有価証券報告書-第63期(令和3年4月1日-令和4年3月31日)

①当社の源泉温度は36.8℃であり、規約上、量湯器で45℃以上を確保するには加温をしなければなりません。現在
主に重油にて加温しているため、重油価格の変動により収益が左右されます。当社のできることは燃料の効率的な使用が最大のポイントとなり、漏湯の削減が最重要となりますので古い給湯管の新管への積極的な敷設替え、漏湯探知による敷設替えを行っていきます。今後においても重油に変わる低コストエネルギーや、環境にやさしいエネルギー(電気・ガス等)も諸条件を勘案しながら、前向きに検討していきます。
②温泉使用者の減少の対策として、当社は別荘地開発から半世紀以上経過し、当時の使用・未使用の方々の高齢化
につき、世代交代等による減少傾向については実態として受け入れつつ、現状の不動産売買等の動きを把握し情報収集に努め、コロナ禍の影響を踏まえながら営業活動するようにし、文書発送及び電話応対においては親切・丁寧な対応を心掛け、地道な勧誘活動による使用者の増加を推進していく方針です。なお、不動産業者、建設業者には定期的に「温泉付き販売・仲介」をお願いしております。また、1年自動更新を取り入れた結果、減少を止められたこともあり、今後料金を含めて使い易いシステムの提案も考えていく方針です。
③アグリ部門については前期の事業報告に記載しましたとおり、夏場による大量の不良品発生に加え、コロナ禍による売上の激減に伴い、今後の回復の見込みは不透明となり事業部を見直した結果、2021年7月31日を以って撤退し、8月1日よりハウス等設備一式を以前行っていた担当者へ賃貸しております。なお、アグリ事業に変わる事業については再検討していきます。