MIRARTH不動産投資法人（3492）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2023年9月1日 至 2024年2月29日 | 自 2024年3月1日 至 2024年8月31日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 1,886,924 | 2,143,157 |
| 減価償却費 | 545,072 | 616,244 |
| 投資口交付費償却 | 13,613 | 18,484 |
| 融資関連費用 | 108,545 | 129,055 |
| 受取利息 | -33 | -777 |
| 支払利息 | 246,063 | 286,094 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | 4,864 | -24,456 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | － | -171,411 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 22,037 | -64,343 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | 18,111 | -19,599 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | 18 | -27,170 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | -62,702 | 55,387 |
| 未払金の増減額（△は減少） | 3,122 | 19,684 |
| 前受金の増減額（△は減少） | -7,575 | 2,147 |
| その他 | -8,141 | -55,955 |
| 小計 | 2,769,919 | 2,906,542 |
| 利息の受取額 | 33 | 777 |
| 利息の支払額 | -247,359 | -284,112 |
| 法人税等の支払額 | -604 | -718 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 2,521,989 | 2,622,488 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | -448 | -708 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -388,220 | -18,559,376 |
| 無形固定資産の取得による支出 | － | -798 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 109 | 111 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -163 | -288 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 13,667 | 169,745 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -64,145 | 18,825 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -439,200 | -18,372,489 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 長期借入れによる収入 | － | 19,176,051 |
| 長期借入金の返済による支出 | － | -9,550,000 |
| 投資口の発行による収入 | － | 7,997,757 |
| 分配金の支払額 | -1,808,908 | -1,846,753 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -1,808,908 | 15,777,055 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 273,880 | 27,054 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 4,338,630 | 4,365,684 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
