有価証券報告書(内国投資証券)-第28期(令和1年10月1日-令和2年3月31日)

③【その他投資資産の主要なもの】
本投資法人は、2020年3月31日現在、以下の表に掲げる不動産及び不動産を主たる信託財産とする信託の受益権(以下、本項において「運用資産」といいます。)を保有しています。
(イ)運用資産の概要
運用資産の概要及び価格と投資比率は以下のとおりです。

タイプ	物件 番号 (注1)	地域	物件名称	取得価格 (百万円) (注2)	投資比率 (%) (注3)	貸借対照表 計上額 (百万円)	期末 算定価額 (百万円)	期末稼働率 (%) (注4)
ワン ルーム	O-1-001	政令指定都市等	サテラ北34条	1,133	0.5	1,004	1,300	98.4
	O-1-032	政令指定都市等	willDo北24条	316	0.1	262	286(注6)	100.0
	O-1-034	政令指定都市等	グランカーサ南13条	463	0.2	445	406(注6)	100.0
	O-1-035	政令指定都市等	グランカーサ南9条	533	0.2	514	461(注6)	96.4
	O-1-090	政令指定都市等	スカイヒルズN15	712	0.3	756	1,030	97.3
	O-1-091	政令指定都市等	スカイヒルズ栄町	832	0.4	863	988	100.0
	O-1-092	政令指定都市等	ドーミー千歳	476	0.2	482	530	100.0
	O-1-093	政令指定都市等	スカイヒルズ高台Ⅰ	448	0.2	441	534	100.0
	O-1-128	政令指定都市等	アルファタワー札幌南4条	1,185	0.5	1,090	1,430	100.0
	O-1-132	政令指定都市等	クレジデンス札幌・南4条	1,140	0.5	1,134	1,340	97.9
	O-1-146	政令指定都市等	グランカーサ永山公園通	1,002	0.4	1,183	1,060	98.1
	O-1-151	政令指定都市等	グランカーサ南11条	830	0.4	873	904	96.8
	O-2-037	政令指定都市等	willDo西下台町	512	0.2	457	593(注6)	100.0
	O-2-054	政令指定都市等	willDo上杉3丁目	506	0.2	450	569	97.6
	O-2-065	政令指定都市等	グランメゾン七福	342	0.2	324	300(注6)	100.0
	O-2-094	政令指定都市等	リビングステージ東仙台	317	0.1	282	363(注6)	90.3
	O-2-123	政令指定都市等	ウエストパーク支倉	1,240	0.5	1,148	1,960	100.0
	O-2-137	政令指定都市等	フォレスト・ヒル仙台青葉	2,750	1.2	2,742	2,970	95.3
	O-2-140	政令指定都市等	グランカーサ仙台五橋	2,100	0.9	2,108	2,210	97.1
	O-4-005	3大都市圏	willDo越谷	499	0.2	422	575(注6)	100.0
	O-4-008	東京都23区	willDo清澄	5,024	2.2	4,643	6,760	98.5
	O-4-009	東京都23区	ターキーズ田園調布第2	281	0.1	267	343	100.0
	O-4-011	3大都市圏	willDo横浜南	233	0.1	195	288	100.0
	O-4-012	3大都市圏	サイトピア	506	0.2	476	456(注6)	98.1
	O-4-024	3大都市圏	VISTAシュプリーム	563	0.2	495	505	100.0
	O-4-025	東京都23区	ジョイ尾山台	624	0.3	693	671	100.0
	O-4-031	東京都23区	willDo大塚	725	0.3	723	752	100.0
	O-4-038	3大都市圏	willDo新座	590	0.3	540	585(注6)	100.0
	O-4-039	東京都23区	東信松涛マンション	912	0.4	962	1,040	100.0
	O-4-055	東京都23区	ハーモニー上北沢	400	0.2	396	383	100.0
	O-4-062	3大都市圏	willDo南浦和	396	0.2	353	455	100.0
	O-4-069	東京都23区	カレッジスクエア北池袋	727	0.3	634	820	100.0
	O-4-070	東京都23区	カレッジスクエア東武練馬	892	0.4	806	997	100.0
	O-4-071	東京都23区	カレッジスクエア赤塚	734	0.3	641	840	100.0
	O-4-072	3大都市圏	カレッジスクエア東久留米	523	0.2	427	624	100.0
	O-4-073	東京都23区	カレッジスクエア早稲田Ⅱ	215	0.1	191	333	100.0
	O-4-074	東京都23区	カレッジスクエア茗荷谷	1,060	0.5	1,005	1,390	100.0
	O-4-075	東京都23区	カレッジスクエア新小岩	724	0.3	664	803	100.0

タイプ	物件 番号 (注1)	地域	物件名称	取得価格 (百万円) (注2)	投資比率 (%) (注3)	貸借対照表 計上額 (百万円)	期末 算定価額 (百万円)	期末稼働率 (%) (注4)
ワン ルーム	O-4-076	東京都23区	カレッジスクエア木場	639	0.3	560	775	100.0
	O-4-077	東京都23区	カレッジスクエア錦糸町	490	0.2	456	569	100.0
	O-4-078	東京都23区	カレッジスクエア早稲田	316	0.1	299	376	100.0
	O-4-089	東京都23区	レキシントン・スクエア新宿御苑	1,010	0.4	1,029	1,340	100.0
	O-4-095	東京都23区	プロスペクト日本橋本町	808	0.4	764	1,210	98.4
	O-4-096	東京都23区	メゾン・ド・ヴィレ高輪魚らん坂	1,480	0.6	1,474	1,930	100.0
	O-4-097	東京都23区	六本木ライズハウス	912	0.4	872	1,260	100.0
	O-4-098	東京都23区	TKフラッツ渋谷	4,770	2.1	4,498	6,500	98.9
	O-4-099	東京都23区	メゾン・ド・ヴィレ中目黒	1,050	0.5	1,041	1,590	98.0
	O-4-100	東京都23区	プロスペクトKALON三ノ輪	1,620	0.7	1,422	2,260	100.0
	O-4-101	東京都23区	プロスペクト東雲橋	3,040	1.3	2,793	4,300	98.9
	O-4-102	東京都23区	プロスペクト門前仲町	1,080	0.5	1,003	1,470	100.0
	O-4-103	東京都23区	プロスペクト荻窪	701	0.3	637	937	97.5
	O-4-104	東京都23区	エクセリア池袋WESTⅡ	852	0.4	832	1,110	100.0
	O-4-105	東京都23区	プロスペクト大森海岸	1,480	0.6	1,420	2,100	99.0
	O-4-106	3大都市圏	プロスペクト武蔵新城	1,050	0.5	936	1,330	100.0
	O-4-107	3大都市圏	フレグランス川崎	548	0.2	476	720	97.7
	O-4-108	3大都市圏	プロスペクト中央林間	524	0.2	435	692	100.0
	O-4-120	東京都23区	ガーラプレイス新宿御苑	2,170	1.0	2,156	3,200	100.0
	O-4-121	東京都23区	ジョイスコート	3,010	1.3	2,982	4,220	97.7
	O-4-122	東京都23区	アクトフォルム浅草	1,216	0.5	1,166	2,010	100.0
	O-4-125	東京都23区	グランカーサ六本木	1,480	0.6	759	958	100.0
	O-4-126	東京都23区	グランカーサ南青山	3,750	1.6	2,299	2,250	100.0
	O-4-127	東京都23区	ストーリア神宮前	3,160	1.4	3,192	2,670	100.0
	O-4-129	東京都23区	グランカーサ新宿御苑	2,525	1.1	2,541	3,750	100.0
	O-4-133	東京都23区	リエトコート四谷	1,716	0.8	1,748	2,340	100.0
	O-4-134	東京都23区	リエトコート元赤坂	1,095	0.5	1,115	1,570	100.0
	O-4-138	東京都23区	グランカーサ銀座イースト	2,000	0.9	2,089	2,430	98.3
	O-4-145	東京都23区	グランカーサ三ノ輪	850	0.4	874	955	95.9
	O-4-156	東京都23区	グランカーサ本駒込	1,500	0.7	1,615	1,590	95.9
	O-4-157	3大都市圏	グランカーサ浦安	886	0.4	956	921	100.0
	O-5-013	3大都市圏	willDo金山正木	490	0.2	403	617	100.0
	O-5-026	3大都市圏	エクセルシオール栄	641	0.3	591	545(注6)	97.9
	O-5-027	3大都市圏	willDo日比野	317	0.1	267	311(注6)	100.0
	O-5-040	3大都市圏	willDo千代田	633	0.3	520	645	98.4
	O-5-041	3大都市圏	willDo太閤通	1,120	0.5	926	1,330	99.2
	O-5-042	3大都市圏	willDo金山	370	0.2	309	436	100.0
	O-5-043	3大都市圏	willDo金山沢下	375	0.2	310	447	100.0
	O-5-056	3大都市圏	willDo勝川	503	0.2	409	704	98.4
	O-5-057	3大都市圏	ステージア黄金	600	0.3	501	600	100.0
	O-5-063	3大都市圏	willDo稲永	641	0.3	527	648(注6)	99.0

タイプ	物件 番号 (注1)	地域	物件名称	取得価格 (百万円) (注2)	投資比率 (%) (注3)	貸借対照表 計上額 (百万円)	期末 算定価額 (百万円)	期末稼働率 (%) (注4)
ワン ルーム	O-5-066	3大都市圏	willDo東別院	703	0.3	584	762	92.4
	O-5-081	3大都市圏	willDo松原	549	0.2	463	595	98.1
	O-5-082	3大都市圏	willDo四日市鵜の森	529	0.2	420	563(注6)	96.1
	O-5-086	3大都市圏	willDo代官町	655	0.3	557	649	100.0
	O-5-088	3大都市圏	willDo高畑	494	0.2	409	531	100.0
	O-5-147	3大都市圏	さくらHillsリバーサイドWEST	1,920	0.8	1,929	2,350	97.3
	O-5-148	3大都市圏	さくらHillsリバーサイドEAST	1,030	0.5	1,035	1,250	100.0
	O-5-149	3大都市圏	さくらHills名駅NORTH	750	0.3	763	931	97.1
	O-5-158	3大都市圏	グランカーサ千代田(注5)	959	0.4	1,006	963	94.4
	O-6-014	3大都市圏	willDo市岡	722	0.3	599	707	100.0
	O-6-015	3大都市圏	willDo海老江	350	0.2	321	356	100.0
	O-6-016	3大都市圏	willDo今福西	413	0.2	349	416	100.0
	O-6-046	3大都市圏	willDo塚本	730	0.3	614	862	100.0
	O-6-049	3大都市圏	willDo谷町	1,040	0.5	959	982	100.0
	O-6-050	3大都市圏	willDo難波 wⅡ	486	0.2	423	473	100.0
	O-6-051	3大都市圏	willDo難波 wⅠ	690	0.3	583	678	98.5
	O-6-059	3大都市圏	willDo浜崎通	2,280	1.0	1,991	2,330	100.0
	O-6-060	3大都市圏	willDo南森町	493	0.2	439	525	100.0
	O-6-064	3大都市圏	willDo松屋町	810	0.4	677	947	100.0
	O-6-067	3大都市圏	willDo新大阪	861	0.4	728	1,050	100.0
	O-6-083	3大都市圏	willDo三宮イースト	731	0.3	603	798	100.0
	O-6-085	3大都市圏	willDo九条	537	0.2	510	599	100.0
	O-6-112	3大都市圏	アブレスト桜川	385	0.2	338	507(注6)	95.8
	O-6-113	3大都市圏	プロスペクト美章園	277	0.1	247	330(注6)	96.6
	O-6-114	3大都市圏	プロスペクト中之島	734	0.3	683	953	100.0
	O-6-116	3大都市圏	プロスペクト豊中服部	366	0.2	306	440	100.0
	O-6-117	3大都市圏	プロスペクト下鴨	281	0.1	250	310	100.0
	O-6-118	3大都市圏	プロスペクト河原町五条	583	0.3	514	727	100.0
	O-6-119	3大都市圏	グランシス江坂	1,260	0.6	1,167	1,760	100.0
	O-6-131	3大都市圏	セレニテ甲子園	2,550	1.1	2,396	2,950	100.0
	O-6-136	3大都市圏	プレジオ都島	1,610	0.7	1,587	1,830	98.3
	O-6-139	3大都市圏	セレニテ新大阪弐番館	3,510	1.5	3,552	3,910	98.0
	O-6-141	3大都市圏	グランカーサ梅田北	2,050	0.9	2,006	2,350	100.0
	O-6-142	3大都市圏	セレニテ本町グランデ	4,286	1.9	4,175	5,700	99.6
	O-6-143	3大都市圏	グランシス天満橋	4,050	1.8	4,015	4,840	99.4
	O-6-144	3大都市圏	デイグラン鶴見	1,030	0.5	1,034	1,200	100.0
	O-6-150	3大都市圏	ルネ日本橋アネーロ	1,400	0.6	1,412	1,770	96.7
	O-6-152	3大都市圏	HS梅田EAST	2,151	0.9	2,201	2,510	100.0
	O-6-153	3大都市圏	セレニテ梅田EST	1,057	0.5	1,086	1,210	100.0
	O-6-154	3大都市圏	セレニテ夕陽丘EST	811	0.4	834	932	100.0
	O-6-155	3大都市圏	セレニテ梅田ルフレ	1,148	0.5	1,196	1,240	95.1

タイプ	物件 番号 (注1)	地域	物件名称	取得価格 (百万円) (注2)	投資比率 (%) (注3)	貸借対照表 計上額 (百万円)	期末 算定価額 (百万円)	期末稼働率 (%) (注4)
ワン ルーム	O-7-068	政令指定都市等	willDo岡山駅西口	1,220	0.5	963	1,390	100.0
	O-7-087	政令指定都市等	willDo岡山大供	1,040	0.5	907	1,250	97.9
	O-9-053	政令指定都市等	willDo中洲	2,460	1.1	2,286	2,690	100.0
	O-9-130	政令指定都市等	ルネッサンス21博多	1,500	0.7	1,508	1,860	98.7
	O-9-135	政令指定都市等	グランパーク天神	4,698	2.1	4,699	6,210	99.7
ファミ リー	F-1-041	政令指定都市等	パレドール円山	559	0.2	592	1,040	98.9
	F-1-069	政令指定都市等	グランカーサ裏参道	1,510	0.7	1,596	1,900	95.3
	F-1-070	政令指定都市等	グランカーサ北3条	1,265	0.6	1,319	1,570	100.0
	F-1-075	政令指定都市等	知事公館前タワーレジデンス	4,530	2.0	4,806	5,050	95.3
	F-2-001	政令指定都市等	ロイヤルガーデン森林公園	396	0.2	354	280(注6)	100.0
	F-2-002	政令指定都市等	グリーンパーク小松島	550	0.2	480	421(注6)	97.7
	F-2-003	政令指定都市等	ダイアパレス泉崎	355	0.2	354	316(注6)	100.0
	F-2-004	政令指定都市等	willDo高砂	364	0.2	350	400	100.0
	F-2-042	政令指定都市等	リビングステージ南仙台	159	0.1	145	222(注6)	100.0
	F-2-043	政令指定都市等	高砂関弐番館	558	0.2	547	757(注6)	97.0
	F-4-006	3大都市圏	入間駅前ビル	1,517	0.7	1,556	1,730 (注6)	98.3
	F-4-007	3大都市圏	入間駅前第二ビル	687	0.3	755	648(注6)	96.8
	F-4-008	3大都市圏	セレーノ大宮	1,554	0.7	1,665	2,000	100.0
	F-4-009	3大都市圏	すずらん館	441	0.2	392	622	95.6
	F-4-010	3大都市圏	ボヌール常盤	752	0.3	724	804	96.9
	F-4-011	東京都23区	プロフィットリンク竹ノ塚	636	0.3	626	730	97.5
	F-4-013	東京都23区	ドリームハイツ	358	0.2	381	476	100.0
	F-4-014	東京都23区	グリーンヒルズ飛鳥山	587	0.3	564	728	100.0
	F-4-015	東京都23区	王子ハイツ	347	0.2	346	484	100.0
	F-4-016	東京都23区	阪上ロイヤルハイツ第二	360	0.2	344	490	100.0
	F-4-017	東京都23区	willDo等々力	1,764	0.8	1,773	1,850	97.5
	F-4-018	3大都市圏	シェモア桜ヶ丘	609	0.3	614	634(注6)	100.0
	F-4-019	3大都市圏	リーベスト西千葉	2,152	0.9	1,926	2,620	99.3
	F-4-020	3大都市圏	コリンヌ津田沼	352	0.2	380	348(注6)	100.0
	F-4-022	3大都市圏	茅ヶ崎ダイカンプラザ	453	0.2	455	483(注6)	100.0
	F-4-028	3大都市圏	ウィンベルコーラス平塚第13	477	0.2	455	358(注6)	93.9
	F-4-029	3大都市圏	リーベスト東中山	1,371	0.6	1,201	1,740	97.6
	F-4-031	東京都23区	MGA金町	484	0.2	487	452	100.0
	F-4-035	東京都23区	グリーンヒルズ芦花	662	0.3	697	758	100.0
	F-4-036	東京都23区	ロフティー平井	324	0.1	311	368	100.0
	F-4-038	東京都23区	コロネード春日	3,115	1.4	3,243	2,720	96.8
	F-4-039	東京都23区	THEパームス代々木上原 コスモテラス	1,250	0.5	1,273	1,590	100.0
	F-4-040	東京都23区	サンテラス代々木上原	1,180	0.5	1,211	1,640	94.9
	F-4-044	東京都23区	プロスペクト日本橋小網町	840	0.4	770	1,280	100.0
	F-4-045	東京都23区	パークテラス恵比寿	2,060	0.9	2,013	3,140	98.7
	F-4-046	東京都23区	プロスペクト道玄坂	1,590	0.7	1,572	2,320	100.0
	F-4-047	東京都23区	プロスペクト・グラーサ広尾	3,560	1.6	3,236	5,000	98.5

タイプ	物件 番号 (注1)	地域	物件名称	取得価格 (百万円) (注2)	投資比率 (%) (注3)	貸借対照表 計上額 (百万円)	期末 算定価額 (百万円)	期末稼働率 (%) (注4)
ファミ リー	F-4-048	東京都23区	プロスペクト初台	518	0.2	493	701	95.4
	F-4-049	東京都23区	プロスペクト西巣鴨	1,110	0.5	1,064	1,490	95.4
	F-4-050	東京都23区	プロスペクト町屋	484	0.2	404	635	100.0
	F-4-051	東京都23区	プロスペクト清澄庭園	2,630	1.2	2,479	3,670	100.0
	F-4-052	東京都23区	プロスペクト森下	1,260	0.6	1,147	1,720	100.0
	F-4-053	東京都23区	プロスペクト恩賜公園	1,110	0.5	1,006	1,790	100.0
	F-4-054	東京都23区	BELNOS34	1,700	0.7	1,799	2,810	100.0
	F-4-055	東京都23区	SKレジデンス	805	0.4	783	1,100	97.2
	F-4-056	東京都23区	エンゼルハイム西六郷第2	1,012	0.4	950	1,440	100.0
	F-4-057	3大都市圏	デイム橋本	748	0.3	732	1,030	100.0
	F-4-058	3大都市圏	プロスペクト川崎	1,520	0.7	1,336	2,400	100.0
	F-4-059	3大都市圏	プロスペクト浦和常盤	717	0.3	700	1,030	100.0
	F-4-064	東京都23区	グラーナ上野	1,100	0.5	1,072	1,680	94.3
	F-4-065	3大都市圏	ザ・レジデンス本牧横浜 ベイサイド	5,550	2.4	5,155	7,360	98.0
	F-4-066	東京都23区	リエトコート浅草橋	1,615	0.7	1,612	2,290	98.2
	F-4-071	東京都23区	グランカーサ新小岩	1,510	0.7	1,557	1,620	100.0
	F-4-072	東京都23区	グランカーサ両国壱番館	1,420	0.6	1,478	1,460	97.4
	F-4-073	東京都23区	グランカーサ両国弐番館	770	0.3	810	813	100.0
	F-4-076	3大都市圏	グランカーサ北浦和	2,490	1.1	2,598	2,590	92.5
	F-5-023	3大都市圏	willDo伝馬町	627	0.3	547	813	100.0
	F-5-032	3大都市圏	ステラートシティ桜山	735	0.3	630	850	96.0
	F-5-037	3大都市圏	willDo黒川	677	0.3	536	669	100.0
	F-5-060	3大都市圏	グランカーサ代官町	1,082	0.5	1,162	1,620	97.2
	F-5-061	3大都市圏	グランカーサ御器所	932	0.4	952	1,500	98.9
	F-5-067	3大都市圏	リエトコート丸の内	3,756	1.6	3,612	5,300	99.1
	F-5-068	3大都市圏	グランカーサ上前津	2,050	0.9	1,941	2,750	100.0
	F-5-074	3大都市圏	さくらHills富士見	2,750	1.2	2,731	3,360	100.0
	F-6-026	3大都市圏	willDo西明石	635	0.3	567	876	98.4
	F-6-033	3大都市圏	ラ・ヴィータ日本橋	1,860	0.8	1,627	2,110	98.7
	F-6-062	3大都市圏	クラウンハイム西田辺	405	0.2	386	515	100.0
	F-6-063	3大都市圏	プロスペクト桂	470	0.2	433	480(注6)	100.0
合計				227,878	100.0	217,523	278,097	98.7

(注1)物件番号が「O」で始まる物件はワンルームタイプ、「F」で始まる物件はファミリータイプです。以下同じです。
(注2)取得価格は、当該不動産又は不動産に係る信託受益権の取得に要した諸費用(売買媒介手数料、公租公課等)を含まない金額(信託受益権譲渡契約書又は売買契約書に記載された不動産又は不動産に係る信託受益権の売買価格)を記載しています。
(注3)投資比率は、不動産又は不動産に係る信託受益権の取得価格合計に対する当該不動産又は不動産に係る信託受益権の取得価格の比率を記載しています。(小数第2位を四捨五入して記載しています。)
(注4)期末稼働率は、各物件の賃貸可能面積に占める期末時点の賃貸面積の割合を記載しています。(小数第2位を四捨五入して記載しています。)なお、稼働率算定時の賃貸可能面積については、壁芯面積を採用し、各住戸に割り当てられたメーターボックスやパイプスペースの面積を含めるものとしています。
(注5)O-5-158「ASレジデンス千代田」は2019年11月1日に「グランカーサ千代田」に物件名称を変更しました。以下同じです。
(注6)2020年4月1日付で譲渡しており、2019年9月30日時点の価格を記載しています。
(ロ)運用資産に係る賃貸状況の概要
運用資産に係る賃貸借の状況の概要は以下のとおりです。
a.賃貸借状況の概要

テナントの総数 (注1)	総賃料収入 (年間賃料)の 合計 (千円) (注2)	総賃貸面積の 合計(㎡) (X) (注3)	総賃貸可能面積 の合計(㎡) (Y) (注4)	全運用資産に 係る稼働率 (%) (X)/(Y) (注5)	敷金・保証金等 の合計(千円) (注6)
1	16,057,880	514,396.44	521,093.57	98.7	1,636,098

(注1)「テナントの総数」の欄には、全運用資産について、2020年3月31日現在の、本投資法人及び不動産信託受託者と賃貸借契約(マスターリース契約)を締結しているテナント(マスターリース業者)の数の合計を記載しています。
(注2)「総賃料収入(年間賃料)の合計」の欄には、全運用資産に係る2020年3月31日現在効力を有するエンドテナントとの賃貸借契約(ただし、不動産業者に対して一括して賃貸されている場合は、当該不動産業者との賃貸借契約)に基づく月額賃料収入(賃料、共益費及び駐車場収入等の附属施設の使用料を含みます。)を12倍した金額を、千円未満を切り捨てて記載しています。なお、契約により一定期間賃料が免除されているテナントについては、上記の計算において、当該免除期間は考慮していません。
(注3)「総賃貸面積の合計」の欄には、総賃貸可能面積の合計のうち、2020年3月31日現在効力を有するエンドテナントとの賃貸借契約(ただし、不動産業者に対して一括して賃貸されている場合は、当該不動産業者との賃貸借契約)に基づき賃貸に供されている面積の合計を、小数第3位を四捨五入して記載しています。
(注4)「総賃貸可能面積の合計」の欄には、2020年3月31日現在の全運用資産に係る建物の賃貸が可能な床面積の合計を、小数第3位を四捨五入して記載しています。なお、倉庫、駐車場、管理人室、看板、自動販売機及びアンテナ等の、賃借人の主たる賃貸目的に付随して賃貸される面積並びに賃貸人が当該建物の維持管理のために賃貸(使用貸借を含みます。)する面積を除きます。また、賃貸可能面積については、壁芯面積を採用し、各住戸に割り当てられたメーターボックスやパイプスペースの面積を含めるものとしています。
(注5)「全運用資産に係る稼働率」欄には、全運用資産の総賃貸可能面積の合計に占める総賃貸面積の合計の割合を、小数第2位を四捨五入して記載しています。なお、期末稼働率の推移は以下のとおりです。

第19期 (2015年9月30日現在)	第20期 (2016年3月31日現在)	第21期 (2016年9月30日現在)	第22期 (2017年3月31日現在)	第23期 (2017年9月30日現在)
98.6%	99.0%	98.4%	98.7%	98.4%

第24期 (2018年3月31日現在)	第25期 (2018年9月30日現在)	第26期 (2019年3月31日現在)	第27期 (2019年9月30日現在)	第28期 (2020年3月31日現在)
99.1%	98.6%	99.0%	98.0%	98.7%

(注6)「敷金・保証金等の合計」欄には、全運用資産に係る2020年3月31日現在効力を有するエンドテナントとの賃貸借契約(ただし、不動産業者に対して一括して賃貸されている場合は、当該不動産業者との賃貸借契約)に基づく敷金(敷引きがある場合には敷引き後の金額)及び保証金の残高の合計額を、千円未満を切り捨てて記載しています。
b.主要な運用資産の概要
運用資産のうち、賃料収入が総賃料収入の合計の10%以上を占めるものはありません。
c.主要なテナントへの賃貸概要
運用資産のうち、賃貸面積が総賃貸面積の合計の10%以上を占めるテナントは以下のとおりです。
(2020年3月31日現在)

物件名称	年間賃料 (千円) (注1)	敷金・保証金 (千円) (注2)	賃貸面積 (㎡) (注3)	総賃貸面積 に占める 割合 (注4)	契約 満了日	契約更改の方法	備考
テナント名:合同会社日本賃貸住宅(特別目的会社)
サテラ北34条	99,116	6,991	5,603.40	1.1%	2026年 6月30日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
willDo北24条	24,012	1,384	1,279.89	0.2%	2027年 5月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
グランカーサ南13条	33,432	2,149	1,836.38	0.4%	2027年 5月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
グランカーサ南9条	38,124	2,559	2,164.07	0.4%	2027年 5月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
スカイヒルズN15	79,010	5,264	3,428.94	0.7%	2027年 5月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
スカイヒルズ栄町	77,316	13,552	5,335.70	1.0%	2027年 5月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
ドーミー千歳	50,706	20,750	2,239.00	0.4%	2027年 5月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
スカイヒルズ高台Ⅰ	54,896	5,060	3,748.80	0.7%	2027年 5月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
アルファタワー札幌 南4条	100,645	7,556	4,413.21	0.9%	2022年 8月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
クレジデンス札幌・ 南4条	87,920	8,820	3,505.71	0.7%	2023年 11月30日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
グランカーサ永山公園通	78,564	5,203	3,845.40	0.7%	2024年 11月30日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
グランカーサ南11条	58,580	4,866	2,586.86	0.5%	2026年 2月28日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
willDo西下台町	45,393	-	2,304.00	0.4%	2027年 5月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
willDo上杉3丁目	41,544	3,274	1,481.92	0.3%	2027年 6月30日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
グランメゾン七福	28,037	3,147	1,083.70	0.2%	2027年 11月30日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
リビングステージ東仙台	30,775	2,515	1,440.99	0.3%	2021年 5月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
ウエストパーク支倉	135,588	12,895	5,150.62	1.0%	2022年 3月21日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
フォレスト・ヒル 仙台青葉	183,069	14,875	6,191.13	1.2%	2024年 6月30日	期間満了日の1年前から6か月前までの間に意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
グランカーサ仙台五橋	132,948	11,869	4,587.42	0.9%	2025年 2月28日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
willDo越谷	38,454	2,343	1,230.28	0.2%	2025年 12月24日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。

物件名称	年間賃料 (千円) (注1)	敷金・保証金 (千円) (注2)	賃貸面積 (㎡) (注3)	総賃貸面積 に占める 割合 (注4)	契約 満了日	契約更改の方法	備考
willDo清澄	326,964	23,163	7,381.45	1.4%	2026年 6月30日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
ターキーズ田園調布第2	19,248	1,503	462.12	0.1%	2025年 12月24日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
willDo横浜南	18,983	1,706	493.59	0.1%	2021年 3月31日	期間満了日の1か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
サイトピア	41,457	6,276	1,665.00	0.3%	2021年 3月31日	期間満了日の1か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
VISTAシュプリーム	31,272	2,633	892.88	0.2%	2026年 8月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
ジョイ尾山台	41,244	9,287	1,033.40	0.2%	2026年 8月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
willDo大塚	42,720	3,673	1,091.54	0.2%	2026年 10月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
willDo新座	42,503	2,855	1,260.00	0.2%	2027年 5月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
東信松涛マンション	53,755	14,660	1,044.66	0.2%	2027年 5月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
ハーモニー上北沢	23,112	1,706	539.48	0.1%	2021年 3月31日	期間満了日の1か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
willDo南浦和	27,337	3,841	725.62	0.1%	2027年 8月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
カレッジスクエア北池袋	40,620	5,000	1,065.00	0.2%	2027年 12月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
カレッジスクエア東武練馬	52,020	6,300	1,360.10	0.3%	2027年 12月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
カレッジスクエア赤塚	42,312	5,720	1,110.75	0.2%	2027年 12月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
カレッジスクエア東久留米	31,147	-	936.72	0.2%	2027年 12月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
カレッジスクエア早稲田II	12,524	320	297.24	0.1%	2027年 12月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
カレッジスクエア茗荷谷	58,263	320	1,420.77	0.3%	2027年 12月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
カレッジスクエア新小岩	40,046	-	1,139.10	0.2%	2027年 12月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
カレッジスクエア木場	36,853	4,200	897.39	0.2%	2027年 12月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
カレッジスクエア錦糸町	26,052	3,100	667.36	0.1%	2027年 12月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
カレッジスクエア早稲田	16,758	-	392.03	0.1%	2027年 12月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
レキシントン・スクエア 新宿御苑	73,552	7,223	1,383.59	0.3%	2027年 3月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。

物件名称	年間賃料 (千円) (注1)	敷金・保証金 (千円) (注2)	賃貸面積 (㎡) (注3)	総賃貸面積 に占める 割合 (注4)	契約 満了日	契約更改の方法	備考
プロスペクト日本橋本町	62,046	5,108	1,274.40	0.2%	2024年 10月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
メゾン・ド・ヴィレ 高輪魚らん坂	95,184	8,898	1,778.37	0.3%	2022年 9月30日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
六本木ライズハウス	62,892	6,118	1,242.23	0.2%	2024年 9月30日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
TKフラッツ渋谷	348,772	50,186	6,910.88	1.3%	2021年 5月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
メゾン・ド・ヴィレ 中目黒	70,788	7,501	1,249.50	0.2%	2022年 9月30日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
プロスペクトKALON 三ノ輪	121,908	10,385	3,075.70	0.6%	2027年 9月29日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
プロスペクト東雲橋	221,890	25,870	4,865.29	0.9%	2021年 5月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
プロスペクト門前仲町	79,704	6,571	1,790.56	0.3%	2027年 6月30日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
プロスペクト荻窪	46,944	5,277	1,094.98	0.2%	2027年 4月30日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
エクセリア池袋WESTⅡ	61,116	5,160	1,379.52	0.3%	2027年 6月30日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
プロスペクト大森海岸	110,310	9,846	2,480.72	0.5%	2023年 3月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
プロスペクト武蔵新城	83,688	13,778	1,855.03	0.4%	2028年 5月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
フレグランス川崎	40,980	3,851	1,041.65	0.2%	2024年 3月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
プロスペクト中央林間	44,520	3,314	1,121.28	0.2%	2026年 5月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
ガーラプレイス新宿御苑	154,332	14,938	2,837.72	0.6%	2021年 3月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
ジョイスコート	230,100	23,843	6,121.72	1.2%	2021年 9月19日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
アクトフォルム浅草	95,574	14,458	2,220.17	0.4%	2022年 2月21日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
グランカーサ六本木	58,728	8,295	1,407.63	0.3%	2021年 3月31日	期間満了日の1か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
グランカーサ南青山	116,444	41,897	1,862.73	0.4%	2027年 5月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
ストーリア神宮前	124,572	15,883	2,071.60	0.4%	2027年 12月25日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
グランカーサ新宿御苑	170,262	37,384	3,307.07	0.6%	2022年 9月30日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
リエトコート四谷	113,448	10,566	2,397.81	0.5%	2023年 12月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。

物件名称	年間賃料 (千円) (注1)	敷金・保証金 (千円) (注2)	賃貸面積 (㎡) (注3)	総賃貸面積 に占める 割合 (注4)	契約 満了日	契約更改の方法	備考
リエトコート元赤坂	74,989	10,405	1,282.94	0.2%	2023年 12月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
グランカーサ銀座 イースト	115,110	13,903	2,728.22	0.5%	2024年 8月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
グランカーサ三ノ輪	48,612	5,522	1,190.50	0.2%	2025年 11月30日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
グランカーサ本駒込	70,380	4,937	1,317.84	0.3%	2029年 10月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
グランカーサ浦安	47,088	3,585	997.74	0.2%	2029年 8月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
willDo金山正木	39,516	2,492	1,192.32	0.2%	2021年 3月31日	期間満了日の1か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
エクセルシオール栄	38,184	2,917	1,455.59	0.3%	2026年 8月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
willDo日比野	22,812	1,332	767.25	0.1%	2021年 3月31日	期間満了日の1か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
willDo千代田	44,471	2,579	1,422.00	0.3%	2027年 5月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
willDo太閤通	81,866	3,458	3,102.55	0.6%	2027年 5月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
willDo金山	28,992	1,991	892.44	0.2%	2027年 5月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
willDo金山沢下	30,734	1,961	970.80	0.2%	2027年 5月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
willDo勝川	43,902	2,977	1,524.60	0.3%	2027年 6月30日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
ステージア黄金	43,248	1,419	1,651.21	0.3%	2027年 6月30日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
willDo稲永	52,795	2,930	2,361.84	0.5%	2027年 8月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
willDo東別院	47,400	2,503	1,516.46	0.3%	2027年 11月30日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
willDo松原	41,453	2,151	1,319.70	0.3%	2027年 12月25日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
willDo四日市鵜の森	47,376	3,504	2,076.30	0.4%	2027年 12月25日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
willDo代官町	44,808	1,650	1,320.00	0.3%	2028年 5月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
willDo高畑	39,111	2,450	1,319.22	0.3%	2028年 6月30日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
さくらHillsリバーサイド WEST	126,616	10,978	4,383.07	0.9%	2025年 12月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
さくらHillsリバーサイド EAST	69,915	8,421	2,288.65	0.4%	2025年 12月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。

物件名称	年間賃料 (千円) (注1)	敷金・保証金 (千円) (注2)	賃貸面積 (㎡) (注3)	総賃貸面積 に占める 割合 (注4)	契約 満了日	契約更改の方法	備考
さくらHills名駅NORTH	49,314	4,448	1,635.91	0.3%	2025年 12月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
グランカーサ千代田	53,096	2,716	1,697.02	0.3%	2029年 9月30日	期間満了日の1年前から6か月前までの間に意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
willDo市岡	47,688	1,676	1,682.06	0.3%	2026年 6月30日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
willDo海老江	24,852	599	763.63	0.1%	2021年 3月31日	期間満了日の1か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
willDo今福西	27,204	1,698	1,040.41	0.2%	2026年 6月30日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
willDo塚本	53,798	3,453	1,711.17	0.3%	2027年 5月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
willDo谷町	61,524	3,070	1,927.80	0.4%	2027年 5月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
willDo難波wⅡ	33,211	1,113	1,146.51	0.2%	2027年 5月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
willDo難波wⅠ	47,784	990	1,674.03	0.3%	2027年 5月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
willDo浜崎通	163,524	7,737	5,886.70	1.1%	2027年 6月30日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
willDo南森町	32,694	1,044	1,028.48	0.2%	2027年 6月30日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
willDo松屋町	56,326	2,934	1,865.64	0.4%	2027年 8月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
willDo新大阪	60,206	3,795	1,713.36	0.3%	2027年 11月30日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
willDo三宮イースト	54,766	2,764	1,760.15	0.3%	2027年 12月25日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
willDo九条	42,444	968	1,260.36	0.2%	2028年 2月29日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
アブレスト桜川	34,848	1,756	967.92	0.2%	2024年 11月30日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
プロスペクト美章園	22,846	1,909	871.57	0.2%	2026年 2月28日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
プロスペクト中之島	56,784	2,236	1,615.05	0.3%	2026年 9月30日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
プロスペクト豊中服部	30,096	3,000	981.12	0.2%	2026年 2月28日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
プロスペクト下鴨	22,367	1,125	675.21	0.1%	2026年 3月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
プロスペクト河原町五条	49,282	3,690	1,523.12	0.3%	2027年 3月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
グランシス江坂	100,894	5,212	2,623.86	0.5%	2021年 3月24日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。

物件名称	年間賃料 (千円) (注1)	敷金・保証金 (千円) (注2)	賃貸面積 (㎡) (注3)	総賃貸面積 に占める 割合 (注4)	契約 満了日	契約更改の方法	備考
セレニテ甲子園	177,666	10,180	5,615.79	1.1%	2023年 10月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
プレジオ都島	115,675	3,261	3,257.39	0.6%	2024年 6月30日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
セレニテ新大阪弐番館	203,988	5,340	6,052.39	1.2%	2024年 12月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
グランカーサ梅田北	127,058	3,531	3,451.14	0.7%	2025年 2月28日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
セレニテ本町グランデ	298,884	23,211	7,562.02	1.5%	2025年 6月30日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
グランシス天満橋	270,964	26,636	6,706.29	1.3%	2025年 6月30日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
デイグラン鶴見	73,836	5,600	2,470.36	0.5%	2024年 6月30日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
ルネ日本橋アネーロ	101,268	5,697	3,010.03	0.6%	2025年 12月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
HS梅田EAST	135,759	3,890	3,356.62	0.7%	2027年 5月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
セレニテ梅田EST	66,578	1,210	1,715.35	0.3%	2027年 5月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
セレニテ夕陽丘EST	52,273	210	1,397.20	0.3%	2027年 5月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
セレニテ梅田ルフレ	63,141	933	1,575.45	0.3%	2029年 7月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
willDo岡山駅西口	93,224	10,688	3,794.40	0.7%	2027年 11月30日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
willDo岡山大供	81,738	7,128	3,375.40	0.7%	2028年 5月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
willDo中洲	177,580	1,294	5,759.40	1.1%	2027年 5月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
ルネッサンス21博多	111,823	2,003	3,958.66	0.8%	2023年 10月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
グランパーク天神	369,675	9,653	14,251.06	2.8%	2024年 3月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
パレドール円山	87,192	8,293	4,586.93	0.9%	2026年 6月30日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
グランカーサ裏参道	106,085	8,877	4,323.43	0.8%	2024年 5月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
グランカーサ北3条	95,574	7,317	4,346.56	0.8%	2024年 6月30日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
知事公館前 タワーレジデンス	280,479	29,584	11,160.34	2.2%	2026年 10月31日	期間満了日の1年前から6か月前までの間に意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
ロイヤルガーデン 森林公園	32,947	3,694	2,051.07	0.4%	2025年 12月24日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。

物件名称	年間賃料 (千円) (注1)	敷金・保証金 (千円) (注2)	賃貸面積 (㎡) (注3)	総賃貸面積 に占める 割合 (注4)	契約 満了日	契約更改の方法	備考
グリーンパーク小松島	39,986	4,232	2,958.66	0.6%	2025年 12月24日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
ダイアパレス泉崎	31,620	3,294	2,060.77	0.4%	2025年 12月24日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
willDo高砂	30,151	2,587	1,623.68	0.3%	2021年 3月31日	期間満了日の1か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
リビングステージ南仙台	22,384	3,185	1,330.83	0.3%	2021年 5月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
高砂関弐番館	57,813	11,700	3,204.19	0.6%	2021年 5月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
入間駅前ビル	119,254	55,440	4,285.17	0.8%	2021年 3月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
入間駅前第二ビル	53,272	10,993	3,478.02	0.7%	2026年 6月30日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
セレーノ大宮	130,276	10,253	6,710.68	1.3%	2025年 12月24日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
すずらん館	33,302	6,605	1,109.20	0.2%	2025年 12月24日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
ボヌール常盤	54,993	7,053	1,892.27	0.4%	2025年 12月24日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
プロフィットリンク 竹ノ塚	48,518	4,112	2,370.91	0.5%	2025年 12月24日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
ドリームハイツ	28,923	7,681	1,100.31	0.2%	2025年 12月24日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
グリーンヒルズ飛鳥山	43,052	3,868	1,477.38	0.3%	2025年 12月24日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
王子ハイツ	31,724	8,507	986.52	0.2%	2026年 6月30日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
阪上ロイヤルハイツ第二	33,036	3,586	1,173.65	0.2%	2021年 3月31日	期間満了日の1か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
willDo等々力	93,700	18,805	2,360.93	0.5%	2026年 6月30日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
シェモア桜ヶ丘	45,540	6,498	1,911.36	0.4%	2025年 12月24日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
リーベスト西千葉	204,876	25,441	10,979.80	2.1%	2026年 6月30日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
コリンヌ津田沼	26,604	1,707	1,435.80	0.3%	2026年 6月30日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
茅ヶ崎ダイカンプラザ	38,442	4,772	1,838.43	0.4%	2021年 3月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
ウィンベルコーラス 平塚第13	29,856	2,798	1,440.88	0.3%	2026年 8月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
リーベスト東中山	127,548	16,814	5,866.03	1.1%	2026年 10月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。

物件名称	年間賃料 (千円) (注1)	敷金・保証金 (千円) (注2)	賃貸面積 (㎡) (注3)	総賃貸面積 に占める 割合 (注4)	契約 満了日	契約更改の方法	備考
MGA金町	31,140	3,153	1,522.89	0.3%	2027年 5月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
グリーンヒルズ芦花	41,973	4,319	1,199.95	0.2%	2027年 6月30日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
ロフティー平井	24,828	2,400	919.31	0.2%	2021年 3月31日	期間満了日の1か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
コロネード春日	147,298	30,233	4,204.06	0.8%	2027年 11月30日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
THEパームス代々木上原 コスモテラス	81,222	9,602	1,804.69	0.4%	2027年 3月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
サンテラス代々木上原	77,697	9,669	1,673.19	0.3%	2027年 3月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
プロスペクト日本橋 小網町	61,056	6,435	1,364.02	0.3%	2027年 4月30日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
パークテラス恵比寿	138,324	23,526	2,718.50	0.5%	2022年 9月30日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
プロスペクト道玄坂	112,212	13,577	2,081.54	0.4%	2025年 3月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
プロスペクト・グラーサ 広尾	222,522	27,772	3,804.09	0.7%	2021年 5月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
プロスペクト初台	36,468	3,378	780.07	0.2%	2025年 8月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
プロスペクト西巣鴨	74,480	9,517	1,967.85	0.4%	2027年 3月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
プロスペクト町屋	37,452	4,610	1,177.71	0.2%	2026年 10月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
プロスペクト清澄庭園	189,120	19,538	5,601.46	1.1%	2022年 3月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
プロスペクト森下	93,312	9,284	2,399.23	0.5%	2026年 2月21日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
プロスペクト恩賜公園	87,924	8,707	2,073.21	0.4%	2025年 3月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
BELNOS34	171,252	29,913	5,328.66	1.0%	2022年 8月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
SKレジデンス	66,021	13,407	1,578.48	0.3%	2023年 9月30日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
エンゼルハイム西六郷 第2	87,659	9,705	2,776.64	0.5%	2022年 3月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
デイム橋本	82,356	8,702	3,134.24	0.6%	2022年 9月30日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
プロスペクト川崎	122,301	14,252	3,404.96	0.7%	2026年 9月30日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
プロスペクト浦和常盤	61,528	6,523	2,263.20	0.4%	2024年 3月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。

物件名称	年間賃料 (千円) (注1)	敷金・保証金 (千円) (注2)	賃貸面積 (㎡) (注3)	総賃貸面積 に占める 割合 (注4)	契約 満了日	契約更改の方法	備考
グラーナ上野	80,388	12,633	2,025.57	0.4%	2021年 9月19日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
ザ・レジデンス本牧 横浜ベイサイド	424,169	68,942	13,314.98	2.6%	2020年 9月30日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
リエトコート浅草橋	107,988	11,718	2,586.03	0.5%	2023年 12月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
グランカーサ新小岩	81,900	11,642	2,467.92	0.5%	2025年 5月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
グランカーサ両国壱番館	73,188	9,847	2,081.94	0.4%	2025年 5月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
グランカーサ両国弐番館	41,712	4,895	1,131.90	0.2%	2025年 5月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
グランカーサ北浦和	122,568	11,811	3,562.44	0.7%	2029年 8月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
willDo伝馬町	53,908	4,365	2,185.20	0.4%	2021年 3月31日	期間満了日の1か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
ステラートシティ桜山	48,666	4,412	1,838.32	0.4%	2027年 5月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
willDo黒川	44,652	3,764	1,933.37	0.4%	2021年 3月31日	期間満了日の1か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
グランカーサ代官町	111,513	15,465	5,797.62	1.1%	2024年 5月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
グランカーサ御器所	111,083	13,715	5,137.97	1.0%	2024年 5月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
リエトコート丸の内	296,857	31,545	9,262.81	1.8%	2023年 12月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
グランカーサ上前津	156,936	15,069	5,365.64	1.0%	2024年 1月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
さくらHills富士見	186,403	12,276	6,769.82	1.3%	2025年 12月31日	期間満了日の1年前から6か月前までの間に意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
willDo西明石	66,535	5,176	4,627.04	0.9%	2026年 6月30日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
ラ・ヴィータ日本橋	125,652	7,580	4,588.46	0.9%	2027年 5月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
クラウンハイム西田辺	36,182	2,473	1,536.03	0.3%	2026年 3月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
プロスペクト桂	35,109	2,652	1,796.59	0.3%	2026年 3月31日	期間満了日の3か月前までに意思表示なき場合は同条件で更に1年間更新され、その後も同様。
主要なテナントの合計	16,057,880	1,636,098	514,396.44	100.0%	-	-	-
合計	16,057,880	1,636,098	514,396.44	100.0%	-	-	-

(注1)「年間賃料」は、2020年3月31日現在効力を有するエンドテナントとの賃貸借契約(ただし、不動産業者に対して一括して賃貸されている場合は、当該不動産業者との賃貸借契約)に基づく月額賃料収入(賃料、共益費及び駐車場収入等の附属施設の使用料を含みます。)を12倍した金額を、千円未満を切り捨てて記載しています。なお、契約により一定期間賃料が免除されているテナントについては、上記の計算において、当該免除期間は考慮していません。以下同じです。
(注2)「敷金・保証金」は、2020年3月31日現在効力を有する賃貸借契約に基づく敷金(敷引きがある場合には敷引き後の金額)及び保証金の残高の合計額を、千円未満を切り捨てて記載しています。以下同じです。
(注3)「賃貸面積」は、上記のテナントを賃借人として2020年3月31日現在効力を有する賃貸借契約に基づきますが、算出の基準となる賃貸可能面積については、壁芯面積を採用し、各住戸に割り当てられたメーターボックスやパイプスペースの面積を含めるものとしています。
(注4)「総賃貸面積に占める割合」は、各不動産又は信託不動産の賃貸面積の合計に占める賃貸面積の割合を、小数第2位を四捨五入して記載しています。
(ハ)個別資産の概要
本投資法人が2020年3月31日現在保有する運用資産に係る不動産及び信託財産である不動産の概要は、以下の頁に記載した表にまとめたとおりであり、記載事項に関する説明は以下のとおりです。
a.物件特性に関する説明
「物件特性」の記載は、本資産運用会社の分析及び不動産鑑定会社の鑑定評価書における記載に基づき作成しています。
b.所在地、土地、建物に関する説明
ⅰ.「住居表示」が実施されていないものは、番地表示による建物所在又は登記簿(登記記録を含みます。以下同じです。)上の建物所在地を記載しています。所在地の「地番」は、不動産登記法(平成16年法律第123号。その後の改正を含みます。)第2条第17号に定める一筆の土地ごとに付す番号を記載しています。
ⅱ.土地の「用途地域」は、都市計画法第8条第1項第1号に掲げる用途地域の種類を記載しています。
ⅲ.土地及び建物の「所有形態」は、不動産に関しては本投資法人、不動産信託の受益権に関しては不動産信託受託者が保有する権利の種類を記載しています。
ⅳ.土地の「面積」は、登記簿上の記載に基づいて記載しており、現況とは一致しない場合があります。
ⅴ.土地の「容積率」は、建築基準法第52条に定める建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合であって、用途地域等に応じて都市計画で定められる容積率の上限値(指定容積率)を記載しています。指定容積率は、敷地に接続する道路の幅員その他の理由により緩和若しくは割増しされ、又は減少することがあり、実際に適用される容積率とは異なる場合があります。
ⅵ.土地の「建ぺい率」は、建築基準法第53条に定める建築物の建築面積の敷地面積に対する割合であって、用途地域等に応じて都市計画で定められる建ぺい率の上限値(指定建ぺい率)を記載しています。指定建ぺい率は、防火地域内の耐火建築物であること及びその他の理由により緩和若しくは割増しされ、又は減少することがあり、実際に適用される建ぺい率とは異なる場合があります。
ⅶ.建物の「建築時期」は、登記簿上に記載された新築年月日を記載しています。
ⅷ.建物の「用途」は、登記簿上に記載された建物の種類を記載しています。
ⅸ.建物の「延床面積」は、登記簿上の記載に基づいて記載しており、附属建物に係る床面積は含まれていません。
ⅹ.建物の「構造/階数」は、登記簿上の記載に基づき、以下の略称により記載しています。
RC:鉄筋コンクリート造 SRC:鉄骨鉄筋コンクリート造 S:鉄骨造
ⅺ.「賃貸可能戸数」は、2020年3月31日現在の各運用資産に係る建物の賃貸が可能な戸数を記載しています。
ⅻ.「賃貸可能面積」は、2020年3月31日現在の各運用資産に係る建物の賃貸が可能な床面積を記載しており、倉庫、駐車場、管理人室、看板、自動販売機及びアンテナ等の、賃借人の主たる賃貸目的に付随して賃貸される面積並びに賃貸人が当該建物の維持管理のために賃貸(使用貸借を含みます。)する面積は除きます。なお、賃貸可能面積については、壁芯面積を採用し、各住戸に割り当てられたメーターボックスやパイプスペースの面積を含めるものとしています。
c.受託者に関する説明
「信託受託者」は、2020年3月31日現在における信託受託者を記載しています。2020年3月31日現在において、信託契約が締結されていない一部の特定資産については「-」と記載しています。
d.取得価格に関する説明
「取得価格」は、当該運用資産の取得に要した諸費用(売買手数料、公租公課等)を含まない金額(信託受益権譲渡契約書又は売買契約書に記載された消費税等相当額を除く不動産等の譲渡金額)を記載しています。
e.マスターリース会社、マスターリース種別に関する説明
ⅰ.「マスターリース会社」は、本書の日付現在において当該資産につきマスターリース契約を締結している会社を記載しています。
ⅱ.「マスターリース種別」は、エンドテナントの支払う賃料と同額の賃料を受領することとされているマスターリース契約には「パス・スルー型」と、マスターリース会社が固定賃料を支払うこととされているマスターリース契約には「賃料保証型」と記載しています。
f.PM会社
「PM会社」は、本書の日付現在におけるPM会社を記載しています。
g.特記事項
「特記事項」は、各運用資産に関する権利関係、評価額、収益性及び処分性への影響等を考慮して重要と考えられる事項を記載しています。なお、各運用資産の一部については、航空法又は自衛隊法に基づく高さ制限を受けますが、個別の記載はしていません。

物件番号	O-1-001	物件名称	サテラ北34条
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2005年12月15日
所在地(住居表示)		北海道札幌市北区北三十四条西五丁目1番20号		取得価格(百万円)	1,133
土地	用途地域	近隣商業地域、第1種住居地域、 第2種中高層住居専用地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	政令指定都市等
	面積	3,398.25㎡		賃貸可能戸数	181
	容積率/建ぺい率	300%/80%、200%/60%、 200%/60%		賃貸可能面積	5,691.72㎡
建物	建築時期	1994年9月20日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	6,859.56㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根11階建		PM会社	株式会社タカラ
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-1-032	物件名称	willDo北24条
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2007年5月1日
所在地(住居表示)		北海道札幌市北区北二十五条西五丁目3番16号		取得価格(百万円)	316
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	政令指定都市等
	面積	330.57㎡		賃貸可能戸数	36
	容積率/建ぺい率	400%/80%		賃貸可能面積	1,279.89㎡
建物	建築時期	2006年2月27日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,477.53㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根10階建		PM会社	株式会社タカラ
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-1-034	物件名称	グランカーサ南13条
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2007年5月1日
所在地(住居表示)		北海道札幌市中央区南十三条西九丁目1番5号		取得価格(百万円)	463
土地	用途地域	近隣商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	政令指定都市等
	面積	668.33㎡		賃貸可能戸数	48
	容積率/建ぺい率	300%/80%		賃貸可能面積	1,836.38㎡
建物	建築時期	2006年1月31日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	2,145.82㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根10階建		PM会社	株式会社タカラ
◆ 特記事項 ◆
本物件土地と隣地との境界の一部が未確認です。

物件番号	O-1-035	物件名称	グランカーサ南9条
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2007年5月1日
所在地(住居表示)		北海道札幌市中央区南九条西十二丁目2番26号		取得価格(百万円)	533
土地	用途地域	近隣商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	政令指定都市等
	面積	778.57㎡		賃貸可能戸数	55
	容積率/建ぺい率	300%/80%		賃貸可能面積	2,246.01㎡
建物	建築時期	2006年10月27日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	2,668.97㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根14階建		PM会社	株式会社タカラ
◆ 特記事項 ◆
隣地所有者の所在を確認できないため、本物件土地と当該隣地との境界の一部が未確認です。

物件番号	O-1-090	物件名称	スカイヒルズN15
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2010年7月1日
所在地(住居表示)		北海道札幌市北区北十五条西三丁目2番14号		取得価格(百万円)	712
土地	用途地域	近隣商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	政令指定都市等
	面積	1,232.73㎡		賃貸可能戸数	111
	容積率/建ぺい率	300%/80%		賃貸可能面積	3,524.83㎡
建物	建築時期	2000年3月2日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	4,754.86㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	SRC・RC陸屋根15階建		PM会社	株式会社タカラ
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-1-091	物件名称	スカイヒルズ栄町
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2010年7月1日
所在地(住居表示)		北海道千歳市栄町四丁目19番1号		取得価格(百万円)	832
土地	用途地域	第2種住居地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	政令指定都市等
	面積	4,189.97㎡		賃貸可能戸数	134
	容積率/建ぺい率	200%/60%		賃貸可能面積	5,335.70㎡
建物	建築時期	2002年2月21日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	6,775.39㎡		マスターリース種別	パス・スルー型(注)
	構造/階数	RC陸屋根10階建		PM会社	株式会社タカラ
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

(注)本物件は、合同会社日本賃貸住宅から法人に対して、一括して賃貸されています。

物件番号	O-1-092	物件名称	ドーミー千歳
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2010年7月1日
所在地(住居表示)		北海道千歳市高台二丁目5番10号		取得価格(百万円)	476
土地	用途地域	第1種住居地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	政令指定都市等
	面積	1,796.60㎡		賃貸可能戸数	110
	容積率/建ぺい率	200%/60%		賃貸可能面積	2,239.00㎡
建物	建築時期	1999年3月8日		信託受託者	-
	用途	寄宿舎		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	3,383.02㎡		マスターリース種別	パス・スルー型(注)
	構造/階数	RC陸屋根6階建		PM会社	株式会社タカラ
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

(注)本物件は、合同会社日本賃貸住宅から法人に対して、一括して賃貸されています。

物件番号	O-1-093	物件名称	スカイヒルズ高台Ⅰ
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2010年7月1日
所在地(住居表示)		北海道千歳市高台四丁目1番6号		取得価格(百万円)	448
土地	用途地域	第1種住居地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	政令指定都市等
	面積	2,401.78㎡		賃貸可能戸数	120
	容積率/建ぺい率	200%/60%		賃貸可能面積	3,748.80㎡
建物	建築時期	1992年1月28日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	4,712.47㎡		マスターリース種別	パス・スルー型(注)
	構造/階数	SRC陸屋根11階建		PM会社	株式会社タカラ
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

(注)本物件は、合同会社日本賃貸住宅から法人に対して、一括して賃貸されています。

物件番号	O-1-128	物件名称	アルファタワー札幌南4条
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2012年8月31日
所在地(住居表示)		北海道札幌市中央区南4条東三丁目17番地3(住居表示未実施地区)		取得価格(百万円)	1,185
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	政令指定都市等
	面積	913.51㎡		賃貸可能戸数	100
	容積率/建ぺい率	400%/80%		賃貸可能面積	4,413.21㎡
建物	建築時期	2009年4月15日		信託受託者	-
	用途	共同住宅・店舗		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	5,677.20㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根15階建		PM会社	株式会社タカラ
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-1-132	物件名称	クレジデンス札幌・南4条
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2013年11月29日
所在地(住居表示)		北海道札幌市中央区南四条東二丁目18番地1(住居表示未実施地区)		取得価格(百万円)	1,140
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	政令指定都市等
	面積	622.68㎡		賃貸可能戸数	99
	容積率/建ぺい率	600%/80%		賃貸可能面積	3,581.86㎡
建物	建築時期	2007年9月1日		信託受託者	-
	用途	店舗・共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	4,387.53㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根15階建		PM会社	株式会社タカラ
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-1-146	物件名称	グランカーサ永山公園通
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2015年12月1日
所在地(住居表示)		北海道札幌市中央区北一条東九丁目13番地4(住居表示未実施地区)		取得価格(百万円)	1,002
土地	用途地域	近隣商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	政令指定都市等
	面積	1,346.65㎡		賃貸可能戸数	92
	容積率/建ぺい率	300%/80%		賃貸可能面積	3,921.77㎡
建物	建築時期	①2007年2月5日、 ②2007年1月10日		信託受託者	-
	用途	①共同住宅、②共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	①2,645.03㎡、②1,957.65㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	①RC陸屋根12階建、 ②RC陸屋根10階建		PM会社	株式会社タカラ
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-1-151	物件名称	グランカーサ南11条
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2016年3月1日
所在地(住居表示)		北海道札幌市中央区南十一条西七丁目1番1号		取得価格(百万円)	830
土地	用途地域	近隣商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	政令指定都市等
	面積	1,024.97㎡		賃貸可能戸数	72
	容積率/建ぺい率	300%/80%		賃貸可能面積	2,671.28㎡
建物	建築時期	2007年4月2日		信託受託者	-
	用途	共同住宅・店舗		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	3,352.20㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根地下1階付10階建		PM会社	株式会社タカラ
◆ 特記事項 ◆
本物件の東側道路は、1936年10月2日に計画決定を受けた都市計画道路(事業開始時期は未定です。)です。そのため、当該道路が整備された場合には、本物件と当該道路の境界線が本物件側に約2.5m後退する予定です。

物件番号	O-2-037	物件名称	willDo西下台町
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2007年5月1日
所在地(住居表示)		岩手県盛岡市西下台町16番32号		取得価格(百万円)	512
土地	用途地域	第1種住居地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	政令指定都市等
	面積	1,546.86㎡(注1)		賃貸可能戸数	76
	容積率/建ぺい率	200%/60%		賃貸可能面積	2,304.00㎡
建物	建築時期	2006年5月23日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	2,508.35㎡		マスターリース種別	パス・スルー型(注2)
	構造/階数	RC陸屋根5階建		PM会社	株式会社バーシティハウス
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

(注1)本物件土地の一部(約103㎡)が道路として使用されています。
(注2)本物件は、合同会社日本賃貸住宅から法人に対して、一括して賃貸されています。

物件番号	O-2-054	物件名称	willDo上杉3丁目
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2007年6月28日
所在地(住居表示)		宮城県仙台市青葉区上杉三丁目3番7号		取得価格(百万円)	506
土地	用途地域	商業地域、近隣商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	政令指定都市等
	面積	839.87㎡		賃貸可能戸数	46
	容積率/建ぺい率	400%/80%、300%/80%		賃貸可能面積	1,517.81㎡
建物	建築時期	2007年3月22日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,594.43㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根6階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
本物件土地と隣地との境界が一部未確認です。

物件番号	O-2-065	物件名称	グランメゾン七福
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2007年11月7日
所在地(住居表示)		宮城県仙台市太白区富沢南二丁目20番6号		取得価格(百万円)	342
土地	用途地域	第2種中高層住居専用地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	政令指定都市等
	面積	832.21㎡		賃貸可能戸数	38
	容積率/建ぺい率	200%/60%		賃貸可能面積	1,083.70㎡
建物	建築時期	1999年2月26日		信託受託者	-
	用途	共同住宅・店舗		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,183.59㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC造亜鉛メッキ鋼板葺・陸屋根5階建		PM会社	株式会社大京穴吹不動産
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-2-094	物件名称	リビングステージ東仙台
特定資産の種類		信託受益権		取得年月日	2010年7月1日
所在地(住居表示)		宮城県仙台市宮城野区新田二丁目18番25号		取得価格(百万円)	317
土地	用途地域	第一種住居地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	政令指定都市等
	面積	904.00㎡		賃貸可能戸数	52
	容積率/建ぺい率	200%/60%		賃貸可能面積	1,596.53㎡
建物	建築時期	1996年7月11日		信託受託者	株式会社あおぞら銀行
	用途	共同住宅・駐車場		信託期間満了日	2020年3月31日
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,679.80㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根6階建		PM会社	株式会社大京穴吹不動産
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-2-123	物件名称	ウエストパーク支倉
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2012年3月22日
所在地(住居表示)		宮城県仙台市青葉区支倉町2番50号		取得価格(百万円)	1,240
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	政令指定都市等
	面積	1,375.30㎡		賃貸可能戸数	138
	容積率/建ぺい率	400%/80%		賃貸可能面積	5,150.62㎡
建物	建築時期	2007年3月7日		信託受託者	-
	用途	共同住宅・店舗		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	5,503.02㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根地下1階付13階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-2-137	物件名称	フォレスト・ヒル仙台青葉
特定資産の種類		信託受益権		取得年月日	2014年7月1日
所在地(住居表示)		宮城県仙台市青葉区川内澱橋通5番1号		取得価格(百万円)	2,750
土地	用途地域	第2種住居地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	政令指定都市等
	面積	4,016.54㎡		賃貸可能戸数	252
	容積率/建ぺい率	200%/60%		賃貸可能面積	6,497.06㎡
建物	建築時期	2007年3月8日		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
	用途	共同住宅		信託期間満了日	2024年6月30日
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	8,146.44㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根9階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-2-140	物件名称	グランカーサ仙台五橋
特定資産の種類		信託受益権		取得年月日	2015年2月2日
所在地(住居表示)		宮城県仙台市若林区清水小路8番1号		取得価格(百万円)	2,100
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	政令指定都市等
	面積	1,107.46㎡		賃貸可能戸数	120
	容積率/建ぺい率	500%/80%		賃貸可能面積	4,726.20㎡
建物	建築時期	2007年11月15日		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
	用途	共同住宅		信託期間満了日	2025年2月28日
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	5,350.06㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根16階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-4-005	物件名称	willDo越谷
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2005年12月15日
所在地(住居表示)		埼玉県越谷市弥生町11番13号		取得価格(百万円)	499
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	516.40㎡		賃貸可能戸数	49
	容積率/建ぺい率	400%/80%		賃貸可能面積	1,230.28㎡
建物	建築時期	2005年4月20日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,403.70㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根9階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
本物件の北西側道路は、1987年11月24日に計画決定を受けた都市計画道路です(事業開始時期は未定です。)。そのため、当該道路が整備された場合には、本物件と当該道路の境界線が本物件側に約8m後退する予定です。

物件番号	O-4-008	物件名称	willDo清澄
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2006年6月22日
所在地(住居表示)		東京都江東区清澄一丁目2番24号		取得価格(百万円)	5,024
土地	用途地域	準工業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	2,775.96㎡		賃貸可能戸数	200
	容積率/建ぺい率	300%/60%		賃貸可能面積	7,497.46㎡
建物	建築時期	2005年12月26日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	9,948.90㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根8階建		PM会社	清水総合開発株式会社
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-4-009	物件名称	ターキーズ田園調布第2
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2005年12月15日
所在地(住居表示)		東京都大田区田園調布本町57番8号		取得価格(百万円)	281
土地	用途地域	準住居地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	248.88㎡		賃貸可能戸数	27
	容積率/建ぺい率	300%/60%		賃貸可能面積	462.12㎡
建物	建築時期	1989年2月6日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	491.78㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根5階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-4-011	物件名称	willDo横浜南
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2005年12月15日
所在地(住居表示)		神奈川県横浜市南区高砂町一丁目10番地9		取得価格(百万円)	233
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	196.95㎡		賃貸可能戸数	21
	容積率/建ぺい率	400%/80%		賃貸可能面積	493.59㎡
建物	建築時期	2002年2月5日		信託受託者	-
	用途	共同住宅・車庫		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	641.86㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根7階建		PM会社	清水総合開発株式会社
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-4-012	物件名称	サイトピア
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2006年6月22日
所在地(住居表示)		神奈川県相模原市中央区鹿沼台二丁目10番13号		取得価格(百万円)	506
土地	用途地域	近隣商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	654.00㎡		賃貸可能戸数	86
	容積率/建ぺい率	300%/80%		賃貸可能面積	1,697.50㎡
建物	建築時期	1987年10月31日		信託受託者	-
	用途	店舗・事務所・共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,949.05㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	SRC・RC陸屋根8階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-4-024	物件名称	VISTAシュプリーム
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2006年8月23日
所在地(住居表示)		東京都町田市中町一丁目8番12号		取得価格(百万円)	563
土地	用途地域	第2種中高層住居専用地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	533.49㎡		賃貸可能戸数	37
	容積率/建ぺい率	200%/60%		賃貸可能面積	892.88㎡
建物	建築時期	2005年3月3日		信託受託者	-
	用途	共同住宅・事務所		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	914.28㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根4階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-4-025	物件名称	ジョイ尾山台
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2006年8月23日
所在地(住居表示)		東京都世田谷区尾山台三丁目9番10号		取得価格(百万円)	624
土地	用途地域	近隣商業地域、第1種中高層住居専用地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	446.28㎡		賃貸可能戸数	21
	容積率/建ぺい率	300%/80%、200%/60%		賃貸可能面積	1,033.40㎡
建物	建築時期	1985年7月18日		信託受託者	-
	用途	共同住宅・店舗		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,221.70㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根5階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-4-031	物件名称	willDo大塚
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2006年10月5日
所在地(住居表示)		東京都豊島区北大塚一丁目23番18号		取得価格(百万円)	725
土地	用途地域	第1種中高層住居専用地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	605.57㎡(注)		賃貸可能戸数	27
	容積率/建ぺい率	300%/60%		賃貸可能面積	1,091.54㎡
建物	建築時期	1994年3月30日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,168.57㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根5階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

(注)本物件土地の一部(約0.99㎡)が道路として使用されています。

物件番号	O-4-038	物件名称	willDo新座
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2007年5月1日
所在地(住居表示)		埼玉県新座市野火止四丁目5番41号		取得価格(百万円)	590
土地	用途地域	準住居地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	663.40㎡		賃貸可能戸数	56
	容積率/建ぺい率	200%/60%		賃貸可能面積	1,260.00㎡
建物	建築時期	2006年11月20日		信託受託者	-
	用途	共同住宅・車庫・駐輪場		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,503.52㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根6階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-4-039	物件名称	東信松涛マンション
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2007年5月1日
所在地(住居表示)		東京都渋谷区松涛一丁目27番7号		取得価格(百万円)	912
土地	用途地域	第1種住居地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	585.71㎡(注)		賃貸可能戸数	27
	容積率/建ぺい率	300%/60%		賃貸可能面積	1,044.66㎡
建物	建築時期	1978年6月27日		信託受託者	-
	用途	共同住宅・店舗・事務所		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,236.01㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根4階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

(注)本物件土地の一部(約27㎡)が道路として使用されています。

物件番号	O-4-055	物件名称	ハーモニー上北沢
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2007年6月28日
所在地(住居表示)		東京都世田谷区上北沢四丁目28番6号		取得価格(百万円)	400
土地	用途地域	第1種住居地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	350.14㎡		賃貸可能戸数	29
	容積率/建ぺい率	200%/60%		賃貸可能面積	539.48㎡
建物	建築時期	1993年2月18日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	662.15㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根4階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-4-062	物件名称	willDo南浦和
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2007年8月31日
所在地(住居表示)		埼玉県さいたま市南区南浦和三丁目8番4号		取得価格(百万円)	396
土地	用途地域	第1種住居地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	376.21㎡		賃貸可能戸数	29
	容積率/建ぺい率	200%/60%		賃貸可能面積	725.62㎡
建物	建築時期	2007年3月22日		信託受託者	-
	用途	共同住宅・店舗		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	800.93㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根5階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-4-069	物件名称	カレッジスクエア北池袋
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2007年11月27日
所在地(住居表示)		東京都板橋区熊野町5番11号		取得価格(百万円)	727
土地	用途地域	商業地域、準工業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	332.25㎡(注1)		賃貸可能戸数	50
	容積率/建ぺい率	500%/80%、300%/60%		賃貸可能面積	1,065.00㎡
建物	建築時期	2006年2月28日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,215.44㎡		マスターリース種別	パス・スルー型(注2)
	構造/階数	RC陸屋根11階建		PM会社	株式会社毎日コムネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

(注1)本物件土地の一部(約8.03㎡)が道路として使用されています。
(注2)本物件は、合同会社日本賃貸住宅から法人に対して、一括して賃貸されています。

物件番号	O-4-070	物件名称	カレッジスクエア東武練馬
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2007年11月27日
所在地(住居表示)		東京都板橋区徳丸三丁目5番21号		取得価格(百万円)	892
土地	用途地域	第1種中高層住居専用地域、 近隣商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	573.02㎡		賃貸可能戸数	63
	容積率/建ぺい率	200%/60%、300%/80%		賃貸可能面積	1,360.10㎡
建物	建築時期	2005年10月31日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,706.90㎡		マスターリース種別	パス・スルー型(注)
	構造/階数	RC陸屋根6階建		PM会社	株式会社毎日コムネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

(注)本物件は、合同会社日本賃貸住宅から法人に対して、一括して賃貸されています。

物件番号	O-4-071	物件名称	カレッジスクエア赤塚
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2007年11月27日
所在地(住居表示)		東京都練馬区北町三丁目15番14号		取得価格(百万円)	734
土地	用途地域	近隣商業地域、準工業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	401.38㎡		賃貸可能戸数	54
	容積率/建ぺい率	300%/80%、200%/60%		賃貸可能面積	1,110.75㎡
建物	建築時期	2006年3月15日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,360.07㎡		マスターリース種別	パス・スルー型(注)
	構造/階数	RC陸屋根8階建		PM会社	株式会社毎日コムネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

(注)本物件は、合同会社日本賃貸住宅から法人に対して、一括して賃貸されています。

物件番号	O-4-072	物件名称	カレッジスクエア東久留米
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2007年12月18日
所在地(住居表示)		東京都東久留米市新川町一丁目4番24号		取得価格(百万円)	523
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	250.00㎡		賃貸可能戸数	45
	容積率/建ぺい率	400%/80%		賃貸可能面積	936.72㎡
建物	建築時期	2007年9月26日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,175.55㎡		マスターリース種別	パス・スルー型(注)
	構造/階数	RC陸屋根10階建		PM会社	株式会社毎日コムネット
◆ 特記事項 ◆
本物件土地と隣地との境界の一部が未確認です。

(注)本物件は、合同会社日本賃貸住宅から法人に対して、一括して賃貸されています。

物件番号	O-4-073	物件名称	カレッジスクエア早稲田Ⅱ
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2007年12月18日
所在地(住居表示)		東京都豊島区高田一丁目10番22号		取得価格(百万円)	215
土地	用途地域	第1種住居地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	139.09㎡		賃貸可能戸数	14
	容積率/建ぺい率	300%/60%		賃貸可能面積	297.24㎡
建物	建築時期	2007年7月20日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	395.43㎡		マスターリース種別	パス・スルー型(注)
	構造/階数	RC陸屋根7階建		PM会社	株式会社毎日コムネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

(注)本物件は、合同会社日本賃貸住宅から法人に対して、一括して賃貸されています。

物件番号	O-4-074	物件名称	カレッジスクエア茗荷谷
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2007年12月18日
所在地(住居表示)		東京都文京区大塚三丁目41番12号		取得価格(百万円)	1,060
土地	用途地域	準工業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	借地権		エリア	東京都23区
	面積	389.80㎡		賃貸可能戸数	68
	容積率/建ぺい率	400%/60%		賃貸可能面積	1,420.77㎡
建物	建築時期	2007年3月5日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,565.89㎡		マスターリース種別	パス・スルー型(注)
	構造/階数	RC陸屋根11階建		PM会社	株式会社毎日コムネット
◆ 特記事項 ◆
(1) 本件不動産である建物の敷地利用権は土地賃貸借契約に基づく賃借権です。土地賃貸契約書により、建物の譲渡及び改築・増築に際しては土地所有者の承諾を得ることが必要です。 (2) 本物件土地と隣地との境界の一部が未確認です。

(注)本物件は、合同会社日本賃貸住宅から法人に対して、一括して賃貸されています。

物件番号	O-4-075	物件名称	カレッジスクエア新小岩
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2007年12月18日
所在地(住居表示)		東京都葛飾区東新小岩四丁目13番8号		取得価格(百万円)	724
土地	用途地域	第1種住居地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	682.51㎡(注1)		賃貸可能戸数	54
	容積率/建ぺい率	200%/60%		賃貸可能面積	1,139.10㎡
建物	建築時期	2007年3月20日		信託受託者	-
	用途	共同住宅・駐輪場		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,483.24㎡		マスターリース種別	パス・スルー型(注2)
	構造/階数	RC陸屋根6階建		PM会社	株式会社毎日コムネット
◆ 特記事項 ◆
本物件土地と隣地との境界の一部が未確定です。

(注1)本物件土地の一部(約84.22㎡)が道路として使用されています。
(注2)本物件は、合同会社日本賃貸住宅から法人に対して、一括して賃貸されています。

物件番号	O-4-076	物件名称	カレッジスクエア木場
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2007年11月27日
所在地(住居表示)		東京都江東区東陽一丁目25番7号		取得価格(百万円)	639
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	248.97㎡		賃貸可能戸数	42
	容積率/建ぺい率	400%/80%		賃貸可能面積	897.39㎡
建物	建築時期	2006年11月20日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,078.83㎡		マスターリース種別	パス・スルー型(注)
	構造/階数	RC陸屋根10階建		PM会社	株式会社毎日コムネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

(注)本物件は、合同会社日本賃貸住宅から法人に対して、一括して賃貸されています。

物件番号	O-4-077	物件名称	カレッジスクエア錦糸町
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2007年11月27日
所在地(住居表示)		東京都江東区毛利二丁目9番7号		取得価格(百万円)	490
土地	用途地域	準工業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	244.16㎡		賃貸可能戸数	31
	容積率/建ぺい率	300%/60%		賃貸可能面積	667.36㎡
建物	建築時期	2006年3月24日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	749.27㎡		マスターリース種別	パス・スルー型(注)
	構造/階数	RC陸屋根9階建		PM会社	株式会社毎日コムネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

(注)本物件は、合同会社日本賃貸住宅から法人に対して、一括して賃貸されています。

物件番号	O-4-078	物件名称	カレッジスクエア早稲田
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2007年12月18日
所在地(住居表示)		東京都新宿区弁天町157番9号		取得価格(百万円)	316
土地	用途地域	第1種中高層住居専用地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	252.99㎡(注1)		賃貸可能戸数	19
	容積率/建ぺい率	300%/60%		賃貸可能面積	392.03㎡
建物	建築時期	2007年3月20日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	431.71㎡		マスターリース種別	パス・スルー型(注2)
	構造/階数	RC陸屋根地下1階付3階建		PM会社	株式会社毎日コムネット
◆ 特記事項 ◆
本物件土地と隣地との境界の一部が未確認です。

(注1)本物件土地の一部(約19.94㎡)が道路として使用されています。
(注2)本物件は、合同会社日本賃貸住宅から法人に対して、一括して賃貸されています。

物件番号	O-4-089	物件名称	レキシントン・スクエア新宿御苑
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2010年3月25日
所在地(住居表示)		東京都新宿区新宿一丁目36番15号		取得価格(百万円)	1,010
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	402.83㎡		賃貸可能戸数	48
	容積率/建ぺい率	600%/80%		賃貸可能面積	1,383.59㎡
建物	建築時期	2005年8月3日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,853.64㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根10階建		PM会社	東急住宅リース株式会社
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-4-095	物件名称	プロスペクト日本橋本町
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2010年7月1日
所在地(住居表示)		東京都中央区日本橋本町四丁目6番9号		取得価格(百万円)	808
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	174.36㎡		賃貸可能戸数	50
	容積率/建ぺい率	800%/80%		賃貸可能面積	1,295.76㎡
建物	建築時期	2004年11月3日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,492.20㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	SRC陸屋根15階建		PM会社	清水総合開発株式会社
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-4-096	物件名称	メゾン・ド・ヴィレ高輪魚らん坂
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2010年7月1日
所在地(住居表示)		東京都港区高輪一丁目5番14号		取得価格(百万円)	1,480
土地	用途地域	近隣商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	638.65㎡		賃貸可能戸数	70
	容積率/建ぺい率	300%/80%		賃貸可能面積	1,778.37㎡
建物	建築時期	1999年3月1日		信託受託者	-
	用途	居宅・駐輪場		信託期間満了日	-
	所有形態	区分所有権(全区分を所有)		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,932.63㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	SRC陸屋根地下1階付9階建		PM会社	清水総合開発株式会社
◆ 特記事項 ◆
本物件の北東側道路は、1946年4月25日に計画決定を受けた都市計画道路(事業開始時期は未定)です。そのため、当該道路が整備された場合には、本物件と当該道路の境界線が本物件側に約4m後退する予定です。

物件番号	O-4-097	物件名称	六本木ライズハウス
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2010年7月1日
所在地(住居表示)		東京都港区六本木三丁目16番5号		取得価格(百万円)	912
土地	用途地域	第2種住居地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	574.65㎡		賃貸可能戸数	34
	容積率/建ぺい率	400%/60%		賃貸可能面積	1,242.23㎡
建物	建築時期	2003年3月20日		信託受託者	-
	用途	共同住宅・駐輪場		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,691.36㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根9階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-4-098	物件名称	TKフラッツ渋谷
特定資産の種類		信託受益権		取得年月日	2010年7月1日
所在地(住居表示)		東京都渋谷区円山町26番7号		取得価格(百万円)	4,770
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	1,800.47㎡		賃貸可能戸数	194
	容積率/建ぺい率	500%/80%		賃貸可能面積	6,984.28㎡
建物	建築時期	2002年11月8日		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
	用途	共同住宅・店舗・駐車場		信託期間満了日	2024年3月31日
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	10,012.82㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	SRC陸屋根地下2階付14階建		PM会社	東急住宅リース株式会社
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-4-099	物件名称	メゾン・ド・ヴィレ中目黒
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2010年7月1日
所在地(住居表示)		東京都目黒区中目黒二丁目8番23号		取得価格(百万円)	1,050
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	275.36㎡		賃貸可能戸数	50
	容積率/建ぺい率	500%/80%		賃貸可能面積	1,275.00㎡
建物	建築時期	1999年2月4日		信託受託者	-
	用途	居宅・駐車場・駐輪場		信託期間満了日	-
	所有形態	区分所有権(全区分を所有)		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,633.00㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	SRC陸屋根11階建		PM会社	清水総合開発株式会社
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-4-100	物件名称	プロスペクトKALON 三ノ輪
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2010年7月1日
所在地(住居表示)		東京都台東区三ノ輪一丁目28番9号		取得価格(百万円)	1,620
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	473.35㎡		賃貸可能戸数	82
	容積率/建ぺい率	700%/80%		賃貸可能面積	3,075.70㎡
建物	建築時期	2007年2月13日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	4,131.53㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根地下1階付15階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
本物件の北西道路は、1946年3月26日に計画決定を受けた都市計画道路(事業開始時期は未定です。)です。そのため、当該道路が整備された場合には、本物件と当該道路の境界線が本物件側に約3.9m後退する予定です。

物件番号	O-4-101	物件名称	プロスペクト東雲橋
特定資産の種類		信託受益権		取得年月日	2010年7月1日
所在地(住居表示)		東京都江東区東雲一丁目1番7号		取得価格(百万円)	3,040
土地	用途地域	準工業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	1,385.45㎡		賃貸可能戸数	171
	容積率/建ぺい率	400%・300%/60%		賃貸可能面積	4,919.31㎡
建物	建築時期	2004年3月3日		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
	用途	共同住宅		信託期間満了日	2024年3月31日
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	5,576.40㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根10階建		PM会社	東急住宅リース株式会社
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-4-102	物件名称	プロスペクト門前仲町
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2010年7月1日
所在地(住居表示)		東京都江東区平野二丁目2番3号		取得価格(百万円)	1,080
土地	用途地域	準工業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	613.01㎡		賃貸可能戸数	62
	容積率/建ぺい率	300%/60%		賃貸可能面積	1,790.56㎡
建物	建築時期	2007年1月19日		信託受託者	-
	用途	居宅		信託期間満了日	-
	所有形態	区分所有権(全区分を所有)		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,969.31㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根9階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-4-103	物件名称	プロスペクト荻窪
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2010年7月1日
所在地(住居表示)		東京都杉並区成田東五丁目15番10号		取得価格(百万円)	701
土地	用途地域	第1種中高層住居専用地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	731.41㎡		賃貸可能戸数	40
	容積率/建ぺい率	200%/60%		賃貸可能面積	1,123.59㎡
建物	建築時期	2007年2月22日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,414.20㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根5階建		PM会社	東急住宅リース株式会社
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-4-104	物件名称	エクセリア池袋WEST Ⅱ
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2010年7月1日
所在地(住居表示)		東京都豊島区要町一丁目13番4号		取得価格(百万円)	852
土地	用途地域	商業地域、第1種住居地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権(敷地権)		エリア	東京都23区
	面積	290.14㎡		賃貸可能戸数	48
	容積率/建ぺい率	500%/80%、300%/60%		賃貸可能面積	1,379.52㎡
建物	建築時期	2006年9月8日		信託受託者	-
	用途	居宅		信託期間満了日	-
	所有形態	区分所有権(全区分を所有)		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,509.37㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根13階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-4-105	物件名称	プロスペクト大森海岸
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2010年7月1日
所在地(住居表示)		東京都大田区大森北二丁目12番3号		取得価格(百万円)	1,480
土地	用途地域	第1種住居地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	856.82㎡		賃貸可能戸数	89
	容積率/建ぺい率	300%/60%		賃貸可能面積	2,506.04㎡
建物	建築時期	2003年2月10日		信託受託者	-
	用途	共同住宅・駐車場・駐輪場		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	2,846.30㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根8階建		PM会社	清水総合開発株式会社
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-4-106	物件名称	プロスペクト武蔵新城
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2010年7月1日
所在地(住居表示)		神奈川県川崎市中原区下新城一丁目3番10号		取得価格(百万円)	1,050
土地	用途地域	準住居地域、 第1種中高層住居専用地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	972.48㎡		賃貸可能戸数	85
	容積率/建ぺい率	200%/60%、200%/60%		賃貸可能面積	1,855.03㎡
建物	建築時期	2008年5月12日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,966.24㎡		マスターリース種別	パス・スルー型(注)
	構造/階数	RC陸屋根7階建		PM会社	清水総合開発株式会社
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

(注)本物件は、合同会社日本賃貸住宅から法人に対して、一括して賃貸されています。

物件番号	O-4-107	物件名称	フレグランス川崎
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2010年7月1日
所在地(住居表示)		神奈川県川崎市川崎区宮前町8番10号		取得価格(百万円)	548
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	228.05㎡		賃貸可能戸数	45
	容積率/建ぺい率	500%/80%		賃貸可能面積	1,065.87㎡
建物	建築時期	2003年9月26日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,348.22㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根10階建		PM会社	清水総合開発株式会社
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-4-108	物件名称	プロスペクト中央林間
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2010年7月1日
所在地(住居表示)		神奈川県大和市中央林間五丁目1番10号		取得価格(百万円)	524
土地	用途地域	第1種住居地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	589.73㎡		賃貸可能戸数	48
	容積率/建ぺい率	200%/60%		賃貸可能面積	1,121.28㎡
建物	建築時期	2006年5月5日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,214.54㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根13階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-4-120	物件名称	ガーラプレイス新宿御苑
特定資産の種類		信託受益権		取得年月日	2011年3月25日
所在地(住居表示)		東京都新宿区新宿一丁目 31 番5号		取得価格(百万円)	2,170
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	503.62㎡		賃貸可能戸数	104
	容積率/建ぺい率	600%/80%		賃貸可能面積	2,837.72㎡
建物	建築時期	2007年2月5日		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
	用途	共同住宅		信託期間満了日	2020年9月15日
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	3,133.34㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根15階建		PM会社	東急住宅リース株式会社
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-4-121	物件名称	ジョイスコート
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2011年9月20日
所在地(住居表示)		東京都大田区大森西二丁目32番11号		取得価格(百万円)	3,010
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	1,512.04㎡		賃貸可能戸数	154
	容積率/建ぺい率	500%/80%		賃貸可能面積	6,268.53㎡
建物	建築時期	2002年11月24日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	7,034.96㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC・SRC陸屋根地下1階付14階建		PM会社	清水総合開発株式会社
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-4-122	物件名称	アクトフォルム浅草
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2012年2月22日
所在地(住居表示)		東京都台東区花川戸一丁目7番5号		取得価格(百万円)	1,216
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	369.16㎡		賃貸可能戸数	46
	容積率/建ぺい率	700%/80%		賃貸可能面積	2,220.17㎡
建物	建築時期	2000年10月2日		信託受託者	-
	用途	共同住宅・店舗・駐車場		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	2,373.50㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	SRC・RC陸屋根10階建		PM会社	清水総合開発株式会社
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-4-125	物件名称	グランカーサ六本木
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2005年12月15日
所在地(住居表示)		東京都港区元麻布三丁目1番35号		取得価格(百万円)	1,480
土地	用途地域	近隣商業地域、 第1種中高層住居専用地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権(共有持分権)(注)		エリア	東京都23区
	面積	1,307.48㎡		賃貸可能戸数	17
	容積率/建ぺい率	400%/80%、300%/60%		賃貸可能面積	1,407.63㎡
建物	建築時期	1993年3月10日		信託受託者	-
	用途	共同住宅・事務所・駐輪場		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	2,246.26㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根亜鉛メッキ鋼板葺地下3階付5階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
本投資法人、資産運用会社及び本件土地を共有する第三者との間で締結されている共有者間協定書に基づき、本件土地及び建物を売却する際の優先買取権が当該第三者に付与されています。

(注)本物件土地を第三者と共有しており、本投資法人持分割合は32.1%です。

物件番号	O-4-126	物件名称	グランカーサ南青山
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2007年5月1日
所在地(住居表示)		東京都港区南青山四丁目17番33号		取得価格(百万円)	3,750
土地	用途地域	第1種住居地域、 第2種中高層住居専用地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	1,374.96㎡		賃貸可能戸数	21
	容積率/建ぺい率	300%/60%、200%/60%		賃貸可能面積	1,862.73㎡
建物	建築時期	2006年10月10日		信託受託者	-
	用途	共同住宅・店舗・事務所		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	2,862.10㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根地下2階付5階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-4-127	物件名称	ストーリア神宮前
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2007年12月14日
所在地(住居表示)		東京都渋谷区神宮前三丁目18番6号		取得価格(百万円)	3,160
土地	用途地域	第1種中高層住居専用地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	1,279.71㎡(注)		賃貸可能戸数	49
	容積率/建ぺい率	200%/60%		賃貸可能面積	2,071.60㎡
建物	建築時期	2004年11月16日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	2,625.20㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根地下1階付5階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

(注)本物件土地の一部(約8.07㎡)が道路として使用されています。

物件番号	O-4-129	物件名称	グランカーサ新宿御苑
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2012年9月21日
所在地(住居表示)		東京都新宿区新宿一丁目33番10号		取得価格(百万円)	2,525
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	492.99㎡		賃貸可能戸数	92
	容積率/建ぺい率	700%/80%		賃貸可能面積	3,307.07㎡
建物	建築時期	2003年2月10日		信託受託者	-
	用途	共同住宅・店舗・駐車場		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	4,171.21㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	SRC陸屋根地下1階付14階建		PM会社	東急住宅リース株式会社
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-4-133	物件名称	リエトコート四谷
特定資産の種類		信託受益権		取得年月日	2013年12月25日
所在地(住居表示)		東京都新宿区四谷四丁目17番地35他(住居表示未実施地区)		取得価格(百万円)	1,716
土地	用途地域	第一種住居地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	1,240.51㎡		賃貸可能戸数	49
	容積率/建ぺい率	300%/60%		賃貸可能面積	2,397.81㎡
建物	建築時期	2006年1月10日		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
	用途	共同住宅		信託期間満了日	2023年6月30日
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	2,689.92㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根9階建		PM会社	東急住宅リース株式会社
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-4-134	物件名称	リエトコート元赤坂
特定資産の種類		信託受益権		取得年月日	2013年12月25日
所在地(住居表示)		東京都港区元赤坂一丁目7番4号		取得価格(百万円)	1,095
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	309.22㎡		賃貸可能戸数	37
	容積率/建ぺい率	700%/80%、500%/80%		賃貸可能面積	1,282.94㎡
建物	建築時期	2006年4月6日		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
	用途	共同住宅・事務所		信託期間満了日	2023年6月30日
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,551.16㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	SRC陸屋根11階建		PM会社	東急住宅リース株式会社
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-4-138	物件名称	グランカーサ銀座イースト
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2014年9月1日
所在地(住居表示)		東京都中央区湊三丁目2番8号		取得価格(百万円)	2,000
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	412.63㎡		賃貸可能戸数	53
	容積率/建ぺい率	500%/80%		賃貸可能面積	2,774.19㎡
建物	建築時期	2005年2月15日		信託受託者	-
	用途	共同住宅・駐車場		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	3029.70㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	SRC陸屋根12階建		PM会社	東急住宅リース株式会社
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-4-145	物件名称	グランカーサ三ノ輪
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2015年11月26日
所在地(住居表示)		東京都台東区下谷三丁目20番19号		取得価格(百万円)	850
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	201.03㎡		賃貸可能戸数	28
	容積率/建ぺい率	700%/80%		賃貸可能面積	1,241.22㎡
建物	建築時期	2015年9月15日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,418.80㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根15階建		PM会社	東急住宅リース株式会社
◆ 特記事項 ◆
本物件の南東道路は、1946年3月26日に計画決定を受けた都市計画道路(事業開始時期は未定です。)です。そのため、当該道路が整備された場合には、本物件と当該道路の境界線が本物件側に約3.8m後退する予定です。

物件番号	O-4-156	物件名称	グランカーサ本駒込
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2019年10月29日
所在地(住居表示)		東京都文京区本駒込三丁目30番3号		取得価格(百万円)	1,500
土地	用途地域	商業地域、第1種中高層住居専用地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	240.69㎡		賃貸可能戸数	30戸
	容積率/建ぺい率	600%/80%、300%/60%		賃貸可能面積	1,374.20㎡
建物	建築時期	2019年8月29日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,656.71㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根15階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-4-157	物件名称	グランカーサ浦安
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2019年8月27日
所在地(住居表示)		千葉県浦安市当代島一丁目7番28号		取得価格(百万円)	886
土地	用途地域	第1種住居地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	513.67㎡		賃貸可能戸数	47戸
	容積率/建ぺい率	200%/60%		賃貸可能面積	997.74㎡
建物	建築時期	2019年7月26日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,087.34㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根6階建		PM会社	清水総合開発株式会社
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-5-013	物件名称	willDo金山正木
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2006年6月22日
所在地(住居表示)		愛知県名古屋市中区正木四丁目2番14号		取得価格(百万円)	490
土地	用途地域	近隣商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	397.12㎡		賃貸可能戸数	48
	容積率/建ぺい率	400%/80%		賃貸可能面積	1,192.32㎡
建物	建築時期	2006年2月20日		信託受託者	-
	用途	共同住宅・車庫・駐輪場		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,444.36㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根9階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-5-026	物件名称	エクセルシオール栄
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2006年8月23日
所在地(住居表示)		愛知県名古屋市中区栄五丁目22番1号		取得価格(百万円)	641
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	630.38㎡		賃貸可能戸数	48
	容積率/建ぺい率	500%・400%/80%		賃貸可能面積	1,486.56㎡
建物	建築時期	2002年3月12日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,736.61㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根7階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-5-027	物件名称	willDo日比野
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2006年8月23日
所在地(住居表示)		愛知県名古屋市熱田区大宝三丁目9番22号		取得価格(百万円)	317
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	262.25㎡		賃貸可能戸数	31
	容積率/建ぺい率	400%/80%		賃貸可能面積	767.25㎡
建物	建築時期	2006年1月16日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	823.64㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根8階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-5-040	物件名称	willDo千代田
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2007年5月1日
所在地(住居表示)		愛知県名古屋市中区千代田一丁目10番5号		取得価格(百万円)	633
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	322.07㎡		賃貸可能戸数	60
	容積率/建ぺい率	500%/80%		賃貸可能面積	1,445.80㎡
建物	建築時期	2006年7月29日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,527.08㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根11階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
本物件土地と隣地との境界の一部が未確認です。

物件番号	O-5-041	物件名称	willDo太閤通
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2007年5月1日
所在地(住居表示)		愛知県名古屋市中村区名楽町一丁目41番地2(住居表示未実施地区)		取得価格(百万円)	1,120
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	856.71㎡		賃貸可能戸数	98
	容積率/建ぺい率	400%/80%		賃貸可能面積	3,127.32㎡
建物	建築時期	2006年8月24日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	3,190.39㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根15階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
本物件土地と隣地との境界の一部が未確認です。

物件番号	O-5-042	物件名称	willDo金山
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2007年5月1日
所在地(住居表示)		愛知県名古屋市熱田区沢下町1番2号		取得価格(百万円)	370
土地	用途地域	工業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	489.37㎡		賃貸可能戸数	36
	容積率/建ぺい率	200%/60%		賃貸可能面積	892.44㎡
建物	建築時期	2006年9月14日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	930.03㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根7階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-5-043	物件名称	willDo金山沢下
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2007年5月1日
所在地(住居表示)		愛知県名古屋市熱田区沢下町2番1号		取得価格(百万円)	375
土地	用途地域	工業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	517.01㎡		賃貸可能戸数	36
	容積率/建ぺい率	200%/60%		賃貸可能面積	970.80㎡
建物	建築時期	2007年1月18日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,017.76㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根7階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
本物件土地と隣地との境界の一部が未確認です。

物件番号	O-5-056	物件名称	willDo勝川
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2007年6月28日
所在地(住居表示)		愛知県春日井市旭町一丁目2番地1(住居表示未実施地区)		取得価格(百万円)	503
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	402.08㎡		賃貸可能戸数	64
	容積率/建ぺい率	400%/80%		賃貸可能面積	1,548.80㎡
建物	建築時期	2007年2月15日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,601.41㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根9階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-5-057	物件名称	ステージア黄金
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2007年6月28日
所在地(住居表示)		愛知県名古屋市中村区黄金通五丁目15番(住居表示未実施地区)		取得価格(百万円)	600
土地	用途地域	商業地域、準工業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	438.55㎡(注)		賃貸可能戸数	67
	容積率/建ぺい率	400%/80%、200%/60%		賃貸可能面積	1,651.21㎡
建物	建築時期	2007年2月17日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,725.48㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根11階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

(注)法務局登記所備付地図作成事業のため、2020年2月14日より面積を438.00㎡から438.55㎡に変更しております。

物件番号	O-5-063	物件名称	willDo稲永
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2007年8月31日
所在地(住居表示)		愛知県名古屋市港区十一屋二丁目322番地(住居表示未実施地区)		取得価格(百万円)	641
土地	用途地域	工業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	1,229.59㎡		賃貸可能戸数	92
	容積率/建ぺい率	200%/60%		賃貸可能面積	2,386.74㎡
建物	建築時期	2007年3月28日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	2,457.69㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根8階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
本物件土地と隣地との境界が一部未確認です。

物件番号	O-5-066	物件名称	willDo東別院
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2007年11月7日
所在地(住居表示)		愛知県名古屋市中区富士見町17番17号		取得価格(百万円)	703
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	358.22㎡		賃貸可能戸数	66
	容積率/建ぺい率	500%/80%		賃貸可能面積	1,640.76㎡
建物	建築時期	2007年6月20日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,769.62㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	SRC陸屋根地下1階付12階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-5-081	物件名称	willDo松原
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2007年12月14日
所在地(住居表示)		愛知県名古屋市中区松原二丁目16番1号		取得価格(百万円)	549
土地	用途地域	近隣商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	350.21㎡		賃貸可能戸数	54
	容積率/建ぺい率	400%/80%		賃貸可能面積	1,344.60㎡
建物	建築時期	2007年8月7日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,395.41㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根10階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-5-082	物件名称	willDo四日市鵜の森
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2007年12月14日
所在地(住居表示)		三重県四日市市鵜の森二丁目12番17号		取得価格(百万円)	529
土地	用途地域	近隣商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	1,064.79㎡		賃貸可能戸数	54
	容積率/建ぺい率	300%/80%		賃貸可能面積	2,160.00㎡
建物	建築時期	2007年9月25日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	2,426.31㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根7階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-5-086	物件名称	willDo代官町
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2008年5月28日
所在地(住居表示)		愛知県名古屋市東区代官町40番6		取得価格(百万円)	655
土地	用途地域	商業地域、近隣商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	454.49㎡		賃貸可能戸数	55
	容積率/建ぺい率	600%・300/80%		賃貸可能面積	1,320.00㎡
建物	建築時期	2008年3月6日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,408.79㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根12階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-5-088	物件名称	willDo高畑
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2008年6月27日
所在地(住居表示)		愛知県名古屋市中川区高畑四丁目16番地(住居表示未実施地区)		取得価格(百万円)	494
土地	用途地域	近隣商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	348.00㎡		賃貸可能戸数	54
	容積率/建ぺい率	400%/80%		賃貸可能面積	1,319.22㎡
建物	建築時期	2008年3月8日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,700.70㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根10階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-5-147	物件名称	さくらHillsリバーサイドWEST
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2015年12月22日
所在地(住居表示)		愛知県名古屋市中村区那古野一丁目39番3号		取得価格(百万円)	1,920
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	1,184.49㎡		賃貸可能戸数	76
	容積率/建ぺい率	400%/80%		賃貸可能面積	4,502.48㎡
建物	建築時期	2007年11月28日		信託受託者	-
	用途	共同住宅・店舗・駐輪場		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	5,529.70㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	SRC陸屋根12階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
本物件の東側道路は、都市計画道路として計画決定されています。当該道路が整備された場合には、本物件と当該道路の境界線が本物件側に約10m後退する予定ですが、現在、当該都市計画道路は文化財保護等の観点から計画廃止の方針が打ち出されています。

物件番号	O-5-148	物件名称	さくらHillsリバーサイドEAST
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2015年12月22日
所在地(住居表示)		愛知県名古屋市中村区那古野一丁目38番11号		取得価格(百万円)	1,030
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	788.82㎡		賃貸可能戸数	47
	容積率/建ぺい率	400%/80%		賃貸可能面積	2,288.65㎡
建物	建築時期	2007年11月28日		信託受託者	-
	用途	共同住宅・店舗		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	2,581.60㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根10階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-5-149	物件名称	さくらHills名駅NORTH
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2015年12月22日
所在地(住居表示)		愛知県名古屋市西区那古野二丁目25番12号		取得価格(百万円)	750
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	445.72㎡		賃貸可能戸数	34
	容積率/建ぺい率	400%/80%		賃貸可能面積	1,685.16㎡
建物	建築時期	2007年11月21日		信託受託者	-
	用途	共同住宅・店舗・駐輪場		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,875.16㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根12階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-5-158	物件名称	グランカーサ千代田
特定資産の種類		信託受益権		取得年月日	2019年9月27日
所在地(住居表示)		愛知県名古屋市中区千代田二丁目2番27号		取得価格(百万円)	959
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	385.81㎡		賃貸可能戸数	72
	容積率/建ぺい率	500%/80%		賃貸可能面積	1,796.88㎡
建物	建築時期	2007年11月20日		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
	用途	共同住宅		信託期間満了日	2029年9月30日
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	2,059.38㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根13階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-6-014	物件名称	willDo市岡
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2006年6月22日
所在地(住居表示)		大阪府大阪市港区市岡元町二丁目11番5号		取得価格(百万円)	722
土地	用途地域	商業地域、第2種住居地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	465.92㎡		賃貸可能戸数	62
	容積率/建ぺい率	400%/80%、300%/80%		賃貸可能面積	1,682.06㎡
建物	建築時期	2006年2月20日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	2,276.36㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根10階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-6-015	物件名称	willDo海老江
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2006年6月22日
所在地(住居表示)		大阪府大阪市福島区海老江五丁目6番20号		取得価格(百万円)	350
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	204.06㎡		賃貸可能戸数	28
	容積率/建ぺい率	400%/80%		賃貸可能面積	763.63㎡
建物	建築時期	2006年2月8日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	949.82㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根10階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-6-016	物件名称	willDo今福西
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2006年6月22日
所在地(住居表示)		大阪府大阪市城東区今福西五丁目1番8号		取得価格(百万円)	413
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	275.18㎡		賃貸可能戸数	29
	容積率/建ぺい率	400%/80%		賃貸可能面積	1,040.41㎡
建物	建築時期	2005年10月13日		信託受託者	-
	用途	共同住宅・店舗		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,258.40㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根8階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-6-046	物件名称	willDo塚本
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2007年5月1日
所在地(住居表示)		大阪府大阪市西淀川区花川二丁目11番18号		取得価格(百万円)	730
土地	用途地域	第2種住居地域、第1種住居地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	613.62㎡		賃貸可能戸数	66
	容積率/建ぺい率	300%/80%、200%/80%		賃貸可能面積	1,711.17㎡
建物	建築時期	2006年3月30日		信託受託者	-
	用途	共同住宅・車庫		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	2,175.21㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根11階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-6-049	物件名称	willDo谷町
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2007年5月1日
所在地(住居表示)		大阪府大阪市中央区谷町七丁目6番11号		取得価格(百万円)	1,040
土地	用途地域	第2種住居地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	678.05㎡		賃貸可能戸数	54
	容積率/建ぺい率	300%/80%		賃貸可能面積	1,927.80㎡
建物	建築時期	2007年1月15日		信託受託者	-
	用途	共同住宅・車庫		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	2,213.11㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根10階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
本物件のレンガ積擁壁及び土間コンクリートがそれぞれ隣地に越境しています。当該境界標設置のために土間コンクリートの一部が越境していますが、当該越境については、一部隣地所有者との間で、将来建物を建て替える際に当該越境物を是正する旨の合意がなされていますが、北側隣地所有者一部との間においては、所有者の特定ができないため、かかる合意がなされていません。

物件番号	O-6-050	物件名称	willDo難波 wⅡ
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2007年5月1日
所在地(住居表示)		大阪府大阪市浪速区塩草三丁目9番27号		取得価格(百万円)	486
土地	用途地域	準工業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	308.00㎡		賃貸可能戸数	45
	容積率/建ぺい率	400%/60%		賃貸可能面積	1,146.51㎡
建物	建築時期	2006年3月3日		信託受託者	-
	用途	共同住宅・車庫		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,543.78㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC合金メッキ鋼板葺陸屋根10階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-6-051	物件名称	willDo難波 wⅠ
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2007年5月1日
所在地(住居表示)		大阪府大阪市浪速区塩草三丁目11番3号		取得価格(百万円)	690
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	301.30㎡		賃貸可能戸数	66
	容積率/建ぺい率	600%/80%		賃貸可能面積	1,699.50㎡
建物	建築時期	2006年8月10日		信託受託者	-
	用途	共同住宅・車庫		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	2,260.40㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根12階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-6-059	物件名称	willDo浜崎通
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2007年6月28日
所在地(住居表示)		兵庫県神戸市兵庫区浜崎通2番31号		取得価格(百万円)	2,280
土地	用途地域	近隣商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	1,505.03㎡		賃貸可能戸数	199
	容積率/建ぺい率	400%/80%		賃貸可能面積	5,886.70㎡
建物	建築時期	2007年2月28日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	6,779.61㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根12階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-6-060	物件名称	willDo南森町
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2007年6月28日
所在地(住居表示)		大阪府大阪市北区西天満三丁目2番13号		取得価格(百万円)	493
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	266.29㎡		賃貸可能戸数	31
	容積率/建ぺい率	400%/80%		賃貸可能面積	1,028.48㎡
建物	建築時期	2007年3月6日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,163.88㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根11階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-6-064	物件名称	willDo松屋町
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2007年8月31日
所在地(住居表示)		大阪府大阪市中央区松屋町住吉1番1号		取得価格(百万円)	810
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	253.12㎡		賃貸可能戸数	60
	容積率/建ぺい率	800%/80%		賃貸可能面積	1,865.64㎡
建物	建築時期	2007年4月16日		信託受託者	-
	用途	共同住宅・駐車場・店舗		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	2,038.64㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根13階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-6-067	物件名称	willDo新大阪
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2007年11月7日
所在地(住居表示)		大阪府大阪市淀川区宮原五丁目4番8号		取得価格(百万円)	861
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	495.86㎡		賃貸可能戸数	66
	容積率/建ぺい率	400%/80%		賃貸可能面積	1,713.36㎡
建物	建築時期	2007年6月13日		信託受託者	-
	用途	共同住宅・車庫		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,867.87㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根12階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-6-083	物件名称	willDo三宮イースト
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2007年12月14日
所在地(住居表示)		兵庫県神戸市中央区日暮通六丁目1番24号		取得価格(百万円)	731
土地	用途地域	近隣商業地域、第2種住居地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	618.45㎡		賃貸可能戸数	63
	容積率/建ぺい率	300%/80%、300%/60%		賃貸可能面積	1,760.15㎡
建物	建築時期	2007年8月24日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	2,061.71㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根9階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
本物件土地と隣地との境界の一部が未確認です。

物件番号	O-6-085	物件名称	willDo九条
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2008年2月29日
所在地(住居表示)		大阪府大阪市西区九条三丁目28番21号		取得価格(百万円)	537
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	657.74㎡(注)		賃貸可能戸数	63
	容積率/建ぺい率	400%/80%		賃貸可能面積	1,260.36㎡
建物	建築時期	2000年2月4日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,371.05㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RCルーフィング葺10階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
本物件土地の北側接面は都市計画道路(玉船本田線、都市計画決定日:1950年3月31日)に指定されており、本物件土地の一部(約288㎡)が都市計画道路内に位置しています。

(注)本物件土地の一部(約15.68㎡)が道路として使用されています。

物件番号	O-6-112	物件名称	アブレスト桜川
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2010年7月1日
所在地(住居表示)		大阪府大阪市浪速区桜川一丁目4番28号		取得価格(百万円)	385
土地	用途地域	準工業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	361.99㎡		賃貸可能戸数	48
	容積率/建ぺい率	300%/60%		賃貸可能面積	1,009.92㎡
建物	建築時期	2000年8月29日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,129.50㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根9階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-6-113	物件名称	プロスペクト美章園
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2010年7月1日
所在地(住居表示)		大阪府大阪市東住吉区北田辺二丁目2番20号		取得価格(百万円)	277
土地	用途地域	第1種住居地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	313.24㎡		賃貸可能戸数	26
	容積率/建ぺい率	300%/80%		賃貸可能面積	901.91㎡
建物	建築時期	2005年10月1日		信託受託者	-
	用途	共同住宅・店舗		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	961.93㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根6階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-6-114	物件名称	プロスペクト中之島
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2010年7月1日
所在地(住居表示)		大阪府大阪市北区中之島四丁目2番40号		取得価格(百万円)	734
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	370.61㎡		賃貸可能戸数	63
	容積率/建ぺい率	600%/80%		賃貸可能面積	1,615.05㎡
建物	建築時期	2006年8月31日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	2,168.78㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根14階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-6-116	物件名称	プロスペクト豊中服部
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2010年7月1日
所在地(住居表示)		大阪府豊中市服部元町二丁目2番18		取得価格(百万円)	366
土地	用途地域	近隣商業地域、第1種住居地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	352.75㎡		賃貸可能戸数	34
	容積率/建ぺい率	300%/80%、200%/60%		賃貸可能面積	981.12㎡
建物	建築時期	2005年12月5日		信託受託者	-
	用途	共同住宅・車庫		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,340.63㎡		マスターリース種別	パス・スルー型(注)
	構造/階数	RC陸屋根8階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

(注)本物件は、合同会社日本賃貸住宅から法人に対して、一括して賃貸されています。

物件番号	O-6-117	物件名称	プロスペクト下鴨
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2010年7月1日
所在地(住居表示)		京都府京都市左京区下鴨西本町48番地2(住居表示未実施地区)		取得価格(百万円)	281
土地	用途地域	近隣商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	234.53㎡		賃貸可能戸数	31
	容積率/建ぺい率	300%/80%		賃貸可能面積	675.21㎡
建物	建築時期	2006年2月20日		信託受託者	-
	用途	共同住宅・店舗		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	732.93㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根6階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-6-118	物件名称	プロスペクト河原町五条
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2010年7月1日
所在地(住居表示)		京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町758番地6 (住居表示未実施地区)		取得価格(百万円)	583
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	234.98㎡		賃貸可能戸数	52
	容積率/建ぺい率	700%/80%		賃貸可能面積	1,523.12㎡
建物	建築時期	2007年1月7日		信託受託者	-
	用途	共同住宅・店舗・事務所		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,928.13㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根12階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-6-119	物件名称	グランシス江坂
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2011年3月25日
所在地(住居表示)		大阪府吹田市広芝町18番31号		取得価格(百万円)	1,260
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	695.05㎡		賃貸可能戸数	90
	容積率/建ぺい率	400%/80%		賃貸可能面積	2,623.86㎡
建物	建築時期	2008年2月6日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	3,485.92㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根10階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-6-131	物件名称	セレニテ甲子園
特定資産の種類		信託受益権		取得年月日	2013年10月18日
所在地(住居表示)		兵庫県西宮市甲子園高潮町7番8号		取得価格(百万円)	2,550
土地	用途地域	近隣商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	1,921.34㎡		賃貸可能戸数	197
	容積率/建ぺい率	300%/80%		賃貸可能面積	5,615.79㎡
建物	建築時期	2010年2月11日		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
	用途	共同住宅・店舗		信託期間満了日	2023年10月31日
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	5,928.93㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根7階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-6-136	物件名称	プレジオ都島
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2014年6月5日
所在地(住居表示)		大阪府大阪市都島区都島本通三丁目17番17号		取得価格(百万円)	1,610
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	1,107.89㎡		賃貸可能戸数	120
	容積率/建ぺい率	400%/80%		賃貸可能面積	3,313.20㎡
建物	建築時期	2009年3月27日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	4,150.53㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根11階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-6-139	物件名称	セレニテ新大阪弐番館
特定資産の種類		信託受益権		取得年月日	2014年12月24日
所在地(住居表示)		大阪府大阪市淀川区宮原一丁目3番14号		取得価格(百万円)	3,510
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	794.00㎡		賃貸可能戸数	224
	容積率/建ぺい率	800%/80%		賃貸可能面積	6,173.16㎡
建物	建築時期	2009年1月22日		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
	用途	共同住宅・駐車場・電気室		信託期間満了日	2024年12月31日
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	7,517.43㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根地下1階付15階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-6-141	物件名称	グランカーサ梅田北
特定資産の種類		信託受益権		取得年月日	2015年2月2日
所在地(住居表示)		大阪府大阪市北区豊崎五丁目1番7号		取得価格(百万円)	2,050
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	601.81㎡		賃貸可能戸数	126
	容積率/建ぺい率	600%/80%		賃貸可能面積	3,451.14㎡
建物	建築時期	2007年11月19日		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
	用途	共同住宅・駐輪場・駐車場		信託期間満了日	2025年2月28日
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	3,762.56㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根15階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-6-142	物件名称	セレニテ本町グランデ
特定資産の種類		信託受益権		取得年月日	2015年6月1日
所在地(住居表示)		大阪府大阪市西区立売堀一丁目4番22号		取得価格(百万円)	4,286
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	1,124.04㎡		賃貸可能戸数	268
	容積率/建ぺい率	800%/80%		賃貸可能面積	7,591.92㎡
建物	建築時期	2015年2月18日		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
	用途	共同住宅・店舗・事務所		信託期間満了日	2025年6月30日
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	9,266.74㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根15階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-6-143	物件名称	グランシス天満橋
特定資産の種類		信託受益権		取得年月日	2015年6月1日
所在地(住居表示)		大阪府大阪市中央区島町一丁目2番12号		取得価格(百万円)	4,050
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	1,256.91㎡		賃貸可能戸数	166
	容積率/建ぺい率	800%/80%		賃貸可能面積	6,749.31㎡
建物	建築時期	2007年5月30日		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
	用途	共同住宅・店舗		信託期間満了日	2025年6月30日
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	8,122.36㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根15階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-6-144	物件名称	デイグラン鶴見
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2015年6月1日
所在地(住居表示)		大阪府大阪市鶴見区鶴見四丁目3番19号		取得価格(百万円)	1,030
土地	用途地域	準住居地域、第一種住居地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	1,065.06㎡		賃貸可能戸数	79
	容積率/建ぺい率	300%/200%、80%/80%		賃貸可能面積	2,470.36㎡
建物	建築時期	2007年3月22日		信託受託者	-
	用途	共同住宅・店舗・駐輪場・駐車場		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	2,769.93㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根12階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-6-150	物件名称	ルネ日本橋アネーロ
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2015年12月22日
所在地(住居表示)		大阪府大阪市浪速区日本橋五丁目7番12号		取得価格(百万円)	1,400
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	538.85㎡		賃貸可能戸数	113
	容積率/建ぺい率	600%/80%		賃貸可能面積	3,114.19㎡
建物	建築時期	2009年2月24日		信託受託者	-
	用途	共同住宅・店舗		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	3,240.22㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根15階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-6-152	物件名称	HS梅田EAST
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2017年6月1日
所在地(住居表示)		大阪府大阪市北区西天満五丁目8番2号		取得価格(百万円)	2,151
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	422.99㎡		賃貸可能戸数	127
	容積率/建ぺい率	800%/80%		賃貸可能面積	3,356.62㎡
建物	建築時期	2017年2月22日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	3,988.04㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根15階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-6-153	物件名称	セレニテ梅田EST
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2017年6月1日
所在地(住居表示)		大阪府大阪市北区西天満五丁目15番12号		取得価格(百万円)	1,057
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	259.88㎡		賃貸可能戸数	58
	容積率/建ぺい率	800%/80%		賃貸可能面積	1,715.35㎡
建物	建築時期	2017年2月7日		信託受託者	-
	用途	共同住宅・事務所		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,841.08㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根15階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-6-154	物件名称	セレニテ夕陽丘EST
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2017年6月1日
所在地(住居表示)		大阪府大阪市天王寺区上汐五丁目4番8号		取得価格(百万円)	811
土地	用途地域	第2種住居地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	348.95㎡		賃貸可能戸数	56
	容積率/建ぺい率	400%/80%		賃貸可能面積	1,397.20㎡
建物	建築時期	2017年2月7日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,509.94㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根15階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-6-155	物件名称	セレニテ梅田ルフレ
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2019年8月1日
所在地(住居表示)		大阪府大阪市北区西天満五丁目8番5号		取得価格(百万円)	1,148
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	210.40㎡		賃貸可能戸数	57
	容積率/建ぺい率	800%/80%		賃貸可能面積	1,656.38㎡
建物	建築時期	2019年6月27日		信託受託者	-
	用途	共同住宅・店舗		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,743.86㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根15階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-7-068	物件名称	willDo岡山駅西口
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2007年11月7日
所在地(住居表示)		岡山県岡山市北区昭和町11番17号		取得価格(百万円)	1,220
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	政令指定都市等
	面積	778.56㎡		賃貸可能戸数	109
	容積率/建ぺい率	500%/80%		賃貸可能面積	3,794.40㎡
建物	建築時期	2007年9月13日		信託受託者	-
	用途	共同住宅・店舗		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	3,930.06㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根13階建		PM会社	株式会社ケイアイコミュニティ
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-7-087	物件名称	willDo岡山大供
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2008年5月28日
所在地(住居表示)		岡山県岡山市北区大供三丁目1番4号		取得価格(百万円)	1,040
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	政令指定都市等
	面積	595.92㎡		賃貸可能戸数	98
	容積率/建ぺい率	600%/80%		賃貸可能面積	3,446.94㎡
建物	建築時期	2008年3月11日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	3,546.29㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根15階建		PM会社	株式会社ケイアイコミュニティ
◆ 特記事項 ◆
本物件土地のうち、地番1番144の土地に岡山市を地上権者とする地上権が設定されています。 目的:公共下水道施設所有、存続期間:公共下水道施設の存置期間、地代:無償

物件番号	O-9-053	物件名称	willDo中洲
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2007年5月1日
所在地(住居表示)		福岡県福岡市博多区中洲五丁目5番16号		取得価格(百万円)	2,460
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	政令指定都市等
	面積	1,157.64㎡		賃貸可能戸数	175
	容積率/建ぺい率	500%/80%、600%/80%		賃貸可能面積	5,759.40㎡
建物	建築時期	2007年1月30日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	6,130.28㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根15階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-9-130	物件名称	ルネッサンス21博多
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2013年10月4日
所在地(住居表示)		福岡県福岡市博多区神屋町5番9号		取得価格(百万円)	1,500
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	政令指定都市等
	面積	930.56㎡		賃貸可能戸数	109
	容積率/建ぺい率	400%/80%、500%/80%		賃貸可能面積	4,010.95㎡
建物	建築時期	2007年3月12日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	4,345.79㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	SRC陸屋根15階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	O-9-135	物件名称	グランパーク天神
特定資産の種類		信託受益権		取得年月日	2014年3月6日
所在地(住居表示)		福岡県福岡市中央区舞鶴一丁目8番26号		取得価格(百万円)	4,698
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ワンルーム
	所有形態	所有権		エリア	政令指定都市等
	面積	3,634.72㎡		賃貸可能戸数	341
	容積率/建ぺい率	400%/80%、500%/80%		賃貸可能面積	14,299.21㎡
建物	建築時期	2005年2月2日		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
	用途	店舗・共同住宅		信託期間満了日	2023年9月30日
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	15,014.05㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	SRCコンクリート屋根15階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	F-1-041	物件名称	パレドール円山
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2010年7月1日
所在地(住居表示)		北海道札幌市中央区北二条西二十五丁目2番1号		取得価格(百万円)	559
土地	用途地域	近隣商業地域、第1種住居地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	政令指定都市等
	面積	2,236.99㎡		賃貸可能戸数	64
	容積率/建ぺい率	300%/80%、200%/60%		賃貸可能面積	4,637.08㎡
建物	建築時期	1989年11月1日		信託受託者	-
	用途	共同住宅・事務所		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	5,668.09㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	SRC陸屋根10階建		PM会社	株式会社タカラ
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	F-1-069	物件名称	グランカーサ裏参道
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2014年5月26日
所在地(住居表示)		北海道札幌市中央区南一条西二十一丁目1番16号		取得価格(百万円)	1,510
土地	用途地域	近隣商業地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	政令指定都市等
	面積	1,628.27㎡		賃貸可能戸数	78
	容積率/建ぺい率	300%/80%		賃貸可能面積	4,537.83㎡
建物	建築時期	2006年2月24日		信託受託者	-
	用途	共同住宅・店舗・駐車場・駐輪場		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	5,573.32㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根地下1階付15階建		PM会社	株式会社タカラ
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	F-1-070	物件名称	グランカーサ北3条
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2015年6月1日
所在地(住居表示)		北海道札幌市中央区北三条東三丁目1番地9(住居表示未実施地区)		取得価格(百万円)	1,265
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	政令指定都市等
	面積	1,146.46㎡		賃貸可能戸数	84
	容積率/建ぺい率	400%/80%		賃貸可能面積	4,346.56㎡
建物	建築時期	2012年1月5日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	5,356.19㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根地下1階付15階建		PM会社	株式会社タカラ
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	F-1-075	物件名称	知事公館前タワーレジデンス
特定資産の種類		信託受益権		取得年月日	2016年10月3日
所在地(住居表示)		北海道札幌市中央区北三条西十六丁目1番地1(住居表示未実施地区)		取得価格(百万円)	4,530
土地	用途地域	近隣商業地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	政令指定都市等
	面積	3,108.18㎡		賃貸可能戸数	141
	容積率/建ぺい率	300%/80%		賃貸可能面積	11,705.28㎡
建物	建築時期	2006年5月19日		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
	用途	共同住宅/駐車場/駐車場/駐車場/駐車場		信託期間満了日	2026年10月31日
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	15,762.35㎡ 212.84㎡ 175.44㎡ 113.50㎡ 175.44㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根地下1階付31階建/S造陸屋根平家建/S造陸屋根平家建/S造陸屋根平家建/S造陸屋根平家建		PM会社	株式会社タカラ
◆ 特記事項 ◆
本物件の着工後、2006年3月31日付で本物件を含む周辺地域が45m高度地区に指定されたため、本物件は既存不適格建築物(高さ94.55m)となっており、本物件の建替等の際は、現在と同規模の建築物を建築できない場合があります。なお、建替等にあたり、現存の建築物と同規模の建築物への建替等であって、札幌市長が周辺の環境を保持する上で支障がないと認め許可したものについては、その許可の範囲内において、同高度地区の制限を超える建築物の建築が可能となります。

物件番号	F-2-001	物件名称	ロイヤルガーデン森林公園
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2005年12月15日
所在地(住居表示)		宮城県仙台市青葉区北根三丁目25番25号		取得価格(百万円)	396
土地	用途地域	第1種中高層住居専用地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	政令指定都市等
	面積	1,200.24㎡		賃貸可能戸数	29
	容積率/建ぺい率	200%/60%		賃貸可能面積	2,051.07㎡
建物	建築時期	1989年8月30日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	2,373.27㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RCコンクリート屋根・陸屋根7階建		PM会社	株式会社大京穴吹不動産
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	F-2-002	物件名称	グリーンパーク小松島
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2005年12月15日
所在地(住居表示)		宮城県仙台市青葉区小松島二丁目9番8号		取得価格(百万円)	550
土地	用途地域	近隣商業地域、 第2種中高層住居専用地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	政令指定都市等
	面積	1,371.85㎡		賃貸可能戸数	46
	容積率/建ぺい率	300%/80%、200%/60%		賃貸可能面積	3,027.17㎡
建物	建築時期	1990年10月1日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	3,106.12㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	SRC・RCルーフィング葺10階建		PM会社	株式会社大京穴吹不動産
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	F-2-003	物件名称	ダイアパレス泉崎
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2005年12月15日
所在地(住居表示)		宮城県仙台市太白区泉崎二丁目22番30号		取得価格(百万円)	355
土地	用途地域	第2種中高層住居専用地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	政令指定都市等
	面積	1,178.88㎡		賃貸可能戸数	37
	容積率/建ぺい率	200%/60%		賃貸可能面積	2,060.77㎡
建物	建築時期	1989年7月11日		信託受託者	-
	用途	居宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	2,338.89㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根地下1階付5階建		PM会社	株式会社大京穴吹不動産
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	F-2-004	物件名称	willDo高砂
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2006年6月22日
所在地(住居表示)		宮城県仙台市宮城野区高砂一丁目1番8号		取得価格(百万円)	364
土地	用途地域	商業地域、工業地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	政令指定都市等
	面積	998.19㎡		賃貸可能戸数	32
	容積率/建ぺい率	400%/80%、200%/60%		賃貸可能面積	1,623.68㎡
建物	建築時期	2005年6月10日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,692.80㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根11階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	F-2-042	物件名称	リビングステージ南仙台
特定資産の種類		信託受益権		取得年月日	2010年7月1日
所在地(住居表示)		宮城県仙台市太白区西中田四丁目3番5号		取得価格(百万円)	159
土地	用途地域	近隣商業地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	政令指定都市等
	面積	476.23㎡		賃貸可能戸数	27
	容積率/建ぺい率	300%/80%		賃貸可能面積	1,330.83㎡
建物	建築時期	1995年4月24日		信託受託者	株式会社あおぞら銀行
	用途	共同住宅		信託期間満了日	2020年3月31日
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,385.37㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	SRC陸屋根10階建		PM会社	株式会社大京穴吹不動産
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	F-2-043	物件名称	高砂関弐番館
特定資産の種類		信託受益権		取得年月日	2010年7月1日
所在地(住居表示)		宮城県仙台市宮城野区高砂一丁目1番15号		取得価格(百万円)	558
土地	用途地域	商業地域、工業地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	政令指定都市等
	面積	1,794.83㎡		賃貸可能戸数	42
	容積率/建ぺい率	400%/80%、200%/60%		賃貸可能面積	3,302.96㎡
建物	建築時期	1995年2月20日		信託受託者	株式会社あおぞら銀行
	用途	店舗・事務所・共同住宅		信託期間満了日	2020年3月31日
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	3,940.88㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	S陸屋根10階建		PM会社	株式会社大京穴吹不動産
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	F-4-006	物件名称	入間駅前ビル
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2005年12月15日
所在地(住居表示)		埼玉県入間市河原町1番3号		取得価格(百万円)	1,517
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	1,725.19㎡		賃貸可能戸数	68
	容積率/建ぺい率	400%/80%		賃貸可能面積	4,359.31㎡
建物	建築時期	1986年3月20日		信託受託者	-
	用途	店舗・事務所・共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	4,942.65㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根8階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	F-4-007	物件名称	入間駅前第二ビル
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2006年6月22日
所在地(住居表示)		埼玉県入間市河原町15番11号		取得価格(百万円)	687
土地	用途地域	近隣商業地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	2,205.78㎡		賃貸可能戸数	53
	容積率/建ぺい率	200%/80%		賃貸可能面積	3,592.48㎡
建物	建築時期	1988年3月23日		信託受託者	-
	用途	店舗・共同住宅・作業所・駐車場		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	4,504.84㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根8階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
本物件は、入間都市計画事業入間市駅北口土地区画整理事業施行地区内に所在しており、2012年3月30日付けで仮換地指定通知を受けております(仮換地指定の効力発生日は未定)。換地処分により、本物件の土地面積は、現在の面積より131.22㎡増加し、2,337㎡となる予定です。

物件番号	F-4-008	物件名称	セレーノ大宮
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2005年12月15日
所在地(住居表示)		埼玉県さいたま市北区土呂町一丁目41番2号		取得価格(百万円)	1,554
土地	用途地域	第2種中高層住居専用地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	5,604.96㎡		賃貸可能戸数	102
	容積率/建ぺい率	200%/60%		賃貸可能面積	6,710.68㎡
建物	建築時期	1997年11月27日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	①782.46㎡ ②1,162.18㎡ ③782.46㎡ ④4,234.79㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	①SRC陸屋根4階建 ②RC陸屋根3階建 ③RC陸屋根4階建 ④RC陸屋根7階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	F-4-009	物件名称	すずらん館
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2005年12月15日
所在地(住居表示)		埼玉県さいたま市大宮区吉敷町四丁目38番2号		取得価格(百万円)	441
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	247.13㎡(注)		賃貸可能戸数	20
	容積率/建ぺい率	500%/80%		賃貸可能面積	1,160.80㎡
建物	建築時期	2000年3月15日		信託受託者	-
	用途	共同住宅・事務所		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,319.71㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	S・RC陸屋根8階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

(注)本物件土地の一部(約13.2㎡)が道路として使用されています。

物件番号	F-4-010	物件名称	ボヌール常盤
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2005年12月15日
所在地(住居表示)		埼玉県さいたま市浦和区常盤十丁目8番5号		取得価格(百万円)	752
土地	用途地域	準住居地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	1,194.21㎡		賃貸可能戸数	29
	容積率/建ぺい率	200%/60%		賃貸可能面積	1,951.89㎡
建物	建築時期	1988年2月29日		信託受託者	-
	用途	共同住宅・店舗		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	2,241.04㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RCルーフィング葺5階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	F-4-011	物件名称	プロフィットリンク竹ノ塚
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2005年12月15日
所在地(住居表示)		東京都足立区竹ノ塚三丁目5番18号		取得価格(百万円)	636
土地	用途地域	近隣商業地域、 第1種中高層住居専用地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	1,303.22㎡		賃貸可能戸数	46
	容積率/建ぺい率	300%/80%、200%/60%		賃貸可能面積	2,431.33㎡
建物	建築時期	1990年2月6日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	2,498.10㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根6階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	F-4-013	物件名称	ドリームハイツ
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2005年12月15日
所在地(住居表示)		東京都板橋区小茂根一丁目32番16号		取得価格(百万円)	358
土地	用途地域	近隣商業地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	449.06㎡		賃貸可能戸数	19
	容積率/建ぺい率	300%/80%		賃貸可能面積	1,100.31㎡
建物	建築時期	1985年10月17日		信託受託者	-
	用途	共同住宅・店舗		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,247.47㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根地下1階付5階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	F-4-014	物件名称	グリーンヒルズ飛鳥山
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2005年12月15日
所在地(住居表示)		東京都北区堀船一丁目26番14号		取得価格(百万円)	587
土地	用途地域	準工業地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権(敷地権)		エリア	東京都23区
	面積	989.43㎡		賃貸可能戸数	28
	容積率/建ぺい率	200%/60%		賃貸可能面積	1,477.38㎡
建物	建築時期	1992年2月18日		信託受託者	-
	用途	居宅		信託期間満了日	-
	所有形態	区分所有権(全区分を所有)		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,580.13㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根ルーフィング葺5階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	F-4-015	物件名称	王子ハイツ
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2005年12月15日
所在地(住居表示)		東京都北区王子五丁目10番3号		取得価格(百万円)	347
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	210.88㎡		賃貸可能戸数	20
	容積率/建ぺい率	500%/80%		賃貸可能面積	986.52㎡
建物	建築時期	1991年11月22日		信託受託者	-
	用途	共同住宅・店舗・事務所		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,045.55㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	SRC陸屋根11階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	F-4-016	物件名称	阪上ロイヤルハイツ第二
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2006年6月22日
所在地(住居表示)		東京都荒川区南千住五丁目11番3号		取得価格(百万円)	360
土地	用途地域	商業地域、準工業地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	301.26㎡		賃貸可能戸数	28
	容積率/建ぺい率	600%/80%、300%/80%		賃貸可能面積	1,173.65㎡
建物	建築時期	1990年10月16日		信託受託者	-
	用途	共同住宅・事務所		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,368.27㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	SRC陸屋根10階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	F-4-017	物件名称	willDo等々力
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2006年6月22日
所在地(住居表示)		東京都世田谷区等々力四丁目4番11号		取得価格(百万円)	1,764
土地	用途地域	近隣商業地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	886.00㎡		賃貸可能戸数	26
	容積率/建ぺい率	300%/80%		賃貸可能面積	2,422.06㎡
建物	建築時期	1996年10月31日		信託受託者	-
	用途	共同住宅・店舗		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	2,553.49㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根7階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	F-4-018	物件名称	シェモア桜ヶ丘
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2005年12月15日
所在地(住居表示)		東京都多摩市関戸三丁目14番地の8		取得価格(百万円)	609
土地	用途地域	近隣商業地域、 第1種低層住居専用地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	803.38㎡(注)		賃貸可能戸数	31
	容積率/建ぺい率	300%/80%、80%/40%		賃貸可能面積	1,911.36㎡
建物	建築時期	1989年3月15日		信託受託者	-
	用途	店舗・共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	2,055.87㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根7階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

(注)本物件土地の一部(約2.9㎡)が道路として使用されています。

物件番号	F-4-019	物件名称	リーベスト西千葉
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2005年12月15日
所在地(住居表示)		千葉県千葉市美浜区幸町一丁目21番20号		取得価格(百万円)	2,152
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権(敷地権)		エリア	3大都市圏
	面積	4,556.00㎡		賃貸可能戸数	140
	容積率/建ぺい率	400%/80%		賃貸可能面積	11,060.14㎡
建物	建築時期	1999年2月18日		信託受託者	-
	用途	居宅		信託期間満了日	-
	所有形態	区分所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	10,519.36㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	SRC陸屋根地下1階付14階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	F-4-020	物件名称	コリンヌ津田沼
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2006年6月22日
所在地(住居表示)		千葉県習志野市津田沼四丁目3番20号		取得価格(百万円)	352
土地	用途地域	第1種中高層住居専用地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	1,133.87㎡		賃貸可能戸数	20
	容積率/建ぺい率	200%/60%		賃貸可能面積	1,435.80㎡
建物	建築時期	1989年3月31日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,434.29㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根3階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	F-4-022	物件名称	茅ヶ崎ダイカンプラザ
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2005年12月15日
所在地(住居表示)		神奈川県茅ヶ崎市十間坂二丁目1番54号		取得価格(百万円)	453
土地	用途地域	第1種住居地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	987.28㎡		賃貸可能戸数	34
	容積率/建ぺい率	200%/60%		賃貸可能面積	1,838.43㎡
建物	建築時期	1987年9月9日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,909.27㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根5階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	F-4-028	物件名称	ウィンベルコーラス平塚第13
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2006年8月23日
所在地(住居表示)		神奈川県平塚市浅間町6番19号		取得価格(百万円)	477
土地	用途地域	近隣商業地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	738.98㎡		賃貸可能戸数	33
	容積率/建ぺい率	300%/80%		賃貸可能面積	1,533.82㎡
建物	建築時期	1990年12月18日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,787.02㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根7階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	F-4-029	物件名称	リーベスト東中山
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2006年10月5日
所在地(住居表示)		千葉県船橋市東中山二丁目6番5号		取得価格(百万円)	1,371
土地	用途地域	第1種中高層住居専用地域、 第1種住居地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権(敷地権)		エリア	3大都市圏
	面積	7,468.32㎡(注) (敷地権割合601,136/1,449,631)		賃貸可能戸数	76
	容積率/建ぺい率	200%/60%		賃貸可能面積	6,011.80㎡
建物	建築時期	2000年2月14日		信託受託者	-
	用途	居宅		信託期間満了日	-
	所有形態	区分所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	5,715.97㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	SRC陸屋根地下1階付11階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

(注)本物件土地の一部(約5.67㎡)が道路として使用されています。

物件番号	F-4-031	物件名称	MGA金町
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2007年5月1日
所在地(住居表示)		東京都葛飾区東金町二丁目23番10号		取得価格(百万円)	484
土地	用途地域	第1種中高層住居専用地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	1,021.47㎡		賃貸可能戸数	26
	容積率/建ぺい率	200%/60%		賃貸可能面積	1,522.89㎡
建物	建築時期	1990年9月12日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,527.69㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根4階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	F-4-035	物件名称	グリーンヒルズ芦花
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2007年6月28日
所在地(住居表示)		東京都世田谷区南烏山三丁目21番15号		取得価格(百万円)	662
土地	用途地域	第1種住居地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	1,087.08㎡		賃貸可能戸数	22
	容積率/建ぺい率	200%/60%		賃貸可能面積	1,199.95㎡
建物	建築時期	1988年3月11日		信託受託者	-
	用途	共同住宅・駐車場		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,708.79㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根4階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
本物件土地と隣地との境界が一部未確認です。

物件番号	F-4-036	物件名称	ロフティー平井
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2007年6月28日
所在地(住居表示)		東京都江戸川区平井七丁目32番12号		取得価格(百万円)	324
土地	用途地域	準工業地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	410.15㎡		賃貸可能戸数	19
	容積率/建ぺい率	200%/60%		賃貸可能面積	919.31㎡
建物	建築時期	1989年5月8日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,156.73㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RCスレート葺7階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	F-4-038	物件名称	コロネード春日
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2007年11月7日
所在地(住居表示)		東京都文京区春日二丁目12番12号		取得価格(百万円)	3,115
土地	用途地域	商業地域、 第1種中高層住居専用地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	1,125.58㎡		賃貸可能戸数	46
	容積率/建ぺい率	600%/80%、200%/60%		賃貸可能面積	4,344.72㎡
建物	建築時期	1991年7月5日		信託受託者	-
	用途	共同住宅・事務所・居宅・駐車場		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	5,876.12㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	SRC陸屋根地下2階付12階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	F-4-039	物件名称	THEパームス代々木上原コスモテラス
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2010年3月25日
所在地(住居表示)		東京都渋谷区上原二丁目33番2号		取得価格(百万円)	1,250
土地	用途地域	近隣商業地域、 第1種低層住居専用地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権(敷地権)		エリア	東京都23区
	面積	753.79㎡		賃貸可能戸数	30
	容積率/建ぺい率	300%/80%、150%/60%		賃貸可能面積	1,804.69㎡
建物	建築時期	2004年11月29日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,868.12㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	SRC陸屋根11階建		PM会社	東急住宅リース株式会社
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	F-4-040	物件名称	サンテラス代々木上原
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2010年3月25日
所在地(住居表示)		東京都渋谷区上原二丁目3番7号		取得価格(百万円)	1,180
土地	用途地域	近隣商業地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	638.05㎡		賃貸可能戸数	21
	容積率/建ぺい率	300%/80%		賃貸可能面積	1,763.33㎡
建物	建築時期	1999年2月26日		信託受託者	-
	用途	共同住宅・車庫		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	2,001.24㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根8階建		PM会社	東急住宅リース株式会社
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	F-4-044	物件名称	プロスペクト日本橋小網町
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2010年7月1日
所在地(住居表示)		東京都中央区日本橋小網町17番17号		取得価格(百万円)	840
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	273.37㎡		賃貸可能戸数	37
	容積率/建ぺい率	600%/80%		賃貸可能面積	1,364.02㎡
建物	建築時期	2007年3月13日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,707.50㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	SRC陸屋根10階建		PM会社	清水総合開発株式会社
◆ 特記事項 ◆
本物件の土地と東側隣地との境界に関し、一部道路境界が未確定です。

物件番号	F-4-045	物件名称	パークテラス恵比寿
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2010年7月1日
所在地(住居表示)		東京都渋谷区恵比寿二丁目29番2号		取得価格(百万円)	2,060
土地	用途地域	近隣商業地域、 第1種住居地域、第2種住居地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	790.18㎡		賃貸可能戸数	51
	容積率/建ぺい率	400%/80%、 300%/60%、400%/60%		賃貸可能面積	2,755.28㎡
建物	建築時期	2000年10月10日		信託受託者	-
	用途	共同住宅・店舗・車庫		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	3,078.09㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	SRC陸屋根地下1階付12階建		PM会社	清水総合開発株式会社
◆ 特記事項 ◆
本物件の東側道路は、1946年3月26日に計画決定を受けた都市計画道路(事業開始時期は未定です。)で、かつ、南側道路も、2003年9月18日に事業決定を受けた都市計画道路です。南側道路が拡幅された場合には、本物件の土地は約95㎡減少します。

物件番号	F-4-046	物件名称	プロスペクト道玄坂
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2010年7月1日
所在地(住居表示)		東京都渋谷区道玄坂一丁目17番6号		取得価格(百万円)	1,590
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	274.24㎡		賃貸可能戸数	47
	容積率/建ぺい率	800%/80%		賃貸可能面積	2,081.54㎡
建物	建築時期	2005年2月23日		信託受託者	-
	用途	共同住宅・居宅・店舗		信託期間満了日	-
	所有形態	区分所有権(全区分を所有)		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	2,284.90㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	SRC陸屋根地下1階付14階建		PM会社	東急住宅リース株式会社
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	F-4-047	物件名称	プロスペクト・グラーサ広尾
特定資産の種類		信託受益権		取得年月日	2010年7月1日
所在地(住居表示)		東京都渋谷区広尾一丁目10番6号		取得価格(百万円)	3,560
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	803.31㎡		賃貸可能戸数	112
	容積率/建ぺい率	500%/80%		賃貸可能面積	3,861.29㎡
建物	建築時期	2005年11月11日		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
	用途	共同住宅・駐車場・駐輪場・店舗		信託期間満了日	2026年2月14日
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	4,716.05㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	SRC陸屋根地下1階付14階建		PM会社	東急住宅リース株式会社
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	F-4-048	物件名称	プロスペクト初台
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2010年7月1日
所在地(住居表示)		東京都渋谷区本町一丁目5番17号		取得価格(百万円)	518
土地	用途地域	第1種住居地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	586.68㎡		賃貸可能戸数	22
	容積率/建ぺい率	300%/60%		賃貸可能面積	817.43㎡
建物	建築時期	2006年2月6日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,006.00㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	S陸屋根3階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	F-4-049	物件名称	プロスペクト西巣鴨
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2010年7月1日
所在地(住居表示)		東京都北区滝野川五丁目6番5号		取得価格(百万円)	1,110
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	368.15㎡		賃貸可能戸数	42
	容積率/建ぺい率	600%/80%		賃貸可能面積	2,063.60㎡
建物	建築時期	2006年6月6日		信託受託者	-
	用途	居宅		信託期間満了日	-
	所有形態	区分所有権(全区分を所有)		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	2,476.18㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根15階建		PM会社	東急住宅リース株式会社
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	F-4-050	物件名称	プロスペクト町屋
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2010年7月1日
所在地(住居表示)		東京都荒川区町屋三丁目23番20号		取得価格(百万円)	484
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	251.44㎡		賃貸可能戸数	21
	容積率/建ぺい率	500%/80%		賃貸可能面積	1,177.71㎡
建物	建築時期	2006年8月9日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,256.34㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根13階建		PM会社	清水総合開発株式会社
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	F-4-051	物件名称	プロスペクト清澄庭園
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2010年7月1日
所在地(住居表示)		東京都江東区清澄一丁目5番18号		取得価格(百万円)	2,630
土地	用途地域	準工業地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	1,586.77㎡		賃貸可能戸数	77
	容積率/建ぺい率	400%・300%/60%		賃貸可能面積	5,601.46㎡
建物	建築時期	2002年2月22日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	6,203.85㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	SRC陸屋根14階建		PM会社	清水総合開発株式会社
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	F-4-052	物件名称	プロスペクト森下
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2010年7月1日
所在地(住居表示)		東京都江東区森下二丁目16番10号		取得価格(百万円)	1,260
土地	用途地域	商業地域、準工業地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	736.43㎡		賃貸可能戸数	45
	容積率/建ぺい率	500%/80%、300%/60%		賃貸可能面積	2,399.23㎡
建物	建築時期	2006年1月10日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	2,985.47㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根9階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	F-4-053	物件名称	プロスペクト恩賜公園
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2010年7月1日
所在地(住居表示)		東京都江東区大島一丁目5番1号		取得価格(百万円)	1,110
土地	用途地域	準工業地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	772.00㎡		賃貸可能戸数	61
	容積率/建ぺい率	300%/60%		賃貸可能面積	2,073.21㎡
建物	建築時期	2005年2月24日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	2,468.28㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根8階建		PM会社	清水総合開発株式会社
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	F-4-054	物件名称	BELNOS34
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2010年7月1日
所在地(住居表示)		東京都葛飾区東新小岩三丁目4番16号		取得価格(百万円)	1,700
土地	用途地域	準工業地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	3,092.58㎡		賃貸可能戸数	100
	容積率/建ぺい率	400%・200%/60%		賃貸可能面積	5,328.66㎡
建物	建築時期	1991年5月22日		信託受託者	-
	用途	店舗・事務所・共同住宅・車庫		信託期間満了日	-
	所有形態	区分所有権(全区分を所有)		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	7,728.36㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	SRC陸屋根地下1階付10階建		PM会社	東急住宅リース株式会社
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	F-4-055	物件名称	SKレジデンス
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2010年7月1日
所在地(住居表示)		東京都豊島区南大塚三丁目41番12号		取得価格(百万円)	805
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	474.55㎡		賃貸可能戸数	30
	容積率/建ぺい率	500%/80%		賃貸可能面積	1,624.73㎡
建物	建築時期	1990年2月28日		信託受託者	-
	用途	店舗・事務所・共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	2,019.37㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	SRC陸屋根地下1階付9階建		PM会社	東急住宅リース株式会社
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	F-4-056	物件名称	エンゼルハイム西六郷第2
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2010年7月1日
所在地(住居表示)		東京都大田区西六郷四丁目13番7号		取得価格(百万円)	1,012
土地	用途地域	工業地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	1,666.28㎡		賃貸可能戸数	40
	容積率/建ぺい率	200%/60%		賃貸可能面積	2,776.64㎡
建物	建築時期	1997年5月16日		信託受託者	-
	用途	共同住宅・駐車場		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	3,177.14㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根9階建		PM会社	清水総合開発株式会社
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	F-4-057	物件名称	デイム橋本
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2010年7月1日
所在地(住居表示)		神奈川県相模原市緑区橋本三丁目20番17号		取得価格(百万円)	748
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	910.59㎡		賃貸可能戸数	92
	容積率/建ぺい率	400%/80%		賃貸可能面積	3,134.24㎡
建物	建築時期	1987年8月12日		信託受託者	-
	用途	店舗・共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	3,286.99㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	SRC陸屋根10階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	F-4-058	物件名称	プロスペクト川崎
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2010年7月1日
所在地(住居表示)		神奈川県川崎市幸区南幸町二丁目60番地3(住居表示未実施地区)		取得価格(百万円)	1,520
土地	用途地域	商業地域、第2種住居地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	1,218.89㎡		賃貸可能戸数	52
	容積率/建ぺい率	400%/80%、200%/60%		賃貸可能面積	3,404.96㎡
建物	建築時期	2006年8月25日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	3,570.26㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根14階建		PM会社	清水総合開発株式会社
◆ 特記事項 ◆
本物件の東側道路は、1976年7月23日に最終計画決定を受けた都市計画道路(事業開始時期は未定)です。そのため、当該道路が整備された場合には、本物件と当該道路の境界線が本物件側に約2.5m後退する予定です。

物件番号	F-4-059	物件名称	プロスペクト浦和常盤
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2010年7月1日
所在地(住居表示)		埼玉県さいたま市浦和区常盤十丁目17番16号		取得価格(百万円)	717
土地	用途地域	第1種住居地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	1,557.49㎡		賃貸可能戸数	30
	容積率/建ぺい率	200%/60%		賃貸可能面積	2,263.20㎡
建物	建築時期	1993年2月16日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	2,468.51㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根6階建/RC陸屋根5階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	F-4-064	物件名称	グラーナ上野
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2011年9月20日
所在地(住居表示)		東京都台東区北上野一丁目12番8号		取得価格(百万円)	1,100
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	338.54㎡		賃貸可能戸数	36
	容積率/建ぺい率	700%/80%		賃貸可能面積	2,147.40㎡
建物	建築時期	2005年8月18日		信託受託者	-
	用途	共同住宅・車庫		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	2,450.85㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根13階建		PM会社	東急リバブル株式会社
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	F-4-065	物件名称	ザ・レジデンス本牧横浜ベイサイド
特定資産の種類		信託受益権		取得年月日	2013年11月29日
所在地(住居表示)		神奈川県横浜市中区本牧原19番1号		取得価格(百万円)	5,550
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	3,118.96㎡		賃貸可能戸数	159
	容積率/建ぺい率	400%/80%		賃貸可能面積	13,584.07㎡
建物	建築時期	2008年2月12日		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
	用途	共同住宅・店舗		信託期間満了日	2020年9月30日
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	14,837.29㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根13階建		PM会社	清水総合開発株式会社
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	F-4-066	物件名称	リエトコート浅草橋
特定資産の種類		信託受益権		取得年月日	2013年12月25日
所在地(住居表示)		東京都台東区柳橋二丁目15番2号		取得価格(百万円)	1,615
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	396.03㎡		賃貸可能戸数	49
	容積率/建ぺい率	700%/80%		賃貸可能面積	2,632.94㎡
建物	建築時期	2005年5月18日		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
	用途	共同住宅		信託期間満了日	2023年6月30日
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	3,262.88㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根14階建		PM会社	東急住宅リース株式会社
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	F-4-071	物件名称	グランカーサ新小岩
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2015年6月1日
所在地(住居表示)		東京都葛飾区西新小岩四丁目41番22号		取得価格(百万円)	1,510
土地	用途地域	近隣商業地域、準工業地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	650.92㎡		賃貸可能戸数	36
	容積率/建ぺい率	400%/80%、200%/60%		賃貸可能面積	2,467.92㎡
建物	建築時期	2006年2月15日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	2,710.60㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根13階建		PM会社	東急住宅リース株式会社
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	F-4-072	物件名称	グランカーサ両国壱番館
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2015年6月1日
所在地(住居表示)		東京都墨田区石原三丁目6番3号		取得価格(百万円)	1,420
土地	用途地域	準工業地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	742.06㎡		賃貸可能戸数	33
	容積率/建ぺい率	300%/60%		賃貸可能面積	2,136.53㎡
建物	建築時期	2006年2月24日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	2,388.24㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根7階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	F-4-073	物件名称	グランカーサ両国弐番館
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2015年6月1日
所在地(住居表示)		東京都墨田区石原三丁目7番6号		取得価格(百万円)	770
土地	用途地域	準工業地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	東京都23区
	面積	398.79㎡		賃貸可能戸数	18
	容積率/建ぺい率	300%/60%		賃貸可能面積	1,131.90㎡
建物	建築時期	2006年6月26日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,387.51㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根7階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	F-4-076	物件名称	グランカーサ北浦和
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2019年8月30日
所在地(住居表示)		埼玉県さいたま市浦和区北浦和三丁目19番21		取得価格(百万円)	2,490
土地	用途地域	第1種住居地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	1,954.74㎡		賃貸可能戸数	53
	容積率/建ぺい率	200%/60%		賃貸可能面積	3,850.96㎡
建物	建築時期	2019年6月19日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	4,013.76㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根6階建		PM会社	東急住宅リース株式会社
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	F-5-023	物件名称	willDo伝馬町
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2006年6月22日
所在地(住居表示)		愛知県名古屋市熱田区伝馬一丁目2番9号		取得価格(百万円)	627
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	559.13㎡		賃貸可能戸数	40
	容積率/建ぺい率	400%/80%		賃貸可能面積	2,185.20㎡
建物	建築時期	2006年3月21日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	2,453.19㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根11階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	F-5-032	物件名称	ステラートシティ桜山
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2007年5月1日
所在地(住居表示)		愛知県名古屋市昭和区広見町一丁目6番地(住居表示未実施地区)		取得価格(百万円)	735
土地	用途地域	近隣商業地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	668.45㎡		賃貸可能戸数	26
	容積率/建ぺい率	300%/80%		賃貸可能面積	1,914.07㎡
建物	建築時期	2006年7月5日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	2,071.15㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	SRC陸屋根14階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	F-5-037	物件名称	willDo黒川
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2007年6月28日
所在地(住居表示)		愛知県名古屋市北区志賀南通二丁目7番地(住居表示未実施地区)		取得価格(百万円)	677
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	485.95㎡		賃貸可能戸数	26
	容積率/建ぺい率	400%/80%		賃貸可能面積	1,933.37㎡
建物	建築時期	2006年2月6日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	2,203.10㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根10階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	F-5-060	物件名称	グランカーサ代官町
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2010年7月1日
所在地(住居表示)		愛知県名古屋市東区代官町15番3号		取得価格(百万円)	1,082
土地	用途地域	商業地域、近隣商業地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	2,060.52㎡		賃貸可能戸数	96
	容積率/建ぺい率	400%・300%/80%		賃貸可能面積	5,962.18㎡
建物	建築時期	1986年3月22日		信託受託者	-
	用途	共同住宅・店舗		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	6,434.20㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	SRC陸屋根16階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	F-5-061	物件名称	グランカーサ御器所
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2010年7月1日
所在地(住居表示)		愛知県名古屋市昭和区石仏町二丁目1番地40(住居表示未実施地区)		取得価格(百万円)	932
土地	用途地域	第1種住居地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	3,113.87㎡		賃貸可能戸数	78
	容積率/建ぺい率	200%/60%		賃貸可能面積	5,195.21㎡
建物	建築時期	1991年2月7日		信託受託者	-
	用途	共同住宅・駐車場・事務所		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	6,428.41㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	SRC・RC陸屋根地下1階付13階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	F-5-067	物件名称	リエトコート丸の内
特定資産の種類		信託受益権		取得年月日	2013年12月25日
所在地(住居表示)		愛知県名古屋市中区丸の内三丁目23番23号		取得価格(百万円)	3,756
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権(敷地権)		エリア	3大都市圏
	面積	1,449.35㎡		賃貸可能戸数	120
	容積率/建ぺい率	800%/80%		賃貸可能面積	9,350.67㎡
建物	建築時期	2005年9月7日		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
	用途	共同住宅 (規約共用部分:駐車場等)		信託期間満了日	2023年6月30日
	所有形態	所有権(区分)		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	9,062.42㎡ (規約共用部分:383.75㎡)		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	SRC陸屋根地下1階付15階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	F-5-068	物件名称	グランカーサ上前津
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2014年1月31日
所在地(住居表示)		愛知県名古屋市中区千代田三丁目34番15号		取得価格(百万円)	2,050
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	1,320.96㎡		賃貸可能戸数	70
	容積率/建ぺい率	500%/80%		賃貸可能面積	5,365.64㎡
建物	建築時期	2006年6月21日		信託受託者	-
	用途	共同住宅・駐車場		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	5,994.83㎡、56.94㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根15階建、S亜鉛メッキ鋼板葺平家建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	F-5-074	物件名称	さくらHills富士見
特定資産の種類		信託受益権		取得年月日	2015年12月22日
所在地(住居表示)		愛知県名古屋市中区富士見町5番7号		取得価格(百万円)	2,750
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	1,409.04㎡		賃貸可能戸数	119
	容積率/建ぺい率	500%/80%		賃貸可能面積	6,769.82㎡
建物	建築時期	2007年6月11日		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
	用途	共同住宅・駐車場・駐輪場・店舗・ ごみ置き場		信託期間満了日	2025年12月31日
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	7,712.74㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根14階建/RC陸屋根10階建/RC陸屋根平家建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	F-6-026	物件名称	willDo西明石
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2005年12月15日
所在地(住居表示)		兵庫県明石市魚住町西岡111番1号		取得価格(百万円)	635
土地	用途地域	第1種住居地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	2,700.79㎡		賃貸可能戸数	64
	容積率/建ぺい率	200%/60%		賃貸可能面積	4,703.40㎡
建物	建築時期	2003年3月20日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	4,972.86㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根8階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	F-6-033	物件名称	ラ・ヴィータ日本橋
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2007年5月1日
所在地(住居表示)		大阪府大阪市中央区日本橋二丁目20番11号		取得価格(百万円)	1,860
土地	用途地域	商業地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	875.38㎡		賃貸可能戸数	69
	容積率/建ぺい率	400%/80%		賃貸可能面積	4,647.08㎡
建物	建築時期	2006年9月20日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	4,980.24㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根15階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
本物件土地と隣地との境界の一部が未確認です。

物件番号	F-6-062	物件名称	クラウンハイム西田辺
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2010年7月1日
所在地(住居表示)		大阪府大阪市阿倍野区西田辺二丁目8番4号		取得価格(百万円)	405
土地	用途地域	商業地域、第1種住居地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	444.20㎡		賃貸可能戸数	22
	容積率/建ぺい率	400%/80%、200%/80%		賃貸可能面積	1,536.03㎡
建物	建築時期	2004年1月9日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,719.64㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RC陸屋根地下1階付11階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

物件番号	F-6-063	物件名称	プロスペクト桂
特定資産の種類		不動産		取得年月日	2010年7月1日
所在地(住居表示)		京都府京都市西京区樫原宇治井西町3番地(住居表示未実施地区)		取得価格(百万円)	470
土地	用途地域	第1種中高層住居専用地域、 第1種低層住居専用地域、第1種住居地域、第2種住居地域		タイプ	ファミリー
	所有形態	所有権		エリア	3大都市圏
	面積	1,354.29㎡		賃貸可能戸数	29
	容積率/建ぺい率	200%/60%、80%/50% 200%/60%、300%/60%		賃貸可能面積	1,796.59㎡
建物	建築時期	1996年3月6日		信託受託者	-
	用途	共同住宅		信託期間満了日	-
	所有形態	所有権		マスターリース会社	合同会社日本賃貸住宅
	延床面積	1,933.83㎡		マスターリース種別	パス・スルー型
	構造/階数	RCルーフィング葺5階建		PM会社	株式会社長谷工ライブネット
◆ 特記事項 ◆
特記すべき事項はありません。

(ニ)ポートフォリオ全体に係る事項
本投資法人の運用資産における投資比率等は以下のとおりです。
a.賃貸状況の概要
(2020年3月31日現在)

用途	番号	物件名	賃貸可能面積 (㎡) (注1)	賃貸面積 (㎡) (注2)	テナントの総数 (注3)	不動産賃貸 事業収益 (千円)	対総不動産 賃貸事業収益 比率 (%) (注4)
ワン ルーム	O-1-001	サテラ北34条	5,691.72	5,603.40	1	50,131	0.6
	O-1-032	willDo北24条	1,279.89	1,279.89	1	11,918	0.1
	O-1-034	グランカーサ南13条	1,836.38	1,836.38	1	16,298	0.2
	O-1-035	グランカーサ南9条	2,246.01	2,164.07	1	19,542	0.2
	O-1-090	スカイヒルズN15	3,524.83	3,428.94	1	42,134	0.5
	O-1-091	スカイヒルズ栄町	5,335.70	5,335.70	1	45,268	0.5
	O-1-092	ドーミー千歳	2,239.00	2,239.00	1	25,653	0.3
	O-1-093	スカイヒルズ高台Ⅰ	3,748.80	3,748.80	1	34,089	0.4
	O-1-128	アルファタワー札幌南4条	4,413.21	4,413.21	1	50,012	0.6
	O-1-132	クレジデンス札幌・南4条	3,581.86	3,505.71	1	45,189	0.5
	O-1-146	グランカーサ永山公園通	3,921.77	3,845.40	1	39,454	0.5
	O-1-151	グランカーサ南11条	2,671.28	2,586.86	1	29,978	0.4
	O-2-037	willDo西下台町	2,304.00	2,304.00	1	23,403	0.3
	O-2-054	willDo上杉3丁目	1,517.81	1,481.92	1	21,428	0.3
	O-2-065	グランメゾン七福	1,083.70	1,083.70	1	13,979	0.2
	O-2-094	リビングステージ東仙台	1,596.53	1,440.99	1	16,941	0.2
	O-2-123	ウエストパーク支倉	5,150.62	5,150.62	1	68,762	0.8
	O-2-137	フォレスト・ヒル仙台青葉	6,497.06	6,191.13	1	97,297	1.2
	O-2-140	グランカーサ仙台五橋	4,726.20	4,587.42	1	66,302	0.8
	O-4-005	willDo越谷	1,230.28	1,230.28	1	19,201	0.2
	O-4-008	willDo清澄	7,497.46	7,381.45	1	173,848	2.1
	O-4-009	ターキーズ田園調布第2	462.12	462.12	1	10,258	0.1
	O-4-011	willDo横浜南	493.59	493.59	1	9,806	0.1
	O-4-012	サイトピア	1,697.50	1,665.00	1	22,762	0.3
	O-4-024	VISTAシュプリーム	892.88	892.88	1	16,288	0.2
	O-4-025	ジョイ尾山台	1,033.40	1,033.40	1	21,586	0.3
	O-4-031	willDo大塚	1,091.54	1,091.54	1	23,029	0.3
	O-4-038	willDo新座	1,260.00	1,260.00	1	22,032	0.3
	O-4-039	東信松涛マンション	1,044.66	1,044.66	1	27,601	0.3
	O-4-055	ハーモニー上北沢	539.48	539.48	1	12,431	0.2
	O-4-062	willDo南浦和	725.62	725.62	1	14,310	0.2
	O-4-069	カレッジスクエア北池袋	1,065.00	1,065.00	1	20,310	0.2
	O-4-070	カレッジスクエア東武練馬	1,360.10	1,360.10	1	26,047	0.3
	O-4-071	カレッジスクエア赤塚	1,110.75	1,110.75	1	21,861	0.3
	O-4-072	カレッジスクエア東久留米	936.72	936.72	1	15,573	0.2
	O-4-073	カレッジスクエア早稲田Ⅱ	297.24	297.24	1	7,525	0.1
	O-4-074	カレッジスクエア茗荷谷	1,420.77	1,420.77	1	29,825	0.4
	O-4-075	カレッジスクエア新小岩	1,139.10	1,139.10	1	20,030	0.2
	O-4-076	カレッジスクエア木場	897.39	897.39	1	19,055	0.2
	O-4-077	カレッジスクエア錦糸町	667.36	667.36	1	13,067	0.2
	O-4-078	カレッジスクエア早稲田	392.03	392.03	1	8,379	0.1

用途	番号	物件名	賃貸可能面積 (㎡) (注1)	賃貸面積 (㎡) (注2)	テナントの総数 (注3)	不動産賃貸 事業収益 (千円)	対総不動産 賃貸事業収益 比率 (%) (注4)
ワン ルーム	O-4-089	レキシントン・スクエア新宿御苑	1,383.59	1,383.59	1	38,205	0.5
	O-4-095	プロスペクト日本橋本町	1,295.76	1,274.40	1	33,046	0.4
	O-4-096	メゾン・ド・ヴィレ高輪魚らん坂	1,778.37	1,778.37	1	49,852	0.6
	O-4-097	六本木ライズハウス	1,242.23	1,242.23	1	32,829	0.4
	O-4-098	TKフラッツ渋谷	6,984.28	6,910.88	1	181,646	2.2
	O-4-099	メゾン・ド・ヴィレ中目黒	1,275.00	1,249.50	1	38,684	0.5
	O-4-100	プロスペクトKALON三ノ輪	3,075.70	3,075.70	1	63,243	0.8
	O-4-101	プロスペクト東雲橋	4,919.31	4,865.29	1	114,983	1.4
	O-4-102	プロスペクト門前仲町	1,790.56	1,790.56	1	40,575	0.5
	O-4-103	プロスペクト荻窪	1,123.59	1,094.98	1	25,924	0.3
	O-4-104	エクセリア池袋WESTⅡ	1,379.52	1,379.52	1	31,234	0.4
	O-4-105	プロスペクト大森海岸	2,506.04	2,480.72	1	58,747	0.7
	O-4-106	プロスペクト武蔵新城	1,855.03	1,855.03	1	41,940	0.5
	O-4-107	フレグランス川崎	1,065.87	1,041.65	1	21,510	0.3
	O-4-108	プロスペクト中央林間	1,121.28	1,121.28	1	23,364	0.3
	O-4-120	ガーラプレイス新宿御苑	2,837.72	2,837.72	1	80,425	1.0
	O-4-121	ジョイスコート	6,268.53	6,121.72	1	121,156	1.5
	O-4-122	アクトフォルム浅草	2,220.17	2,220.17	1	50,851	0.6
	O-4-125	グランカーサ六本木	1,407.63	1,407.63	1	31,370	0.4
	O-4-126	グランカーサ南青山	1,862.73	1,862.73	1	61,522	0.7
	O-4-127	ストーリア神宮前	2,071.60	2,071.60	1	64,853	0.8
	O-4-129	グランカーサ新宿御苑	3,307.07	3,307.07	1	88,770	1.1
	O-4-133	リエトコート四谷	2,397.81	2,397.81	1	58,542	0.7
	O-4-134	リエトコート元赤坂	1,282.94	1,282.94	1	37,524	0.5
	O-4-138	グランカーサ銀座イースト	2,774.19	2,728.22	1	59,028	0.7
	O-4-145	グランカーサ三ノ輪	1,241.22	1,190.50	1	26,330	0.3
	O-4-156	グランカーサ本駒込	1,374.20	1,317.84	1	21,533	0.3
	O-4-157	グランカーサ浦安	997.74	997.74	1	23,132	0.3
	O-5-013	willDo金山正木	1,192.32	1,192.32	1	20,193	0.2
	O-5-026	エクセルシオール栄	1,486.56	1,455.59	1	19,353	0.2
	O-5-027	willDo日比野	767.25	767.25	1	11,058	0.1
	O-5-040	willDo千代田	1,445.80	1,422.00	1	22,452	0.3
	O-5-041	willDo太閤通	3,127.32	3,102.55	1	40,715	0.5
	O-5-042	willDo金山	892.44	892.44	1	14,283	0.2
	O-5-043	willDo金山沢下	970.80	970.80	1	15,359	0.2
	O-5-056	willDo勝川	1,548.80	1,524.60	1	22,907	0.3
	O-5-057	ステージア黄金	1,651.21	1,651.21	1	22,117	0.3
	O-5-063	willDo稲永	2,386.74	2,361.84	1	27,150	0.3
	O-5-066	willDo東別院	1,640.76	1,516.46	1	24,538	0.3
	O-5-081	willDo松原	1,344.60	1,319.70	1	21,015	0.3
	O-5-082	willDo四日市鵜の森	2,160.00	2,076.30	1	25,990	0.3
	O-5-086	willDo代官町	1,320.00	1,320.00	1	21,947	0.3
	O-5-088	willDo高畑	1,319.22	1,319.22	1	19,485	0.2
	O-5-147	さくらHillsリバーサイドWEST	4,502.48	4,383.07	1	62,963	0.8
	O-5-148	さくらHillsリバーサイドEAST	2,288.65	2,288.65	1	34,756	0.4

用途	番号	物件名	賃貸可能面積 (㎡) (注1)	賃貸面積 (㎡) (注2)	テナントの総数 (注3)	不動産賃貸 事業収益 (千円)	対総不動産 賃貸事業収益 比率 (%) (注4)
ワン ルーム	O-5-149	さくらHills名駅NORTH	1,685.16	1,635.91	1	26,814	0.3
	O-5-158	グランカーサ千代田	1,796.88	1,697.02	1	26,764	0.3
	O-6-014	willDo市岡	1,682.06	1,682.06	1	23,301	0.3
	O-6-015	willDo海老江	763.63	763.63	1	12,180	0.1
	O-6-016	willDo今福西	1,040.41	1,040.41	1	13,581	0.2
	O-6-046	willDo塚本	1,711.17	1,711.17	1	27,431	0.3
	O-6-049	willDo谷町	1,927.80	1,927.80	1	30,707	0.4
	O-6-050	willDo難波 wⅡ	1,146.51	1,146.51	1	16,524	0.2
	O-6-051	willDo難波 wⅠ	1,699.50	1,674.03	1	23,901	0.3
	O-6-059	willDo浜崎通	5,886.70	5,886.70	1	80,589	1.0
	O-6-060	willDo南森町	1,028.48	1,028.48	1	16,399	0.2
	O-6-064	willDo松屋町	1,865.64	1,865.64	1	29,976	0.4
	O-6-067	willDo新大阪	1,713.36	1,713.36	1	30,311	0.4
	O-6-083	willDo三宮イースト	1,760.15	1,760.15	1	27,114	0.3
	O-6-085	willDo九条	1,260.36	1,260.36	1	22,024	0.3
	O-6-112	アブレスト桜川	1,009.92	967.92	1	18,941	0.2
	O-6-113	プロスペクト美章園	901.91	871.57	1	11,611	0.1
	O-6-114	プロスペクト中之島	1,615.05	1,615.05	1	28,683	0.3
	O-6-116	プロスペクト豊中服部	981.12	981.12	1	15,063	0.2
	O-6-117	プロスペクト下鴨	675.21	675.21	1	11,279	0.1
	O-6-118	プロスペクト河原町五条	1,523.12	1,523.12	1	24,985	0.3
	O-6-119	グランシス江坂	2,623.86	2,623.86	1	52,597	0.6
	O-6-131	セレニテ甲子園	5,615.79	5,615.79	1	89,828	1.1
	O-6-136	プレジオ都島	3,313.20	3,257.39	1	60,465	0.7
	O-6-139	セレニテ新大阪弐番館	6,173.16	6,052.39	1	103,278	1.2
	O-6-141	グランカーサ梅田北	3,451.14	3,451.14	1	64,295	0.8
	O-6-142	セレニテ本町グランデ	7,591.92	7,562.02	1	150,620	1.8
	O-6-143	グランシス天満橋	6,749.31	6,706.29	1	138,815	1.7
	O-6-144	デイグラン鶴見	2,470.36	2,470.36	1	39,129	0.5
	O-6-150	ルネ日本橋アネーロ	3,114.19	3,010.03	1	52,154	0.6
	O-6-152	HS梅田EAST	3,356.62	3,356.62	1	67,192	0.8
	O-6-153	セレニテ梅田EST	1,715.35	1,715.35	1	32,965	0.4
	O-6-154	セレニテ夕陽丘EST	1,397.20	1,397.20	1	25,839	0.3
	O-6-155	セレニテ梅田ルフレ	1,656.38	1,575.45	1	32,288	0.4
	O-7-068	willDo岡山駅西口	3,794.40	3,794.40	1	47,088	0.6
	O-7-087	willDo岡山大供	3,446.94	3,375.40	1	41,467	0.5
	O-9-053	willDo中洲	5,759.40	5,759.40	1	89,459	1.1
	O-9-130	ルネッサンス21博多	4,010.95	3,958.66	1	57,390	0.7
	O-9-135	グランパーク天神	14,299.21	14,251.06	1	191,983	2.3
	小計		297,719.51	294,545.04	1	5,074,789	61.4

用途	番号	物件名	賃貸可能面積 (㎡) (注1)	賃貸面積 (㎡) (注2)	テナントの総数 (注3)	不動産賃貸 事業収益 (千円)	対総不動産 賃貸事業収益 比率 (%) (注4)
ファミ リー	F-1-041	パレドール円山	4,637.08	4,586.93	1	45,281	0.5
	F-1-069	グランカーサ裏参道	4,537.83	4,323.43	1	54,215	0.7
	F-1-070	グランカーサ北3条	4,346.56	4,346.56	1	48,335	0.6
	F-1-075	知事公館前タワーレジデンス	11,705.28	11,160.34	1	140,807	1.7
	F-2-001	ロイヤルガーデン森林公園	2,051.07	2,051.07	1	16,632	0.2
	F-2-002	グリーンパーク小松島	3,027.17	2,958.66	1	22,078	0.3
	F-2-003	ダイアパレス泉崎	2,060.77	2,060.77	1	15,739	0.2
	F-2-004	willDo高砂	1,623.68	1,623.68	1	16,054	0.2
	F-2-042	リビングステージ南仙台	1,330.83	1,330.83	1	12,224	0.1
	F-2-043	高砂関弐番館	3,302.96	3,204.19	1	30,021	0.4
	F-4-006	入間駅前ビル	4,359.31	4,285.17	1	64,642	0.8
	F-4-007	入間駅前第二ビル	3,592.48	3,478.02	1	30,445	0.4
	F-4-008	セレーノ大宮	6,710.68	6,710.68	1	68,605	0.8
	F-4-009	すずらん館	1,160.80	1,109.20	1	19,719	0.2
	F-4-010	ボヌール常盤	1,951.89	1,892.27	1	28,954	0.4
	F-4-011	プロフィットリンク竹ノ塚	2,431.33	2,370.91	1	25,973	0.3
	F-4-013	ドリームハイツ	1,100.31	1,100.31	1	14,950	0.2
	F-4-014	グリーンヒルズ飛鳥山	1,477.38	1,477.38	1	22,646	0.3
	F-4-015	王子ハイツ	986.52	986.52	1	16,980	0.2
	F-4-016	阪上ロイヤルハイツ第二	1,173.65	1,173.65	1	17,045	0.2
	F-4-017	willDo等々力	2,422.06	2,360.93	1	50,470	0.6
	F-4-018	シェモア桜ヶ丘	1,911.36	1,911.36	1	23,846	0.3
	F-4-019	リーベスト西千葉	11,060.14	10,979.80	1	107,989	1.3
	F-4-020	コリンヌ津田沼	1,435.80	1,435.80	1	13,946	0.2
	F-4-022	茅ヶ崎ダイカンプラザ	1,838.43	1,838.43	1	19,883	0.2
	F-4-028	ウィンベルコーラス平塚第13	1,533.82	1,440.88	1	17,126	0.2
	F-4-029	リーベスト東中山	6,011.80	5,866.03	1	68,200	0.8
	F-4-031	MGA金町	1,522.89	1,522.89	1	15,766	0.2
	F-4-035	グリーンヒルズ芦花	1,199.95	1,199.95	1	20,893	0.3
	F-4-036	ロフティー平井	919.31	919.31	1	13,018	0.2
	F-4-038	コロネード春日	4,344.72	4,204.06	1	79,915	1.0
	F-4-039	THEパームス代々木上原 コスモテラス	1,804.69	1,804.69	1	42,302	0.5
	F-4-040	サンテラス代々木上原	1,763.33	1,673.19	1	41,497	0.5
	F-4-044	プロスペクト日本橋小網町	1,364.02	1,364.02	1	31,421	0.4
	F-4-045	パークテラス恵比寿	2,755.28	2,718.50	1	72,744	0.9
	F-4-046	プロスペクト道玄坂	2,081.54	2,081.54	1	58,641	0.7
	F-4-047	プロスペクト・グラーサ広尾	3,861.29	3,804.09	1	115,218	1.4
	F-4-048	プロスペクト初台	817.43	780.07	1	19,389	0.2
	F-4-049	プロスペクト西巣鴨	2,063.60	1,967.85	1	39,538	0.5
	F-4-050	プロスペクト町屋	1,177.71	1,177.71	1	19,522	0.2
	F-4-051	プロスペクト清澄庭園	5,601.46	5,601.46	1	99,956	1.2
	F-4-052	プロスペクト森下	2,399.23	2,399.23	1	48,349	0.6
	F-4-053	プロスペクト恩賜公園	2,073.21	2,073.21	1	44,735	0.5
	F-4-054	BELNOS34	5,328.66	5,328.66	1	92,658	1.1
	F-4-055	SKレジデンス	1,624.73	1,578.48	1	35,806	0.4

用途	番号	物件名	賃貸可能面積 (㎡) (注1)	賃貸面積 (㎡) (注2)	テナントの総数 (注3)	不動産賃貸 事業収益 (千円)	対総不動産 賃貸事業収益 比率 (%) (注4)
ファミ リー	F-4-056	エンゼルハイム西六郷第2	2,776.64	2,776.64	1	45,709	0.6
	F-4-057	デイム橋本	3,134.24	3,134.24	1	43,594	0.5
	F-4-058	プロスペクト川崎	3,404.96	3,404.96	1	62,275	0.8
	F-4-059	プロスペクト浦和常盤	2,263.20	2,263.20	1	31,478	0.4
	F-4-064	グラーナ上野	2,147.40	2,025.57	1	43,905	0.5
	F-4-065	ザ・レジデンス本牧横浜ベイサイド	13,584.07	13,314.98	1	217,174	2.6
	F-4-066	リエトコート浅草橋	2,632.94	2,586.03	1	56,549	0.7
	F-4-071	グランカーサ新小岩	2,467.92	2,467.92	1	42,560	0.5
	F-4-072	グランカーサ両国壱番館	2,136.53	2,081.94	1	38,392	0.5
	F-4-073	グランカーサ両国弐番館	1,131.90	1,131.90	1	22,253	0.3
	F-4-076	グランカーサ北浦和	3,850.96	3,562.44	1	32,776	0.4
	F-5-023	willDo伝馬町	2,185.20	2,185.20	1	27,355	0.3
	F-5-032	ステラートシティ桜山	1,914.07	1,838.32	1	25,265	0.3
	F-5-037	willDo黒川	1,933.37	1,933.37	1	22,573	0.3
	F-5-060	グランカーサ代官町	5,962.18	5,797.62	1	57,785	0.7
	F-5-061	グランカーサ御器所	5,195.21	5,137.97	1	58,036	0.7
	F-5-067	リエトコート丸の内	9,350.67	9,262.81	1	148,950	1.8
	F-5-068	グランカーサ上前津	5,365.64	5,365.64	1	76,775	0.9
	F-5-074	さくらHills富士見	6,769.82	6,769.82	1	91,614	1.1
	F-6-026	willDo西明石	4,703.40	4,627.04	1	35,428	0.4
	F-6-033	ラ・ヴィータ日本橋	4,647.08	4,588.46	1	64,414	0.8
	F-6-062	クラウンハイム西田辺	1,536.03	1,536.03	1	19,212	0.2
	F-6-063	プロスペクト桂	1,796.59	1,796.59	1	19,838	0.2
	小計		223,374.06	219,851.40	1	3,188,117	38.6
合計			521,093.57	514,396.44	1	8,262,906	100.0

(注1)「賃貸可能面積」の欄には、決算日現在の各運用資産に係る建物の賃貸が可能な床面積を小数第3位を四捨五入して記載しており、倉庫、駐車場、管理人室、看板、自動販売機及びアンテナ等の、賃借人の主たる賃貸目的に付随して賃貸される面積並びに賃貸人が当該建物の維持管理のために賃貸(使用貸借を含みます。)する面積を除きます。なお、賃貸可能面積については、壁芯面積を採用し、各住戸に割り当てられたメーターボックスやパイプスペースの面積を含めるものとしています。
(注2)「賃貸面積」の欄には、賃貸可能面積のうち、決算日現在効力を有するエンドテナントとの賃貸借契約に基づき賃貸に供される面積を記載しています。
(注3)「テナントの総数」の欄には、決算日現在の各運用資産に係るテナントの総数を記載しています。なお、マスターリース業者との間でマスターリース契約が締結されている場合、テナント総数は「1」と記載しています。また、テナントが同一の物件に重複して入居している場合、当該重複しているテナントは「1」として計算し、また、複数の物件に重複して入居している場合には、小計及び合計の欄において「1」として計算しています。
(注4)対総不動産賃貸事業収益比率の算出を行うための総不動産賃貸事業収益は、期末時点で保有している物件の不動産賃貸事業収益を使用しています。

b.鑑定評価書の概要
(2020年3月31日現在)

物件 番号	物件名称	評価額 (千円)	原価法	直接還元法(注1)		DCF法(注2)			取得価格 (千円)	鑑定 会社 (注3)
			積算 価格 (千円)	直接還元 価格 (千円)	直接還元 利回り (%)	DCF価格 (千円)	DCF 割引率 (%)	DCF ターミナル キャップ レート (%)
O-1-001	サテラ北34条	1,300,000	1,130,000	1,310,000	4.9	1,290,000	5.0	5.1	1,133,714	1
O-1-032	willDo北24条(注4)	286,000	248,000	288,000	5.1	283,000	4.9	5.3	316,000	3
O-1-034	グランカーサ南13条 (注4)	406,000	363,000	409,000	5.2	402,000	5.0	5.4	463,000	3
O-1-035	グランカーサ南9条 (注4)	461,000	450,000	464,000	5.3	458,000	5.1	5.5	533,000	3
O-1-090	スカイヒルズN15	1,030,000	1,050,000	1,040,000	4.6	1,030,000	4.7	4.8	712,000	1
O-1-091	スカイヒルズ栄町	988,000	936,000	1,000,000	5.7	983,000	5.8	5.9	832,000	1
O-1-092	ドーミー千歳	530,000	475,000	531,000	6.7	529,000	6.8	6.9	476,000	1
O-1-093	スカイヒルズ高台Ⅰ	534,000	496,000	533,000	6.1	535,000	6.2	6.3	448,000	1
O-1-128	アルファタワー 札幌南4条	1,430,000	1,370,000	1,440,000	4.7	1,420,000	4.5	4.9	1,185,000	3
O-1-132	クレジデンス札幌・ 南4条	1,340,000	1,180,000	1,350,000	4.7	1,320,000	4.5	4.9	1,140,000	3
O-1-146	グランカーサ永山公園通	1,060,000	966,000	1,070,000	4.9	1,050,000	4.7	5.1	1,002,000	3
O-1-151	グランカーサ南11条	904,000	789,000	915,000	4.9	893,000	4.7	5.1	830,000	3
O-2-037	willDo西下台町(注4)	593,000	403,000	597,000	6.3	589,000	5.8	6.5	512,000	3
O-2-054	willDo上杉3丁目	569,000	555,000	574,000	5.0	567,000	4.8	5.2	506,000	2
O-2-065	グランメゾン七福 (注4)	300,000	279,000	302,000	5.5	299,000	5.3	5.7	342,000	2
O-2-094	リビングステージ 東仙台(注4)	363,000	252,000	365,000	5.7	362,000	5.5	5.9	317,200	2
O-2-123	ウエストパーク支倉	1,960,000	1,860,000	1,980,000	4.9	1,940,000	4.7	5.1	1,240,000	3
O-2-137	フォレスト・ヒル 仙台青葉	2,970,000	1,670,000	3,010,000	5.0	2,950,000	4.8	5.2	2,750,000	2
O-2-140	グランカーサ仙台五橋	2,210,000	1,610,000	2,250,000	4.8	2,190,000	4.6	5.0	2,100,000	2
O-4-005	willDo越谷(注4)	575,000	531,000	585,000	4.8	571,000	4.9	5.0	499,333	1
O-4-008	willDo清澄	6,760,000	4,720,000	6,870,000	3.9	6,650,000	3.7	4.1	5,024,619	3
O-4-009	ターキーズ田園調布 第2	343,000	326,000	350,000	4.3	340,000	4.4	4.5	281,523	1
O-4-011	willDo横浜南	288,000	261,000	291,000	4.5	286,000	4.6	4.7	233,142	1
O-4-012	サイトピア(注4)	456,000	415,000	460,000	5.3	451,000	5.1	5.5	506,142	3
O-4-024	VISTAシュプリーム	505,000	414,000	511,000	4.5	498,000	4.3	4.7	563,584	3
O-4-025	ジョイ尾山台	671,000	508,000	680,000	4.4	662,000	4.2	4.6	624,265	3
O-4-031	willDo大塚	752,000	705,000	763,000	4.3	741,000	4.1	4.5	725,229	3
O-4-038	willDo新座(注4)	585,000	546,000	591,000	5.2	579,000	5.0	5.4	590,438	3
O-4-039	東信松涛マンション	1,040,000	998,000	1,050,000	4.2	1,020,000	4.0	4.4	912,000	3
O-4-055	ハーモニー上北沢	383,000	327,000	388,000	4.3	377,000	4.1	4.5	400,000	3
O-4-062	willDo南浦和	455,000	334,000	461,000	4.4	449,000	4.2	4.6	396,000	3
O-4-069	カレッジスクエア 北池袋	820,000	405,000	824,000	4.2	818,000	3.9	4.4	727,000	2
O-4-070	カレッジスクエア 東武練馬	997,000	669,000	989,000	4.3	1,000,000	4.0	4.5	892,000	2
O-4-071	カレッジスクエア赤塚	840,000	486,000	845,000	4.3	838,000	4.0	4.5	734,000	2
O-4-072	カレッジスクエア 東久留米	624,000	580,000	644,000	4.4	616,000	4.5	4.6	523,000	1
O-4-073	カレッジスクエア 早稲田Ⅱ	333,000	212,000	339,000	4.0	330,000	3.7	4.2	215,000	2
O-4-074	カレッジスクエア 茗荷谷	1,390,000	1,340,000	1,460,000	3.9	1,360,000	4.0	4.1	1,060,000	1
O-4-075	カレッジスクエア 新小岩	803,000	444,000	812,000	4.3	799,000	4.0	4.5	724,000	2
O-4-076	カレッジスクエア木場	775,000	728,000	797,000	4.1	765,000	4.2	4.3	639,000	1
O-4-077	カレッジスクエア 錦糸町	569,000	532,000	594,000	4.0	558,000	4.1	4.2	490,000	1
O-4-078	カレッジスクエア 早稲田	376,000	344,000	386,000	3.8	372,000	3.9	4.0	316,000	1
O-4-089	レキシントン・ スクエア新宿御苑	1,340,000	970,000	1,350,000	3.9	1,340,000	3.7	4.1	1,010,000	2

物件 番号	物件名称	評価額 (千円)	原価法	直接還元法(注1)		DCF法(注2)			取得価格 (千円)	鑑定 会社 (注3)
			積算 価格 (千円)	直接還元 価格 (千円)	直接還元 利回り (%)	DCF価格 (千円)	DCF 割引率 (%)	DCF ターミナル キャップ レート (%)
O-4-095	プロスペクト 日本橋本町	1,210,000	1,060,000	1,230,000	3.8	1,190,000	3.6	4.0	808,000	3
O-4-096	メゾン・ド・ヴィレ 高輪魚らん坂	1,930,000	1,560,000	1,960,000	3.9	1,890,000	3.7	4.1	1,480,000	3
O-4-097	六本木ライズハウス	1,260,000	1,240,000	1,280,000	3.7	1,240,000	3.5	3.9	912,000	3
O-4-098	TKフラッツ渋谷	6,500,000	5,780,000	6,600,000	3.8	6,390,000	3.6	4.0	4,770,000	3
O-4-099	メゾン・ド・ヴィレ 中目黒	1,590,000	1,040,000	1,620,000	3.8	1,560,000	3.6	4.0	1,050,000	3
O-4-100	プロスペクトKALON 三ノ輪	2,260,000	1,890,000	2,290,000	4.0	2,220,000	3.8	4.2	1,620,000	3
O-4-101	プロスペクト東雲橋	4,300,000	2,510,000	4,360,000	4.1	4,230,000	3.9	4.3	3,040,000	3
O-4-102	プロスペクト門前仲町	1,470,000	830,000	1,490,000	4.1	1,460,000	3.9	4.3	1,080,000	2
O-4-103	プロスペクト荻窪	937,000	661,000	952,000	4.0	931,000	3.8	4.2	701,000	2
O-4-104	エクセリア池袋WESTⅡ	1,110,000	685,000	1,130,000	4.0	1,100,000	3.8	4.2	852,000	2
O-4-105	プロスペクト大森海岸	2,100,000	1,170,000	2,130,000	4.2	2,060,000	4.0	4.4	1,480,000	3
O-4-106	プロスペクト武蔵新城	1,330,000	794,000	1,320,000	4.5	1,330,000	4.3	4.7	1,050,000	2
O-4-107	フレグランス川崎	720,000	477,000	730,000	4.2	709,000	4.0	4.4	548,900	3
O-4-108	プロスペクト中央林間	692,000	456,000	698,000	4.7	690,000	4.5	4.9	524,000	2
O-4-120	ガーラプレイス 新宿御苑	3,200,000	2,980,000	3,270,000	3.7	3,170,000	3.8	3.9	2,170,000	1
O-4-121	ジョイスコート	4,220,000	2,480,000	4,280,000	4.3	4,160,000	4.1	4.5	3,010,000	3
O-4-122	アクトフォルム浅草	2,010,000	1,850,000	2,050,000	3.8	1,990,000	3.9	4.0	1,216,000	1
O-4-125	グランカーサ六本木	958,000	1,220,000	968,000	4.0	953,000	3.8	4.2	1,480,808	2
O-4-126	グランカーサ南青山	2,250,000	3,610,000	2,300,000	3.7	2,230,000	3.5	3.9	3,750,000	2
O-4-127	ストーリア神宮前	2,670,000	3,140,000	2,720,000	3.7	2,650,000	3.5	3.9	3,160,000	2
O-4-129	グランカーサ新宿御苑	3,750,000	3,440,000	3,840,000	3.7	3,710,000	3.8	3.9	2,525,000	1
O-4-133	リエトコート四谷	2,340,000	1,730,000	2,380,000	3.8	2,300,000	3.6	4.0	1,716,800	3
O-4-134	リエトコート元赤坂	1,570,000	1,280,000	1,600,000	3.6	1,540,000	3.4	3.8	1,095,700	3
O-4-138	グランカーサ銀座 イースト	2,430,000	1,610,000	2,470,000	3.8	2,390,000	3.6	4.0	2,000,000	3
O-4-145	グランカーサ三ノ輪	955,000	802,000	969,000	3.9	941,000	3.7	4.1	850,000	3
O-4-156	グランカーサ本駒込	1,590,000	1,730,000	1,600,000	3.7	1,580,000	3.4	3.8	1,500,000	3
O-4-157	グランカーサ浦安	921,000	1,020,000	941,000	4.1	912,000	3.9	4.3	886,041	2
O-5-013	willDo金山正木	617,000	507,000	625,000	4.5	609,000	4.3	4.7	490,095	3
O-5-026	エクセルシオール栄 (注4)	545,000	543,000	552,000	4.6	538,000	4.4	4.8	641,767	3
O-5-027	willDo日比野(注4)	311,000	233,000	314,000	4.8	307,000	4.6	5.0	317,603	3
O-5-040	willDo千代田	645,000	463,000	650,000	4.8	643,000	4.6	5.0	633,000	2
O-5-041	willDo太閤通	1,330,000	1,240,000	1,350,000	4.5	1,320,000	4.6	4.7	1,120,000	1
O-5-042	willDo金山	436,000	246,000	442,000	4.9	434,000	4.7	5.1	370,000	2
O-5-043	willDo金山沢下	447,000	270,000	453,000	4.9	445,000	4.7	5.1	375,000	2
O-5-056	willDo勝川	704,000	641,000	714,000	4.7	700,000	4.8	4.9	503,000	1
O-5-057	ステージア黄金	600,000	485,000	606,000	4.8	593,000	4.6	5.0	600,000	3
O-5-063	willDo稲永(注4)	648,000	441,000	636,000	5.3	653,000	5.3	5.5	641,000	2
O-5-066	willDo東別院	762,000	644,000	771,000	4.6	752,000	4.4	4.8	703,000	3
O-5-081	willDo松原	595,000	482,000	601,000	4.8	588,000	4.6	5.0	549,000	3
O-5-082	willDo四日市鵜の森 (注4)	563,000	439,000	567,000	5.9	559,000	5.7	6.1	529,150	3
O-5-086	willDo代官町	649,000	603,000	657,000	4.4	641,000	4.2	4.6	655,000	3
O-5-088	willDo高畑	531,000	395,000	536,000	4.8	526,000	4.6	5.0	494,115	3
O-5-147	さくらHills リバーサイドWEST	2,350,000	2,380,000	2,380,000	4.2	2,330,000	4.3	4.4	1,920,000	1
O-5-148	さくらHills リバーサイドEAST	1,250,000	1,260,000	1,280,000	4.2	1,240,000	4.3	4.4	1,030,000	1
O-5-149	さくらHills名駅NORTH	931,000	949,000	951,000	4.2	923,000	4.3	4.4	750,000	1
O-5-158	グランカーサ千代田	963,000	901,000	985,000	4.4	953,000	4.5	4.6	959,000	1
O-6-014	willDo市岡	707,000	507,000	714,000	4.6	699,000	4.4	4.8	722,761	3
O-6-015	willDo海老江	356,000	317,000	360,000	4.4	351,000	4.2	4.6	350,904	3
O-6-016	willDo今福西	416,000	367,000	421,000	4.5	414,000	4.6	4.7	413,857	1

物件 番号	物件名称	評価額 (千円)	原価法	直接還元法(注1)		DCF法(注2)			取得価格 (千円)	鑑定 会社 (注3)
			積算 価格 (千円)	直接還元 価格 (千円)	直接還元 利回り (%)	DCF価格 (千円)	DCF 割引率 (%)	DCF ターミナル キャップ レート (%)
O-6-046	willDo塚本	862,000	744,000	872,000	4.5	857,000	4.6	4.7	730,000	1
O-6-049	willDo谷町	982,000	809,000	995,000	4.3	969,000	4.1	4.5	1,040,000	3
O-6-050	willDo難波 wⅡ	473,000	461,000	480,000	4.7	470,000	4.8	4.9	486,000	1
O-6-051	willDo難波 wⅠ	678,000	608,000	688,000	4.7	674,000	4.8	4.9	690,000	1
O-6-059	willDo浜崎通	2,330,000	1,390,000	2,340,000	5.1	2,320,000	4.9	5.3	2,280,000	2
O-6-060	willDo南森町	525,000	530,000	535,000	4.3	520,000	4.4	4.5	493,000	1
O-6-064	willDo松屋町	947,000	787,000	959,000	4.3	934,000	4.1	4.5	810,000	3
O-6-067	willDo新大阪	1,050,000	994,000	1,060,000	4.3	1,040,000	4.4	4.5	861,000	1
O-6-083	willDo三宮イースト	798,000	505,000	806,000	4.8	789,000	4.6	5.0	731,000	3
O-6-085	willDo九条	599,000	432,000	605,000	4.9	592,000	4.7	5.1	537,000	3
O-6-112	アブレスト桜川(注4)	507,000	355,000	513,000	4.7	501,000	4.5	4.9	385,800	3
O-6-113	プロスペクト美章園 (注4)	330,000	241,000	333,000	4.7	326,000	4.5	4.9	277,000	3
O-6-114	プロスペクト中之島	953,000	1,060,000	970,000	4.2	946,000	4.3	4.4	734,000	1
O-6-116	プロスペクト豊中服部	440,000	319,000	444,000	5.1	435,000	4.9	5.3	366,000	3
O-6-117	プロスペクト下鴨	310,000	256,000	313,000	4.6	309,000	4.4	4.8	281,000	2
O-6-118	プロスペクト 河原町五条	727,000	637,000	732,000	4.6	725,000	4.4	4.8	583,000	2
O-6-119	グランシス江坂	1,760,000	1,740,000	1,790,000	4.3	1,750,000	4.4	4.5	1,260,000	1
O-6-131	セレニテ甲子園	2,950,000	2,260,000	2,990,000	4.5	2,910,000	4.3	4.7	2,550,000	3
O-6-136	プレジオ都島	1,830,000	1,390,000	1,850,000	4.4	1,810,000	4.2	4.6	1,610,000	3
O-6-139	セレニテ新大阪弐番館	3,910,000	3,810,000	3,970,000	4.3	3,880,000	4.4	4.5	3,510,000	1
O-6-141	グランカーサ梅田北	2,350,000	2,500,000	2,390,000	4.2	2,330,000	4.3	4.4	2,050,000	1
O-6-142	セレニテ本町グランデ	5,700,000	5,010,000	5,780,000	4.1	5,610,000	3.9	4.3	4,286,000	3
O-6-143	グランシス天満橋	4,840,000	3,420,000	4,900,000	4.3	4,770,000	4.1	4.5	4,050,000	3
O-6-144	デイグラン鶴見	1,200,000	917,000	1,210,000	4.7	1,190,000	4.5	4.9	1,030,000	3
O-6-150	ルネ日本橋アネーロ	1,770,000	1,750,000	1,800,000	4.3	1,750,000	4.4	4.5	1,400,000	1
O-6-152	HS梅田EAST	2,510,000	2,140,000	2,540,000	4.1	2,470,000	3.9	4.3	2,151,000	3
O-6-153	セレニテ梅田EST	1,210,000	861,000	1,230,000	4.1	1,190,000	3.9	4.3	1,057,000	3
O-6-154	セレニテ夕陽丘EST	932,000	792,000	944,000	4.2	920,000	4.0	4.4	811,500	3
O-6-155	セレニテ梅田ルフレ	1,240,000	1,460,000	1,250,000	4.1	1,230,000	4.2	4.3	1,148,753	1
O-7-068	willDo岡山駅西口	1,390,000	1,250,000	1,410,000	5.0	1,380,000	5.1	5.2	1,220,000	1
O-7-087	willDo岡山大供	1,250,000	1,130,000	1,270,000	5.0	1,240,000	5.1	5.2	1,040,000	1
O-9-053	willDo中洲	2,690,000	2,800,000	2,720,000	4.4	2,650,000	4.2	4.6	2,460,000	3
O-9-130	ルネッサンス21博多	1,860,000	1,490,000	1,880,000	4.5	1,830,000	4.3	4.7	1,500,000	3
O-9-135	グランパーク天神	6,210,000	5,770,000	6,290,000	4.4	6,130,000	4.2	4.6	4,698,000	3
ワンルームタイプ小計		171,656,000	144,853,000	174,070,000	-	169,701,000	-	-	144,085,752	-
F-1-041	パレドール円山	1,040,000	1,170,000	1,060,000	4.9	1,030,000	5.0	5.1	559,000	1
F-1-069	グランカーサ裏参道	1,900,000	1,900,000	1,930,000	4.5	1,880,000	4.6	4.7	1,510,000	1
F-1-070	グランカーサ北3条	1,570,000	1,300,000	1,590,000	4.6	1,550,000	4.4	4.8	1,265,880	3
F-1-075	知事公館前 タワーレジデンス	5,050,000	4,160,000	5,120,000	4.5	4,980,000	4.3	4.7	4,530,000	3
F-2-001	ロイヤルガーデン 森林公園(注4)	280,000	255,000	281,000	5.7	279,000	5.5	5.9	396,190	2
F-2-002	グリーンパーク小松島(注4)	421,000	276,000	422,000	5.6	421,000	5.4	5.8	550,523	2
F-2-003	ダイアパレス泉崎 (注4)	316,000	305,000	318,000	5.6	315,000	5.4	5.8	355,095	2
F-2-004	willDo高砂	400,000	369,000	403,000	4.9	396,000	4.7	5.1	364,904	3
F-2-042	リビングステージ 南仙台(注4)	222,000	247,000	223,000	5.7	222,000	5.5	5.9	159,500	2
F-2-043	高砂関弐番館(注4)	757,000	643,000	772,000	5.1	742,000	5.0	5.4	558,000	3
F-4-006	入間駅前ビル(注4)	1,730,000	1,560,000	1,740,000	5.2	1,730,000	5.3	5.4	1,517,000	1
F-4-007	入間駅前第二ビル (注4)	648,000	586,000	676,000	5.4	636,000	5.5	5.6	687,666	1
F-4-008	セレーノ大宮	2,000,000	1,990,000	2,020,000	4.8	1,990,000	4.9	5.0	1,554,523	1
F-4-009	すずらん館	622,000	560,000	632,000	4.4	617,000	4.5	4.6	441,190	1
F-4-010	ボヌール常盤	804,000	665,000	813,000	4.9	795,000	4.7	5.1	752,904	3
F-4-011	プロフィットリンク竹ノ塚	730,000	676,000	737,000	4.7	727,000	4.8	4.9	636,333	1

物件 番号	物件名称	評価額 (千円)	原価法	直接還元法(注1)		DCF法(注2)			取得価格 (千円)	鑑定 会社 (注3)
			積算 価格 (千円)	直接還元 価格 (千円)	直接還元 利回り (%)	DCF価格 (千円)	DCF 割引率 (%)	DCF ターミナル キャップ レート (%)
F-4-013	ドリームハイツ	476,000	468,000	481,000	4.5	474,000	4.6	4.7	358,666	1
F-4-014	グリーンヒルズ飛鳥山	728,000	740,000	743,000	4.4	721,000	4.5	4.6	587,238	1
F-4-015	王子ハイツ	484,000	473,000	489,000	4.2	482,000	4.3	4.4	347,857	1
F-4-016	阪上ロイヤルハイツ 第二	490,000	457,000	496,000	4.6	488,000	4.7	4.8	360,714	1
F-4-017	willDo等々力	1,850,000	1,340,000	1,880,000	4.2	1,820,000	4.0	4.4	1,764,809	3
F-4-018	シェモア桜ヶ丘(注4)	634,000	578,000	640,000	5.0	631,000	5.1	5.2	609,904	1
F-4-019	リーベスト西千葉	2,620,000	2,440,000	2,630,000	4.9	2,610,000	5.0	5.1	2,152,476	1
F-4-020	コリンヌ津田沼(注4)	348,000	327,000	351,000	5.4	344,000	5.2	5.6	352,761	3
F-4-022	茅ヶ崎ダイカンプラザ (注4)	483,000	428,000	486,000	5.2	481,000	5.3	5.4	453,571	1
F-4-028	ウィンベルコーラス 平塚第13(注4)	358,000	341,000	361,000	5.4	355,000	5.2	5.6	477,587	3
F-4-029	リーベスト東中山	1,740,000	1,600,000	1,760,000	4.9	1,730,000	5.0	5.1	1,371,314	1
F-4-031	MGA金町	452,000	427,000	457,000	4.3	446,000	4.1	4.5	484,000	3
F-4-035	グリーンヒルズ芦花	758,000	703,000	771,000	4.1	753,000	4.2	4.3	662,000	1
F-4-036	ロフティー平井	368,000	364,000	371,000	4.7	366,000	4.8	4.9	324,000	1
F-4-038	コロネード春日	2,720,000	2,660,000	2,750,000	4.1	2,700,000	3.9	4.3	3,115,277	2
F-4-039	THEパームス代々木 上原コスモテラス	1,590,000	1,320,000	1,620,000	3.9	1,580,000	3.7	4.1	1,250,000	2
F-4-040	サンテラス代々木上原	1,640,000	1,310,000	1,660,000	3.9	1,630,000	3.7	4.1	1,180,000	2
F-4-044	プロスペクト 日本橋小網町	1,280,000	1,230,000	1,310,000	3.8	1,270,000	3.9	4.0	840,000	1
F-4-045	パークテラス恵比寿	3,140,000	3,640,000	3,220,000	3.7	3,110,000	3.8	3.9	2,060,000	1
F-4-046	プロスペクト道玄坂	2,320,000	1,980,000	2,360,000	3.7	2,280,000	3.5	3.9	1,590,000	3
F-4-047	プロスペクト・ グラーサ広尾	5,000,000	4,060,000	5,090,000	3.6	4,900,000	3.4	3.8	3,560,000	3
F-4-048	プロスペクト初台	701,000	570,000	711,000	4.0	696,000	3.8	4.2	518,000	2
F-4-049	プロスペクト西巣鴨	1,490,000	878,000	1,510,000	4.1	1,460,000	3.9	4.3	1,110,000	3
F-4-050	プロスペクト町屋	635,000	521,000	643,000	4.2	627,000	4.0	4.4	484,000	3
F-4-051	プロスペクト清澄庭園	3,670,000	3,020,000	3,730,000	4.0	3,610,000	3.8	4.2	2,630,000	3
F-4-052	プロスペクト森下	1,720,000	1,100,000	1,740,000	4.1	1,710,000	3.9	4.3	1,260,000	2
F-4-053	プロスペクト恩賜公園	1,790,000	1,650,000	1,820,000	4.0	1,770,000	4.1	4.2	1,110,000	1
F-4-054	BELNOS34	2,810,000	2,680,000	2,850,000	4.3	2,790,000	4.4	4.5	1,700,000	1
F-4-055	SKレジデンス	1,100,000	1,080,000	1,110,000	4.4	1,080,000	4.2	4.6	805,000	3
F-4-056	エンゼルハイム西六郷 第2	1,440,000	1,350,000	1,450,000	4.6	1,420,000	4.4	4.8	1,012,000	3
F-4-057	デイム橋本	1,030,000	643,000	1,030,000	5.1	1,030,000	4.9	5.3	748,000	2
F-4-058	プロスペクト川崎	2,400,000	2,220,000	2,440,000	4.1	2,380,000	4.2	4.3	1,520,000	1
F-4-059	プロスペクト浦和常盤	1,030,000	1,020,000	1,040,000	4.5	1,020,000	4.6	4.7	717,000	1
F-4-064	グラーナ上野	1,680,000	1,260,000	1,700,000	3.9	1,650,000	3.7	4.1	1,100,000	3
F-4-065	ザ・レジデンス本牧 横浜ベイサイド	7,360,000	5,560,000	7,450,000	4.5	7,270,000	4.3	4.7	5,550,000	3
F-4-066	リエトコート浅草橋	2,290,000	1,600,000	2,320,000	3.9	2,250,000	3.7	4.1	1,615,800	3
F-4-071	グランカーサ新小岩	1,620,000	833,000	1,650,000	4.1	1,610,000	3.9	4.3	1,510,000	2
F-4-072	グランカーサ両国 壱番館	1,460,000	1,120,000	1,470,000	4.1	1,450,000	3.9	4.3	1,420,000	2
F-4-073	グランカーサ両国 弐番館	813,000	597,000	823,000	4.1	808,000	3.9	4.3	770,000	2
F-4-076	グランカーサ北浦和	2,590,000	3,310,000	2,630,000	4.1	2,570,000	3.8	4.3	2,490,000	2
F-5-023	willDo伝馬町	813,000	654,000	821,000	4.7	804,000	4.5	4.9	627,785	3
F-5-032	ステラートシティ桜山	850,000	794,000	862,000	4.5	845,000	4.6	4.7	735,000	1
F-5-037	willDo黒川	669,000	616,000	677,000	4.5	666,000	4.6	4.7	677,000	1
F-5-060	グランカーサ代官町	1,620,000	1,620,000	1,630,000	4.8	1,620,000	4.9	5.0	1,082,000	1
F-5-061	グランカーサ御器所	1,500,000	1,370,000	1,510,000	4.9	1,490,000	5.0	5.1	932,500	1
F-5-067	リエトコート丸の内	5,300,000	5,580,000	5,400,000	4.2	5,250,000	4.3	4.4	3,756,800	1
F-5-068	グランカーサ上前津	2,750,000	2,510,000	2,800,000	4.3	2,730,000	4.4	4.5	2,050,000	1

物件 番号	物件名称	評価額 (千円)	原価法	直接還元法(注1)		DCF法(注2)			取得価格 (千円)	鑑定 会社 (注3)
			積算 価格 (千円)	直接還元 価格 (千円)	直接還元 利回り (%)	DCF価格 (千円)	DCF 割引率 (%)	DCF ターミナル キャップ レート (%)
F-5-074	さくらHills富士見	3,360,000	3,150,000	3,420,000	4.3	3,330,000	4.4	4.5	2,750,000	1
F-6-026	willDo西明石	876,000	646,000	881,000	5.2	870,000	5.0	5.4	635,666	3
F-6-033	ラ・ヴィータ日本橋	2,110,000	2,010,000	2,140,000	4.4	2,090,000	4.5	4.6	1,860,000	1
F-6-062	クラウンハイム西田辺	515,000	430,000	520,000	4.7	510,000	4.5	4.9	405,000	3
F-6-063	プロスペクト桂(注4)	480,000	423,000	486,000	5.1	477,000	4.9	5.3	470,000	2
ファミリータイプ小計		106,441,000	94,363,000	107,927,000	-	105,364,000	-	-	83,792,443	-
物件合計		278,097,000	239,216,000	281,997,000	-	275,065,000	-	-	227,878,196	-

フォワード・コミットメント(注5)に係る取得資産

物件番号	物件名称	評価額(千円) (注6)	原価法	直接還元法(注1)		DCF法(注2)			取得価格(千円)	鑑定会社(注3)
			積算価格(千円)	直接還元価格(千円)	直接還元利回り(%)	DCF価格(千円)	DCF割引率(%)	DCF ターミナルキャップレート(%)
F-4-077	グランカーサ文京千石(注7)	1,510,000	1,400,000	1,540,000	3.8	1,500,000	3.9	4.0	1,480,000	1

(注1)「直接還元法」とは、収益還元法(対象不動産が将来生み出すであろうと期待される純収益の現在価値の総和を求めることにより、対象不動産の試算価格を求める手法)によって収益価格を求める方法のうち、一期間の純収益を還元利回り(直接還元利回り)によって還元する方法をいい、還元された収益価格を直接還元価格といいます。
(注2)「DCF法」とは、(注1)記載の収益還元法によって収益価格を求める方法のうち、連続する複数の期間に発生する純収益及び復帰価格を、その発生時期に応じて現在価値に割り引き、それぞれを合計する方法をいいます。連続する複数の期間の最終期間に対応する割引率をDCFターミナルキャップレートといい、最終期間を除いた期間に対応する割引率をDCF割引率といいます。DCF割引率は、小数第2位を四捨五入して記載しています。
(注3)「鑑定会社」欄に記載されている「1」は株式会社谷澤総合鑑定所、「2」は大和不動産鑑定株式会社、「3」は一般財団法人日本不動産研究所をそれぞれ表します。
(注4)2020年4月1日付で譲渡しており、2019年9月30日時点の鑑定評価額を記載しています。
(注5)先日付での売買契約であって、契約締結から1月以上経過した後に決済・物件引渡しを行うこととしているものその他これに類する契約をいいます。
(注6)不動産鑑定評価額の時点は、F-4-077「グランカーサ文京千石」は2020年3月31日時点です。
(注7)本投資法人は、2019年9月20日付でF-4-077「グランカーサ文京千石」を取得する不動産売買契約を締結しており、2020年4月10日付で取得しています。

(参考情報)
2020年4月1日付で、本合併によりNHIから本投資法人が承継した資産の鑑定評価額の概要は下記のとおりです。
(2020年3月31日現在)

物件 番号	物件名称	評価額 (千円)	原価法	直接還元法(注1)		DCF法(注2)			取得価格 (千円)	鑑定 会社 (注3)
			積算 価格 (千円)	直接還元 価格 (千円)	直接還元 利回り (%)	DCF価格 (千円)	DCF 割引率 (%)	DCF ターミナル キャップ レート (%)
H-2-004	ニチイケアセンター福島大森	337,000	260,000	339,000	5.7	334,000	5.5	5.9	337,000	3
H-2-001	SOMPOケア ラヴィーレ 広島光が丘	1,210,000	1,030,000	1,220,000	5.2	1,200,000	5.0	5.4	1,210,000	3
H-1-002	SOMPOケア ラヴィーレ 相模原中央	1,780,000	915,000	1,810,000	4.7	1,770,000	4.5	4.9	1,780,000	2
H-1-001	チャームスイート緑地公園	3,030,000	1,640,000	3,070,000	4.6	3,010,000	4.4	4.8	3,030,000	2
H-2-002	さわやか海響館	899,000	541,000	907,000	5.3	890,000	5.1	5.5	899,000	3
H-2-003	さわやか鳴水館	813,000	803,000	819,000	5.3	807,000	5.1	5.5	813,000	3
H-1-004	さわやかはーとらいふ 西京極	1,130,000	603,000	1,140,000	5.2	1,120,000	5.0	5.4	1,130,000	2
H-1-003	ヴェルジェ枚方	1,560,000	559,000	1,570,000	5.2	1,550,000	5.0	5.4	1,560,000	2
H-1-005	SOMPOケア ラヴィーレ 衣笠山公園	2,000,000	1,810,000	2,030,000	4.7	1,990,000	4.8	4.9	2,000,000	1
H-1-007	ラ・ナシカあらこがわ	1,400,000	1,260,000	1,410,000	5.0	1,400,000	5.1	5.2	1,400,000	1
H-2-005	さわやか日の出館	896,000	703,000	905,000	5.0	892,000	4.8	5.2	896,000	2
H-2-007	さわやかリバーサイド 栗の木	306,000	348,000	309,000	5.1	304,000	4.9	5.3	306,000	2
H-2-006	さわやか大畠参番館	349,000	303,000	355,000	5.1	346,000	4.9	5.3	349,000	2
H-1-006	スーパー・コートJR奈良駅前	1,710,000	1,560,000	1,720,000	5.0	1,700,000	5.1	5.2	1,710,000	1
H-1-009	みんなの家・大宮つつじヶ丘公園	775,000	675,000	783,000	4.9	772,000	5.0	5.1	775,000	1
H-1-008	みんなの家・中央区円阿弥	860,000	675,000	868,000	4.9	851,000	4.7	5.1	860,000	3
H-2-008	シルバーハイツ羊ヶ丘 3番館	1,330,000	1,850,000	1,340,000	4.9	1,330,000	4.7	5.1	1,330,000	2
H-2-009	アルファリビング岡山 西川緑道公園	789,000	600,000	802,000	4.5	783,000	4.3	4.7	789,000	2
H-2-010	アルファリビング岡山 後楽園	661,000	483,000	671,000	4.7	656,000	4.5	4.9	661,000	2
H-2-011	アルファリビング高松 駅前	642,000	496,000	652,000	4.6	637,000	4.4	4.8	642,000	2
H-2-012	アルファリビング高松 百間町	628,000	424,000	634,000	4.7	625,000	4.5	4.9	628,000	2
H-1-010	そんぽの家 西田辺駅前	737,000	743,000	744,000	4.7	734,000	4.8	4.9	737,000	1
H-1-011	イリーゼ狛江・別邸 (準共有持分30%)	399,000	402,000	405,000	4.4	393,000	4.2	4.6	399,000	3
物件合計		24,241,000	18,683,000	24,503,000	-	24,094,000	-	-	24,241,000	-

(注1)「直接還元法」とは、収益還元法(対象不動産が将来生み出すであろうと期待される純収益の現在価値の総和を求めることにより、対象不動産の試算価格を求める手法)によって収益価格を求める方法のうち、一期間の純収益を還元利回り(直接還元利回り)によって還元する方法をいい、還元された収益価格を直接還元価格といいます。
(注2)「DCF法」とは、(注1)記載の収益還元法によって収益価格を求める方法のうち、連続する複数の期間に発生する純収益及び復帰価格を、その発生時期に応じて現在価値に割り引き、それぞれを合計する方法をいいます。連続する複数の期間の最終期間に対応する割引率をDCFターミナルキャップレートといい、最終期間を除いた期間に対応する割引率をDCF割引率といいます。DCF割引率は、小数第2位を四捨五入して記載しています。
(注3)「鑑定会社」欄に記載されている「1」は株式会社谷澤総合鑑定所、「2」は大和不動産鑑定株式会社、「3」は一般財団法人日本不動産研究所をそれぞれ表します。
また、本合併により、本投資法人が2020年4月1日付で売買契約における買主たる地位及び権利義務をNHIから承継し、2020年4月2日付で取得した資産の鑑定評価額の概要は下記のとおりです。
(2019年11月1日現在)

物件 番号	物件名称	評価額 (千円)	原価法	直接還元法(注1)		DCF法(注2)			取得価格 (千円)	鑑定 会社 (注3)
			積算 価格 (千円)	直接還元 価格 (千円)	直接還元 利回り (%)	DCF価格 (千円)	DCF 割引率 (%)	DCF ターミナル キャップ レート (%)
H-1-012	AIP勝どき駅前ビル	8,340,000	9,090,000	8,500,000	3.8	8,270,000	3.9	4.0	8,150,000	1
H-1-013	プレザングラン南雪谷	3,400,000	3,680,000	3,450,000	4.0	3,350,000	3.8	4.2	3,380,000	3
H-1-014	あいらの杜 東大	2,510,000	2,470,000	2,530,000	4.4	2,500,000	4.5	4.6	2,271,195	1
H-1-015	あいらの杜 石神井公園	2,190,000	2,200,000	2,260,000	4.1	2,160,000	4.2	4.3	2,070,000	1
H-1-016	あいらの杜 江戸川篠崎	1,560,000	1,610,000	1,590,000	4.3	1,520,000	4.1	4.5	1,499,307	3
H-1-017	シニアフォレスト横浜都筑	1,270,000	1,390,000	1,290,000	4.3	1,260,000	4.4	4.5	1,202,000	1
H-1-018	そんぽの家 豊中南曽根	835,000	832,000	845,000	4.8	831,000	4.9	5.0	825,000	1
H-1-011	イリーゼ狛江・別邸 (準共有持分70%) (注4)	931,000	938,000	945,000	4.4	917,000	4.2	4.6	920,500	3
H-2-013	アルファリビング高松紺屋町	1,250,000	1,310,000	1,260,000	4.8	1,240,000	4.6	5.0	1,225,000	2
H-1-019	グッドタイム リビング センター南・プラテシアセンター南	11,700,000	12,500,000	11,900,000	4.2	11,600,000	4.0	4.4	11,150,000	2
H-1-020	グッドタイム リビング 千葉みなと/海岸通・プラテシア千葉みなと	4,700,000	4,390,000	4,740,000	4.6	4,680,000	4.4	4.8	4,516,000	2
H-1-021	グッドタイム リビング 横浜都筑	4,170,000	4,320,000	4,240,000	4.3	4,140,000	4.1	4.5	4,064,000	2
H-1-022	グッドタイム リビング 千里ひなたが丘	2,840,000	2,720,000	2,870,000	4.5	2,800,000	4.3	4.7	2,800,000	3
H-1-023	グッドタイム リビング なかもず	2,190,000	2,140,000	2,210,000	4.5	2,160,000	4.3	4.7	2,180,000	3
H-1-024	グッドタイム リビング 香里ヶ丘	2,160,000	1,830,000	2,190,000	4.5	2,130,000	4.3	4.7	2,120,000	3
H-1-025	グッドタイム リビング 亀戸	2,310,000	3,060,000	2,340,000	4.3	2,300,000	4.1	4.5	1,860,000	2
H-1-026	グッドタイム リビング 御影	2,260,000	2,140,000	2,280,000	4.3	2,230,000	4.1	4.5	1,820,000	3
H-1-027	グッドタイム リビング 尼崎新都心	1,660,000	1,820,000	1,680,000	4.3	1,630,000	4.1	4.5	1,585,000	3
H-1-028	グッドタイム リビング 南千里	1,520,000	1,460,000	1,530,000	4.5	1,500,000	4.3	4.7	1,430,000	3
H-1-029	グッドタイム リビング 神戸垂水	1,380,000	1,260,000	1,390,000	4.9	1,360,000	4.7	5.1	1,370,000	3
H-1-030	グッドタイム リビング 千葉みなと/駅前通	1,550,000	2,310,000	1,560,000	4.6	1,550,000	4.4	4.8	1,320,000	2
H-1-031	グッドタイム リビング 泉北泉ヶ丘	1,030,000	978,000	1,040,000	5.0	1,030,000	4.8	5.2	980,000	2
H-1-032	グッドタイム リビング 池田緑丘	929,000	1,110,000	937,000	4.6	925,000	4.4	4.8	920,000	2
H-1-033	グッドタイム リビング 長津田みなみ台	855,000	905,000	864,000	4.3	851,000	4.1	4.5	850,000	2
H-1-034	グッドタイム リビング 埼玉蓮田	667,000	636,000	671,000	4.7	665,000	4.5	4.9	659,000	2
H-1-035	グッドタイム リビング 流山壱番館	612,000	609,000	618,000	4.7	605,000	4.5	4.9	610,000	3
H-1-036	グッドタイム リビング 流山弐番館	677,000	648,000	678,000	5.2	676,000	4.5	5.7	563,000	3
H-1-037	グッドタイム リビング 尼崎駅前	392,000	1,220,000	390,000	4.6	393,000	4.4	4.8	320,000	2
物件合計		65,888,000	69,576,000	66,798,000	-	65,273,000	-	-	62,660,002	-

(注1)「直接還元法」とは、収益還元法(対象不動産が将来生み出すであろうと期待される純収益の現在価値の総和を求めることにより、対象不動産の試算価格を求める手法)によって収益価格を求める方法のうち、一期間の純収益を還元利回り(直接還元利回り)によって還元する方法をいい、還元された収益価格を直接還元価格といいます。
(注2)「DCF法」とは、(注1)記載の収益還元法によって収益価格を求める方法のうち、連続する複数の期間に発生する純収益及び復帰価格を、その発生時期に応じて現在価値に割り引き、それぞれを合計する方法をいいます。連続する複数の期間の最終期間に対応する割引率をDCFターミナルキャップレートといい、最終期間を除いた期間に対応する割引率をDCF割引率といいます。DCF割引率は、小数第2位を四捨五入して記載しています。
(注3)「鑑定会社」欄に記載されている「1」は株式会社谷澤総合鑑定所、「2」は大和不動産鑑定株式会社、「3」は一般財団法人日本不動産研究所をそれぞれ表します。
(注4)2020年3月31日時点の価格を記載しています。
c.建物状況評価の概要
ⅰ.エンジニアリングレポートにおける修繕の費用見積等及び地震リスク調査報告書におけるPML値

物件名		エンジニアリングレポート(注1)					地震リスク調査報告書 (注2)
		委託調査業者	報告書日付	緊急修繕費 (千円)	短期修繕費 (千円)	長期修繕費 (千円)	PML値 (注3)
O-1-001	サテラ北34条	株式会社ERIソリューション	2017年9月29日	-	20,290	109,010	4.3
O-1-032	willDo北24条	株式会社ERIソリューション	2018年10月26日	-	-	43,670	4.0
O-1-034	グランカーサ南13条	株式会社ERIソリューション	2018年9月28日	-	-	48,430	4.3
O-1-035	グランカーサ南9条	株式会社ERIソリューション	2018年9月28日	-	-	58,340	3.4
O-1-090	スカイヒルズN15	株式会社ERIソリューション	2019年9月30日	-	1,100	146,950	3.0
O-1-091	スカイヒルズ栄町	株式会社ERIソリューション	2019年9月30日	-	-	189,760	6.8
O-1-092	ドーミー千歳	株式会社ERIソリューション	2016年3月8日	-	1,040	61,110	8.4
O-1-093	スカイヒルズ高台Ⅰ	株式会社ERIソリューション	2019年9月30日	-	400	182,810	7.1
O-1-128	アルファタワー札幌南4条	株式会社ERIソリューション	2017年9月29日	-	18,440	71,340	3.3
O-1-132	クレジデンス札幌・南4条	株式会社ERIソリューション	2018年9月28日	-	-	44,390	3.4
O-1-146	グランカーサ永山公園通	株式会社ERIソリューション	2015年11月2日	-	13,660	68,340	4.7
O-1-151	グランカーサ南11条	株式会社ERIソリューション	2016年2月12日	-	12,440	31,960	4.1
O-2-037	willDo西下台町	株式会社ERIソリューション	2018年9月28日	-	-	43,740	8.9
O-2-054	willDo上杉3丁目	株式会社ERIソリューション	2018年9月28日	-	-	31,560	7.8
O-2-065	グランメゾン七福	株式会社ERIソリューション	2018年9月28日	-	-	38,170	10.7
O-2-094	リビングステージ東仙台	株式会社ERIソリューション	2019年9月30日	-	6,930	49,150	10.3
O-2-123	ウエストパーク支倉	株式会社ERIソリューション	2017年9月29日	-	610	94,310	5.2
O-2-137	フォレスト・ヒル仙台青葉	株式会社ERIソリューション	2019年3月29日	-	-	52,280	7.6
O-2-140	グランカーサ仙台五橋	株式会社ERIソリューション	2019年9月30日	-	-	67,660	4.2
O-4-005	willDo越谷	株式会社ERIソリューション	2018年3月30日	-	-	25,870	4.3
O-4-008	willDo清澄	株式会社ERIソリューション	2017年9月29日	-	-	152,200	9.5
O-4-009	ターキーズ田園調布第2	株式会社ERIソリューション	2016年9月30日	-	10	10,190	10.9
O-4-011	willDo横浜南	株式会社ERIソリューション	2016年9月30日	-	200	10,670	14.1
O-4-012	サイトピア	株式会社ERIソリューション	2019年3月29日	-	-	94,590	5.5
O-4-024	VISTAシュプリーム	株式会社ERIソリューション	2016年9月30日	-	20	20,020	9.0
O-4-025	ジョイ尾山台	株式会社ERIソリューション	2017年9月29日	-	-	36,440	10.7
O-4-031	willDo大塚	株式会社ERIソリューション	2017年9月29日	-	8,460	36,420	11.2

物件名		委託調査業者	報告書日付	緊急修繕費 (千円)	短期修繕費 (千円)	長期修繕費 (千円)	PML値
O-4-038	willDo新座	株式会社ERIソリューション	2018年3月30日	-	130	32,080	7.8
O-4-039	東信松涛マンション	株式会社ERIソリューション	2018年3月30日	-	-	21,920	13.7
O-4-055	ハーモニー上北沢	株式会社ERIソリューション	2018年3月30日	-	-	23,010	10.0
O-4-062	willDo南浦和	株式会社ERIソリューション	2018年3月30日	-	140	19,590	6.9
O-4-069	カレッジスクエア北池袋	株式会社ERIソリューション	2018年3月30日	-	-	22,490	4.9
O-4-070	カレッジスクエア東武練馬	株式会社ERIソリューション	2018年3月30日	-	-	37,300	7.3
O-4-071	カレッジスクエア赤塚	株式会社ERIソリューション	2018年3月30日	-	-	21,580	6.7
O-4-072	カレッジスクエア東久留米	株式会社ERIソリューション	2018年3月30日	-	340	19,860	7.9
O-4-073	カレッジスクエア早稲田Ⅱ	株式会社ERIソリューション	2019年3月29日	-	-	10,860	11.3
O-4-074	カレッジスクエア茗荷谷	株式会社ERIソリューション	2018年3月30日	-	490	32,790	6.2
O-4-075	カレッジスクエア新小岩	株式会社ERIソリューション	2018年3月30日	-	290	24,500	6.1
O-4-076	カレッジスクエア木場	株式会社ERIソリューション	2019年3月29日	-	-	33,240	8.4
O-4-077	カレッジスクエア錦糸町	株式会社ERIソリューション	2019年3月29日	-	-	27,500	8.3
O-4-078	カレッジスクエア早稲田	株式会社ERIソリューション	2019年3月29日	-	-	14,520	12.9
O-4-089	レキシントン・スクエア 新宿御苑	株式会社ERIソリューション	2015年10月19日	-	590	45,010	5.4
O-4-095	プロスペクト日本橋本町	株式会社ERIソリューション	2019年9月30日	-	220	23,810	6.5
O-4-096	メゾン・ド・ヴィレ 高輪魚らん坂	株式会社ERIソリューション	2019年9月30日	-	-	56,900	8.0
O-4-097	六本木ライズハウス	株式会社ERIソリューション	2019年9月30日	-	560	20,760	6.1
O-4-098	TKフラッツ渋谷	株式会社ERIソリューション	2015年10月8日	-	65,550	213,150	4.5
O-4-099	メゾン・ド・ヴィレ中目黒	株式会社ERIソリューション	2019年9月30日	-	-	50,390	7.9
O-4-100	プロスペクトKALON三ノ輪	株式会社ERIソリューション	2019年9月30日	-	150	81,050	3.8
O-4-101	プロスペクト東雲橋	株式会社ERIソリューション	2016年9月30日	-	40	94,080	7.9
O-4-102	プロスペクト門前仲町	株式会社ERIソリューション	2016年9月30日	-	1,720	29,460	9.3
O-4-103	プロスペクト荻窪	株式会社ERIソリューション	2019年9月30日	-	-	26,250	9.2
O-4-104	エクセリア池袋WESTⅡ	株式会社ERIソリューション	2020年3月31日	-	8,300	25,170	5.9
O-4-105	プロスペクト大森海岸	株式会社ERIソリューション	2020年3月31日	-	650	51,010	10.1
O-4-106	プロスペクト武蔵新城	株式会社ERIソリューション	2020年3月31日	-	-	41,430	9.2
O-4-107	フレグランス川崎	株式会社ERIソリューション	2020年3月31日	-	470	19,620	5.4
O-4-108	プロスペクト中央林間	株式会社ERIソリューション	2020年3月31日	-	8,020	29,860	4.8
O-4-120	ガーラプレイス新宿御苑	株式会社ERIソリューション	2016年9月30日	-	5,930	62,370	4.2
O-4-121	ジョイスコート	株式会社ERIソリューション	2016年9月30日	-	1,300	102,370	5.0
O-4-122	アクトフォルム浅草	株式会社ERIソリューション	2017年9月29日	-	-	100,110	7.8

物件名		委託調査業者	報告書日付	緊急修繕費 (千円)	短期修繕費 (千円)	長期修繕費 (千円)	PML値
O-4-125	グランカーサ六本木	株式会社ERIソリューション	2016年9月30日	-	8,290	63,320	5.5
O-4-126	グランカーサ南青山	株式会社ERIソリューション	2018年3月30日	-	-	36,240	8.2
O-4-127	ストーリア神宮前	株式会社ERIソリューション	2018年3月30日	-	10,170	41,420	8.5
O-4-129	グランカーサ新宿御苑	株式会社ERIソリューション	2017年9月29日	-	3,697	53,799	4.1
O-4-133	リエトコート四谷	株式会社ERIソリューション	2018年3月30日	-	-	24,990	6.8
O-4-134	リエトコート元赤坂	株式会社ERIソリューション	2018年3月30日	-	-	20,000	6.8
O-4-138	グランカーサ銀座イースト	株式会社ERIソリューション	2019年3月29日	-	11,250	44,690	7.3
O-4-145	グランカーサ三ノ輪	株式会社ERIソリューション	2015年11月2日	-	40	14,240	6.3
O-4-156	グランカーサ本駒込	株式会社ERIソリューション	2019年10月15日	-	-	15,130	4.5
O-4-157	グランカーサ浦安	株式会社ERIソリューション	2019年8月14日	-	-	14,250	6.5
O-5-013	willDo金山正木	株式会社ERIソリューション	2017年9月29日	-	200	27,490	5.6
O-5-026	エクセルシオール栄	株式会社ERIソリューション	2017年9月29日	-	180	18,265	4.4
O-5-027	willDo日比野	株式会社ERIソリューション	2017年9月29日	-	-	21,500	5.4
O-5-040	willDo千代田	株式会社ERIソリューション	2018年9月28日	-	-	39,670	3.5
O-5-041	willDo太閤通	株式会社ERIソリューション	2018年9月28日	-	-	51,980	6.1
O-5-042	willDo金山	株式会社ERIソリューション	2018年9月28日	-	30	18,750	6.7
O-5-043	willDo金山沢下	株式会社ERIソリューション	2018年9月28日	-	-	20,010	5.9
O-5-056	willDo勝川	株式会社ERIソリューション	2018年9月28日	-	-	32,650	7.6
O-5-057	ステージア黄金	株式会社ERIソリューション	2018年9月28日	-	210	34,320	5.5
O-5-063	willDo稲永	株式会社ERIソリューション	2018年9月28日	-	-	53,560	6.6
O-5-066	willDo東別院	株式会社ERIソリューション	2018年9月28日	-	-	39,720	3.7
O-5-081	willDo松原	株式会社ERIソリューション	2019年3月29日	-	-	33,020	5.8
O-5-082	willDo四日市鵜の森	株式会社ERIソリューション	2019年3月29日	-	-	45,490	7.3
O-5-086	willDo代官町	株式会社ERIソリューション	2019年3月29日	-	1,940	42,950	3.8
O-5-088	willDo高畑	株式会社ERIソリューション	2019年3月29日	-	880	33,870	7.1
O-5-147	さくらHillsリバーサイドWEST	株式会社ERIソリューション	2015年11月27日	-	14,210	54,380	7.5
O-5-148	さくらHillsリバーサイドEAST	株式会社ERIソリューション	2015年11月27日	-	10,150	34,720	8.4
O-5-149	さくらHills名駅NORTH	株式会社ERIソリューション	2015年11月27日	-	8,150	26,800	7.4
O-5-158	グランカーサ千代田	株式会社ERIソリューション	2019年9月6日	-	-	26,250	6.5
O-6-014	willDo市岡	株式会社ERIソリューション	2017年9月29日	-	-	33,640	11.9
O-6-015	willDo海老江	株式会社ERIソリューション	2017年9月29日	-	-	20,890	13.7
O-6-016	willDo今福西	株式会社ERIソリューション	2016年9月30日	-	50	18,320	10.0

物件名		委託調査業者	報告書日付	緊急修繕費 (千円)	短期修繕費 (千円)	長期修繕費 (千円)	PML値
O-6-046	willDo塚本	株式会社ERIソリューション	2017年9月29日	-	140	45,970	9.1
O-6-049	willDo谷町	株式会社ERIソリューション	2017年9月29日	-	340	41,730	11.2
O-6-050	willDo難波 wⅡ	株式会社ERIソリューション	2017年9月29日	-	-	39,280	10.4
O-6-051	willDo難波 wⅠ	株式会社ERIソリューション	2017年9月29日	-	-	54,270	11.0
O-6-059	willDo浜崎通	株式会社ERIソリューション	2017年9月29日	-	1,030	90,290	6.3
O-6-060	willDo南森町	株式会社ERIソリューション	2017年9月29日	-	390	26,040	6.8
O-6-064	willDo松屋町	株式会社ERIソリューション	2017年9月29日	-	500	45,950	7.7
O-6-067	willDo新大阪	株式会社ERIソリューション	2017年9月29日	-	800	42,630	7.6
O-6-083	willDo三宮イースト	株式会社ERIソリューション	2019年3月29日	-	-	45,770	11.4
O-6-085	willDo九条	株式会社ERIソリューション	2019年3月29日	-	11,380	34,540	9.9
O-6-112	アブレスト桜川	株式会社ERIソリューション	2015年9月30日	-	100	19,890	14.9
O-6-113	プロスペクト美章園	株式会社ERIソリューション	2015年9月30日	-	20	23,790	13.9
O-6-114	プロスペクト中之島	株式会社ERIソリューション	2020年3月31日	-	-	42,310	7.7
O-6-116	プロスペクト豊中服部	株式会社ERIソリューション	2015年11月13日	-	20	31,730	10.8
O-6-117	プロスペクト下鴨	株式会社ERIソリューション	2016年2月1日	-	20	23,730	11.3
O-6-118	プロスペクト河原町五条	株式会社ERIソリューション	2015年10月30日	-	20	35,220	14.8
O-6-119	グランシス江坂	株式会社ERIソリューション	2016年9月30日	-	14,530	60,830	8.3
O-6-131	セレニテ甲子園	株式会社ERIソリューション	2018年3月30日	-	360	109,340	10.0
O-6-136	プレジオ都島	株式会社ERIソリューション	2019年3月29日	-	2,610	86,610	13.1
O-6-139	セレニテ新大阪弐番館	株式会社ERIソリューション	2019年3月29日	-	1,070	51,310	6.7
O-6-141	グランカーサ梅田北	株式会社ERIソリューション	2019年9月30日	-	-	51,180	10.9
O-6-142	セレニテ本町グランデ	株式会社ERIソリューション	2019年9月30日	-	1,660	39,170	7.8
O-6-143	グランシス天満橋	株式会社ERIソリューション	2019年9月30日	-	1,680	98,520	11.4
O-6-144	デイグラン鶴見	株式会社ERIソリューション	2019年9月30日	-	-	15,780	11.9
O-6-150	ルネ日本橋アネーロ	株式会社ERIソリューション	2015年11月27日	-	460	43,530	12.2
O-6-152	HS梅田EAST	株式会社ERIソリューション	2017年4月17日	-	30	50,720	10.7
O-6-153	セレニテ梅田EST	株式会社ERIソリューション	2017年4月6日	-	30	21,270	10.7
O-6-154	セレニテ夕陽丘EST	株式会社ERIソリューション	2017年4月6日	-	30	25,230	8.5
O-6-155	セレニテ梅田ルフレ	株式会社ERIソリューション	2019年7月18日	-	130	18,630	11.0
O-7-068	willDo岡山駅西口	株式会社ERIソリューション	2019年3月29日	-	-	65,060	2.4
O-7-087	willDo岡山大供	株式会社ERIソリューション	2019年3月29日	-	660	58,200	2.1
O-9-053	willDo中洲	株式会社ERIソリューション	2018年9月28日	-	230	106,370	4.1

物件名		委託調査業者	報告書日付	緊急修繕費 (千円)	短期修繕費 (千円)	長期修繕費 (千円)	PML値
O-9-130	ルネッサンス21博多	株式会社ERIソリューション	2018年9月28日	-	-	38,660	5.9
O-9-135	グランパーク天神	株式会社ERIソリューション	2018年9月28日	-	27,060	115,210	4.6
F-1-041	パレドール円山	株式会社ERIソリューション	2016年3月4日	-	60	106,520	4.9
F-1-069	グランカーサ裏参道	株式会社ERIソリューション	2019年3月29日	-	-	72,820	3.2
F-1-070	グランカーサ北3条	株式会社ERIソリューション	2019年9月30日	-	940	47,510	3.7
F-1-075	知事公館前タワーレジデンス	株式会社ERIソリューション	2016年8月10日	-	810	122,280	1.6
F-2-001	ロイヤルガーデン森林公園	株式会社ERIソリューション	2016年9月30日	-	90	110,620	5.5
F-2-002	グリーンパーク小松島	株式会社ERIソリューション	2017年9月29日	-	-	60,030	4.5
F-2-003	ダイアパレス泉崎	株式会社ERIソリューション	2017年9月29日	-	12,078	41,571	10.2
F-2-004	willDo高砂	株式会社ERIソリューション	2016年9月30日	-	10	26,580	6.4
F-2-042	リビングステージ南仙台	株式会社ERIソリューション	2019年9月30日	-	810	37,350	8.9
F-2-043	高砂関弐番館	株式会社ERIソリューション	2015年9月30日	-	890	62,920	5.2
F-4-006	入間駅前ビル	株式会社ERIソリューション	2017年9月29日	-	80	124,900	6.3
F-4-007	入間駅前第二ビル	株式会社ERIソリューション	2016年9月30日	-	80,780	93,120	6.3
F-4-008	セレーノ大宮	株式会社ERIソリューション	2017年4月4日	-	430	142,470	8.4
F-4-009	すずらん館	株式会社ERIソリューション	2016年9月30日	-	100	14,730	7.1
F-4-010	ボヌール常盤	株式会社ERIソリューション	2016年9月30日	-	39,760	45,740	8.6
F-4-011	プロフィットリンク竹ノ塚	株式会社ERIソリューション	2016年9月30日	-	150	57,110	5.4
F-4-013	ドリームハイツ	株式会社ERIソリューション	2016年9月30日	-	500	25,370	8.2
F-4-014	グリーンヒルズ飛鳥山	株式会社ERIソリューション	2016年9月30日	-	70	37,430	7.6
F-4-015	王子ハイツ	株式会社ERIソリューション	2019年3月29日	-	-	70,610	5.2
F-4-016	阪上ロイヤルハイツ第二	株式会社ERIソリューション	2016年9月30日	-	10	37,000	6.1
F-4-017	willDo等々力	株式会社ERIソリューション	2017年9月29日	-	-	65,200	10.9
F-4-018	シェモア桜ヶ丘	株式会社ERIソリューション	2016年9月30日	-	90	69,660	9.0
F-4-019	リーベスト西千葉	株式会社ERIソリューション	2020年3月31日	-	170	357,020	4.2
F-4-020	コリンヌ津田沼	株式会社ERIソリューション	2016年9月30日	-	40	40,760	3.2
F-4-022	茅ヶ崎ダイカンプラザ	株式会社ERIソリューション	2019年3月29日	-	1,220	50,830	14.0
F-4-028	ウィンベルコーラス平塚第13	株式会社ERIソリューション	2017年9月29日	-	-	95,460	11.8
F-4-029	リーベスト東中山	株式会社ERIソリューション	2018年2月5日	-	-	232,950	3.4
F-4-031	MGA金町	株式会社ERIソリューション	2018年3月30日	-	-	55,120	4.7
F-4-035	グリーンヒルズ芦花	株式会社ERIソリューション	2018年3月30日	-	-	23,200	13.0
F-4-036	ロフティー平井	株式会社ERIソリューション	2018年3月30日	-	17,730	20,470	6.0

物件名		委託調査業者	報告書日付	緊急修繕費 (千円)	短期修繕費 (千円)	長期修繕費 (千円)	PML値
F-4-038	コロネード春日	株式会社ERIソリューション	2018年3月30日	-	440	127,130	4.6
F-4-039	THEパームス代々木上原 コスモテラス	株式会社ERIソリューション	2020年3月31日	-	150	36,640	5.6
F-4-040	サンテラス代々木上原	株式会社ERIソリューション	2020年3月31日	-	-	39,370	7.0
F-4-044	プロスペクト日本橋小網町	株式会社ERIソリューション	2020年3月31日	-	100	30,690	8.1
F-4-045	パークテラス恵比寿	株式会社ERIソリューション	2020年3月31日	-	21,870	83,360	6.4
F-4-046	プロスペクト道玄坂	株式会社ERIソリューション	2016年9月30日	-	20	50,120	5.0
F-4-047	プロスペクト・グラーサ広尾	株式会社ERIソリューション	2020年3月31日	-	11,690	77,780	5.7
F-4-048	プロスペクト初台	株式会社ERIソリューション	2020年3月31日	-	7,020	17,180	8.6
F-4-049	プロスペクト西巣鴨	株式会社ERIソリューション	2020年3月31日	-	8,420	30,010	4.3
F-4-050	プロスペクト町屋	株式会社ERIソリューション	2020年3月31日	-	7,050	20,910	4.9
F-4-051	プロスペクト清澄庭園	株式会社ERIソリューション	2016年9月30日	-	1,140	71,750	6.1
F-4-052	プロスペクト森下	株式会社ERIソリューション	2016年9月30日	-	270	32,620	6.5
F-4-053	プロスペクト恩賜公園	株式会社ERIソリューション	2016年9月30日	-	40	35,880	6.2
F-4-054	BELNOS34	株式会社ERIソリューション	2016年9月30日	-	3,290	124,930	5.3
F-4-055	SKレジデンス	株式会社ERIソリューション	2016年2月1日	-	150	50,790	5.7
F-4-056	エンゼルハイム西六郷第2	株式会社ERIソリューション	2020年3月31日	-	140	63,390	10.4
F-4-057	デイム橋本	株式会社ERIソリューション	2015年9月30日	-	60,040	62,990	6.0
F-4-058	プロスペクト川崎	株式会社ERIソリューション	2015年9月30日	-	2,060	72,270	5.2
F-4-059	プロスペクト浦和常盤	株式会社ERIソリューション	2015年9月30日	-	440	57,200	6.5
F-4-064	グラーナ上野	株式会社ERIソリューション	2016年9月30日	-	30	34,300	4.5
F-4-065	ザ・レジデンス本牧横浜 ベイサイド	株式会社ERIソリューション	2018年3月30日	-	-	65,740	9.1
F-4-066	リエトコート浅草橋	株式会社ERIソリューション	2018年3月30日	-	-	34,680	4.0
F-4-071	グランカーサ新小岩	株式会社ERIソリューション	2019年9月30日	-	4,630	15,480	4.0
F-4-072	グランカーサ両国壱番館	株式会社ERIソリューション	2019年9月30日	-	4,940	7,860	6.4
F-4-073	グランカーサ両国弐番館	株式会社ERIソリューション	2019年9月30日	-	3,790	5,280	6.4
F-4-076	グランカーサ北浦和	株式会社ERIソリューション	2019年8月16日	-	-	43,850	8.0
F-5-023	willDo伝馬町	株式会社ERIソリューション	2017年9月29日	-	1,010	45,380	4.6
F-5-032	ステラートシティ桜山	株式会社ERIソリューション	2018年9月28日	-	160	34,680	3.6
F-5-037	willDo黒川	株式会社ERIソリューション	2018年9月28日	-	-	43,650	3.2
F-5-060	グランカーサ代官町	株式会社ERIソリューション	2015年9月30日	-	110	125,220	8.1
F-5-061	グランカーサ御器所	株式会社ERIソリューション	2015年9月30日	-	40	122,720	7.3
F-5-067	リエトコート丸の内	株式会社ERIソリューション	2018年9月28日	-	3,320	203,570	5.4

物件名		委託調査業者	報告書日付	緊急修繕費 (千円)	短期修繕費 (千円)	長期修繕費 (千円)	PML値
F-5-068	グランカーサ上前津	株式会社ERIソリューション	2019年3月29日	-	1,690	119,700	5.7
F-5-074	さくらHills富士見	株式会社ERIソリューション	2015年11月27日	-	35,140	75,840	5.9
F-6-026	willDo西明石	株式会社ERIソリューション	2016年9月30日	-	15,740	90,610	14.3
F-6-033	ラ・ヴィータ日本橋	株式会社ERIソリューション	2017年9月29日	-	-	77,570	9.6
F-6-062	クラウンハイム西田辺	株式会社ERIソリューション	2020年3月31日	-	-	30,260	14.1
F-6-063	プロスペクト桂	株式会社ERIソリューション	2015年9月30日	-	100	44,980	13.5
ポートフォリオ合計							2.0

(注1)短期修繕費は1年目、長期修繕費は2年目から12年目の間の修繕費です。
(注2)各物件及びポートフォリオ合計に関する地震リスク調査報告書は、2020年3月時点のものを全て東京海上日動リスクコンサルティング株式会社より取得しています。
(注3)「PML(Probable Maximum Loss)値」とは、地震による予想最大損失率です。PML値は、個別建築物に関するものと、ポートフォリオに関するものに分けられます。PML値についての統一された厳密な定義はありませんが、ここでは、建物の供用期間を50年とし、50年間に10%の超過確率で発生するであろう大地震(再現期間475年相当)によりどの程度の被害を被るかを、損害の予想復旧費用の再調達価格に対する比率(%)で示したものです。

ⅱ.第三者専門機関による構造計算書に関する調査
本投資法人は、一般の建物デュー・デリジェンスのプロセスに加え、第三者専門機関に対し構造計算書に関する追加的な調査を依頼し、全取得済資産について、構造計算書等をレビューし、適合性についての検証を行っています。
調査の結果、いずれの物件においても建築基準法の違反は検出されませんでした。
(ホ)ポートフォリオの分散の状況
(2020年3月31日現在)

アロケーション (注1)		物件数	取得価格 (注2)		総賃貸可能面積 (注3)		総年間賃料 (注4)
			(千円)	シェア (注5)	(㎡)	シェア (注5)	(千円)	シェア (注5)
賃貸住宅 カテゴリー	ワンルームタイプ	125	144,085,752	63.2%	297,719.51	57.1%	9,877,158	61.5%
	ファミリータイプ	68	83,792,443	36.8%	223,374.06	42.9%	6,180,722	38.5%
	合計	193	227,878,196	100.0%	521,093.57	100.0%	16,057,880	100.0%
地域	東京都23区	69	93,207,642	40.9%	143,405.79	27.5%	6,006,249	37.4%
	3大都市圏	90	96,665,545	42.4%	244,387.28	46.9%	7,053,672	43.9%
	政令指定都市等	34	38,005,008	16.7%	133,300.50	25.6%	2,997,957	18.7%
	合計	193	227,878,196	100.0%	521,093.57	100.0%	16,057,880	100.0%
築年数	5年以下	8	10,894,295	4.8%	15,589.67	3.0%	606,401	3.8%
	5年超10年以下	2	5,551,880	2.4%	11,938.48	2.3%	394,459	2.5%
	10年超15年以下	107	129,264,667	56.7%	279,962.97	53.7%	8,897,160	55.4%
	15年超20年以下	24	40,504,861	17.8%	78,728.52	15.1%	2,864,308	17.8%
	20年超	52	41,662,491	18.3%	134,873.93	25.9%	3,295,551	20.5%
	合計	193	227,878,196	100.0%	521,093.57	100.0%	16,057,880	100.0%
規模	5億円以下	43	16,528,615	7.3%	52,529.45	10.1%	1,297,316	8.1%
	5億円超10億円以下	67	46,151,304	20.3%	125,088.37	24.0%	3,423,855	21.3%
	10億円超30億円以下	68	105,387,580	46.2%	236,212.21	45.3%	7,453,124	46.4%
	30億円超	15	59,810,696	26.2%	107,263.54	20.6%	3,883,583	24.2%
	合計	193	227,878,196	100.0%	521,093.57	100.0%	16,057,880	100.0%

(注1) 「アロケーション」の欄に記載された「賃貸住宅カテゴリー」及び「地域」の区分は、前記「2 投資方針 (1) 投資方針 ③ 投資対象資産の取得に関する方針 (イ)投資対象不動産の投資基準(賃貸住宅セクター)」に記載された区分に基づいています。
(注2) 「取得価格」の欄には、前記「5 運用状況 (2) 投資資産 ③ その他投資資産の主要なもの (イ)運用資産の概要」に記載された取得価格を「賃貸住宅カテゴリー」、「地域」、「築年数」及び「規模」の区分毎に合計したものを、千円未満を切り捨てて記載しています。
(注3) 「総賃貸可能面積」の欄には、前記「(ニ)ポートフォリオ全体に係る事項 a.賃貸状況の概要」に記載された賃貸可能面積を「賃貸住宅カテゴリー」、「地域」、「築年数」及び「規模」の区分毎に合計したものを記載しています。なお、賃貸可能面積については、壁芯面積を採用し、各住戸に割り当てられたメーターボックスやパイプスペースの面積を含めるものとしています。
(注4) 「総年間賃料」の欄には、各運用資産に係る2020年3月31日現在効力を有するエンドテナントとの賃貸借契約(ただし、不動産業者に対して一括して賃貸されている場合には、当該不動産業者との賃貸借契約)に基づく月額賃料収入(賃料、共益費及び駐車場収入等)を12倍した金額につき、千円未満を切り捨てる前の各運用資産の年間賃料総額を「賃貸住宅カテゴリー」、「地域」、「築年数」及び「規模」の区分毎に合計したものを、千円未満を切り捨てて記載しています。
(注5) 「取得価格」、「総賃貸可能面積」及び「総年間賃料」のそれぞれにおける「シェア」の欄は、小数第2位を四捨五入して記載しています。
〈本投資法人物件タイプ別ポートフォリオ一覧(運用資産)〉
(2020年3月31日現在)

賃貸住宅カテゴリー	ポートフォリオ 物件別構成比 (注1)	1物件当たり 平均取得価格 (百万円) (注2)	物件数	1物件 平均戸数 (注3)	賃貸 可能 戸数	賃貸戸数	1戸当たり 平均月額賃料 (円) (注4)
ワンルームタイプ	63.2%	1,152	125	75	9,463	9,365	87,890
ファミリータイプ	36.8%	1,232	68	51	3,520	3,469	148,475
合計(平均)	100.0%	1,180	193	67	12,983	12,834	104,266

(注1) 取得価格ベースによるもので、小数第2位を四捨五入して記載しています。
(注2) 物件の取得価格を合計した金額を運用資産の合計数で除して得られた数値を、百万円未満を切り捨てて記載しています。
(注3) 各物件に占める戸数を合計した戸数を運用資産の合計数で除して得られた数値を、小数第1位未満を切り捨てて記載しています。
(注4) 運用資産の賃料を合計した金額を運用資産の賃貸戸数で除して得られた数値を、1円未満を切り捨てて記載しています。
(ヘ)保有不動産の資本的支出
a.資本的支出の予定
2020年3月31日現在保有する不動産等について、現在計画されている改修工事等に伴う資本的支出の予定のうち主要なものは以下のとおりです。なお、以下の工事予定金額には、会計上の費用に区分経理される部分が含まれています。

不動産等の名称 (所在地)	目的	工事予定期間	工事予定金額(百万円)
			総額	当期支払額	既支払総額
グランシス天満橋 (大阪府大阪市)	外壁改修等 共用部設備更新	自 2020年4月 至 2020年9月	88	-	1
グランシス江坂 (大阪府吹田市)	外壁改修等 専有部設備更新	自 2020年4月 至 2020年9月	55	12	13
willDo松屋町 (大阪府大阪市)	外壁改修等 専有部設備更新	自 2020年4月 至 2020年9月	46	-	1
グランカーサ梅田北 (大阪府大阪市)	外壁改修等 専有部設備更新	自 2020年4月 至 2020年9月	41	8	9
デイグラン鶴見 (大阪府大阪市)	外壁改修等 専有部設備更新	自 2020年4月 至 2020年9月	38	8	9

b.期中の資本的支出
保有不動産等において、第28期中に本投資法人が行った資本的支出に該当する工事は、次のとおりです。第28期中の資本的支出は、1,159,381千円であり、当期費用に区分された修繕費335,495千円と合わせ、1,494,876千円の工事を実施しています。

不動産等の名称 (所在地)	目的	工事期間	支払金額(千円)
グランパーク天神 (福岡県福岡市)	外壁改修等	自 2019年10月 至 2020年3月	245,356
知事公館前タワーレジデンス (北海道札幌市)	外壁改修等	自 2019年10月 至 2020年3月	227,573
willDo清澄 (東京都江東区)	外壁改修等	自 2019年10月 至 2020年3月	83,952
プロスペクト中之島 (大阪府大阪市)	外壁改修等	自 2019年10月 至 2020年3月	56,998
プロスペクト恩賜公園 (東京都江東区)	外壁改修等	自 2019年10月 至 2020年3月	53,567
その他不動産等	室内改装工事等	自 2019年10月 至 2020年3月	491,932
合計			1,159,381

c.長期修繕計画のために積立てた金銭
本投資法人は、物件毎に策定している長期修繕計画に基づき、期中のキャッシュ・フローの中から、中長期的な将来の大規模修繕等の支払に充当することを目的とした修繕積立金を、次のとおり積み立てています。

					(単位:千円)
営業期間	第24期 自 2017年10月1日 至 2018年3月31日	第25期 自 2018年4月1日 至 2018年9月30日	第26期 自 2018年10月1日 至 2019年3月31日	第27期 自 2019年4月1日 至 2019年9月30日	第28期 自 2019年10月1日 至 2020年3月31日
当期首積立金残高	435,756	436,207	410,945	417,597	410,945
当期積立額	10,192	7,214	6,652	6,652	6,652
当期積立金取崩額	9,740	32,476	-	13,304	-
次期繰越額	436,207	410,945	417,597	410,945	417,597

(注1)上記に記載した積立金には、信託銀行での修繕リザーブ金として、第24期は38,660千円、第25期は13,398千円、第26期は20,050千円、第27期は13,398千円、第28期は20,050千円が含まれております。
(注2)上記に記載した積立金とは別に、区分所有物件等の管理規約等に基づく修繕積立金として、2018年3月31日現在133,146千円、2018年9月30日現在142,482千円、2019年3月31日現在150,509千円、2019年9月30日現在156,778千円、2020年3月31日現在164,806千円を積み立てております。