有価証券報告書-第81期(2025/04/01-2026/03/31)

(賃貸等不動産関係)
当社グループは、東京都及びその他の地域において、賃貸用のオフィスビル(土地及び借地権を含む)及び遊休資産を有しております。
2025年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は91,196千円(賃貸収益は営業外収益に、主な賃貸費用は営業外費用に計上)であります。
2026年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は112,089千円(賃貸収益は営業外収益に、主な賃貸費用は営業外費用に計上)であります。
又、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は以下のとおりであります。

			(単位:千円)
		前連結会計年度 (自 2024年4月1日 至 2025年3月31日)	当連結会計年度 (自 2025年4月1日 至 2026年3月31日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	1,696,914	1,710,429
	期中増減額	13,515	△27,326
	期末残高	1,710,429	1,683,103
期末時価		3,560,187	3,642,462

(注) 1.連結貸借対照表計上額は、取得価額から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の増加は、賃貸用のオフィスビル修繕工事費(45,574千円)であり、減少は、賃貸用のオフィスビル減価償却費(32,058千円)であります。
当連結会計年度の増加は、賃貸用のオフィスビル修繕工事費(4,193千円)であり、減少は、賃貸用のオフィスビル減価償却費(31,519千円)であります。
3.当連結会計年度末の時価は、社外の不動産価格査定書をもとに、自社で合理的に算定した価額(指標を用いて調整を行ったものを含む)であります。