KDX不動産投資法人（8972）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2025年5月1日 至 2025年10月31日 | 自 2025年11月1日 至 2026年4月30日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 16,976,967 | 17,041,092 |
| 減価償却費 | 5,059,914 | 5,198,813 |
| 受取利息 | -23,389 | -31,671 |
| 支払利息 | 2,586,736 | 2,808,170 |
| 投資法人債発行費償却 | 7,252 | 7,134 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -249,173 | -182,808 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | － | -399,043 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | -164,188 | 208,995 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 820,643 | -491,750 |
| 未払金の増減額（△は減少） | -49,887 | 132,805 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 201,799 | -404,657 |
| 前受金の増減額（△は減少） | -153,363 | 285,451 |
| 預り金の増減額（△は減少） | -41,856 | 24,038 |
| 信託有形固定資産の売却による減少額 | 18,322,443 | 3,990,029 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | -82,697 | 31,618 |
| 長期預け金の増減額（△は増加） | － | -57,212 |
| その他 | -21,428 | -17,579 |
| 小計 | 43,189,772 | 28,143,426 |
| 利息の受取額 | 23,389 | 31,671 |
| 利息の支払額 | -2,299,535 | -2,542,864 |
| 法人税等の支払額 | -4,180 | -5,447 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 40,909,446 | 25,626,785 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | -85,682 | -84,733 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -13,968,078 | -39,171,045 |
| 無形固定資産の取得による支出 | -3,777 | -352 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -37,836 | -55,218 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 81,611 | 78,732 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -1,375,146 | -934,622 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 791,195 | 1,711,507 |
| 信託入居一時金預り金の返還による支出 | -264,244 | -142,543 |
| 信託入居一時金預り金の受入による収入 | 282,984 | 256,109 |
| 使途制限付信託預金の預入による支出 | -16,579 | － |
| 使途制限付信託預金の払出による収入 | 43,339 | 279 |
| その他 | 10 | 8 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -14,552,203 | -38,341,878 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | 4,500,000 | 9,200,000 |
| 短期借入金の返済による支出 | -3,000,000 | -7,000,000 |
| 長期借入れによる収入 | 43,890,000 | 61,870,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -37,890,000 | -45,070,000 |
| 投資法人債発行費の支出 | -780 | － |
| 分配金の支払額 | -16,338,215 | -16,579,767 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -8,838,995 | 2,420,232 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 17,518,246 | -10,294,860 |
| 現金及び現金同等物の中間期末残高 | 79,374,892 | 69,080,032 |
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