建物（純額）

有報情報

#1 セグメント情報等、財務諸表（連結）

(2) 各報告セグメントに属する製品及びサービスの種類
「木材事業」は梱包用材、パレット用材、ドラム用材、土木建設仮設用材及び木材チップ等の製造、販売、「ハウス・エコ事業」はプレハブハウスの製造、販売、仮設建物等のリース、一般建築及び太陽光発電システムの請負、「太陽光発電売電事業」は自然エネルギー等による発電事業、「ライフクリエイト事業」はゴルフ場及びフィットネスクラブの運営、「不動産事業」は不動産の賃貸及び売買を営んでおります。
2 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、その他の項目の金額の算定方法

2022/01/31 9:18

#2 主要な設備の状況

2 現在休止中の設備はありません。
3 土地及び建物の一部につきましては他の者から賃借しており、年間賃借料は[ ]で外書きしております。
4 ⦅ ⦆内には臨時従業員数の年間平均雇用人員(1日8時間換算)を外数で記載しております。

2022/01/31 9:18

#3 固定資産売却益の注記

※2 固定資産売却益の内訳は次のとおりであります。

	前事業年度(自 2019年11月1日至 2020年10月31日)	当事業年度(自 2020年11月1日至 2021年10月31日)
建物	79千円	─千円
車両運搬具	104千円	95千円

2022/01/31 9:18

#4 報告セグメントの概要

(2) 各報告セグメントに属する製品及びサービスの種類
「木材事業」は梱包用材、パレット用材、ドラム用材、土木建設仮設用材及び木材チップ等の製造、販売、「ハウス・エコ事業」はプレハブハウスの製造、販売、仮設建物等のリース、一般建築及び太陽光発電システムの請負、「太陽光発電売電事業」は自然エネルギー等による発電事業、「ライフクリエイト事業」はゴルフ場及びフィットネスクラブの運営、「不動産事業」は不動産の賃貸及び売買を営んでおります。

2022/01/31 9:18

#5 担保に供している資産の注記

イ 担保提供資産

	前事業年度(2020年10月31日)	当事業年度(2021年10月31日)
売掛金	23,450千円	23,197千円
建物	961,897千円	907,730千円
構築物	391,496千円	359,854千円

ロ 対応債務

2022/01/31 9:18

#6 減損損失に関する注記

当事業年度において、次の資産において減損損失を計上しております。

			(単位:千円)
用途	場所	種類	減損損失
営業施設(店舗)	広島県福山市	建物及び構築物工具、器具及び備品長期前払費用	57,94279414,334
遊休資産	広島県福山市	電話加入権	334

営業施設(店舗)は、資産を各々独立した単位にグルーピングしております。
継続して営業収支が低迷している営業施設(店舗)について減損損失を認識し、当事業年度末における回収可能価額まで減額いたしました。営業施設(店舗)の回収可能価額は使用価値により測定しておりますが、将来キャッシュ・フローがマイナスであるため、使用価値を零として評価しております。

2022/01/31 9:18

#7 経営方針、経営環境及び対処すべき課題等（連結）

ハウス・エコ事業におきましては、引き続きこれまでの施工実績を活かし、重量鉄骨造建築やシステム建築等の大型物件の受注拡大を図ってまいります。
なお、2022年10月期の取得を目指しておりました鉄骨製作工場認定制度に基づくMグレード(建物規模は無制限)の資格取得につきましては、コロナ禍で必要となる技術者の育成及び獲得が一部困難な状況であったため、2023年10月期の認定取得に向けて案件の着実な遂行に万全を期すことで、収益基盤の強化を進めてまいります。
太陽光発電売電事業におきましては、2020年12月に広島県北広島町太陽光発電所(0.6MW)が稼働を開始し、当社の発電所は、合計で3県17ヶ所、出力規模で13MWを超える規模となり、引き続きパネルの洗浄や定期的な保守・点検を行うことで発電効率を維持し、安定した収益の確保を図ってまいります。

2022/01/31 9:18

#8 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

(ライフクリエイト事業)
ゴルフ場部門におきましては、感染リスクの少ない屋外スポーツとして、来場者が増加いたしました。また、スマホ決済システムのラインナップを更に充実し、お客様の利便性向上を図り、来場者数の増員対策と併せて、建物施設及び周辺設備の修繕に取り組んでまいりました。
フィットネス部門におきましては、会員様に安心してご利用いただける環境を第一に考え、新型コロナウイルス感染症防止対策の徹底を図っておりますが、感染症拡大不安による入会者の減少や退会・休会、利用自粛等により引き続き厳しい事業環境が続いております。

2022/01/31 9:18

#9 資産除去債務関係、財務諸表（連結）

1 当該資産除去債務の概要
当社の事務所及び店舗として使用している建物の賃貸借契約に基づく原状回復費用及び石綿障害予防規則等に伴う工場建物のアスベスト除去費用等であります。
2 当該資産除去債務の金額の算定方法

2022/01/31 9:18

#10 重要な会計方針、財務諸表（連結）

定率法
ただし、1998年4月1日以降に取得した建物(建物附属設備を除く)、リース用資産及び2016年4月1日以降に取得した建物附属設備、構築物並びに木材事業福山工場の機械及び装置については、定額法を採用しております。
なお、主な耐用年数は以下のとおりであります。

2022/01/31 9:18