有価証券報告書-第94期(2023/01/01-2023/12/31)
①【連結貸借対照表】
| (単位:百万円) | ||
| 前連結会計年度 (2022年12月31日) | 当連結会計年度 (2023年12月31日) | |
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | ※6 138,400 | ※3,※6 82,878 |
| 営業未収入金及び契約資産 | ※1,※6 7,097 | ※1,※6 8,992 |
| 商品 | 21 | 24 |
| 販売用不動産 | 90,770 | ※3,※6 263,089 |
| 仕掛販売用不動産 | 4,355 | 2,871 |
| 未成工事支出金 | 21 | 39 |
| 貯蔵品 | 371 | 373 |
| その他 | 9,870 | 14,707 |
| 貸倒引当金 | △7 | △4 |
| 流動資産合計 | 250,901 | 372,973 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物及び構築物 | 303,251 | 305,967 |
| 減価償却累計額 | △69,776 | △70,638 |
| 建物及び構築物(純額) | ※3,※6,※7 233,474 | ※7 235,329 |
| 機械装置及び運搬具 | 11,373 | 14,894 |
| 減価償却累計額 | △2,483 | △2,902 |
| 機械装置及び運搬具(純額) | ※7 8,890 | ※7 11,991 |
| 土地 | ※3,※6,※7 1,374,904 | ※7 1,316,801 |
| 建設仮勘定 | ※7 16,207 | ※7 42,755 |
| その他 | 15,669 | 16,228 |
| 減価償却累計額 | △4,696 | △5,701 |
| その他(純額) | 10,972 | 10,527 |
| 有形固定資産合計 | 1,644,449 | 1,617,405 |
| 無形固定資産 | ||
| のれん | 4,795 | 4,164 |
| 借地権 | 81,233 | ※7 70,695 |
| その他 | 2,199 | ※7 3,079 |
| 無形固定資産合計 | 88,228 | 77,938 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | ※2 284,706 | ※2 328,463 |
| 差入保証金 | 37,545 | ※6 47,384 |
| 繰延税金資産 | 856 | 947 |
| 退職給付に係る資産 | 493 | 752 |
| その他 | 10,865 | 32,838 |
| 貸倒引当金 | △31 | △0 |
| 投資その他の資産合計 | 334,436 | 410,387 |
| 固定資産合計 | 2,067,114 | 2,105,731 |
| 繰延資産 | ||
| 開業費 | 22 | 15 |
| 株式交付費 | 404 | 210 |
| 社債発行費 | 1,895 | 1,542 |
| 繰延資産合計 | 2,321 | 1,768 |
| 資産合計 | 2,320,337 | 2,480,472 |
| (単位:百万円) | ||
| 前連結会計年度 (2022年12月31日) | 当連結会計年度 (2023年12月31日) | |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 短期借入金 | 660 | ※3,※6 1,774 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | ※3,※6 161,577 | 103,109 |
| 1年内償還予定の社債 | 50,000 | 30,000 |
| 未払費用 | 3,843 | 4,523 |
| 未払法人税等 | 11,531 | 18,760 |
| 前受金 | 6,543 | 6,510 |
| 賞与引当金 | 377 | 532 |
| 役員賞与引当金 | 340 | 382 |
| その他 | 10,883 | 19,715 |
| 流動負債合計 | 245,757 | 185,306 |
| 固定負債 | ||
| 社債 | 371,000 | 381,000 |
| 長期借入金 | 857,748 | ※3,※6 929,145 |
| 繰延税金負債 | 53,532 | 73,210 |
| 株式給付引当金 | 2,846 | 3,238 |
| 退職給付に係る負債 | 1,634 | 1,706 |
| 長期預り保証金 | 88,287 | 93,307 |
| その他 | 12,376 | 44,257 |
| 固定負債合計 | 1,387,426 | 1,525,865 |
| 負債合計 | 1,633,183 | 1,711,172 |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 111,609 | 111,609 |
| 資本剰余金 | 137,741 | 137,731 |
| 利益剰余金 | 401,090 | 461,214 |
| 自己株式 | △3,971 | △3,760 |
| 株主資本合計 | 646,469 | 706,794 |
| その他の包括利益累計額 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 40,267 | 58,943 |
| 繰延ヘッジ損益 | △261 | △436 |
| 為替換算調整勘定 | 0 | - |
| 退職給付に係る調整累計額 | 252 | 355 |
| その他の包括利益累計額合計 | 40,258 | 58,862 |
| 非支配株主持分 | 424 | 3,643 |
| 純資産合計 | 687,153 | 769,300 |
| 負債純資産合計 | 2,320,337 | 2,480,472 |