有価証券報告書(内国投資信託受益証券)-第40期(2025/01/16-2025/07/15)

野村世界不動産投信マザーファンド
貸借対照表

(単位:円)

	(2025年 7月15日現在)
資産の部
流動資産
預金	111,100,339
コール・ローン	83,611,162
投資証券	16,260,118,257
未収入金	86,477,420
未収配当金	84,313,266
未収利息	1,118
流動資産合計	16,625,621,562
資産合計	16,625,621,562
負債の部
流動負債
未払解約金	63,800,000
流動負債合計	63,800,000
負債合計	63,800,000
純資産の部
元本等
元本	4,664,648,513
剰余金
期末剰余金又は期末欠損金(△)	11,897,173,049
元本等合計	16,561,821,562
純資産合計	16,561,821,562
負債純資産合計	16,625,621,562

注記表

(重要な会計方針に係る事項に関する注記)

1.運用資産の評価基準及び評価方法	投資証券
	原則として時価で評価しております。 時価評価にあたっては、市場価格のある有価証券についてはその最終相場(計算日に最終相場のない場合には、直近の日の最終相場)で評価しております。
2.外貨建資産・負債の本邦通貨への換算基準	信託財産に属する外貨建資産・負債の円換算は、原則として、わが国における計算期間末日の対顧客電信売買相場の仲値によって計算しております。
3.費用・収益の計上基準	受取配当金
	原則として配当落ち日において、確定配当金額又は予想配当金額を計上しております。 投資信託受益証券については、原則として収益分配金落ち日において、当該収益分配金額を計上しております。
	有価証券売買等損益
	約定日基準で計上しております。
	為替差損益
	約定日基準で計上しております。
4.金融商品の時価等に関する事項の補足説明	金融商品の時価の算定においては一定の前提条件等を採用しているため、異なる前提条件等によった場合、当該価額が異なることもあります。

(重要な会計上の見積りに関する注記) 該当事項はありません。

(貸借対照表に関する注記)

2025年 7月15日現在
1.	計算期間の末日における1単位当たりの純資産の額
		1口当たり純資産額	3.5505円
		(10,000口当たり純資産額)	(35,505円)

(金融商品に関する注記)

(1)金融商品の状況に関する事項

自 2025年 1月16日 至 2025年 7月15日

1.金融商品に対する取組方針

当ファンドは、投資信託及び投資法人に関する法律第2条第4項に定める証券投資信託であり、信託約款に規定する運用の基本方針に従い、有価証券等の金融商品に対して投資として運用することを目的としております。

2.金融商品の内容及びその金融商品に係るリスク

当ファンドが保有する金融商品の種類は、有価証券、コール・ローン等の金銭債権及び金銭債務であります。 当ファンドが保有する有価証券の詳細は、附属明細表に記載しております。 これらは、REITの価格変動リスク、為替変動リスクなどの市場リスク、信用リスク及び流動性リスクにさらされております。

3.金融商品に係るリスク管理体制

委託会社においては、独立した投資リスク管理に関する委員会を設け、パフォーマンスの考査及び運用リスクの管理を行なっております。 ○市場リスクの管理 市場リスクに関しては、資産配分等の状況を常時、分析･把握し、投資方針に沿っているか等の管理を行なっております。 ○信用リスクの管理 信用リスクに関しては、発行体や取引先の財務状況等に関する情報収集･分析を常時、継続し、格付等の信用度に応じた組入制限等の管理を行なっております。 ○流動性リスクの管理 流動性リスクに関しては、必要に応じて市場流動性の状況を把握し、取引量や組入比率等の管理を行なっております。

(2)金融商品の時価等に関する事項

2025年 7月15日現在

1.貸借対照表計上額、時価及び差額

貸借対照表上の金融商品は原則としてすべて時価で評価しているため、貸借対照表計上額と時価との差額はありません。

2.時価の算定方法

投資証券 (重要な会計方針に係る事項に関する注記)に記載しております。 コール・ローン等の金銭債権及び金銭債務 これらの科目は短期間で決済されるため、帳簿価額は時価と近似していることから、当該帳簿価額を時価としております。

(その他の注記) 元本の移動及び期末元本額の内訳

2025年 7月15日現在
期首	2025年 1月16日
本報告書における開示対象ファンドの期首における当ファンドの元本額	4,944,890,453円
同期中における追加設定元本額	7,515,060円
同期中における一部解約元本額	287,757,000円
期末元本額	4,664,648,513円
期末元本額の内訳*
野村世界不動産投信	4,664,648,513円

*は当該親投資信託受益証券を投資対象とする証券投資信託ごとの元本額

附属明細表

第1 有価証券明細表 (1)株式(2025年7月15日現在)

該当事項はありません。

(2)株式以外の有価証券(2025年7月15日現在)

種類	通貨	銘柄	券面総額	評価額	備考
投資証券	日本円	イオンリート投資法人 投資証券	701	89,027,000
		ラサールロジポート投資法人 投資証券	825	114,510,000
		日本都市ファンド投資法人 投資証券	3,282	349,533,000
		オリックス不動産投資法人 投資証券	1,353	260,181,900
		インヴィンシブル投資法人 投資証券	1,447	93,476,200
		KDX不動産投資法人 投資証券	1,099	171,444,000
		大和証券オフィス投資法人 投資証券	303	98,929,500
		ジャパン・ホテル・リート投資法人 投資証券	2,429	193,105,500
	小計	銘柄数:8	11,439	1,370,207,100
		組入時価比率:8.3%		8.4%
	米ドル	AMERICAN HEALTHCARE REIT INC	32,999	1,240,432.41
		AMERICAN TOWER CORP	4,086	906,193.08
		BRIXMOR PROPERTY GROUP INC	111,688	2,897,186.72
		CAMDEN PROPERTY TRUST	17,128	1,954,304.80
		CENTERSPACE	8,581	517,863.35
		COPT DEFENSE PROPERTIES	34,280	971,495.20
		COUSINS PROPERTIES INC	52,444	1,529,267.04
		CUBESMART	82,959	3,498,381.03
		DIAMONDROCK HOSPITALITY 8.25% PFD	32,423	817,708.06
		DIGITAL REALTY TRUST INC	3,681	629,193.33
		DIGITAL REALTY TRUST INC 5.25% PFD	37,812	801,236.28
		EASTGROUP PROPERTIES	21,179	3,559,766.32
		ELME COMMUNITIES	46,957	773,851.36
		EQUINIX INC	1,011	768,562.20
		ESSENTIAL PROPERTIES REALTY	51,980	1,656,082.80
		EXTRA SPACE STORAGE INC	29,127	4,382,157.15
		FIRST INDUSTRIAL REALTY TR	45,980	2,287,045.20
		FOUR CORNERS PROPERTY TRUST	45,364	1,222,106.16
		GAMING AND LEISURE PROPERTIE	66,831	3,212,566.17
		GETTY REALTY CORP	23,376	652,657.92
		INDEPENDENCE REALTY TRUST IN	88,089	1,538,914.83
		INVITATION HOMES INC	108,802	3,515,392.62
		KITE REALTY GROUP TRUST	39,943	905,108.38
		PEB 6.375% PERP	37,575	681,234.75
		PROLOGIS INC	44,722	4,890,350.70
		PUBLIC STORAGE	7,698	2,221,873.74
		REALTY INCOME CORP	90,193	5,294,329.10
		REGENCY CENTERS CORP	48,776	3,410,905.68
		RYMAN HOSPITALITY PROPERTIES	9,490	985,156.90
		SIMON PROPERTY GROUP INC	38,022	6,175,913.46
		STAG INDUSTRIAL INC	78,302	2,826,702.20
		SUNSTONE HOTEL INVESTORS INC	94,846	863,098.60
		UDR INC	99,861	4,030,389.96
		VENTAS INC	29,357	1,925,819.20
		VORNADO REALTY TRUST	34,493	1,336,603.75
		WELLTOWER INC	14,651	2,315,883.57
	小計	銘柄数:36	1,614,706	77,195,734.02
				(11,401,037,957)
		組入時価比率:68.8%		70.1%
	カナダドル	BOARDWALK REAL ESTATE INVEST	20,528	1,482,737.44
		PRIMARIS REIT	27,540	417,231.00
	小計	銘柄数:2	48,068	1,899,968.44
				(204,816,597)
		組入時価比率:1.2%		1.3%
	ユーロ	CARMILA	31,393	534,308.86
		KLEPIERRE	29,407	962,785.18
		MERCIALYS	40,367	438,385.62
		MONTEA	7,584	492,960.00
		NSI NV	10,360	250,194.00
	小計	銘柄数:5	119,111	2,678,633.66
				(461,635,724)
		組入時価比率:2.8%		2.8%
	英ポンド	BIG YELLOW GROUP PLC	30,271	281,520.30
		EMPIRIC STUDENT PROPERTY PLC	338,257	340,963.05
HAMMERSON PLC		70,532	205,671.31
LAND SECURITIES GROUP PLC		188,746	1,096,614.26
LONDONMETRIC PROPERTY PLC		936,093	1,824,445.25
PRS REIT PLC/THE		193,541	206,701.78
TARGET HEALTHCARE REIT PLC		376,889	376,512.11
TRITAX BIG BOX REIT PLC		330,721	472,600.30
小計	銘柄数:8	2,465,050	4,805,028.36
			(953,509,827)
	組入時価比率:5.8%		5.9%
豪ドル	CHARTER HALL GROUP	88,070	1,687,421.20
	DEXUS/AU	100,000	695,000.00
	GOODMAN GROUP	107,557	3,639,728.88
	GPT GROUP	265,000	1,327,650.00
	STOCKLAND TRUST GROUP	372,815	2,028,113.60
小計	銘柄数:5	933,442	9,377,913.68
			(907,219,369)
	組入時価比率:5.5%		5.6%
香港ドル	LINK REIT	305,413	12,888,428.60
小計	銘柄数:1	305,413	12,888,428.60
			(242,431,341)
	組入時価比率:1.5%		1.5%
シンガポールドル	CAPITALAND ASCENDAS REIT	569,100	1,559,334.00
	CAPITALAND INTEGRATED COMMERCIAL TRUST	883,400	1,961,148.00
	FRASERS CENTREPOINT TRUST	471,338	1,046,370.36
	KEPPEL DC REIT	758,700	1,676,727.00
小計	銘柄数:4	2,682,538	6,243,579.36
			(719,260,342)
	組入時価比率:4.3%		4.4%
	合計			16,260,118,257
				(14,889,911,157)

(注1)投資信託受益証券、投資証券及び親投資信託受益証券における券面総額の数値は、証券数を表示しております。

(注2)外貨建有価証券については、通貨種類毎の小計欄の( )内は、邦貨換算額(単位:円)であります。

(注3)合計金額欄の( )内は、外貨建有価証券に係るもので、内書であります。

(注4)比率は左より組入時価の純資産に対する比率、及び各小計欄の合計金額に対する比率であります。

第2 デリバティブ取引及び為替予約取引の契約額等及び時価の状況表
該当事項はありません。