有価証券報告書-第95期(平成26年4月1日-平成27年3月31日)

※6 減損損失
前連結会計年度(自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)

用途	種類	場所	減損損失(百万円)
賃貸用資産	土地及び建物等	千葉県他2	184
遊休資産	土地	千葉県他1	11

当社グループは、継続的に収支の把握を行っている管理会計上の区分(会社、支店及び事業部)を単位として、賃貸用資産、遊休資産及び処分予定資産は個別の物件ごとに、共有資産は、会社又は本支店及び事業部ごとにグルーピングしている。
賃貸用資産及び遊休資産は、不動産価額の下落等により、帳簿価額を回収可能額まで減額し、当該減少額を減損損失195百万として特別損失に計上している。
なお、当該資産の回収可能額は、使用価値により測定しており、将来キャッシュ・フローを5.7%で割り引いて算定している。
当連結会計年度(自 平成26年4月1日 至 平成27年3月31日)

用途	種類	場所	減損損失(百万円)
賃貸用資産(販売用不動産)	土地及び建物等	神奈川県	206
処分予定資産	建物等	兵庫県他1	205

当社グループは、継続的に収支の把握を行っている管理会計上の区分(会社、支店及び事業部)を単位として、賃貸用資産、遊休資産及び処分予定資産は個別の物件ごとに、共有資産は、会社又は本支店及び事業部ごとにグルーピングしている。
賃貸用資産は、販売用不動産として保有目的の変更を決定したことにより、帳簿価額を正味売却価額まで減額し、また、処分予定資産は、使用価値により評価し、当該減少額を減損損失412百万円として特別損失に計上している。