MIRARTH不動産投資法人（3492）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2023年3月1日 至 2023年8月31日 | 自 2023年9月1日 至 2024年2月29日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 1,886,713 | 1,886,924 |
| 減価償却費 | 530,057 | 545,072 |
| 投資口交付費償却 | 13,613 | 13,613 |
| 融資関連費用 | 115,990 | 108,545 |
| 受取利息 | -35 | -33 |
| 支払利息 | 241,821 | 246,063 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -31,079 | 4,864 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 39,617 | 22,037 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | -11,921 | 18,111 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | 5,649 | 18 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 29,207 | -62,702 |
| 未払金の増減額（△は減少） | 23,172 | 3,122 |
| 前受金の増減額（△は減少） | -8,569 | -7,575 |
| その他 | -11,266 | -8,141 |
| 小計 | 2,822,971 | 2,769,919 |
| 利息の受取額 | 35 | 33 |
| 利息の支払額 | -239,797 | -247,359 |
| 法人税等の支払額 | -604 | -604 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 2,582,605 | 2,521,989 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | － | -448 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -12,075,868 | -388,220 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 104 | 109 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -81 | -163 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 49,252 | 13,667 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -10,101 | -64,145 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -12,036,695 | -439,200 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 長期借入れによる収入 | 9,935,039 | － |
| 長期借入金の返済による支出 | -6,000,000 | － |
| 投資口の発行による収入 | 4,473,609 | － |
| 分配金の支払額 | -1,730,741 | -1,808,908 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 6,677,908 | -1,808,908 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | -2,776,181 | 273,880 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 4,064,749 | 4,338,630 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
