KDX不動産投資法人（8972）の貸借対照表
- 【提出】
- 2011年1月28日 13:37
- 【資料】
- 有価証券報告書(内国投資証券)-第11期(平成22年5月1日-平成22年10月31日)
- 【閲覧】
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2010年4月30日 | 2010年10月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 7,299,121 | 10,416,712 |
| 信託現金及び信託預金 | 5,998,669 | 5,828,961 |
| 営業未収入金 | 151,362 | 208,479 |
| 前払費用 | 67,532 | 66,530 |
| 未収消費税等 | 48,308 | － |
| その他 | 15,607 | 8,187 |
| 流動資産合計 | 13,580,602 | 16,528,870 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 14,695,921 | 14,743,175 |
| 減価償却累計額 | -1,192,499 | -1,439,687 |
| 建物（純額） | 13,503,421 | 13,303,487 |
| 構築物 | 18,886 | 19,086 |
| 減価償却累計額 | -3,717 | -4,379 |
| 構築物（純額） | 15,169 | 14,707 |
| 機械及び装置 | 341,317 | 341,632 |
| 減価償却累計額 | -48,923 | -60,538 |
| 機械及び装置（純額） | 292,394 | 281,094 |
| 工具 | 69,567 | 75,740 |
| 減価償却累計額 | -11,065 | -14,341 |
| 工具 | 58,502 | 61,399 |
| 土地 | 29,104,205 | 29,104,205 |
| 信託建物 | 66,052,389 | 65,118,690 |
| 減価償却累計額 | -8,312,165 | -9,200,374 |
| 信託建物（純額） | 57,740,224 | 55,918,316 |
| 信託構築物 | 191,517 | 186,595 |
| 減価償却累計額 | -64,313 | -69,189 |
| 信託構築物（純額） | 127,203 | 117,406 |
| 信託機械及び装置 | 923,150 | 934,428 |
| 減価償却累計額 | -350,844 | -391,706 |
| 信託機械及び装置（純額） | 572,306 | 542,721 |
| 信託工具 | 271,202 | 290,955 |
| 減価償却累計額 | -125,468 | -138,638 |
| 信託工具 | 145,733 | 152,316 |
| 信託土地 | 135,358,591 | 133,943,076 |
| 有形固定資産合計 | 236,917,754 | 233,438,730 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 285,350 | 285,350 |
| 信託水道施設利用権 | 1,145 | 1,027 |
| 無形固定資産合計 | 286,495 | 286,377 |
| 投資その他の資産 | | |
| 敷金及び保証金 | 11,652 | 11,652 |
| 長期前払費用 | 694,220 | 752,924 |
| 投資その他の資産合計 | 705,872 | 764,576 |
| 固定資産合計 | 237,910,122 | 234,489,684 |
| 繰延資産 | | |
| 投資法人債発行費 | 33,865 | 27,987 |
| 投資口交付費 | 41,893 | 33,514 |
| 繰延資産合計 | 75,758 | 61,502 |
| 資産合計 | 251,566,484 | 251,080,057 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 営業未払金 | 377,030 | 499,242 |
| 短期借入金 | 8,800,000 | 6,300,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 28,250,000 | 35,250,000 |
| 前受金 | 1,245,402 | 1,166,896 |
| 未払金 | 172,263 | 212,243 |
| 預り金 | 17,053 | 7,158 |
| 未払費用 | 148,773 | 155,398 |
| 未払法人税等 | 639 | 632 |
| 未払消費税等 | 17,330 | 282,121 |
| デリバティブ債務 | 12,520 | 7,420 |
| 流動負債合計 | 39,041,014 | 43,881,112 |
| 固定負債 | | |
| 投資法人債 | 12,000,000 | 12,000,000 |
| 長期借入金 | 53,918,500 | 49,017,000 |
| 預り敷金及び保証金 | 1,593,089 | 1,547,030 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 9,324,241 | 8,902,539 |
| 固定負債合計 | 76,835,830 | 71,466,569 |
| 負債合計 | 115,876,845 | 115,347,682 |
| 純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| 出資総額（総額） | 133,129,755 | 133,129,755 |
| 出資総額 | 133,129,755 | 133,129,755 |
| 剰余金 | | |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 2,567,479 | 2,607,121 |
| 剰余金合計 | 2,567,479 | 2,607,121 |
| 投資主資本合計 | 135,697,235 | 135,736,876 |
| 評価・換算差額等 | | |
| 繰延ヘッジ損益 | -7,596 | -4,502 |
| 評価・換算差額等合計 | -7,596 | -4,502 |
| 純資産合計 | 135,689,639 | 135,732,374 |
| 負債純資産合計 | 251,566,484 | 251,080,057 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
