務関係、連結財務諸表（連結）

(2) 当該資産除去債務の金額の算定方法
使用見込期間を当該契約の契約期間又は建物及び構築物の耐用年数である7～15年と見積り、割引率は0%～0.36%を使用して資産除去債務の金額を算定しております。
(3) 当該資産除去債務の総額の増減

2020/03/18 15:00

#7 連結損益計算書関係（連結）

※3 有形固定資産売却益の内容は、以下のとおりであります。

	前連結会計年度(自 2017年2月1日至 2018年1月31日)	当連結会計年度(自 2018年2月1日至 2019年1月31日)
建物及び構築物	14,611千円	─
土地	7,273 〃	─

※4 有形固定資産売却損の内容は、以下のとおりであります。

	前連結会計年度(自 2017年2月1日至 2018年1月31日)	当連結会計年度(自 2018年2月1日至 2019年1月31日)
建物及び構築物	─	3,951千円
その他	─	185 〃

※5 有形固定資産除却損の内容は、以下のとおりであります。

2020/03/18 15:00

#8 連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項（連結）

① 有形固定資産(リース資産を除く)
定率法を採用しております。ただし、建物並びに2016年4月1日以降に取得した建物附属設備及び構築物については、定額法を採用しております。
なお、主な耐用年数は以下のとおりであります。

2020/03/18 15:00

#9 連結貸借対照表関係（連結）

担保に供している資産及び担保付債務は、以下のとおりであります。

	前連結会計年度(2018年1月31日)		当連結会計年度(2019年1月31日)
仕掛販売用不動産	1,245,848	〃	2,128,513	〃
建物及び構築物	─		181,723	〃
土地	─		170,262	〃

2 保証債務

2020/03/18 15:00

#10 重要な会計方針、財務諸表（連結）

(1) 有形固定資産(リース資産を除く)
定率法を採用しております。ただし、建物並びに2016年4月1日以降に取得した建物附属設備及び構築物については、定額法を採用しております。
なお、主な耐用年数は以下のとおりであります。

2020/03/18 15:00