有価証券報告書-第27期(令和2年3月1日-令和3年2月28日)

(賃貸等不動産関係)
当社では、東京都練馬区に所有する本社ビルの一部についてオフィス等として賃貸しております。
前事業年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は19,337千円(賃貸収益は営業外収益に、賃貸費用は営業外費用に計上)であります。当事業年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は26,679千円(賃貸収益は営業外収益に、賃貸費用は営業外費用に計上)であります。
(単位:千円)

		前事業年度 (自 平成31年3月1日 至 令和2年2月29日)	当事業年度 (自 令和2年3月1日 至 令和3年2月28日)
貸借対照表計上額
	期首残高	1,075,214	1,050,086
	期中増減額	△25,128	△98,323
	期末残高	1,050,086	951,763
期末時価		1,115,724	1,038,364

(注) 1 貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2 期中増減額のうち、前事業年度の主な増加額は建物附属設備取得に伴う増加額(164千円)であり、主な減少額は減価償却費(25,292千円)であります。
3 期中増減額のうち、当事業年度の主な減少額は賃貸解約による減少額(75,425千円)及び減価償却費(22,897千円)であります。
4 時価の算定方法
前事業年度末及び当事業年度末の時価は、社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価書に基づく金額(指標等を用いて調整を行い、時点修正した金額を含みます。)によっております。