有価証券報告書-第70期(平成26年4月1日-平成27年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社グループは、東京都及びその他の地域において、賃貸用のオフィスビル(土地を含む)及び遊休資産を有しております。
平成26年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は5,460千円(賃貸収益は営業外収益に、主な賃貸費用は営業外費用に計上)であります。
平成27年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は42,444千円(賃貸収益は営業外収益に、主な賃貸費用は営業外費用に計上)、賃貸不動産売却益342,558千円(特別利益に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は以下のとおりであります。

			(単位:千円)
		前連結会計年度 (自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)	当連結会計年度 (自 平成26年4月1日 至 平成27年3月31日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	908,123	983,290
	期中増減額	75,167	△140,863
	期末残高	983,290	842,427
期末時価		864,474	775,567

(注) 1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加は、営業用のオフィスビルから賃貸用への振替(107,554千円)であり、減少は、賃貸用のオフィスビル減価償却費(31,601千円)であります。
当連結会計年度の主な増加は、営業用のオフィスビルから賃貸用への振替(183,508千円)であり、減少は、賃貸不動産の売却(302,309千円)、賃貸用のオフィスビル減価償却費(22,062千円)であります。
3.当期末の時価は、自社で合理的に算定した価額(指標を用いて調整を行ったものを含む)であります。