有価証券報告書-第12期(平成31年4月1日-令和2年3月31日)

(重要な後発事象)
固定資産の取得及び資金の借入
当社は、2020年6月15日開催の臨時取締役会において、固定資産の取得並びに当該固定資産の取得のための資金の借入について決議いたしました。
1.固定資産取得の概要
(1)取得資産の内容
①所在地 東京都目黒区青葉台1丁目266番19
②土 地 (地目)宅地、(面積)349.84㎡
③建 物 (種類)共同住宅、車庫
(構造)鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階3階建
(延床面積)561.10㎡
(2)取得時期 2020年6月下旬(予定)
(3)取得金額 700百万(取得に係る諸費用を含む概算額)
(4)取得理由 昨今の新型コロナウイルス感染症の拡大は、今後の暮らしや働き方を大きく変化させる契機になるものと考えております。テレワークや在宅勤務が浸透するなか、働く環境として課題が多い住居に焦点を当て、食べる、寝る、働くという生活の3つの柱をきちんと分けた「食寝働分離」を実現する新しい住居を提案したいと考えます。
この取り組みは、不動産会社等の専門事業者と連携し、企画・デザイン・設計(施工を含む)をパッケージ化したブランドの展開が主軸となる予定ですが、新しい住居の在り方を目に見える形で提示するため、従来型マンションを取得し、これをリノベーションしたプロトタイプとなる物件をオープンすることといたしました。なお、当該物件は実際に「食寝働分離」を実践するマンションとして賃貸する予定です。
2.資金の借入の概要
(1)資金使途 資産の取得
(2)借入先 株式会社みずほ銀行
(3)借入金額 600百万
(4)契約日 2020年6月25日
(5)借入実行日 2020年6月26日
(6)借入期間 15年(5年毎の契約更新)
(7)担保提供 上記の土地・建物