トーセイ・リート投資法人（3451）の貸借対照表
個別決算
| 勘定科目 | 2016年4月30日 | 2016年10月31日 |
|---|---|---|
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 1,427,661 | 921,684 |
| 信託現金及び信託預金 | 2,338,098 | 2,498,345 |
| 営業未収入金 | 3,334 | 4,623 |
| 前払費用 | 81,294 | 62,926 |
| 繰延税金資産 | 16 | 14 |
| 未収消費税等 | 251,596 | － |
| 流動資産計 | 4,102,003 | 3,487,595 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 信託建物 | 9,212,530 | 9,720,152 |
| 減価償却累計額 | -302,064 | -450,463 |
| 信託建物（純額） | 8,910,465 | 9,269,689 |
| 信託構築物 | 116,282 | 116,558 |
| 減価償却累計額 | -9,784 | -14,619 |
| 信託構築物（純額） | 106,497 | 101,939 |
| 信託機械及び装置 | 243,783 | 251,755 |
| 減価償却累計額 | -21,141 | -31,834 |
| 信託機械及び装置（純額） | 222,641 | 219,920 |
| 信託工具 | 91,358 | 92,812 |
| 減価償却累計額 | -8,432 | -12,939 |
| 信託工具 | 82,926 | 79,872 |
| 信託土地 | 20,092,132 | 21,124,106 |
| 信託建設仮勘定 | 2,040 | 2,196 |
| 有形固定資産合計 | 29,416,703 | 30,797,725 |
| 投資その他の資産 | ||
| 差入敷金及び保証金 | 10,000 | 10,000 |
| 固定資産計 | 29,571,671 | 30,923,181 |
| 繰延資産 | ||
| 投資口交付費 | 21,673 | 17,338 |
| 繰延資産計 | 21,673 | 17,338 |
| 資産の部合計 | 33,695,348 | 34,428,115 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 営業未払金 | 48,739 | 41,096 |
| 短期借入金 | 200,000 | 800,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 3,169,000 | 3,169,000 |
| 未払金 | 58,012 | 65,778 |
| 未払法人税等 | 915 | 910 |
| 未払消費税等 | － | 11,785 |
| 前受金 | 217,519 | 232,688 |
| その他 | 42,529 | 34,487 |
| 流動負債計 | 3,736,715 | 4,355,747 |
| 固定負債 | ||
| 長期借入金 | 11,500,000 | 11,500,000 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 1,420,650 | 1,508,117 |
| その他 | 31,306 | 20,715 |
| 固定負債計 | 12,951,956 | 13,028,833 |
| 負債の部合計 | 16,688,672 | 17,384,580 |
| 純資産の部 | ||
| 投資主資本 | ||
| 出資総額 | 16,521,321 | 16,521,321 |
| 出資総額控除額 | ||
| 一時差異等調整引当額 | － | -31,234 |
| 出資総額控除額合計 | － | -31,234 |
| 出資総額（純額） | 16,521,321 | 16,490,087 |
| 剰余金 | ||
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 516,660 | 574,162 |
| 剰余金合計 | 516,660 | 574,162 |
| 投資主資本合計 | 17,037,982 | 17,064,250 |
| 評価・換算差額等 | ||
| 繰延ヘッジ損益 | -31,306 | -20,715 |
| その他の包括利益累計額合計 | -31,306 | -20,715 |
| 純資産の部合計 | 17,006,676 | 17,043,534 |
| 負債・純資産合計 | 33,695,348 | 34,428,115 |
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