有価証券報告書-第157期(平成29年4月1日-平成30年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社グループでは、東京都その他の地域において、賃貸用のオフィスビル(土地を含む。)等を有しております。
2017年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は351百万円(主な賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)、減損損失は345百万円(特別損失に計上)であります。
2018年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は△107百万円(主な賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)、売却益は4,261百万円(特別利益に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は以下のとおりであります。
(単位:百万円)

		前連結会計年度 (自 2016年4月1日 至 2017年3月31日)	当連結会計年度 (自 2017年4月1日 至 2018年3月31日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	11,953	11,537
	期中増減額	△415	△972
	期末残高	11,537	10,564
期末時価		24,311	24,376

(注) 1. 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2. 期中増減額のうち、前連結会計年度の主な減少額は、減損損失(345百万円)であります。
当連結会計年度の主な増加額は、遊休資産への振替(769百万円)及び不動産取得(533百万円)であり、主な減少額は不動産売却(2,144百万円)であります。
3. 期末の時価は、主要な不動産に関しては不動産鑑定に基づく金額、その他の不動産に関しては「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。