トーセイ・リート投資法人（3451）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2021年5月1日 至 2021年10月31日 | 自 2021年11月1日 至 2022年4月30日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 1,244,139 | 1,287,378 |
| 減価償却費 | 384,613 | 409,150 |
| 融資関連費用 | 92,933 | 91,419 |
| 受取利息 | -37 | -39 |
| 支払利息 | 187,631 | 190,912 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -6,885 | 5,980 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | － | -67,918 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | -47,852 | -7,652 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | 55,680 | -56,550 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | -14,579 | -972 |
| 未払金の増減額（△は減少） | -10,324 | 6,708 |
| 前受金の増減額（△は減少） | -14,728 | 39,279 |
| その他 | -3,711 | -788 |
| 小計 | 1,866,878 | 1,896,908 |
| 利息の受取額 | 37 | 39 |
| 利息の支払額 | -185,626 | -190,769 |
| 法人税等の支払額 | -37,095 | -605 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 1,644,194 | 1,705,572 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -323,023 | -6,197,482 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 126,271 | 282,179 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -110,012 | -116,777 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -306,764 | -6,032,080 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | 400,000 | － |
| 短期借入金の返済による支出 | -400,000 | － |
| 長期借入れによる収入 | 2,742,141 | 4,494,920 |
| 長期借入金の返済による支出 | -3,800,000 | -2,200,000 |
| 投資口の発行による収入 | － | 2,861,862 |
| 投資法人債の発行による収入 | 985,748 | － |
| 分配金の支払額 | -1,276,893 | -1,240,459 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -1,349,003 | 3,916,323 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | -11,574 | -410,184 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 8,170,841 | 7,760,656 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
