- #1 サステナビリティに関する考え方及び取組（連結）
なお、2023年10月には、多様な人材が能力を最大限に発揮できることを志向した新オフィス「クロスイノベーションセンター」を東京丸の内に開設しており、同オフィスは「CASBEE-ウェルネスオフィス認証」で最高位となる「Sランク」を取得しています。
※CASBEE-ウェルネスオフィス認証とは、建物利用者の健康性、快適性の維持・増進を支援する建物の仕様、性能、取り組みを評価するツールです。
③リスク管理
2025/06/26 10:13- #2 主要な設備の状況
3 帳簿価額は減損損失計上後の金額です。当連結会計年度における減損損失の内容については、「第5 経理の状況 1 連結財務諸表等 注記事項 (連結損益計算書関係)」に記載のとおりです。
4 土地、
建物のうち賃貸中の主なもの
| 会社名事業所名 | 土地(㎡) | 建物(㎡) |
| ㈱奥村組 | | |
| 投資開発事業本部 | 273,183 | 90,348 |
| 太平不動産㈱ | 39,949 | 9,225 |
- #3 人材の育成及び社内環境整備に関する方針、戦略（連結）
なお、2023年10月には、多様な人材が能力を最大限に発揮できることを志向した新オフィス「クロスイノベーションセンター」を東京丸の内に開設しており、同オフィスは「CASBEE-ウェルネスオフィス認証」で最高位となる「Sランク」を取得しています。
※CASBEE-ウェルネスオフィス認証とは、建物利用者の健康性、快適性の維持・増進を支援する建物の仕様、性能、取り組みを評価するツールです。
2025/06/26 10:13- #4 会計方針に関する事項（連結）
定率法
ただし、1998年4月1日以降に取得した建物(附属設備を除く)並びに2016年4月1日以降に取得した建物附属設備及び構築物については定額法。
なお、耐用年数及び残存価額については、法人税法に規定する方法と同一の基準によっています。
2025/06/26 10:13- #5 担保に供している資産の注記（連結）
下記の資産は以下の債務の担保に供しています。
| 前連結会計年度(2024年3月31日) | 当連結会計年度(2025年3月31日) |
| 建物 | 894 | 百万円 | 853 | 百万円 |
| 土地 | 1,479 | | 1,479 | |
下記の資産はPFI事業の契約履行義務等の担保に供しています。
- #6 有形固定資産等明細表（連結）
期増加額のうち主なものは、次のとおりです。
埼玉県川口市 建物 1,601百万円(恒久寮)
香川県高松市 建物 1,240百万円(賃貸用寄宿舎)
2025/06/26 10:13- #7 研究開発活動
免震建物にVOD®を適用することで、中大地震時には免震効果を維持しつつ、巨大地震時には減衰力(自身のエネルギーを吸収し揺れを小さくする力)が増加し、免震層の擁壁への衝突を回避します。
当社名古屋支店は、国土交通省通知「超高層建築物等における南海トラフ沿いの巨大地震による長周期地震動対策について」に記載のある「設計時に構造計算に用いた地震動の大きさを上回る可能性が高い地域」にあり、巨大地震時には建物が免震層の擁壁に衝突するおそれがありました。この対策として、既設の従来型ダンパーをVOD®に全数交換する改修工事を行いました。
このVOD®の開発・実建物への適用が評価され、「第26回日本免震構造協会賞 技術賞」を受賞しました。
2025/06/26 10:13- #8 設備投資等の概要
(投資開発事業)
設備投資額は4,253百万円で、このうち主なものは、賃貸用土地・建物の取得及びCRE戦略の一環として実施した賃貸用建物の新築・改修工事等です。
なお、重要な設備の売却、除却等はありません。
2025/06/26 10:13
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
