有価証券報告書-第100期(2025/04/01-2026/03/31)

(賃貸等不動産関係)
当社では、賃貸等不動産として、神奈川県の本社所在地及び長崎県その他の地域において、土地及び建物を所有しております。
前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は495百万円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価及び営業外費用に計上)であります。
当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は547百万円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価及び営業外費用に計上)であります。
当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

(単位:百万円)

			前連結会計年度 (自 2024年4月1日 至 2025年3月31日)	当連結会計年度 (自 2025年4月1日 至 2026年3月31日)
賃貸等不動産	連結貸借対照表計上額	期首残高	9,659	10,380
		期中増減額	720	119
		期末残高	10,380	10,500
	期末時価		13,417	13,791

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.前連結会計年度の主な変動は、改修工事による増加(763百万円)であります。
当連結会計年度の主な変動は、繊維セグメントから不動産セグメントへの内部振替による増加(116百万円)、改修工事による増加(26百万円)、減価償却による減少(22百万円)であります。
3.期末の時価は、主要な物件については、社外の不動産鑑定士による「不動産鑑定評価基準」等に基づいて算定した金額であります。その他の物件については、一定の評価額や適切に市場価格を反映していると考えられる指標に基づいて自社で算定した金額であります。