四半期報告書-第73期第1四半期(2023/02/01-2023/04/30)

(セグメント情報等)
【セグメント情報】
Ⅰ 前第1四半期連結累計期間(自 2022年2月1日 至 2022年4月30日)
報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

					(単位:百万円)
	報告セグメント
	戸建住宅 事業	賃貸・事業用建物事業	建築・土木 事業	賃貸住宅 管理事業	リフォーム 事業	開発事業
売上高
(1) 外部顧客への売上高	114,306	123,150	59,712	153,394	36,054	108,354
(2) セグメント間の 内部売上高又は振替高	-	1,693	3,326	1,008	194	4,086
計	114,306	124,844	63,038	154,402	36,249	112,441
セグメント利益	9,515	19,865	3,382	13,687	4,158	17,356

	報告セグメント		その他 (注1)	合計	調整額 (注2)	四半期連結 損益計算書 計上額 (注3)
	国際事業	計
売上高
(1) 外部顧客への売上高	146,300	741,272	1,461	742,733	938	743,671
(2) セグメント間の 内部売上高又は振替高	-	10,310	843	11,154	△11,154	-
計	146,300	751,582	2,304	753,887	△10,216	743,671
セグメント利益	28,639	96,606	729	97,335	△9,565	87,769

(注) 1 「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントです。
2 セグメント利益の調整額△9,565百万円には、セグメント間取引消去530百万円、各セグメントに配賦していない全社費用△10,096百万円が含まれています。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費及び試験研究費です。
3 セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っています。
Ⅱ 当第1四半期連結累計期間(自 2023年2月1日 至 2023年4月30日)
1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

					(単位:百万円)
	報告セグメント
	戸建住宅 事業	賃貸・事業用建物事業	建築・土木 事業	賃貸住宅 管理事業	リフォーム 事業	開発事業
売上高
(1) 外部顧客への売上高	105,824	124,406	56,264	160,045	39,597	116,973
(2) セグメント間の 内部売上高又は振替高	-	1,271	1,715	1,206	311	7,461
計	105,824	125,678	57,980	161,252	39,909	124,435
セグメント利益	6,236	17,805	3,055	14,612	4,787	16,819

	報告セグメント		その他 (注1)	合計	調整額 (注2)	四半期連結 損益計算書 計上額 (注3)
	国際事業	計
売上高
(1) 外部顧客への売上高	101,814	704,925	2,258	707,183	1,096	708,280
(2) セグメント間の 内部売上高又は振替高	-	11,967	1,304	13,272	△13,272	-
計	101,814	716,893	3,562	720,456	△12,176	708,280
セグメント利益	4,388	67,704	951	68,656	△12,919	55,736

(注) 1 「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントです。
2 セグメント利益の調整額△12,919百万円には、セグメント間取引消去△1,449百万円、各セグメントに配賦していない全社費用△11,470百万円が含まれています。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費及び試験研究費です。
3 セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っています。
2.報告セグメントの変更等に関する事項
報告セグメントの見直しに伴い、当第1四半期連結会計期間より、報告セグメントを従来の「戸建住宅事業」、「賃貸住宅事業」、「建築・土木事業」、「リフォーム事業」、「不動産フィー事業」、「分譲住宅事業」、「マンション事業」、「都市再開発事業」及び「国際事業」の9区分から、「戸建住宅事業」、「賃貸・事業用建物事業」、「建築・土木事業」、「賃貸住宅管理事業」、「リフォーム事業」、「開発事業」及び「国際事業」の7区分に変更しています。
なお、前第1四半期連結累計期間のセグメント情報は、変更後の報告セグメントの区分に基づき作成しています。
3.報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
(のれんの金額の重要な変動)
国際事業において2022年7月1日(米国時間)に行われたCHESMAR HOMES, LLC及びENTITLED INSURANCE AGENCY, INC.、2022年12月30日(米国時間)に行われたCLM MORTGAGE, INC.及びN TITLE, INC.との企業結合について前連結会計年度において暫定的な会計処理を行いましたが、当第1四半期連結会計期間に確定したため、のれんの金額を見直ししています。
詳細については「注記事項(企業結合等関係)」をご参照ください。