MIRARTH不動産投資法人（3492）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2024年3月1日 至 2024年8月31日 | 自 2024年9月1日 至 2025年2月28日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 2,143,157 | 2,723,239 |
| 減価償却費 | 616,244 | 711,154 |
| 投資口交付費償却 | 18,484 | 18,292 |
| 融資関連費用 | 129,055 | 147,619 |
| 受取利息 | -777 | -3,751 |
| 支払利息 | 286,094 | 395,875 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -24,456 | -52,341 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | -171,411 | 51,596 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | -64,343 | － |
| 前払費用の増減額（△は増加） | -19,599 | 3,071 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | -27,170 | 3,813 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 55,387 | 62,559 |
| 未払金の増減額（△は減少） | 19,684 | 80,069 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 2,147 | -7,141 |
| 信託有形固定資産の売却による減少額 | － | 935,894 |
| その他 | -55,955 | -8,503 |
| 小計 | 2,906,542 | 5,061,448 |
| 利息の受取額 | 777 | 3,751 |
| 利息の支払額 | -284,112 | -398,407 |
| 法人税等の支払額 | -718 | -1,060 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 2,622,488 | 4,665,732 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | -708 | -626 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -18,559,376 | -25,597,862 |
| 無形固定資産の取得による支出 | -798 | － |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 111 | 52 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -288 | -104 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 169,745 | 73,781 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | 18,825 | -83,015 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -18,372,489 | -25,607,775 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 長期借入れによる収入 | 19,176,051 | 21,258,629 |
| 長期借入金の返済による支出 | -9,550,000 | -7,350,000 |
| 投資口の発行による収入 | 7,997,757 | 10,898,820 |
| 分配金の支払額 | -1,846,753 | -2,107,849 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 15,777,055 | 22,699,600 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 27,054 | 1,757,557 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 4,365,684 | 6,123,242 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
