KDX不動産投資法人（8972）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2024年11月1日 至 2025年4月30日 | 自 2025年5月1日 至 2025年10月31日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 16,854,817 | 16,976,967 |
| 減価償却費 | 5,083,358 | 5,059,914 |
| 受取利息 | -13,408 | -23,389 |
| 支払利息 | 2,418,869 | 2,586,736 |
| 投資法人債発行費償却 | 6,000 | 7,252 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | 95,855 | -249,173 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | 106,026 | -164,188 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | -600,303 | 820,643 |
| 未払金の増減額（△は減少） | 102,098 | -49,887 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | -762,380 | 201,799 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 186,568 | -153,363 |
| 預り金の増減額（△は減少） | 103,479 | -41,856 |
| 有形固定資産の売却による減少額 | -47,078 | － |
| 信託有形固定資産の売却による減少額 | 20,221,687 | 18,322,443 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | -42,262 | -82,697 |
| 長期預け金の増減額（△は増加） | 10,550 | － |
| その他 | -4,068 | -21,428 |
| 小計 | 43,719,808 | 43,189,772 |
| 利息の受取額 | 13,408 | 23,389 |
| 利息の支払額 | -2,137,892 | -2,299,535 |
| 法人税等の支払額 | -2,656 | -4,180 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 41,592,668 | 40,909,446 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | -110,655 | -85,682 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -22,626,396 | -13,968,078 |
| 無形固定資産の取得による支出 | -13,972 | -3,777 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -132,055 | -37,836 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 92,979 | 81,611 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -1,259,628 | -1,375,146 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 1,056,728 | 791,195 |
| 信託入居一時金預り金の返還による支出 | -397,484 | -264,244 |
| 信託入居一時金預り金の受入による収入 | 88,725 | 282,984 |
| 使途制限付信託預金の預入による支出 | -3,080 | -16,579 |
| 使途制限付信託預金の払出による収入 | 30,419 | 43,339 |
| その他 | － | 10 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -23,274,420 | -14,552,203 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | 7,000,000 | 4,500,000 |
| 短期借入金の返済による支出 | -1,900,000 | -3,000,000 |
| 長期借入れによる収入 | 36,180,000 | 43,890,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -31,050,000 | -37,890,000 |
| 投資法人債の発行による収入 | 2,282,839 | － |
| 投資法人債の償還による支出 | -3,000,000 | － |
| 投資法人債発行費の支出 | － | -780 |
| 自己投資口の取得による支出 | -5,999,914 | － |
| 分配金の支払額 | -16,437,491 | -16,338,215 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -12,924,566 | -8,838,995 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 5,393,680 | 17,518,246 |
| 現金及び現金同等物の中間期末残高 | 61,856,646 | 79,374,892 |
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