KDX不動産投資法人（8972）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2023年5月1日 至 2023年10月31日 | 自 2023年11月1日 至 2024年4月30日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 6,572,687 | 32,388,202 |
| 減価償却費 | 2,574,098 | 4,851,780 |
| 負ののれん発生益 | － | -17,338,607 |
| 受取利息 | -45 | -131 |
| 支払利息 | 772,106 | 2,118,466 |
| 投資法人債発行費償却 | 7,718 | 7,016 |
| 有価証券売買等損益 | -548,130 | -548,038 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -24,866 | -13,067 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | － | -809,381 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | -36,936 | 130,448 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 237,165 | -1,081,592 |
| 未払金の増減額（△は減少） | -212,628 | -147,617 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | -143,010 | -639,818 |
| 前受金の増減額（△は減少） | -151,558 | 247,931 |
| 預り金の増減額（△は減少） | 59,847 | -4,751 |
| 有形固定資産の売却による減少額 | － | 5,933,743 |
| 信託有形固定資産の売却による減少額 | － | 2,507,071 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | 95,777 | -250,264 |
| その他 | -6,084 | 4,683 |
| 小計 | 9,196,139 | 27,356,073 |
| 利息の受取額 | 45 | 131 |
| 利息の支払額 | -775,452 | -1,809,854 |
| 法人税等の支払額 | -1,516 | -5,454 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 8,419,216 | 25,540,896 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | -49,501 | -784,414 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -968,439 | -48,025,620 |
| 無形固定資産の取得による支出 | － | -7,430 |
| 投資有価証券の売却による収入 | 1,175,037 | 1,086,366 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -86,384 | -333,110 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 97,150 | 107,650 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -442,097 | -894,451 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 504,046 | 1,405,325 |
| 信託入居一時金預り金の返還による支出 | － | -241,452 |
| 信託入居一時金預り金の受入による収入 | － | 189,406 |
| 使途制限付信託預金の預入による支出 | -2,588 | -136,466 |
| 使途制限付信託預金の払出による収入 | － | 15,000 |
| その他 | － | -3,887 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | 227,223 | -47,623,084 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | 2,000,000 | 13,600,000 |
| 短期借入金の返済による支出 | -300,000 | -14,450,000 |
| 長期借入れによる収入 | 7,800,000 | 71,700,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -9,500,000 | -39,550,000 |
| 投資法人債の償還による支出 | － | -3,000,000 |
| 自己投資口の取得による支出 | － | -9,999,881 |
| 分配金の支払額 | -6,487,508 | -13,439,652 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -6,487,508 | 4,860,466 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 2,158,931 | -17,221,721 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 39,492,898 | 61,714,435 |
| 合併に伴う現金及び現金同等物の増加額 | － | 39,443,258 |
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