KDX不動産投資法人（8972）の貸借対照表
- 【提出】
- 2010年1月28日 15:42
- 【資料】
- 有価証券報告書(内国投資証券)-第9期(平成21年5月1日-平成21年10月31日)
- 【閲覧】
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2009年4月30日 | 2009年10月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 9,981,142 | 7,256,449 |
| 信託現金及び信託預金 | 5,626,942 | 5,613,980 |
| 営業未収入金 | 260,568 | 184,068 |
| 前払費用 | 59,595 | 91,624 |
| 未収消費税等 | － | 136,064 |
| その他 | 13,727 | 7,671 |
| 流動資産合計 | 15,941,976 | 13,289,859 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 11,230,049 | 14,618,085 |
| 減価償却累計額 | -696,022 | -935,923 |
| 建物（純額） | 10,534,027 | 13,682,162 |
| 構築物 | 9,402 | 18,435 |
| 減価償却累計額 | -2,078 | -2,892 |
| 構築物（純額） | 7,323 | 15,542 |
| 機械及び装置 | 37,885 | 339,167 |
| 減価償却累計額 | -23,222 | -35,049 |
| 機械及び装置（純額） | 14,663 | 304,118 |
| 工具 | 39,653 | 69,192 |
| 減価償却累計額 | -5,367 | -8,057 |
| 工具 | 34,286 | 61,134 |
| 土地 | 29,104,205 | 29,104,205 |
| 信託建物 | 62,890,727 | 62,107,732 |
| 減価償却累計額 | -6,378,641 | -7,195,211 |
| 信託建物（純額） | 56,512,085 | 54,912,521 |
| 信託構築物 | 198,761 | 186,000 |
| 減価償却累計額 | -56,034 | -57,274 |
| 信託構築物（純額） | 142,726 | 128,725 |
| 信託機械及び装置 | 863,259 | 888,915 |
| 減価償却累計額 | -267,320 | -306,257 |
| 信託機械及び装置（純額） | 595,938 | 582,658 |
| 信託工具 | 340,194 | 258,519 |
| 減価償却累計額 | -115,256 | -109,553 |
| 信託工具 | 224,937 | 148,966 |
| 信託土地 | 124,725,632 | 123,222,811 |
| 有形固定資産合計 | 221,895,828 | 222,162,846 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 285,350 | 285,350 |
| 信託水道施設利用権 | 1,382 | 1,264 |
| 無形固定資産合計 | 286,732 | 286,614 |
| 投資その他の資産 | | |
| 敷金及び保証金 | 11,982 | 11,982 |
| 長期前払費用 | 498,863 | 494,974 |
| 繰延税金資産 | 6,554 | 5,724 |
| 投資その他の資産合計 | 517,400 | 512,681 |
| 固定資産合計 | 222,699,960 | 222,962,141 |
| 繰延資産 | | |
| 創立費 | 10,179 | 5,089 |
| 投資法人債発行費 | 45,524 | 39,646 |
| 投資口交付費 | 47,368 | 23,684 |
| 繰延資産合計 | 103,072 | 68,420 |
| 資産合計 | 238,745,009 | 236,320,421 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 営業未払金 | 304,660 | 288,251 |
| 短期借入金 | 10,000,000 | 10,000,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 9,000,000 | 14,500,000 |
| 前受金 | 1,173,618 | 1,133,737 |
| 未払金 | 310,173 | 181,652 |
| 預り金 | 68,644 | 15,105 |
| 未払費用 | 127,475 | 122,646 |
| 未払法人税等 | 649 | 752 |
| 未払消費税等 | 288,058 | 48,009 |
| 流動負債合計 | 21,273,278 | 26,290,155 |
| 固定負債 | | |
| 投資法人債 | 12,000,000 | 12,000,000 |
| 長期借入金 | 67,750,000 | 60,720,000 |
| 預り敷金及び保証金 | 1,536,640 | 1,624,183 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 8,770,327 | 8,604,358 |
| デリバティブ債務 | 16,665 | 14,554 |
| 固定負債合計 | 90,073,632 | 82,963,096 |
| 負債合計 | 111,346,911 | 109,253,252 |
| 純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| 出資総額 | 124,973,750 | 124,973,750 |
| 剰余金 | | |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 2,434,458 | 2,102,248 |
| 剰余金合計 | 2,434,458 | 2,102,248 |
| 投資主資本合計 | 127,408,208 | 127,075,999 |
| 評価・換算差額等 | | |
| 繰延ヘッジ損益 | -10,110 | -8,830 |
| 評価・換算差額等合計 | -10,110 | -8,830 |
| 純資産合計 | 127,398,097 | 127,067,169 |
| 負債純資産合計 | 238,745,009 | 236,320,421 |
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