KDX不動産投資法人（8972）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2009年5月1日 至 2009年10月31日 | 自 2009年11月1日 至 2010年4月30日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当期純利益 | 2,103,248 | 2,568,370 |
| 減価償却費 | 1,451,832 | 1,477,409 |
| 長期前払費用償却額 | 127,148 | 152,340 |
| 受取利息 | -2,697 | -10,865 |
| 支払利息 | 907,825 | 932,080 |
| 創立費償却 | 5,089 | 5,089 |
| 投資口交付費償却 | 23,684 | 32,062 |
| 投資法人債発行費償却 | 5,877 | 5,781 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | 76,500 | 32,705 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | -136,064 | 87,756 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | -17,239 | 15,240 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | -10,184 | 2,259 |
| 未払金の増減額（△は減少） | -126,228 | -7,040 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | -240,048 | -30,679 |
| 前受金の増減額（△は減少） | -39,880 | 111,665 |
| 預り金の増減額（△は減少） | -53,538 | 1,948 |
| 固定資産除却損 | 23,394 | 12,537 |
| 信託有形固定資産の売却による減少額 | 2,348,605 | － |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | -138,049 | -342,735 |
| その他 | 16,671 | -5,950 |
| 小計 | 6,325,947 | 5,039,976 |
| 利息の受取額 | 2,697 | 10,865 |
| 利息の支払額 | -912,655 | -905,953 |
| 法人税等の支払額 | -649 | -752 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 5,415,340 | 4,144,136 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | -3,742,226 | -79,864 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -368,340 | -16,161,537 |
| 敷金及び保証金の回収による収入 | － | 330 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -97,127 | -110,816 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 184,669 | 80,323 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -595,087 | -553,653 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 429,119 | 1,356,119 |
| 定期預金の払戻による収入 | － | 1,000,000 |
| 使途制限付信託預金の預入による支出 | -16,918 | -165,814 |
| 使途制限付信託預金の払出による収入 | 1,034 | 66,354 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -4,204,877 | -14,568,558 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | 5,000,000 | 3,800,000 |
| 短期借入金の返済による支出 | -5,000,000 | -5,000,000 |
| 長期借入れによる収入 | 3,000,000 | 11,700,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -4,530,000 | -4,751,500 |
| 投資口の発行による収入 | － | 8,105,732 |
| 分配金の支払額 | -2,434,002 | -2,101,909 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -3,964,002 | 11,752,323 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | -2,753,538 | 1,327,900 |
| 現金及び現金同等物の期首残高 | 13,711,494 | 10,957,955 |
| 現金及び現金同等物の期末残高 | 10,957,955 | 12,285,856 |
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