有価証券報告書-第62期(令和2年4月1日-令和3年3月31日)

①当社の源泉温度は36.8℃であり、規約上、量湯器で45℃以上を確保するには加温をしなければなりません。現在
主に重油にて加温しているため、重油価格の変動により収益が左右されます。当社のできることは燃料の効率的な
使用が最大のポイントとなり、漏湯の削減が最重要となりますので古い給湯管の新管への積極的な敷設替え、漏湯
探知による敷設替えを行っていきます。今後においても重油に変わる低コストエネルギーや、環境にやさしいエネ
ルギー(電気・ガス等)も諸条件を勘案しながら、前向きに検討していきます。
②温泉使用者の減少の対策として、当社は別荘地開発から半世紀以上経過し、当時の使用・未使用の方々の高齢化
につき、世代交代等による減少傾向については実態として受け入れつつ、現状の不動産売買等の動きを把握し情報
収集に努め、コロナ禍の影響を踏まえながら営業活動するようにし、文書発送及び電話応対においては親切・丁寧
な対応を心掛け、地道な勧誘活動による使用者の増加を推進していく方針です。尚、不動産業者、建設業者には定
期的に「温泉付き販売・仲介」をお願いしております。また、1年自動更新を取り入れた結果、減少を止められた
こともあり、今後料金を含めて使い易いシステムの提案も考えていく方針です。
③アグリ部門については9年を経過しました。営業5年目に黒字に転換、翌年も業績を伸ばしましたが、7年目か
らレタスの夏に弱い性質に加え、異常気象の影響もあり、夏場に大量の不良品が発生し始め、再び赤字に転落。8
年目には不良品に加え、コロナ禍による「緊急事態宣言」により大口ユーザーである「ホテル・ペンション・旅館
・レストラン等」からの注文が激減し連続赤字となり、前事業年度は黒字への再転換を図るべく鋭意努力してまい
りましたが、期初から首都圏の「緊急事態宣言」その後、解除されましたが再度、再々度の「緊急事態宣言」によ
り、営業中止の大口ユーザーも出てきて、売り上げは激減し、今後の回復見込みは不透明となりました。前事業年
度の事業報告に記してあるよう、事業部を見直した結果、ハウス他事業部の設備は賃貸物件として現事業担当者に
有償貸与することとします。尚、アグリ事業に変わる事業については再検討していきます。