インヴィンシブル投資法人（8963）の貸借対照表
- 【提出】
- 2024年9月26日 15:11
- 【資料】
- 有価証券報告書(内国投資証券)-第42期(2024/01/01-2024/06/30)
- 【短信】
- 2024年6月期決算短信(REIT)
- 【閲覧】
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2023年12月31日 | 2024年6月30日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 21,956,120 | 30,213,929 |
| 信託現金及び信託預金 | 12,936,394 | 12,346,894 |
| 営業未収入金 | 4,834,083 | 6,040,833 |
| 預け金 | 1,976,184 | 2,414,240 |
| 前払費用 | 1,143,417 | 1,428,542 |
| 未収還付法人税等 | 21 | 24 |
| 未収消費税等 | 2,615,543 | － |
| その他 | 12,636 | － |
| 流動資産計 | 45,474,401 | 52,444,465 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 信託建物附属設備 | 40,943,104 | 42,057,231 |
| 減価償却累計額 | -14,493,714 | -15,555,045 |
| 信託建物附属設備（純額） | 26,449,389 | 26,502,186 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 10,637,811 | 10,637,811 |
| 信託借地権 | 17,396,611 | 17,357,800 |
| 無形固定資産合計 | 28,034,422 | 27,995,612 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 17,856,387 | 17,856,387 |
| 差入保証金 | 1,382,359 | 1,390,459 |
| 長期前払費用 | 1,825,986 | 2,007,275 |
| デリバティブ債権 | 7,877 | 627,676 |
| その他 | 22,667 | 32,667 |
| 投資その他の資産合計 | 21,095,278 | 21,914,466 |
| 固定資産計 | 517,829,876 | 516,451,684 |
| 繰延資産 | | |
| 投資法人債発行費 | 88,783 | 120,364 |
| 繰延資産計 | 88,783 | 120,364 |
| 資産の部合計 | 563,393,061 | 569,016,514 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 営業未払金 | 800,491 | 709,906 |
| 短期借入金 | 36,520,000 | 8,813,000 |
| １年内償還予定の投資法人債 | 1,000,000 | 1,000,000 |
| １年内返済予定の長期借入金 | 36,787,000 | 44,553,000 |
| 未払金 | 6,321 | 8,691 |
| 未払費用 | 281,210 | 393,151 |
| 未払法人税等 | 605 | 605 |
| 未払消費税等 | － | 1,023,206 |
| 前受金 | 305,676 | 313,582 |
| 預り金 | 55,107 | 18,589 |
| 流動負債計 | 75,756,412 | 56,833,732 |
| 固定負債 | | |
| 投資法人債 | 13,900,000 | 19,900,000 |
| 長期借入金 | 180,893,000 | 196,888,000 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 1,491,055 | 1,497,699 |
| デリバティブ債務 | 654,369 | 734,860 |
| 資産除去債務 | 393,202 | 395,487 |
| 固定負債計 | 197,331,627 | 219,416,047 |
| 負債の部合計 | 273,088,040 | 276,249,780 |
| 純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| 出資総額（総額） | 270,101,249 | 270,101,249 |
| 剰余金 | | |
| 出資剰余金（総額） | 6,264,432 | 6,264,432 |
| 出資剰余金控除額 | | |
| 一時差異等調整引当額 | -6,130 | -6,130 |
| その他の出資剰余金控除額 | -5,524,006 | -5,524,006 |
| 出資剰余金控除額合計 | -5,530,137 | -5,530,137 |
| 出資剰余金（純額） | 734,294 | 734,294 |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 19,690,532 | 21,542,214 |
| 剰余金合計 | 20,424,826 | 22,276,509 |
| 投資主資本合計 | 290,526,075 | 292,377,758 |
| 評価・換算差額等 | | |
| 繰延ヘッジ損益 | -221,054 | 388,975 |
| その他の包括利益累計額合計 | -221,054 | 388,975 |
| 純資産の部合計 | 290,305,021 | 292,766,734 |
| 負債・純資産合計 | 563,393,061 | 569,016,514 |
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