四半期報告書-第58期第3四半期(平成29年10月1日-平成29年12月31日)

(重要な後発事象)
重要な資産の譲渡
当社の連結子会社であるSanrio,Inc.(米国カリフォルニア州サウスサンフランシスコ市)は、平成29年10月26日付で 固定資産の譲渡契約を締結し、平成29年12月19日に以下のとおり譲渡しました。
(1)譲渡の理由
Sanrio,Inc.は、不動産市況環境とビジネス環境の判断から、経営資源の活用及び財務体質の強化を図るため、保有 資産の見直しを行い、サンフランシスコ本社の土地及び建物を譲渡しました。なお、一部(従来から自社で使用していた部分)をリースバックにて賃借しております。
(2)譲渡先の概要
会社名(及び所在地) :Prologis USLV LLC(米国カリフォルニア州サウスサンフランシスコ市)
事業内容 :物流不動産事業
当社グループとの関係 :資本関係、人的関係及び取引関係はありません。
(3)譲渡資産の内容
資産の名称(及び所在地) :本社(米国カリフォルニア州サウスサンフランシスコ市)
資産の内容 :土地(62,664㎡)及び建物
譲渡前の使途 :本社、倉庫及び賃貸施設
(4)本件取引の日程
売買契約締結日 :平成29年10月26日
取引成立日 :平成29年12月19日
物件引渡期日 :平成29年12月19日
(5)リースバックの概要
リースバック面積 :約9,500㎡(従来から自社で使用していた部分)
リースバック期間 :7年間(5年間の延長オプション付き)
リースバック契約の特約 :リース開始後3年経過後は6か月前の通知により退去可能
(6)譲渡価額
譲渡価額 :6,463万米ドル
(7)損益に及ぼす影響
当該固定資産の譲渡に伴い、第4四半期連結会計期間に45億円(金額は現時点における見込額)の固定資産売却益を特別利益に計上する予定であります。
米国連邦法人税の税率引き下げに伴う繰延税金資産の取崩し
平成29年12月22日、米国における税制改革法案の成立に伴い、米国の従来の連邦法人税率が引き下げられることになりました。当社の当第3四半期連結貸借対照表に計上されている米国事業で発生した繰延税金資産については、米国の従来の税率を用いて評価されておりますが、期末の連結貸借対照表においては引き下げ後の税率を用いて評価を行うことになります。当該米国連邦法人税率引き下げに伴う期末における繰延税金資産の取崩額は2億円を見込んでおります。