日本ビルファンド投資法人（8951）の貸借対照表
- 【提出】
- 2025年3月28日 15:38
- 【資料】
- 有価証券報告書(内国投資証券)-第47期(2024/07/01-2024/12/31)
- 【短信】
- 2024年12月期決算短信(REIT)
- 【閲覧】
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2024年6月30日 | 2024年12月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 13,398,317 | 21,347,745 |
| 信託現金及び信託預金 | 4,505,107 | 4,279,654 |
| 営業未収入金 | 336,669 | 283,908 |
| その他 | 961,696 | 926,301 |
| 流動資産計 | 19,201,790 | 26,837,610 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 280,764,967 | 283,093,453 |
| 減価償却累計額 | -96,295,687 | -100,635,007 |
| 建物（純額） | 184,469,280 | 182,458,445 |
| 構築物 | 4,071,535 | 4,078,829 |
| 減価償却累計額 | -2,289,650 | -2,359,162 |
| 構築物（純額） | 1,781,885 | 1,719,667 |
| 機械及び装置 | 2,411,990 | 2,498,891 |
| 減価償却累計額 | -1,643,096 | -1,705,499 |
| 機械及び装置（純額） | 768,894 | 793,392 |
| 工具 | 3,566,926 | 3,595,150 |
| 減価償却累計額 | -2,020,760 | -2,195,680 |
| 工具 | 1,546,166 | 1,399,469 |
| 土地 | 683,699,019 | 683,733,119 |
| 建設仮勘定 | 138,388 | － |
| 信託建物 | 204,475,484 | 197,190,449 |
| 減価償却累計額 | -98,266,216 | -94,861,241 |
| 信託建物（純額） | 106,209,267 | 102,329,208 |
| 信託構築物 | 2,868,438 | 2,792,222 |
| 減価償却累計額 | -1,970,930 | -1,923,978 |
| 信託構築物（純額） | 897,507 | 868,243 |
| 信託機械及び装置 | 2,145,779 | 2,156,292 |
| 減価償却累計額 | -1,609,477 | -1,627,734 |
| 信託機械及び装置（純額） | 536,301 | 528,558 |
| 信託工具 | 2,690,123 | 2,684,564 |
| 減価償却累計額 | -1,741,418 | -1,781,159 |
| 信託工具 | 948,705 | 903,404 |
| 信託土地 | 340,681,706 | 337,934,668 |
| 有形固定資産合計 | 1,321,677,124 | 1,312,668,177 |
| 無形固定資産 | | |
| 地上権 | 11,882,865 | 11,882,865 |
| 信託借地権 | 23,726,920 | 23,726,920 |
| その他 | 53,928 | 32,446 |
| 無形固定資産合計 | 35,663,714 | 35,642,232 |
| 投資その他の資産 | | |
| 敷金及び保証金 | 1,154,433 | 1,261,361 |
| 長期前払費用 | 7,127 | 7,160 |
| その他 | 6,073,426 | 6,449,985 |
| 投資その他の資産合計 | 7,234,987 | 7,718,507 |
| 固定資産計 | 1,364,575,826 | 1,356,028,917 |
| 繰延資産 | | |
| 投資法人債発行費 | 105,714 | 91,701 |
| 繰延資産計 | 105,714 | 91,701 |
| 資産の部合計 | 1,383,883,330 | 1,382,958,228 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 営業未払金 | 4,689,229 | 3,354,549 |
| 短期借入金 | 5,000,000 | 5,000,000 |
| １年内返済予定の長期借入金 | 20,000,000 | 33,000,000 |
| １年内償還予定の投資法人債 | 5,000,000 | 20,000,000 |
| 未払金 | 3,806,924 | 3,792,371 |
| 未払費用 | 572,091 | 568,845 |
| 未払法人税等 | 928 | 739 |
| 未払消費税等 | 101,503 | 1,880,936 |
| 前受金 | 4,314,735 | 4,160,411 |
| その他 | 216,536 | 227,842 |
| 流動負債計 | 43,701,949 | 71,985,697 |
| 固定負債 | | |
| 投資法人債 | 35,000,000 | 20,000,000 |
| 長期借入金 | 521,900,000 | 508,300,000 |
| 預り敷金及び保証金 | 46,258,772 | 46,336,573 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 26,908,879 | 25,841,354 |
| その他 | 83,280 | 50,179 |
| 固定負債計 | 630,150,932 | 600,528,107 |
| 負債の部合計 | 673,852,882 | 672,513,804 |
| 純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| 出資総額 | 673,047,099 | 673,047,099 |
| 剰余金 | | |
| 任意積立金 | | |
| 圧縮積立金 | 13,638,729 | 14,730,985 |
| 任意積立金合計 | 13,638,729 | 14,730,985 |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 23,344,619 | 22,666,339 |
| 剰余金合計 | 36,983,349 | 37,397,324 |
| 投資主資本合計 | 710,030,448 | 710,444,424 |
| 純資産の部合計 | 710,030,448 | 710,444,424 |
| 負債・純資産合計 | 1,383,883,330 | 1,382,958,228 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
