- #1 セグメント情報等、連結財務諸表（連結）
当社の報告セグメントは、当社グループの構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
当社グループは、事業の内容、役務の提供及び類似性に基づき、「sumuzu事業」「賃貸事業」の2つを報告セグメントとしております。
(2) 各報告セグメントに属する製品及びサービスの種類
2026/06/24 11:25- #2 セグメント表の脚注（連結）
その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、賃貸物件管理事業及び保険代理店事業を含んでおります。
2.調整額は、以下のとおりであります。
2026/06/24 11:25- #3 事業の内容
3 【事業の内容】
当社グループは、当社及び連結子会社(株式会社グランデ、リンネ株式会社、株式会社LDXデザインクラウド)の計4社で構成しており、不動産売買・仲介、注文住宅希望顧客と施工事業者のマッチングを行う「sumuzu(スムーズ)」事業と、ビル・マンション等の賃貸を行う「賃貸」事業の2つの報告セグメントを有しております。
2026/06/24 11:25- #4 保有目的の変更による振替に関する注記（連結）
前連結会計年度(2025年3月31日)
当連結会計年度において、保有目的の変更により、前連結会計年度末に有形固定資産として計上していた賃貸用不動産(建物及び構築物0千円、土地43,936千円)を「棚卸資産」(販売用不動産)に振替えております。
当連結会計年度(2026年3月31日)
2026/06/24 11:25- #5 収益認識関係、連結財務諸表（連結）
(注) 「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、賃貸物件管理事業及び保険代理店事業を含んでおります。
当連結会計年度(自 2025年4月1日 至 2026年3月31日)
2026/06/24 11:25- #6 従業員の状況（連結）
① 連結会社の状況
| 2026年3月31日現在 |
| sumuzu | 90 |
| 賃貸 | 1 |
| 全社(共通) | 13 |
(注) 1.全社(共通)として記載している従業員数は、特定のセグメントに区分できない管理部門等に所属しているものであります。
2.従業員数は就業人員であり、臨時従業員数は総数が従業員数の100分の10未満のため記載を省略しております。
- #7 有形固定資産等明細表（連結）
- 2026/06/24 11:25
- #8 沿革
2 【沿革】
当社は、2001年に東京都目黒区において、新規事業の検討を目的として、当社の前身である「株式会社アーバン・ライフ」を設立いたしました。不動産を通じて喜び・感動を提供したいという創業者である当社代表取締役の岡田の思いにより、2002年9月に株式会社コスモプランニングに商号変更した上で、不動産の売買・
賃貸・コンサルティング業を開始しました。設立以降の経緯は次のとおりであります。
| 年 月 | 概要 |
| 2001年2月 | 東京都目黒区に新規事業の検討を目的とした株式会社アーバン・ライフを設立 |
| 2002年9月 | 株式会社コスモプランニングに商号変更した上で、不動産の売買・賃貸・コンサルティング業を開始 |
| 2003年8月 | 株式会社ランディックスに商号変更不動産売買事業の効率化を目的として株式会社グランデ(現 連結子会社)を世田谷区桜新町に設立当社子会社の株式会社グランデが宅地建物取扱業許可取得(東京都知事免許) |
(注)2022年4月4日に東京証券取引所の市場区分見直しによりマザーズ市場からグロース市場へ移行しております。
- #9 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）
当連結会計年度の販売実績をセグメントごとに示すと、次のとおりであります。
| セグメントの名称 | 金額(千円) | 前年同期比(%) |
| その他 | 41,347 | 122.4 |
| 賃貸 | 114,031 | 98.0 |
| その他 | 895 | 112.7 |
(注)1.セグメント間の取引を相殺消去した後の金額を記載しております。
2.主な相手先別の販売実績及び総販売実績に対する割合
- #10 表示方法の変更、連結財務諸表（連結）
(連結損益計算書関係)
前連結会計年度において、独立掲記しておりました「営業外収益」の「不動産賃貸料」は、金額的重要性が乏しいため、当連結会計年度より「その他」に含めて表示しております。この表示方法の変更を反映させるため、前連結会計年度の連結財務諸表の組替えを行っております。
この結果、前連結会計年度の連結損益計算書において、「営業外収益」に表示していた「不動産賃貸料」182千円、「その他」711千円は、「その他」893千円として組み替えております。
2026/06/24 11:25- #11 賃貸等不動産関係、連結財務諸表（連結）
(賃貸等不動産関係)
当社及び連結子会社では、東京都その他の地域において、賃貸収益を得る事を目的として賃貸用の物件を所有しております。
2026/06/24 11:25- #12 重要な会計上の見積り、財務諸表（連結）
事業年度の財務諸表に計上した金額
貸借対照表の有形固定資産(前事業年度:2,679,626千円、当事業年度:2,638,628千円)には賃貸不動産(前事業年度:1,145,819千円、当事業年度:1,134,069千円)が含まれております。
(2)会計上の見積りの内容について財務諸表利用者の理解に資するその他の情報
2026/06/24 11:25
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
