有価証券報告書-第73期(2022/04/01-2023/03/31)

(賃貸等不動産関係)
当社及び一部の連結子会社では、北海道札幌市その他の地域において、賃貸収益を得ることを目的として賃貸オフィスや賃貸商業施設を所有しております。
これら賃貸等不動産に関する連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。
(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 2021年4月1日 至 2022年3月31日)	当連結会計年度 (自 2022年4月1日 至 2023年3月31日)
賃貸等不動産
連結貸借対照表計上額
	期首残高	2,183,048	2,147,702
	期中増減額	△35,345	131,303
	期末残高	2,147,702	2,279,006
期末時価		2,822,578	2,636,968

(注) 1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.賃貸用不動産の期中増減額のうち、前連結会計年度の増加額は不動産取得(1,500千円)であり、減少額は減価償却費(36,845千円)であります。当連結会計年度の主な増加額は賃貸等不動産への区分変更(174,538千円)であり、主な減少額は減価償却費(45,755千円)であります。
3.期末の時価は、主に「路線価による相続税評価額」等の指標等を用いて合理的に調整を行ったものであります。
また、賃貸等不動産に関する損益は、次のとおりであります。
(単位:千円)

	前連結会計年度 (自 2021年4月1日 至 2022年3月31日)	当連結会計年度 (自 2022年4月1日 至 2023年3月31日)
賃貸等不動産
賃貸収益	173,046	179,877
賃貸費用	66,698	76,271
差額	106,348	103,605
その他(売却損益等)	-	-