KDX不動産投資法人（8972）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2009年11月1日 至 2010年4月30日 | 自 2010年5月1日 至 2010年10月31日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当期純利益 | 2,568,370 | 2,608,055 |
| 減価償却費 | 1,477,409 | 1,440,311 |
| 長期前払費用償却額 | 152,340 | 191,122 |
| 受取利息 | -10,865 | -1,916 |
| 支払利息 | 932,080 | 993,950 |
| 創立費償却 | 5,089 | － |
| 投資口交付費償却 | 32,062 | 8,378 |
| 投資法人債発行費償却 | 5,781 | 5,877 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | 32,705 | -57,116 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | 87,756 | 48,308 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | 15,240 | -14,437 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 2,259 | 37,913 |
| 未払金の増減額（△は減少） | -7,040 | 35,586 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | -30,679 | 264,790 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 111,665 | -78,506 |
| 預り金の増減額（△は減少） | 1,948 | -9,894 |
| 固定資産除却損 | 12,537 | 1,143 |
| 信託有形固定資産の売却による減少額 | － | 2,406,185 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | -342,735 | -234,386 |
| その他 | -5,950 | 4,702 |
| 小計 | 5,039,976 | 7,650,069 |
| 利息の受取額 | 10,865 | 1,916 |
| 利息の支払額 | -905,953 | -987,325 |
| 法人税等の支払額 | -752 | -639 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 4,144,136 | 6,664,020 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | -79,864 | -55,081 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -16,161,537 | -311,836 |
| 敷金及び保証金の回収による収入 | 330 | － |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -110,816 | -108,141 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 80,323 | 73,207 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -553,653 | -611,265 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 1,356,119 | 263,920 |
| 定期預金の払戻による収入 | 1,000,000 | － |
| 使途制限付信託預金の預入による支出 | -165,814 | -13,667 |
| 使途制限付信託預金の払出による収入 | 66,354 | 146,977 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -14,568,558 | -615,886 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | 3,800,000 | 2,500,000 |
| 短期借入金の返済による支出 | -5,000,000 | -5,000,000 |
| 長期借入れによる収入 | 11,700,000 | 12,400,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -4,751,500 | -10,301,500 |
| 投資口の発行による収入 | 8,105,732 | － |
| 分配金の支払額 | -2,101,909 | -2,565,441 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 11,752,323 | -2,966,941 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 1,327,900 | 3,081,192 |
| 現金及び現金同等物の期首残高 | 10,957,955 | 12,285,856 |
| 現金及び現金同等物の期末残高 | 12,285,856 | 15,367,049 |
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