KDX不動産投資法人（8972）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2024年5月1日 至 2024年10月31日 | 自 2024年11月1日 至 2025年4月30日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 17,008,555 | 16,854,817 |
| 減価償却費 | 5,017,140 | 5,083,358 |
| 受取利息 | -2,936 | -13,408 |
| 支払利息 | 2,279,965 | 2,418,869 |
| 投資法人債発行費償却 | 6,036 | 6,000 |
| 減損損失 | 355,744 | － |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -329,992 | 95,855 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | 837,858 | － |
| 前払費用の増減額（△は増加） | -189,558 | 106,026 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 638,604 | -600,303 |
| 未払金の増減額（△は減少） | 515,741 | 102,098 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 992,679 | -762,380 |
| 前受金の増減額（△は減少） | -94,137 | 186,568 |
| 預り金の増減額（△は減少） | -43,511 | 103,479 |
| 有形固定資産の売却による減少額 | 1,231,363 | -47,078 |
| 信託有形固定資産の売却による減少額 | 5,556,327 | 20,221,687 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | -224,834 | -42,262 |
| 長期預け金の増減額（△は増加） | － | 10,550 |
| その他 | -45,244 | -4,068 |
| 小計 | 33,509,801 | 43,719,808 |
| 利息の受取額 | 2,936 | 13,408 |
| 利息の支払額 | -1,991,472 | -2,137,892 |
| 法人税等の支払額 | -1,052 | -2,656 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 31,520,212 | 41,592,668 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | -108,074 | -110,655 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -26,276,166 | -22,626,396 |
| 無形固定資産の取得による支出 | -435 | -13,972 |
| 投資有価証券の売却による収入（支出） | -67,283 | － |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -133,983 | -132,055 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 69,311 | 92,979 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -1,357,081 | -1,259,628 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 1,890,921 | 1,056,728 |
| 信託入居一時金預り金の返還による支出 | -183,577 | -397,484 |
| 信託入居一時金預り金の受入による収入 | 64,964 | 88,725 |
| 使途制限付信託預金の預入による支出 | -970 | -3,080 |
| 使途制限付信託預金の払出による収入 | 29,324 | 30,419 |
| その他 | 14,169 | － |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -26,058,882 | -23,274,420 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | 3,650,000 | 7,000,000 |
| 短期借入金の返済による支出 | -7,650,000 | -1,900,000 |
| 長期借入れによる収入 | 40,790,000 | 36,180,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -32,460,000 | -31,050,000 |
| 投資法人債の発行による収入 | 2,976,905 | 2,282,839 |
| 投資法人債の償還による支出 | -2,000,000 | -3,000,000 |
| 自己投資口の取得による支出 | － | -5,999,914 |
| 分配金の支払額 | -16,019,705 | -16,437,491 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -10,712,800 | -12,924,566 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | -5,251,469 | 5,393,680 |
| 現金及び現金同等物の中間期末残高 | 56,462,965 | 61,856,646 |
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