日本都市ファンド投資法人（8953）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2016年3月1日 至 2016年8月31日 | 自 2016年9月1日 至 2017年2月28日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 10,821,598 | 11,665,353 |
| 減価償却費 | 6,017,065 | 5,632,635 |
| 投資法人債発行費償却 | 10,928 | 10,928 |
| 投資口交付費償却 | 72,088 | 49,958 |
| 不動産等売却益 | -6,226,939 | -1,385,919 |
| 不動産等売却損 | 5,257,909 | － |
| 固定資産除却損 | 45,538 | 37,649 |
| 受取利息 | -242 | -823 |
| 支払利息 | 1,943,141 | 1,840,480 |
| 賃料等精算金 | 575,226 | － |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -25,546 | 189,714 |
| 未収還付法人税等の増減額（△は増加） | 920 | -87 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | － | -494,488 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | 200,362 | 224,806 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 259,830 | -254,616 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | -499,084 | -920,678 |
| 未払金の増減額（△は減少） | 2,104 | -1,824 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | 67,168 | -30,786 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 61,970 | 63,073 |
| 預り金の増減額（△は減少） | 25,682 | -263,448 |
| その他 | 102,977 | 44,803 |
| 小計 | 18,712,700 | 16,406,727 |
| 利息の受取額 | 242 | 823 |
| 利息の支払額 | -1,922,589 | -1,894,225 |
| 賃料等精算金の支払額 | -575,226 | － |
| 法人税等の支払額 | -519 | -605 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 16,214,607 | 14,512,720 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | -4,837 | -1,566,508 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -20,107,303 | -8,542,340 |
| 信託有形固定資産の売却による収入 | 18,496,111 | 7,294,458 |
| 信託無形固定資産の取得による支出 | -1,100 | － |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -24,697 | -111,680 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 5,570 | 174,354 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -2,227,874 | -2,161,656 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 585,124 | 1,585,235 |
| 信託差入敷金及び保証金の差入による支出 | -349 | － |
| 信託差入敷金及び保証金の回収による収入 | 7,761 | 7,729 |
| 使途制限付信託預金の預入による支出 | － | -61 |
| その他の支出 | -290 | -60 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -3,271,885 | -3,320,528 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | 2,500,000 | － |
| 短期借入金の返済による支出 | － | -3,500,000 |
| 長期借入れによる収入 | 39,850,000 | 14,000,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -11,550,000 | -10,900,000 |
| 分配金の支払額 | -10,720,636 | -10,844,609 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 20,079,363 | -11,244,609 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 33,022,084 | -52,417 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 47,488,299 | 47,435,881 |
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