(7)【附属明細表】
① 有価証券明細表
(イ)株式
該当事項はありません。
(ロ)株式以外の有価証券
(単位:千円)

種類	銘柄	券面総額	帳簿価額	未収 利息	前払 経過利子	評価額	評価損益	備考
優先出資 証券	キングダム特定目的会社優先出資証券	-	17,856,387	-	-	24,420,215	6,563,828	(注1)(注2)
合計	-	-	17,856,387	-	-	24,420,215	6,563,828	-

(注1)当該優先出資証券は、関連会社株式に区分していますので、取得原価をもって貸借対照表計上額としております。
(注2)本投資法人は、「シェラトン・グランデ・トーキョーベイ・ホテル」を裏付不動産としてキングダム特定目的会社が発行する優先出資証券178,458口(当該発行後の発行済優先出資証券の49.0%相当)を保有しております。
② デリバティブ取引及び為替予約取引の契約額等及び時価の状況表
2024年6月30日現在、本投資法人における特定取引の契約額及び時価の状況は次のとおりです。
(単位:千円)

区分	デリバティブ取引の種類等	契約額等(注1)		時価(注2)
			うち1年超
市場取引 以外の取引	為替予約取引 売建 米ドル	6,001,508	2,336,588	△634,088
	金利スワップ取引 変動受取・固定支払	145,001,750	126,560,750	526,904

(注1)金利スワップ取引に係る契約額等は、想定元本に基づいて表示しています。
(注2)時価の算定方法
為替予約取引 取引先金融機関から提示された価格等に基づき算定しております。
金利スワップ取引 取引先金融機関から提示された価格等に基づき算定しております。
③ 不動産等明細表のうち総括表
(単位:千円)

資産の種類		当期首 残高	当 期 増加額	当 期 減少額	当期末 残 高	減価償却累計額		差 引 当期末 残 高	摘 要
						又は償却 累計額	当期償却額
有 形 固 定 資 産	建物	19,484,168	3,287	-	19,487,456	2,246,260	219,340	17,241,196
	建物附属設備	5,311,876	-	-	5,311,876	1,567,255	153,541	3,744,620
	構築物	1,458	-	-	1,458	282	32	1,176
	工具、器具及び備品	1,365,816	129,847	-	1,495,664	622,265	79,076	873,398
	建設仮勘定	754,330	333,742	32,421	1,055,651	-	-	1,055,651
	信託建物	184,088,728	247,671	-	184,336,400	33,929,448	2,566,738	150,406,952
	信託建物附属設備	40,943,104	1,139,118	24,991	42,057,231	15,555,045	1,061,330	26,502,186
	信託構築物	281,528	21,214	-	302,742	129,191	7,274	173,551
	信託工具、器具及び備品	3,767,991	281,892	-	4,049,883	2,413,909	213,037	1,635,974
	信託土地	264,666,397	-	-	264,666,397	-	-	264,666,397
	信託建設仮勘定	198,056	237,692	195,250	240,499	-	-	240,499
	合計	520,863,459	2,394,466	252,662	523,005,263	56,463,658	4,300,373	466,541,605
無 形 固 定 資 産	借地権	10,637,811	-	-	10,637,811	-	-	10,637,811
	信託借地権	17,989,557	-	-	17,989,557	631,757	38,810	17,357,800
	合計	28,627,369	-	-	28,627,369	631,757	38,810	27,995,612

④ その他特定資産の明細表
不動産信託受益権については、「③ 不動産等明細表のうち総括表」に含めて記載しています。
⑤ 投資法人債明細表
(単位:千円)

銘柄	発行年月日	当期首残高	当期増加額	当期減少額	当期末残高	利率(%)	償還期限	使途	担保
第2回無担保投資法人債 (注1)	2018年5月25日	1,000,000	-	-	1,000,000	0.800	2028年5月25日	(注3)	無担保 無保証
第4回無担保投資法人債 (注1)	2019年10月28日	1,000,000	-	-	1,000,000	0.480	2024年10月28日	(注5)	無担保 無保証
第5回無担保投資法人債 (注1)	2019年10月28日	2,000,000	-	-	2,000,000	0.900	2029年10月26日	(注5)	無担保 無保証
第6回無担保投資法人債 (注1)	2020年3月13日	1,200,000	-	-	1,200,000	0.850	2030年3月13日	(注4)	無担保 無保証
第7回無担保投資法人債(注1)	2023年5月25日	5,000,000	-	-	5,000,000	1.000	2026年5月25日	(注6)	無担保 無保証
第8回無担保投資法人債(注1)	2023年5月25日	1,200,000	-	-	1,200,000	1.200	2028年5月25日	(注6)	無担保 無保証
第9回無担保投資法人債(注1)	2023年9月21日	1,700,000	-	-	1,700,000	1.200	2028年9月21日	(注4)	無担保 無保証
第10回無担保投資法人債(注1)	2023年12月14日	1,800,000	-	-	1,800,000	1.297	2028年12月14日	(注4)	無担保 無保証
第11回無担保投資法人 (注2)	2024年2月9日	-	6,000,000	-	6,000,000	1.470	2029年2月9日	(注6)	無担保 無保証
合計	-	14,900,000	6,000,000	-	20,900,000	-	-	-	-

(注1)特定投資法人債間限定同順位特約付です。
(注2)投資法人債間限定同順位特約付です。
(注3)資金使途は、不動産信託受益権の購入資金です。
(注4)資金使途は、借入金の返済に充当するための資金です。
(注5)資金使途は、資本的支出の一部に充当するための資金です。
(注6)資金使途は、投資法人債の償還及び借入金の返済に充当するための資金です。
(注7)貸借対照表日後5年以内における1年毎の返済予定額の総額は以下のとおりです。

	1年以内 (千円)	1年超2年以内 (千円)	2年超3年以内 (千円)	3年超4年以内 (千円)	4年超5年以内 (千円)
1年内償還予定の投資法人債	1,000,000	-	-	-	-
投資法人債	-	5,000,000	-	2,200,000	9,500,000

⑥ 借入金明細表
(単位:千円)

区分		当期首 残 高	当 期 増加額	当 期 減少額	当期末 残 高	平 均 利 率 (%) (注1)	返 済 期 限	使 途	摘要
	借入先
短 期 借 入 金	株式会社みずほ銀行	1,656,400	-	1,656,400	-	0.315	2024年 1月16日	(注2)	無担保 無保証
	株式会社三菱UFJ銀行	2,451,800	-	2,451,800	-
	株式会社三井住友銀行	2,318,200	-	2,318,200	-
	三井住友信託銀行株式会社	1,312,600	-	1,312,600	-
	シティバンク、エヌ・エイ東京支店	1,500,000	-	1,500,000	-
	株式会社SBI新生銀行	169,000	-	169,000	-
	株式会社日本政策投資銀行	300,000	-	300,000	-
	株式会社りそな銀行	600,000	-	600,000	-
	野村信託銀行株式会社	100,000	-	100,000	-
	株式会社三菱UFJ銀行	1,700,000	-	1,700,000	-	0.315	2024年 1月24日	(注2)	無担保 無保証
	三井住友信託銀行株式会社	6,800,000	-	6,800,000	-	0.315	2024年 1月24日	(注2)	無担保 無保証
	株式会社みずほ銀行	333,000	-	333,000	-	0.305	2024年 3月14日	(注2)	無担保 無保証
	株式会社三菱UFJ銀行	148,000	-	148,000	-
	三井住友信託銀行株式会社	254,000	-	254,000	-
	株式会社SBI新生銀行	281,000	-	281,000	-
	株式会社日本政策投資銀行	100,000	-	100,000	-
	野村信託銀行株式会社	700,000	-	700,000	-
	株式会社静岡銀行	1,845,000	-	1,845,000	-
	株式会社福岡銀行	858,000	-	858,000	-
	株式会社三菱UFJ銀行	85,000	-	85,000	-	0.305	2024年 3月14日	(注2)	無担保 無保証
	三井住友信託銀行株式会社	109,000	-	109,000	-
	株式会社SBI新生銀行	1,000,000	-	1,000,000	-	0.433	2024年 6月27日	(注2)	無担保 無保証
	株式会社SBI新生銀行	5,513,000	-	-	5,513,000	0.395	2024年 7月16日	(注2)	無担保 無保証
	株式会社りそな銀行	1,335,000	-	-	1,335,000
	株式会社みずほ銀行	960,400	-	960,400	-	0.395	2024年 8月1日 (注3)	(注2)	無担保 無保証
	株式会社三菱UFJ銀行	742,000	-	742,000	-
	株式会社三井住友銀行	728,900	-	728,900	-
	三井住友信託銀行株式会社	654,700	-	654,700	-
	株式会社りそな銀行	1,665,000	-	-	1,665,000	0.395	2024年 7月16日	(注2)	無担保 無保証
	株式会社福岡銀行	300,000	-	-	300,000
小計		36,520,000	-	27,707,000	8,813,000

区分		当期首 残 高	当 期 増加額	当 期 減少額	当期末 残 高	平 均 利 率 (%) (注1)	返 済 期 限	使 途	摘要
	借入先
長 期 借 入 金 (注4) (注5)	株式会社みずほ銀行	1,250,000	-	-	1,250,000	0.995	2024年 10月11日	(注2)	無担保 無保証
	三井住友信託銀行株式会社	1,060,000	-	-	1,060,000
	株式会社三井住友銀行	1,250,000	-	-	1,250,000
	株式会社あおぞら銀行	1,000,000	-	1,000,000	-	0.594	2024年 3月29日	(注2)	無担保 無保証
	株式会社西日本シティ銀行	921,000	-	921,000	-
	株式会社栃木銀行	480,000	-	480,000	-
	株式会社きらぼし銀行	961,000	-	-	961,000	0.995	2029年 3月29日	(注2)	無担保 無保証
	株式会社みずほ銀行	571,400	-	571,400	-	0.499	2024年 1月16日	(注2)	無担保 無保証
	株式会社三菱UFJ銀行	1,464,800	-	1,464,800	-
	株式会社三井住友銀行	1,331,200	-	1,331,200	-
	三井住友信託銀行株式会社	628,600	-	628,600	-
	シティバンク、エヌ・エイ東京支店	1,000,000	-	1,000,000	-
	株式会社SBI新生銀行	200,000	-	200,000	-
	株式会社りそな銀行	600,000	-	600,000	-
	株式会社みずほ銀行	1,171,400	-	-	1,171,400	0.563	2024年 7月16日	(注2)	無担保 無保証
	株式会社三菱UFJ銀行	1,464,800	-	-	1,464,800
	株式会社三井住友銀行	1,331,200	-	-	1,331,200
	三井住友信託銀行株式会社	628,600	-	-	628,600
	シティバンク、エヌ・エイ東京支店	1,000,000	-	-	1,000,000
	株式会社SBI新生銀行	200,000	-	-	200,000
	株式会社みずほ銀行	2,171,400	-	-	2,171,400	0.745	2025年 1月16日	(注2)	無担保 無保証
	株式会社三菱UFJ銀行	1,464,800	-	-	1,464,800
	株式会社三井住友銀行	1,331,200	-	-	1,331,200
	三井住友信託銀行株式会社	628,600	-	-	628,600
	株式会社SBI新生銀行	200,000	-	-	200,000
	株式会社みずほ銀行	2,170,400	-	-	2,170,400	0.895	2025年 7月16日	(注2)	無担保 無保証
	株式会社三菱UFJ銀行	1,464,800	-	-	1,464,800
	株式会社三井住友銀行	1,331,200	-	-	1,331,200
	三井住友信託銀行株式会社	628,600	-	-	628,600
	株式会社SBI新生銀行	200,000	-	-	200,000

区分		当期首 残 高	当 期 増加額	当 期 減少額	当期末 残 高	平 均 利 率 (%) (注1)	返 済 期 限	使 途	摘要
	借入先
長 期 借 入 金 (注4) (注5)	株式会社みずほ銀行	712,000	-	712,000	-	0.525	2024年 1月16日	(注2)	無担保 無保証
	株式会社三菱UFJ銀行	986,000	-	986,000	-
	株式会社三井住友銀行	986,000	-	986,000	-
	三井住友信託銀行株式会社	684,000	-	684,000	-
	シティバンク、エヌ・エイ東京支店	500,000	-	500,000	-
	株式会社日本政策投資銀行	300,000	-	300,000	-
	株式会社イオン銀行	300,000	-	300,000	-
	野村信託銀行株式会社	100,000	-	100,000	-
	株式会社あおぞら銀行	237,000	-	237,000	-
	株式会社みずほ銀行	712,000	-	-	712,000	0.580	2024年 7月16日	(注2)	無担保 無保証
	株式会社三菱UFJ銀行	986,000	-	-	986,000
	株式会社三井住友銀行	986,000	-	-	986,000
	三井住友信託銀行株式会社	684,000	-	-	684,000
	シティバンク、エヌ・エイ東京支店	500,000	-	-	500,000
	株式会社日本政策投資銀行	300,000	-	-	300,000
	株式会社イオン銀行	300,000	-	-	300,000
	野村信託銀行株式会社	100,000	-	-	100,000
	株式会社あおぞら銀行	375,000	-	-	375,000
	株式会社みずほ銀行	1,212,000	-	-	1,212,000	0.745	2025年 1月16日	(注2)	無担保 無保証
	株式会社三菱UFJ銀行	986,000	-	-	986,000
	株式会社三井住友銀行	986,000	-	-	986,000
	三井住友信託銀行株式会社	684,000	-	-	684,000
	株式会社日本政策投資銀行	300,000	-	-	300,000
	株式会社イオン銀行	300,000	-	-	300,000
	野村信託銀行株式会社	100,000	-	-	100,000
	株式会社あおぞら銀行	375,000	-	-	375,000
	株式会社みずほ銀行	1,211,000	-	-	1,211,000	0.895	2025年 7月16日	(注2)	無担保 無保証
	株式会社三菱UFJ銀行	986,000	-	-	986,000
	株式会社三井住友銀行	986,000	-	-	986,000
	三井住友信託銀行株式会社	684,000	-	-	684,000
	株式会社日本政策投資銀行	300,000	-	-	300,000
	株式会社イオン銀行	300,000	-	-	300,000
	野村信託銀行株式会社	100,000	-	-	100,000
	株式会社あおぞら銀行	375,000	-	-	375,000

区分		当期首 残 高	当 期 増加額	当 期 減少額	当期末 残 高	平 均 利 率 (%) (注1)	返 済 期 限	使 途	摘要
	借入先
長 期 借 入 金 (注4) (注5)	株式会社東京スター銀行	700,000	-	-	700,000	0.895	2025年 7月16日	(注2)	無担保 無保証
	株式会社みずほ銀行	2,882,000	-	2,882,000	-	0.462	2024年 1月16日	(注2)	無担保 無保証
	株式会社三十三銀行	662,000	-	662,000	-
	株式会社三十三銀行	1,700,000	-	1,700,000	-	0.486	2024年 4月15日	(注2)	無担保 無保証
	株式会社三十三銀行	1,000,000	-	-	1,000,000	0.745	2025年 4月15日	(注2)	無担保 無保証
	株式会社西日本シティ銀行	1,000,000	-	-	1,000,000	0.895	2025年 10月15日	(注2)	無担保 無保証
	三井住友信託銀行株式会社	3,050,000	-	-	3,050,000	0.643	2025年 1月6日	(注2)	無担保 無保証
	株式会社もみじ銀行	961,000	-	-	961,000
	株式会社紀陽銀行	480,000	-	-	480,000
	株式会社みずほ銀行	634,000	-	-	634,000	0.487	2025年 3月16日	(注2)	無担保 無保証
	株式会社りそな銀行	300,000	-	-	300,000
	株式会社日本政策投資銀行	1,000,000	-	-	1,000,000
	株式会社福岡銀行	333,000	-	-	333,000
	野村信託銀行株式会社	333,000	-	-	333,000
	株式会社静岡銀行	200,000	-	-	200,000
	株式会社山口銀行	411,000	-	-	411,000
	株式会社みずほ銀行	582,000	-	-	582,000	0.695	2025年 3月16日	(注2)	無担保 無保証
	株式会社三菱UFJ銀行	628,000	-	-	628,000
	三井住友信託銀行株式会社	1,090,000	-	-	1,090,000
	株式会社SBI新生銀行	570,000	-	-	570,000
	株式会社りそな銀行	500,000	-	-	500,000
	野村信託銀行株式会社	270,000	-	-	270,000
	株式会社あおぞら銀行	1,000,000	-	-	1,000,000
	株式会社静岡銀行	270,000	-	-	270,000
	株式会社香川銀行	500,000	-	-	500,000
	株式会社山口銀行	550,000	-	-	550,000
	株式会社中京銀行	961,000	-	-	961,000
	株式会社東京スター銀行	1,582,000	-	-	1,582,000	0.545	2024年 7月20日	(注2)	無担保 無保証
	株式会社東京スター銀行	600,000	-	-	600,000	0.545	2025年 7月20日	(注2)	無担保 無保証
	株式会社東京スター銀行	1,190,000	-	-	1,190,000	0.695	2027年 10月13日	(注2)	無担保 無保証
	三井住友信託銀行株式会社	1,550,000	-	1,550,000	-	0.315	2024年 1月24日	(注2)	無担保 無保証

区分		当期首 残 高	当 期 増加額	当 期 減少額	当期末 残 高	平 均 利 率 (%) (注1)	返 済 期 限	使 途	摘要
	借入先
長 期 借 入 金 (注4) (注5)	株式会社みずほ銀行	3,001,500	-	-	3,001,500	0.712	2026年 3月14日	(注2)	無担保 無保証
	株式会社三菱UFJ銀行	1,326,000	-	-	1,326,000
	三井住友信託銀行株式会社	2,293,500	-	-	2,293,500
	株式会社日本政策投資銀行	900,000	-	-	900,000
	株式会社三菱UFJ銀行	765,000	-	-	765,000	0.707	2026年 3月14日	(注2)	無担保 無保証
	株式会社千葉銀行	981,000	-	-	981,000
	株式会社日本政策投資銀行	1,000,000	-	-	1,000,000	0.597	2026年 6月19日	(注2)	無担保 無保証
	株式会社三菱UFJ銀行	500,000	-	-	500,000	0.597	2026年 6月27日	(注2)	無担保 無保証
	株式会社SBI新生銀行	1,110,000	-	-	1,110,000	0.395	2024年 7月16日	(注2)	無担保 無保証
	株式会社みずほ銀行	1,221,000	-	-	1,221,000	0.691	2026年 7月16日	(注2)	無担保 無保証
	株式会社三菱UFJ銀行	1,110,000	-	-	1,110,000
	株式会社三井住友銀行	998,500	-	-	998,500
	三井住友信託銀行株式会社	445,000	-	-	445,000
	株式会社みずほ銀行	5,821,500	-	-	5,821,500	0.696	2026年 7月16日	(注2)	無担保 無保証
	株式会社三菱UFJ銀行	5,783,500	-	-	5,783,500
	株式会社三井住友銀行	4,601,500	-	-	4,601,500
	三井住友信託銀行株式会社	2,225,000	-	-	2,225,000
	株式会社日本政策投資銀行	333,000	-	-	333,000
	株式会社大垣共立銀行	93,500	-	-	93,500
	株式会社みずほ銀行	1,221,000	-	-	1,221,000	1.395	2028年 7月14日	(注2)	無担保 無保証
	株式会社三菱UFJ銀行	1,110,000	-	-	1,110,000
	株式会社三井住友銀行	998,500	-	-	998,500
	三井住友信託銀行株式会社	445,000	-	-	445,000
	株式会社みずほ銀行	5,821,500	-	-	5,821,500	1.395	2028年 7月14日	(注2)	無担保 無保証
	株式会社三菱UFJ銀行	5,783,500	-	-	5,783,500
	株式会社三井住友銀行	4,601,500	-	-	4,601,500
	三井住友信託銀行株式会社	2,225,000	-	-	2,225,000
	株式会社日本政策投資銀行	333,000	-	-	333,000
	株式会社大垣共立銀行	93,500	-	-	93,500
	株式会社みずほ銀行	296,800	-	-	296,800	0.495	2026年 7月16日	(注2)	無担保 無保証
	株式会社三菱UFJ銀行	227,700	-	-	227,700
	株式会社三井住友銀行	224,100	-	-	224,100
	三井住友信託銀行株式会社	203,000	-	-	203,000

区分		当期首 残 高	当 期 増加額	当 期 減少額	当期末 残 高	平 均 利 率 (%) (注1)	返 済 期 限	使 途	摘要
	借入先
長 期 借 入 金 (注4) (注5)	株式会社みずほ銀行	1,519,600	-	-	1,519,600	0.495	2026年 7月16日	(注2)	無担保 無保証
	株式会社三菱UFJ銀行	1,165,900	-	-	1,165,900
	株式会社三井住友銀行	1,147,300	-	-	1,147,300
	三井住友信託銀行株式会社	1,039,500	-	-	1,039,500
	株式会社日本政策投資銀行	296,100	-	-	296,100
	株式会社みずほ銀行	2,454,000	-	-	2,454,000	0.691	2026年 7月16日	(注2)	無担保 無保証
	株式会社三菱UFJ銀行	1,784,600	-	-	1,784,600
	株式会社三井住友銀行	1,784,600	-	-	1,784,600
	三井住友信託銀行株式会社	1,586,300	-	-	1,586,300
	株式会社東京スター銀行	793,100	-	-	793,100
	株式会社あおぞら銀行	793,100	-	-	793,100
	株式会社みずほ銀行	3,681,000	-	-	3,681,000	1.069	2028年 7月14日	(注2)	無担保 無保証
	株式会社三菱UFJ銀行	2,677,000	-	-	2,677,000
	株式会社三井住友銀行	2,677,000	-	-	2,677,000
	三井住友信託銀行株式会社	2,379,500	-	-	2,379,500
	株式会社日本政策投資銀行	2,974,400	-	-	2,974,400
	株式会社東京スター銀行	1,189,700	-	-	1,189,700
	株式会社あおぞら銀行	1,189,700	-	-	1,189,700
	株式会社大垣共立銀行	806,000	-	-	806,000
	株式会社三井住友銀行	3,000,000	-	-	3,000,000	0.879	2027年 7月16日	(注2)	無担保 無保証
	株式会社みずほ銀行	6,947,000	-	-	6,947,000	0.894	2027年 7月16日	(注2)	無担保 無保証
	株式会社三菱UFJ銀行	5,133,100	-	-	5,133,100
	株式会社三井住友銀行	6,717,200	-	-	6,717,200
	三井住友信託銀行株式会社	2,679,950	-	-	2,679,950
	株式会社日本政策投資銀行	2,100,000	-	-	2,100,000
	野村信託銀行株式会社	756,000	-	-	756,000
	株式会社みずほ銀行	875,000	-	-	875,000	0.879	2027年 7月16日	(注2)	無担保 無保証
	株式会社三井住友銀行	875,000	-	-	875,000
	三井住友信託銀行株式会社	745,500	-	-	745,500
	株式会社みずほ銀行	2,977,500	-	-	2,977,500	0.797	2028年 7月16日	(注2)	無担保 無保証
	株式会社三菱UFJ銀行	2,199,900	-	-	2,199,900
	株式会社三井住友銀行	2,878,800	-	-	2,878,800
	三井住友信託銀行株式会社	1,148,550	-	-	1,148,550
	株式会社日本政策投資銀行	900,000	-	-	900,000

区分		当期首 残 高	当 期 増加額	当 期 減少額	当期末 残 高	平 均 利 率 (%) (注1)	返 済 期 限	使 途	摘要
	借入先
長 期 借 入 金 (注4) (注5)	株式会社みずほ銀行	375,000	-	-	375,000	0.797	2028年 7月16日	(注2)	無担保 無保証
	株式会社三井住友銀行	375,000	-	-	375,000
	三井住友信託銀行株式会社	319,500	-	-	319,500
	株式会社SBI新生銀行	3,197,000	-	-	3,197,000	0.691	2026年 7月16日	(注2)	無担保 無保証
	株式会社東京スター銀行	1,900,000	-	-	1,900,000	1.054	2028年 7月14日	(注2)	無担保 無保証
	株式会社みずほ銀行	4,321,000	-	-	4,321,000	0.897	2029年 11月29日	(注2)	無担保 無保証
	株式会社みずほ銀行	-	1,622,900	-	1,622,900	1.265	2028年 3月14日	(注2)	無担保 無保証
	株式会社三菱UFJ銀行	-	1,367,300	-	1,367,300
	株式会社三井住友銀行	-	1,292,700	-	1,292,700
	三井住友信託銀行株式会社	-	732,100	-	732,100
	株式会社あおぞら銀行	-	237,000	-	237,000
	野村信託銀行株式会社	-	56,000	-	56,000
	株式会社三菱UFJ銀行	-	850,000	-	850,000	1.265	2028年 3月14日	(注2)	無担保 無保証
	三井住友信託銀行株式会社	-	4,175,000	-	4,175,000
	株式会社みずほ銀行	-	1,622,900	-	1,622,900	0.797	2029年 3月14日	(注2)	無担保 無保証
	株式会社三菱UFJ銀行	-	1,367,300	-	1,367,300
	株式会社三井住友銀行	-	1,292,700	-	1,292,700
	三井住友信託銀行株式会社	-	732,100	-	732,100
	株式会社日本政策投資銀行	-	335,000	-	335,000
	野村信託銀行株式会社	-	56,000	-	56,000
	株式会社三菱UFJ銀行	-	850,000	-	850,000	0.797	2029年 3月14日	(注2)	無担保 無保証
	三井住友信託銀行株式会社	-	4,175,000	-	4,175,000
	株式会社みずほ銀行	-	2,576,000	-	2,576,000	0.897	2030年 3月14日	(注2)	無担保 無保証
	株式会社三菱UFJ銀行	-	2,168,000	-	2,168,000
	株式会社三井住友銀行	-	2,050,000	-	2,050,000
	三井住友信託銀行株式会社	-	1,161,000	-	1,161,000
	株式会社日本政策投資銀行	-	265,000	-	265,000
	株式会社三十三銀行	-	662,000	-	662,000
	野村信託銀行株式会社	-	88,000	-	88,000
	株式会社りそな銀行	-	1,200,000	-	1,200,000	0.395	2025年 3月16日	(注2)	無担保 無保証
	株式会社SBI新生銀行	-	369,000	-	369,000	0.597	2027年 3月14日	(注2)	無担保 無保証

区分		当期首 残 高	当 期 増加額	当 期 減少額	当期末 残 高	平 均 利 率 (%) (注1)	返 済 期 限	使 途	摘要
	借入先
長 期 借 入 金 (注4) (注5)	株式会社東京スター銀行	-	2,440,000	-	2,440,000	0.797	2029年 3月14日	(注2)	無担保 無保証
	株式会社みずほ銀行	-	333,000	-	333,000	0.897	2030年 3月14日	(注2)	無担保 無保証
	株式会社三菱UFJ銀行	-	233,000	-	233,000
	三井住友信託銀行株式会社	-	363,000	-	363,000
	株式会社日本政策投資銀行	-	100,000	-	100,000
	野村信託銀行株式会社	-	350,000	-	350,000	0.797	2029年 3月14日	(注2)	無担保 無保証
	株式会社あおぞら銀行	-	500,000	-	500,000	0.797	2029年 3月14日	(注2)	無担保 無保証
	株式会社栃木銀行	-	901,000	-	901,000
	野村信託銀行株式会社	-	350,000	-	350,000	0.697	2028年 3月14日	(注2)	無担保 無保証
	株式会社SBI新生銀行	-	281,000	-	281,000	0.597	2027年 3月14日	(注2)	無担保 無保証
	株式会社静岡銀行	-	1,000,000	-	1,000,000
	株式会社福岡銀行	-	465,000	-	465,000
	株式会社あおぞら銀行	-	500,000	-	500,000	0.597	2027年 3月14日	(注2)	無担保 無保証
	株式会社西日本シティ銀行	-	500,000	-	500,000
	株式会社静岡銀行	-	845,000	-	845,000	0.497	2026年 3月14日	(注2)	無担保 無保証
	株式会社福岡銀行	-	393,000	-	393,000
	株式会社三十三銀行	-	1,700,000	-	1,700,000	0.897	2030年 3月14日	(注2)	無担保 無保証
	株式会社SBI新生銀行	-	1,000,000	-	1,000,000	0.797	2029年 7月16日	(注2)	無担保 無保証
小計		217,680,000	43,557,000	19,796,000	241,441,000
合計		254,200,000	43,557,000	47,503,000	250,254,000

(注1)平均利率は、ローン契約毎の期末時点における借入利率を小数点第4位で四捨五入しています。また、金利変動リスクを回避する目的で金利スワップ取引を行った借入金については、金利スワップの効果を勘案した利率を記載しています。なお、当期中に弁済した借入金については、弁済時点のローン契約毎の借入利率を小数点第4位で四捨五入しています。
(注2)資金使途は主に不動産信託受益権等の購入資金及び借入金の弁済資金です。
(注3)消費税還付金の受領に伴い、2024年4月30日付で元本の返済を行いました。
(注4)1年内返済予定の長期借入金を含みます。
(注5)長期借入金の貸借対照表日後5年以内における1年毎の返済予定額の総額は以下の通りです。

	1年以内 (千円)	1年超2年以内 (千円)	2年超3年以内 (千円)	3年超4年以内 (千円)	4年超5年以内 (千円)
長期借入金	44,553,000	25,042,000	44,260,200	41,701,750	68,864,050