四半期報告書-第73期第2四半期(2023/05/01-2023/07/31)

(セグメント情報等)
【セグメント情報】
Ⅰ 前第2四半期連結累計期間(自 2022年2月1日 至 2022年7月31日)
1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

					(単位:百万円)
	報告セグメント
	戸建住宅 事業	賃貸・事業用 建物事業	建築・土木 事業	賃貸住宅 管理事業	リフォーム 事業	開発事業
売上高
(1) 外部顧客への売上高	240,809	243,800	124,700	305,519	82,837	180,103
(2) セグメント間の 内部売上高又は振替高	49	3,202	6,527	1,911	541	7,674
計	240,858	247,003	131,227	307,431	83,378	187,777
セグメント利益	22,976	37,530	6,588	24,914	11,267	20,175

	報告セグメント		その他 (注1)	合計	調整額 (注2)	四半期連結 損益計算書 計上額 (注3)
	国際事業	計
売上高
(1) 外部顧客への売上高	241,662	1,419,432	2,370	1,421,803	1,839	1,423,642
(2) セグメント間の 内部売上高又は振替高	-	19,906	1,638	21,544	△21,544	-
計	241,662	1,439,338	4,008	1,443,347	△19,705	1,423,642
セグメント利益	46,184	169,636	820	170,457	△24,028	146,428

(注) 1 「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントです。
2 セグメント利益の調整額△24,028百万円には、セグメント間取引消去△115百万円、各セグメントに配賦していない全社費用△23,913百万円が含まれています。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費及び試験研究費です。
3 セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っています。
2.報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
(のれんの金額の重要な変動)
国際事業において、CHESMAR HOMES, LLC他1社の持分を全て取得し、連結子会社としています。なお、当該事象によるのれんの増加額は、当第2四半期連結累計期間においては32,039百万円です。
当第2四半期連結会計期間末において、取得原価の配分が完了していないため、入手可能な合理的な情報に基づいて暫定的な会計処理を行っています。
Ⅱ 当第2四半期連結累計期間(自 2023年2月1日 至 2023年7月31日)
1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

					(単位:百万円)
	報告セグメント
	戸建住宅 事業	賃貸・事業用 建物事業	建築・土木 事業	賃貸住宅 管理事業	リフォーム 事業	開発事業
売上高
(1) 外部顧客への売上高	231,365	261,279	120,528	318,492	87,343	235,904
(2) セグメント間の 内部売上高又は振替高	88	2,479	3,100	2,649	949	12,664
計	231,454	263,758	123,628	321,142	88,293	248,568
セグメント利益	18,860	39,541	6,706	26,209	12,112	33,884

	報告セグメント		その他 (注1)	合計	調整額 (注2)	四半期連結 損益計算書 計上額 (注3)
	国際事業	計
売上高
(1) 外部顧客への売上高	201,705	1,456,620	3,717	1,460,338	2,105	1,462,443
(2) セグメント間の 内部売上高又は振替高	-	21,931	2,574	24,505	△24,505	-
計	201,705	1,478,551	6,292	1,484,844	△22,400	1,462,443
セグメント利益	12,476	149,790	1,195	150,985	△26,067	124,918

(注) 1 「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントです。
2 セグメント利益の調整額△26,067百万円には、セグメント間取引消去△1,951百万円、各セグメントに配賦していない全社費用△24,115百万円が含まれています。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費及び試験研究費です。
3 セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っています。
2.報告セグメントの変更等に関する事項
報告セグメントの見直しに伴い、第1四半期連結会計期間より、報告セグメントを従来の「戸建住宅事業」、「賃貸住宅事業」、「建築・土木事業」、「リフォーム事業」、「不動産フィー事業」、「分譲住宅事業」、「マンション事業」、「都市再開発事業」及び「国際事業」の9区分から、「戸建住宅事業」、「賃貸・事業用建物事業」、「建築・土木事業」、「賃貸住宅管理事業」、「リフォーム事業」、「開発事業」及び「国際事業」の7区分に変更しています。
なお、前第2四半期連結累計期間のセグメント情報は、変更後の報告セグメントの区分に基づき作成しています。