有価証券報告書-第193期(平成26年4月1日-平成27年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社及び一部子会社では、東京都その他地域において賃貸可能な土地やオフィスビル等を有している。平成26年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は1,329百万円(主な賃貸収益は営業収益に、主な賃貸費用は営業費用に計上)であり、平成27年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は1,767百万円(主な賃貸収益は営業収益に、主な賃貸費用は営業費用に計上)である。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、当期増減額及び時価は、次のとおりである。
(単位:百万円)

		前連結会計年度 (自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)	当連結会計年度 (自 平成26年4月1日 至 平成27年3月31日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	19,781	14,310
	期中増減額	△5,471	△1,843
	期末残高	14,310	12,466
期末時価		33,524	32,328

(注) 1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額である。
2 期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加は資本的支出により、主な減少は連結範囲の変更(3,778百万円)、不動産の除売却(1,248百万円)による。当連結会計年度の主な増加は資本的支出により、主な減少は賃貸等不動産から所有目的の変更に伴い対象外となったもの(901百万円)、不動産の除売却(579百万円)による。
3 期末の時価は、「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)及び一定の評価額や適切に市場を反映していると考えられる指標に基づく金額等である。